匿名さん　[更新日時] 2024-06-18 00:12:19

削除依頼投稿する

全画像関連スレ RSS

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[スレ作成日時]2020-06-30 16:47:38

現在の物件

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）

交通：東京メトロ有楽町線月島駅徒歩5分

価格：1億4,800万円～3億円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：55.82m2～91.25m2

販売戸数/総戸数： 18戸 / 1,285戸

スポンサードリンク　広告を掲載

1 2 345 6 7 8 9 10…57｜20レス 50レス 100レス全レス

グランドシティタワー月島ってどうよ？

No.151		by 匿名さん　2022-06-05 20:34:31 投稿する削除依頼権利変換計画は認可されたんでしたっけ？まだなら、９月１５日着工予定も難しくなりますね。
No.152		by 匿名さん　2022-06-05 23:31:58 投稿する削除依頼 >>151 匿名さん認可されていました。すいません。
No.153		by マンション検討中さん　2022-06-06 03:34:50 投稿する削除依頼 >>150 匿名さんお返事ありがとうございます。豊洲や有明、湊のことを書きました。
No.154		by 匿名さん　2022-06-08 05:50:44 投稿する削除依頼 >>153 マンション検討中さん大規模でHPと同時に販売が始まることは、無かったと思いますけど？
No.155		by マンション検討中さん　2022-06-12 01:56:50 投稿する削除依頼 >>154 匿名さんそうなんですか、情報ありがとうございます。非常に楽しみです！
No.156		by マンション検討中さん　2022-06-24 06:18:02 投稿する削除依頼スミフの大規模CTTBで460ですから、ここは更に高いだろうね。
No.157		by 匿名さん　2022-06-24 06:34:37 投稿する削除依頼 >>156 マンション検討中さん 700もあり得るなもはや世界的なインフレだし
No.158		by マンション検討中さん　2022-06-26 08:55:51 投稿する削除依頼 650～700になるっぽいね。
No.159		by 匿名さん　2022-06-26 18:34:44 投稿する削除依頼 >>158 マンション検討中さんついに月島は都心と同レベか。 CGPもそれくらいになるかも。
No.160		by マンション検討中さん　2022-06-29 07:16:49 投稿する削除依頼月島3丁目南口地区の再開発は、1年遅延ですね。
No.161		by 通りがかりさん　2022-07-18 21:52:18 投稿する削除依頼とにかく高そう。
No.162		by マンション検討中さん　2022-07-30 11:10:38 投稿する削除依頼南も進んでいますね、
No.163		by 評判気になるさん　2022-08-08 06:35:55 投稿する削除依頼 >>158 マンション検討中さん CGPの2倍ですね。たった10年弱で。
No.164		by 匿名さん　2022-08-09 13:55:00 投稿する削除依頼 >>163 評判気になるさん月島住みやすくて良い街だけど、高すぎ、、といいつつ最近そんなのばっかりだからなぁ。頭がついてかない。
No.165		by 名無しさん　2022-08-11 23:01:19 投稿する削除依頼 >>164 匿名さん西新宿の住友案件の話を聞くと、お高くなりそうですか？
No.166		by 匿名さん　2022-08-17 09:22:41 投稿する削除依頼 >>165 名無しさんここは600くらいはするかもね。まぁそれでも適正くらいに相場が上がってしまったね。
No.167		by 口コミ知りたいさん　2022-08-19 04:58:46 投稿する削除依頼築地築浅の方が安い逆転現象起きるかな。　タワーこだわらなければアトラスとかプレミストとか買い？
No.168		by 匿名さん　2022-08-19 05:19:16 投稿する削除依頼中央区湾岸はばぶってるから手出し無用だよ。
No.169		by 評判気になるさん　2022-08-29 17:33:29 投稿する削除依頼価格が気になるね。
No.170		by TriBeCa　2022-09-02 11:35:33 投稿する削除依頼東京メトロの駅が近く、目の前が商店街なのは魅力ですが地権者が169人って多過ぎますね(笑)
No.171		by 匿名さん　2022-09-04 00:51:02 投稿する削除依頼 >>169 評判気になるさんもうすぐ着工ですか？
No.172		by 検討板ユーザーさん　2022-09-04 12:54:53 投稿する削除依頼 >>170 TriBeCaさん MTGやCGPも同じくらいだった気がする。それに比べると規模が大きい分、比率は少ないよ。
No.173		by 匿名さん　2022-09-04 19:33:48 投稿する削除依頼 >>170 TriBeCaさん地元の人と仲良く出来ないなら、わざわざ検討しない方が良いよ。
No.174		by マンション検討中さん　2022-09-05 16:04:45 投稿する削除依頼 >>173 匿名さん下町の雰囲気を気にいるかも大事よね。最近は観光客戻ってきた感あるね。
No.175		by マンション検討中さん　2022-09-07 01:05:10 投稿する削除依頼パレドール月島とかスカイコート月島、マストライフ月島、このあたりの場所って3丁目北再開発エリアにぎりぎり入ってないよね？ここは再開発されないよね、もう終わった場所なんだよね？ここらのマンション取ろうと思うんだけど、迷ってる・・
No.176		by 匿名さん　2022-09-10 08:05:34 投稿する削除依頼 >>175 マンション検討中さん場所は隣だから、再開発と同じだよ。
