パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア

[買い替え検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1705/

所在地：千葉県船橋市浜町２丁目１―６（他）（地番）
交通：京葉線「南船橋」駅　徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：58.64㎡～77.72㎡
総戸数　　　231戸（販売総戸数231戸、他に　店舗2戸）
入居時期　　2022年4月下旬入居予定
構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[3303: 通りがかりさん]

権限がないので不動産屋は何も言えませんが、新浦安が高いのはディズニーが近いに尽きる。駅前開発がどうこうより電車利用ドアドア30分でディズニーに行ける当件は需要が落ちづらいのでは。もっと早く知りたかった

[3304: 匿名さん]

>>3303 通りがかりさん

>新浦安が高いのはディズニーが近いに尽きる

嘘でしょ（笑）

そこに頻繁に行きたい人はマニアくらいでは？
子供がちびの時以外利用を考えたこと無いです。

オリエンタルランドが運営しているけど、あの近辺にお金が行くようにしてあるから
財務がいいから、住みやすいってことじゃないの？
千葉県で一番、潤っているのが浦安市だったと思うけど、あの施設が貢献していると思う。

[3305: 匿名さん]

>>3300 マンション検討中さん

三井と野村って闘ってるの？？
知らなかった。

三井、スーモの何かの賞を受賞したみたいで、ヤフオク読めば分かるけど
三井の悪口ばかり書き込まれていたね。

買ってから、酷いよ、三井は。

三菱の回し者じゃ無いけど、マンションは三菱とか野村の方がいいと思った。
ベストはしっかりした地盤にたつ戸建て。

[3306: マンション比較中さん]

>>3305 匿名さん
なぜこのスレにいるのですか？
このマンションが気になって仕方ないのですか？

[3307: マンション検討中さん]

このマンションに全然関係ないこと話すのやめませんか。
三井だの野村だのここで話さなくてもいいですよね。
「ここ三井のマンションだから」とかそういうことじゃなくて、それなら他にも三井のマンションあるでしょ？ここでやるなって話。
「会社」ではなく「マンション」について話しましょう。

[3308: 匿名さん]

>>3306 マンション比較中さん

何故このレスにいるか？
人それぞれじゃ無いでしょうか。

自分の気に入らない意見を言うと、その人が書き込む動機まで求めるってのは傲慢。

[3309: 匿名さん]

>>3307 マンション検討中さん

売り終わったんだから、野村とか三井の話位で目くじら立てなくても
あなた自身、自分は何故ここに来ているか書かずに
人に何の目的でここに来てるか質問している。
そのことに、おかしいと気がつかない人、その人と同じ目的できている人が複数いる。

ここ完売なんでしょ？
三井のマンションだし

三井さんかな？

[3310: マンション検討中さん]

>>3308>>3309 匿名さん
暇なのね。わかった。私が聞いてあげるから話してごらんよ。
会社で嫌なことあったの？認めてもらえないの？お友達に無視されたの？三井がどうしたの？それとも野村？馬糞？ディスポーザー？塩害？デベ？駐輪場？ラブホテル？治安？公園がばかにされる？なになに？何でも話聞くよ。

[3311: 通りがかりさん]

「パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」のことを話すスレじゃなくて、当物件に限らず、ただマンション関係のことを話すスレになってきましたね。

せめて検討スレでは後発物件の話しませんか。
当物件はもう買える部屋ないので、購入者は契約者スレで入居までの色々な話とかすればいいですし。

ここまでの流れが気に入らないとかではなくて、完全にスレチだなと思ったので…。

[3312: マンション検討中さん]

>>3311 通りがかりさん

そんな内容を書くから掲示板の意義だの人それぞれだのごたごた語りだすんですよ。

[3319: 匿名さん]

若松団地の建て替えは進んでいますか？

[3320: マンション検討中さん]

>>3319 匿名さん

スレチですよ。

[3324: マンション検討中さん]

[No.3313～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3325: 匿名さん]

大手不動産の実験場・南船橋で始める 「スポーツ・エンタメ不動産」事業とは？
https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/topix/main/14392/?page=3
三井不動産が進める将来の「スポーツ・エンタメ不動産」を視野に入れ、着々とテストを行っている。
それを総合的に俯瞰できる地が「南船橋」なのである。

[3326: マンション検討中さん]

着々と都市開発が進む千葉県・南船橋駅周辺は穴場となる可能性
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/4796.html?ac=tw&utm_sour...

