グランドシティタワー月島ってどうよ？

[匿名さん]

グランドシティタワー月島についての情報を希望しています。
総戸数1,285戸の大規模物件です！
楽しみですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tsukishima/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153969

所在地：東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「月島」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩9分
間取：1LD・K～３LD・K
面積：37.66m2～91.25m2
売主：住友不動産株式会社・東京建物株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


＜追記＞近隣の別スレ、別プロジェクト
月島三丁目南地区第一種市街地再開発
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683456/

[スムログ 関連記事]
「ONLY ONE TOKYO」月島三丁目北地区再開発プロジェクト　販売価格はどうなる！？近隣中古との比較から考察。
https://www.sumu-log.com/archives/51851/

[スムラボ 関連記事]
グランドシティタワー月島　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/81717/

[2625: マンション検討中さん]

ここによくいた月島推しの人、散々勝どきはクソクソ言ってて、結局PTKに月島ナンバー1のCGP抜かれてるじゃん。
今どう思ってるんだろう？

[2626: 匿名さん]

>>2623 周辺住民さん
PTKにはない素晴らしい眺望ですね。

[2627: ご近所さん]

>>2619 匿名さん
汐留のツインパークスが遮ってるよ。

[2628: 匿名さん]

>>2625 マンション検討中さん

CGPの人たち、この価格で買ってるのよ。
78㎡7,830万とかですよ。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559310/

それが今や不便な勝どきであの高価格ですよ。
もう、笑いが止まらないと思うわ。

[2629: ご近所さん]

>2625

CGPはもう築9年近くなりますし、そんなに価格という部分は意識していないのかと思います。現にそんなに中古物件ないですし、出てもすぐに売買成立価格で出ます・・・

新築時購入した方知っておりますが、今以上の利便性求めることできないし
売ってこのエリアで再度住み直すというのも現実的に厳しいとも言われております

[2630: 匿名さん]

売れば儲かるとわかっているんですが、月島駅が便利すぎてよそに引っ越せないんですよね。

[2631: マンション検討中さん]

>>2628 匿名さん
その不便な勝どきに抜かされちゃったからね。
あとPTKも初期に買った人は同じくらいの利益出てるね。
笑いが止まらない人もいると思うけど、抜かれて悔しいと思ってる人もいるだろうね。

[2632: 匿名さん]

勝どき物件の単価がどんなに上がろうが、不便な大江戸線と激混みバスの町には住めないのよ。

[2633: 匿名さん]

対して変わらないだろう。

笑いが止まらないよ　笑

[2634: 口コミ知りたいさん]

>>2631 マンション検討中さん

ここでこういう民度の低いマンションの話はしないでください。

[2635: マンコミュファンさん]

>>2634 口コミ知りたいさん

勝どきなら普通でしょ。そういうの嫌なら勝どきはやめといた方が良い。

[2636: 匿名さん]

勝どきは全く興味ありません。
特に転売高値で大江戸線単線、休日バス激混み、大した店もない勝どきを買う意味がわかりません。

[2637: 匿名さん]

月島に住んでいれば、休日有楽町線で銀座まで3分、座っていけます。
ベビーカーも楽々。

[2638: eマンションさん]

>>2623 周辺住民さん
共有施設はリセールの時の、豪華絢爛さをアピールする出オチ的な付属物ですからね。私もタワマンに住んでますが、共有施設は入居して1年もしたら使わなくなりますね。たまーにゲストルームは使うけど。

[2639: マンション掲示板さん]

>>2625 マンション検討中さん

そもそもPTKって月島ではないですよね？

[2640: マンコミュファンさん]

>>2639 マンション掲示板さん

そもそも新築未入居と築10年比べてもな。

[2641: 匿名さん]

月島推しの人達は築年数なんか関係なく、PTKがCGPを抜くなんてあり得ないって言ってましたね。

[2642: マンション掲示板さん]

>>2641 匿名さん

月島推しって誰？あなたのお友達？

[2643: 匿名さん]

ここは月島の物件だから、月島推しの人が集まるのは当然でしょう。

勝どきでよければ山のように中古の売り物件がありますよ。勝どきで妥協出来るのならばそちらへどうぞ。

月島は住みやすいので中々思うような中古物件が売りに出ませんね。。。

[2644: 口コミ知りたいさん]

>>2641 匿名さん
完売するまで待ってみたら。
トランキーロ。