＜契約者専用＞シティテラス横濱新杉田

[契約済み]

シティテラス横濱新杉田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632454/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinsugita/index.html

所在地：神奈川県横浜市磯子区中原二丁目775
交通：JR京浜東北線・根岸線「新杉田」駅から徒歩2分
　　　金沢シーサイドライン「新杉田」駅から徒歩3分
　　　京浜急行本線「杉田」駅から徒歩9分
間取：2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
面積：57.45m2～79.28m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[2: 住民板ユーザーさん6]

買わなきゃよかった…本当に後悔してます…

[3: 匿名さん]

>>2 住民板ユーザーさん6さん
参考までに何が後悔ポイントだったか教えて頂けないでしょうか？

[4: 通りがかりさん]

>>2 住民板ユーザーさん6さん
そこまで書くのであれば理由もぜひお願いします‥。

[5: 通りがかりさん]

いたずらですかね

[6: 住民板ユーザーさん8]

10月末以降入居予定です！
オススメのオプションがあれば教えていただきたいです。

[7: 住民板ユーザーさん1]

>>6 住民板ユーザーさん8さん

自分も10月末に引越し予定です┏○ﾍﾟｺｯ

[8: 住民板ユーザーさん8]

>>7 住民板ユーザーさん1さん

ようやくレスが！よろしくお願いします！
何かオプションつけられますか？
床のコーティングをするかどうか迷っています

[9: 住民板ユーザーさん1]

いいところですよ！
私は買って満足しています。
駅から近いし（信号のタイミングよければドアドア5分で電車乗ってます）、
スーパー近いし、私の部屋は生活音はそんなにしません。
強いて言えば夜21:00前に廊下を歩く音が多少するくらいで、日中はまったく気になりません。
杉田もいい街ですし、買って大満足です。

10月からいらっしゃる方、楽しみですね！
杉田ライフ満喫されてください。

[10: 住民板ユーザーさん8]

>>9 住民板ユーザーさん1さん

情報ありがとうございます！
引っ越しがとても楽しみになりました

[11: 住民板ユーザーさん1]

>>8 住民板ユーザーさん8さん

床のコーティングはしますが シスコンでは頼みませんでした！ 必要最低限のオプションだけです！
これから仲良くしてくださいm(_ _)m

[12: 住民板ユーザーさん1]

今日ローン本審査通りました(//∇//)
10月に引越し！
住人の皆さんよろしくお願いします┏○ﾍﾟｺｯ

[13: 住民板ユーザーさん8]

>>11 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
こちらこそよろしくお願いいたします！

ちなみに皆様は住まいサポート10に加入されましたか？
結構お高いので万一のときは自分で手配して修理してもいいかも？と思い、別途保険もありますし、見送ろうかと思っているのですが…

[14: 住民板ユーザーさん1]

>>13 住民板ユーザーさん8さん
住まいサポート10
入ってないです！
高いですよね。

[15: 住民板ユーザーさん1]

>>14 住民板ユーザーさん1さん
入居してから、3ヶ月、1年、3年で定期点検ありますし。水漏れや扉の開閉など簡易点検してくれますよ。

[16: 住民板ユーザーさん1]

住まいサポート高いですよね！
自分はやめました！

[17: 10月引越し]

駐車場の抽選はどうでしたか？

[18: 契約者さん1]

>>2 住民板ユーザーさん6さん
騒音がひどいです。気になってずっとイヤホンつけてます。まるで市営団地みたい。早く売りたいです。

[19: 契約者さん1]

>>2 住民板ユーザーさん6さん

>>2 住民板ユーザーさん6さん
騒音がひどいです。気になってずっとイヤホンつけてます。まるで市営団地みたい。早く売りたいです。

[20: 通りがかりさん]

>>契約者さん1
ずっとイヤホンって…具体的に何の騒音なんですか？

[21: 入居済みさん]

>>20 通りがかりさん
引き戸を閉める音や何かを引きずる音。足音も朝から聞こえます。お隣の起きる時間がわかります。以前住んでいた賃貸の方が静かでしたね。太鼓現象がひどいんだと思います。決してお隣がすごくうるさくしているわけではないと思うのでこちらが我慢ですね。

[22: マンション検討中さん]

>>21 入居済みさん

内装屋ですがそんなに音がする家ありません。
架設の家じゃないんだから

[23: 通りがかりさん]

集合住宅である以上無音というわけにはいかないと思いますが、同じクラスの他の物件と比べて極端に違うということは無いと思いますけどね

[25: 契約者さん1]

検討スレも住人スレも騒音問題ですね…少なからず何か問題あるのでしょうか…隣人は選べないので怖いです。。私は以前住んでたアパートは音なんて聞こえた事無いくらいでした。杉田？磯子区？の民度の問題？

[26: 通りがかりさん]

>>25 契約者さん1さん
全て同じ人物の書き込みのように見えますけどね…

[27: 通りがかりさん]