[3327: 検討板ユーザーさん]

京葉線止まってるね
残念です

[3328: 匿名さん]

こういう時でも徒歩15分ほどで京成線を使えるのがここの強みですね

[3329: 匿名さん]

>>3327 検討板ユーザーさん
京葉線っていまだに風に弱いの？

[3330: マンション検討中さん]

>>3329 匿名さん

一昔前よりは止まらなくなりましたが、風に強いわけではないですね。

[3331: マンション検討中さん]

どの立場で残念と思われているのかわかりかねますが、台風ですし海沿いだからある程度は仕方ないのでは...

[3332: マンション検討中さん]

>>3331 マンション検討中さん

まぁたしかに、このマンションに限った話ではないですよね。暇なんでしょう。

[3333: マンション検討中さん]

ビビッドって潰れるんですか？

[3334: 匿名さん]

どこ情報ですか？
今年2月に運営がキャピタランドから三井不動産になったばかりですよ

[3335: 検討板ユーザーさん]

三井がららぽーととの棲み分けをどう考えているのかにもよりますね。

[3336: マンション掲示板さん]

>>3335 検討板ユーザーさん
とりあえず連絡通路を作って欲しいんだけど、プリズムの道路が邪魔してて無理なんだろうなあ。

[3337: マンション検討中さん]

やっぱり千葉ジェッツの新アリーナできるんだなぁ。真っ先にこのマンション思い出した･･･ファンとしては羨ましい。

[3338: ご近所さん]

マンション北側の高架下はよく夜中にちょっとあれな若者のたまり場になってるけど大丈夫なんかね。
南船橋って交番ないから終電終わるころに若い女の子を追い回してるヤツとかも現れたり、意外に安全面では不安のある場所なんだよね。

[3339: マンション検討中さん]

>>3338 ご近所さん
定期的に110番してればたまれなくなりますよ。

[3340: 通りがかりさん]

SUMOに載っているこちらの物件は、未入居中古なのでしょうか？新築物件扱いになるのでしょうか？

[3341: 匿名さん]

入居は3月からなので未入居中古ですよ

[3342: 通りがかりさん]

>3341さん
なるほど、ありがとう御座います！

[3343: 匿名さん]

＞3337
選手が10名ほどコロナに感染しました
アリーナは固定席10000人ホールも含めれば12000人ほど収容可能です

[3344: マンション掲示板さん]

>>3343 匿名さん

で？

[3345: 通りがかりさん]

SUUMOとHOME'Sで出ていた物件売れたようですね、残りは4階角部屋のみ！
やはり、販売当時は今から比べると安かったですね！

この記事の5/29に追記されてます。
【分譲マンション投資対効果は！？】パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアで検証！ https://momochan-sumai.com/2022/04/16/lalaminamifunabashi/

[3346: 購入経験者さん]

4F角部屋まだ売れ残ってますね...
300万くらい値下げしたのかな？

そろそろ売れてほしいなぁ

[3347: マンション検討中さん]

>>3346 購入経験者さん
残ってる4Fを買うなら、サザン5階の中古がよく見えちゃいますがどうなんでしょうか。1000万あればリフォームし放題ですよね。

[3349: ご近所さん]

今思えば激安でしたね、ここも

[3350: 通りがかりさん]

真夜中にスケボーやってるのおるね
何も問題起こさなきゃいいが

[3351: マンコミュファンさん]

>>3338 ご近所さん
大丈夫では無いと思うよ
そういう場所なんだから、嫌なら他に行けば良いだけ
買ってたら御愁傷さま

[3352: 通りがかりさん]

2～3年で2000万円位の含み増、やっかみも言いたくなる。
ポップステップジャンプのチャンスですね