プラウド浦安

[マンション検討中さん]

プラウド浦安について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115590/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分

[1847: マンション検討中さん]

>>1846 マンション検討中さん

ありがとうございます。5月に採択済みでしたか。
この改正で次の3月までは決まっているって事ですよね。

では　
>>1842　の eマンションさん　が控除未確定とおっしゃってたのは私と同じく国会通ってないと思っていたからですかね。

固定資産税は登記後に来まる？ので未確定なのはしょうがないですね。

意外と売り手もザックリしか説明してくれないので困ります。

[1848: マンション掲示板さん]

マンションの施工不良に非常に心配ですね。スーパーゼネコンの清水建設でクッション材の不正や防火対策の材質不正が見つかるなんて信じられません。プラウド浦安も防災対策や配管の取り回しスラブの取り合いクッション材　いろいろと管理を徹底してプラウド＝安心にしてほしいものです。　

[1849: 通りがかりさん]

>>1848 マンション掲示板さん
これの話してる？
https://friday.gold/article/85711

[1850: 匿名さん]

>>1849 通りがかりさん
その記事です。プラウド中心に案件見て衝撃な記事が出ておりびっくりしております。　パークマンション、ブリリアなどある中　プラウドが個人的に一番魅力的だったもので、是正して浦安もより良い仕上がりになることを祈っております。

[1851: マンション検討中さん]

ここから西にまっすぐ行って旧江戸川にぶつかる道に長谷工の囲いがあって重機が入っています。
マンションが建つのでしょうか？

[1852: 周辺住民さん]

>>1851 マンション検討中さん

100戸級のワンルーム賃貸マンションの様です。間違ってたらすみません。

賃貸、そんなに需要有るんでしょうか。
有るなら有るで良いのですが。

[1853: マンション掲示板さん]

>>1850 匿名さん
怖いですね、、
私もこの物件見てましたが、いくらこれからゼネコン共々是正したとしても同時期の建設を考えれば中古でゆくゆく出したとしても買い手つかないでしょうね。

[1854: マンション検討中さん]

>>1853 マンション掲示板さん
プラウド武蔵小金井クロスが中古で厳しそうってことですか？
それとも
同時期に建てられたプラウドや清水建設施行の物件が中古で厳しそうってことでしょうか。

売主や施工会社の信用ってどの位影響するんでしょうかね。

傾いて建て替えになった三井不動産のパークシティLaLa横浜は、今年再販という事の様ですけど、武蔵小金井はどんな形の未来があるのか。

10年前に液状化した新浦安も市や売主で対策なども進めて売値回復してますし。
評判・イメージ・リセールって難しいですね。

[1855: 住民でない人さん]

先着順1戸増えてました。

キャンセル住戸の様ですね。

91.83㎡　　ホームページにプランは出てないけど一択なので
東側の9階棟・9階　907号　M-Type　
廊下もリビング廊下も少なめ、唯一玄関間口広め、廊下側の居室も四角形の住戸ですね。一応洋室LD天井高2550、浴室1620
1億888万円、坪単価392万　

億ション。

[1856: 匿名さん]

この部屋をキャンセルするとは残念ですね。手付金は払ってるはずです。新たな買い手はみつかるんでしょうか。億ションですからね＾＾；
一番高い部屋がキャンセル出たら買う人はいないでしょうね・・・

レジデンシャル浦安の価格待ちだと思ってる。レジデンシャル浦安が安いとプラウド浦安はもしかすると竣工前完売はかなり厳しいと思う。

[1857: マンション検討中さん]

1番高額の部屋は1億4000万位だった気がします。。。

とはいえ、立地の近いレジデンシャルの価格の影響はあると思います。

いやしかしなかなか完売にならないですね。。本当は何戸残ってるのでしょうか。

[1858: マンション検討中さん]

エリアNo.1とはいえ、ここは相場を度外視した高値だったから、レジデンシャルがいくらで販売してくるか興味あります。

[1859: 匿名さん]

>>1857 マンション検討中さん

1億５９００万円ですね。　キャンセルしないことを望みます。

[1860: 口コミ知りたいさん]

キャンセルは転勤とか不測の事態ですよね。億越えマンションは普通のサラリーマンでは手が出ませんね。部屋的には魅力的ですが、、、コロナ終息が見えてくればまた違うと思うのですけどね。

また人の動きが出てくる秋ごろから動きがあるかもしれません。

[1861: マンション検討中さん]

スーモの情報が更新されて、1億888万円の記載がありますね。

浦安でこの値段は厳しい印象ですが。

[1862: マンション検討中さん]

近くに住んでいるので撮ってみました。意外と外観は白いんですね。

[1863: 匿名さん]

１５階もあるんですか。
じゃぁ、＞＞１８６２さんの写真からすると、まだまだ上に伸びていくんですね。
今は１０階くらいまで出来ているのでしょうか。
出来上がりが楽しみですね。

[1864: マンション検討中さん]

坪350万が払える人たちが羨ましい

[1865: 匿名さん]

外観の写真をありがとうございます。
公式サイトの完成予想図と比較すると若干白く見えますが、
これから薄いグレーのタイルが貼られていくんじゃないでしょうか？
今から完成が楽しみですね。

[1866: 検討板ユーザーさん]

キャンセル住戸の1戸のみになりましたね。

良い部屋ですが億ションですからね^^;