>>24 契約者さん4さん

>>24 契約者さん4さん
自分も10月末引越しです！
外注で頼みました！まだギリギリ間に合うと思います！グットライフと、言う所に頼みました！
お値段も、お手頃です！
玄関ミラーはシスコンには頼みました！

[28: 契約者さん1]

今日アート引越センターからダンボール届く！
引越し準備大変だけど楽しみです！
駐車場もギリギリ大丈夫だったので一安心！
10月引越しの皆様よろしくお願いします┏○ﾍﾟｺｯ

[29: 契約者さん8]

駐車場たくさん空きがあるように見えるけど、今後の引越しで埋まるのかな？
一期目は抽選だったけど今はどうなんだろ？
抽選とは言ってたけど上手いこと等間隔になっていたり、平置きは需要ありそうだけど、当初は二期以降の工事車両の駐車場になってたり、今も来客の隣は管理人と思われる車が止められてたり、抽選は名ばかりだったと思う。

[30: 契約者さん2]

ここのネット環境はどんな感じですか？
やはりフレッツ光も申し込んだ方がいいですかね？

[31: 契約者さん9]

>>29 契約者さん8さん

駐車場ですが、私の時は比較的に倍率が高く、
落選された方も多かったそうです。

期によって、倍率が違うのかもしれませんね。

[32: 住民板ユーザーさん8]

SUISUI速いのか気になります
テレワークに耐えうるといいのですが

[33: 住民板ユーザーさん2]

>>32 住民板ユーザーさん8さん

70~80Ｍｂｐ出ます。
しかしなぜか最近急に速度が遅くなり、10Ｍｂｐｓも出ないときもあります。

[34: 契約者さん2]

>>31 契約者さん9さん

平置きを第1希望にしてたら絶対に落ちてるって言われました！多分今回の引っ越してほぼ埋まるっぽいです

[35: 契約者さん2]

>>33 住民板ユーザーさん2さん

って事はやはりフレッツ光頼んだ方がいいですかね？
オンラインゲーム 携帯のYouTube見る位なんですが

[36: 住民板ユーザーさん8]

>>33 住民板ユーザーさん2さん

情報ありがとうございます
調子の良いときは70から80Mbps程度で、ときどき10Mbps以下になるという感じでしょうか？
時間帯にもよるんですかね？
住人が増えると遅くなっていくのでなければよいのですが…

[37: 住民板ユーザーさん1]

>>35 契約者さん2さん

9月初旬にマンション全体にフレッツ光が敷設されたらしいですよ！

[38: 契約者さん2]

>>37 住民板ユーザーさん1さん
初めて聞きました！
って事はネット回線が早くなるって事ですか？

[39: 住民板ユーザーさん8]

>>37 住民板ユーザーさん1さん

全戸無料で使えるということですか？
個別にフレッツを契約して使用するのは最初からできたはずですので

[40: 住民板ユーザーさん1]

>>39 住民板ユーザーさん8さん

先日フレッツ光のマンションタイプを敷設工事します、という案内があったのですが料金については特に記載ありませんでした。
てっきりsuisuiからフレッツ光になったのかと思ってたのですが。
インターネット利用料については当初（SUISUIの頃）より無料ではなく各戸一律で回線利用料が設定されてたはずです。

おそらく回線利用料は変わらずにフレッツ光になったと解釈してるのですがどうなんでしょうかね。

[41: 住民板ユーザーさん8]

>>40 住民板ユーザーさん1さん

Suisuiも無料ではなく管理費に含まれているのでしたね。
料金が変わらずフレッツになったのであれば嬉しいですね。
ご親切に教えていただきありがとうございます！

[42: 匿名さん]

>>40 >>41
おめでたい。

[43: 住民板ユーザーさん8]

>>42 匿名さん

知ってるなら教えて下さい！

[44: 契約者さん2]

10月引越しの人何人居るんだろ？

[45: 契約者さん2]

>>44 契約者さん2さん

24日引越しの人多そうですよね？

[46: 住民板ユーザーさん2]

>>41 住民板ユーザーさん8さん

フレッツ光は個別契約で追加料金必要です。
4000円弱+プロバイダ料金です。

[47: 契約者さん2]

スイスイ全然駄目！
やはり個人でフレッツ光入った方が全然早い！

[48: 匿名さん]

>>47
管理会社サービスなんてそんなもの、フレッツも糞だけどね。

[49: 住民板ユーザーさん8]

>>46 住民板ユーザーさん2さん

情報ありがとうございます！
敷設工事の件は、フレッツ光を契約する際に工事費がかからないということですかね

[50: 住民板ユーザーさん8]

Suisuiそんなにダメで結局フレッツ引くことになるなら、
皆さんで意見出してSuisui解約したいですね
相当難しいとは思いますが…

[51: 契約者さん2]

自分はdocomo光入れました！
段違いの速さです！
スイスイと比較しましたが段違いです！