No.177		by マンション検討中さん　2022-09-11 00:22:29 投稿する削除依頼教えてくれてありがとう
No.178		by マンション掲示板さん　2022-09-20 18:12:24 投稿する削除依頼販売時期はいつごろになるんだろう来年かな？
No.179		by 匿名さん　2022-09-21 20:06:20 投稿する削除依頼 >>178 マンション掲示板さん竣工2025年ですからねー来年くらいには動きはありそうですね。
No.180		by 評判気になるさん　2022-09-22 05:44:47 投稿する削除依頼 >>166 匿名さん西新宿が800だから、ここも700超もありうるのでは
No.181		by 検討板ユーザーさん　2022-09-24 17:27:35 投稿する削除依頼 >>180 評判気になるさん最近の円安や原材料費の上昇傾向を見ると十分あり得ますね？
No.182		by マンコミュファンさん　2022-09-25 09:01:41 投稿する削除依頼 >>181 検討板ユーザーさん確かに工事費の値上がりは凄まじいねゼネコンはダメもとで請負工事契約のスライド条項に言及して契約後の工事費見直しを施主に申し入れてきてるとの話もよく聞きますよいわゆるコストアップインフレの要素まで加わってきてるから、マンションの値上がりは青天井の勢いだな
No.183		by マンコミュファンさん　2022-09-25 12:19:13 投稿する削除依頼ぶつちゃけ、ここが650とか700とかででてきて欲しいですか? 勝どきが500で売ってて、CGPやMTGだって600あれば余裕で買える中で、あと数千万足して買う理由が築浅以外に今のところ見つからず月島も勝どきも眺望があれば立地なんてどこも似たり寄ったりだし、マンションの出来だけで差別化しきるのも難しそうでそんな出すなら他にいくらでも選べるしと
No.184		by マンション検討中さん　2022-09-26 07:19:16 投稿する削除依頼ここは坪700ぐらいが妥当です。眺望はキャピタル、ミッドより上です。新築プレミアムを考ると700であれば相場どおり。西新宿800を考えると750ぐらいはあり得るかも。
No.185		by 名無しさん　2022-09-30 06:42:03 投稿する削除依頼 >>184 マンション検討中さんその値段で買う？ CGP住みだけど、高すぎるよ笑
No.186		by 名無しさん　2022-10-05 22:16:38 投稿する削除依頼 >>184 マンション検討中さん確かに築地再開発の恩恵にもあずかれそうな立地でもありますし、今後も伸びしろありそうですね？
No.187		by eマンションさん　2022-10-09 16:56:07 投稿する削除依頼 >>186 名無しさんその価格なら伸びしろ少なそうだな。
No.188		by 口コミ知りたいさん　2022-10-09 19:45:03 投稿する削除依頼 >>183 マンコミュファンさん勝どきの500は高すぎるな。月島の600は安いけど。
No.189		by 名無しさん　2022-10-24 22:12:33 投稿する削除依頼 >>188 口コミ知りたいさん勝どきは500超えてきそう？
No.190		by マンション検討中さん　2022-10-27 14:48:20 投稿する削除依頼今日の月島二丁目みたいな火事があると木密は無くさないとあぶねーな。あんな火災が震災で同時多発に起きたら焼け野原だ。
No.191		by 評判気になるさん　2022-11-19 18:51:49 投稿する削除依頼東池袋のすみふ再開発もホームページできましたし、こちらもそろそろですかね？
No.192		by 匿名さん　2022-11-19 19:12:47 投稿する削除依頼こちらはスミフ単独物件ではないんですよね。
No.193		by マンション検討中さん　2022-11-19 21:22:22 投稿する削除依頼 >>191 評判気になるさんグランドシティタワー月島、になるんかな？価格も楽しみですね！
No.194		by マンション検討中さん　2022-11-20 00:05:40 投稿する削除依頼 >>193 マンション検討中さんグランドがつく理由はなに？
No.195		by マンション掲示板さん　2022-11-21 11:15:08 投稿する削除依頼 >>184 マンション検討中さん西新宿より低いの？
No.196		by 名無しさん　2022-11-21 11:44:08 投稿する削除依頼 >>186 名無しさん伸びしろはあっても全部スミフが持っていくから。スミフのマンションっていつもそうでしょ。1期のパンダ部屋掴めなかったら終わり。
No.197		by 評判気になるさん　2022-11-22 01:55:48 投稿する削除依頼選手村タワー、豊海ツイン、月島南、月島北、勝どきノース、7本がほぼ同時に売られるのか笑。選手村とミッドサウスで死ぬほど人が増えるのに、さらにこよ様相で今後10年で増える交通はBRTだけってのは、無理あるんじゃ。
No.198		by マンション検討中さん　2022-11-24 12:06:14 投稿する削除依頼 >>197 評判気になるさん臨海地下鉄は影響ありますか？
No.199		by 匿名さん　2022-11-26 22:30:44 投稿する削除依頼 >>195 マンション掲示板さん西新宿は分譲戸数少ないから相場よりかなり高めに出してるというのもあると思う。じゃなきゃ実質中野坂上物件で坪800万超えはあり得ない。ここは今の月島の相場を考えると、1期1次が坪700万くらいで出てきて、そこから徐々に値上げして、最終的にスーペリアで坪800万円まで上げていくんじゃないかな。
No.200		by マンコミュファンさん　2022-11-26 22:49:16 投稿する削除依頼 >>198 マンション検討中さん販売時の価格には特にないかと。ただし勝どき駅まで徒歩圏内で、勝どきエリアの面開発が今後進むでしょうから、エリアの魅力は増しますよね。結果価格にも影響出るかと