マグノリア・ユーカリが丘

[匿名さん]

佐倉市上志津。
ユーカリが丘駅より徒歩９分。

[111: 匿名さん]

土地ならもっと駅近の坂もない所にたくさんあるよ。不動産屋さんでいろいろ調べてくれます。相場もだいたい坪30万前後。上物はヤマト住建でもタマホームでも好きなの選べばよい。手間はかかるけどね。

[112: 匿名さん]

ロックガーデンの分譲地も坪30万位だよ。あそこは確か建築条件付きじゃないよ。

[113: 匿名さん]

山万、劣勢・・・？

[114: 匿名さん]

↑そうかな？

[115: 匿名さん]

ロックガーデン18期のほうの大きな分譲地は40万超えてるでしょ。17期側は30万くらいなのかな?
だったら上座は30万もしないね。ということはマグノリア高いじゃん。

[116: 匿名さん]

>>109
階段使っても坂道通ってもユーカリのほうが近いし楽だと思うよ。自転車やバイクなら志津駅の駐輪場利用がよいかも。

[117: 匿名さん]

マグノリアの高台、風当たりはどうですか？

[118: 匿名係長さん]

>>117
実際に住んでる人じゃないとわからないんじゃないかな？マグノリアに住んでいる方の住み心地などを聞いてみたいですね。

[119: 匿名さん]

アメリカンの素敵な家が多いですね

[120: 物件検討中]

昨日、マグノリア周辺を見て来ました。3000万足らずで、あの様な素敵な豪邸が建つのなら、検討しようかなと思いました。更に555万の建物もできるとか!!夢の様ですね。ユーカリが丘にお安く賢く尚且つ豪邸住まいなら、マグノリアも良いかも。

[121: 匿名さん]

ファースト住建ってなに？

関西の飯田系8917.OSのファースト住建？？

[122: 匿名さん]

ファースト住建って、ユーカリが丘で売り出してる？

[123: 匿名]

マグノリアの隣の色の濃い家が揃っているのが東栄ブルーミングガーデンの建て売りで、その奥のクリーム色っぽい家がたくさん建っているのがファースト住建の建て売りです。もう売り切れていそうです。

[124: 匿名さん]

ファースト住建って、首都圏に支店ないみたいですけど・・・

[125: 匿名さん]

ファースト住建の建て売りは去年、販売で完売御礼でございます。ご利用ありがとうございました。
またのお越しをお待ちしております。

[126: 匿名さん]

あと何区画残ってる?

[127: 匿名さん]

マグノリア、良いですね～ あの下界を見下す立地。最高じゃありませんか!!

[128: 匿名さん]

じゃあ、さっさと買いなさいよ。

[129: 匿名さん]

買い占めようかな

[130: 匿名さん]

はい♪

[131: 匿名さん]

買い占めたら元の山林に戻して。

[132: 匿名さん]

お！いいねー！
新しい住人が増えるよりも、タヌキの方がいいや♪

[133: 俺様]

コミカルな展開で面白いぞ

[134: 匿名]

マグ一帯を開発したことで矢橋台の坂は広くなったし明るくなって良かったんだけど、明らかに景観は損なわれた。マグとは直接関係ないが、あのアパートと駐車場はすぐ取り壊して欲しい。

[135: 匿名さん]

あのアパートって、階段途中の3階建てのアパート？

[136: 匿名]

>>135
そうです。あれいらないでよね？人の土地だし違法でもないので文句は言えませんが。マグノリアとは関係ないのでこの話は以上です。

[137: 匿名さん]

そうかもね。あのアパートのお陰で高級住宅マグノリアの景観品位が落ちる。せめてマンションだったらいいのに

[138: 匿名]

マグノリア、建物だけの価格って、皆さん3000万位かけているのでしょうか？外構費用合わせると、3500万位ですか？

[139: 匿名]

ヤマト住建の建物はだいたい坪50万から60万くらいらしい、地域によって異なるって。555とか777ってのは特別なモニター契約？とか結ばされて、しばらくは住みながらモデルハウスとして活用されるらしい。

[140: 匿名さん]

総額4000円位?

[141: 匿名さん]

総額4000万円位？

[142: 匿名さん]

まあ、ユニクロ物件としては高級なほうかもね。

[143: 匿名さん]

ユニクロ物件って？

[144: 匿名さん]

悪口じゃないよ

[145: 匿名さん]

完売しましたか？

[146: 匿名さん]

高くて買えないよ。みなさんセレブなんですね!!

[147: 匿名さん]

住所はユーカリが丘何丁目になるんでしょうか？

[148: 匿名]

佐倉市上志津字矢橋
です
知ってるくせに

[149: 匿名さん]

現地立て看板には、ユーカリが丘って書いてあった気が… あれは、住所じゃないのか…

[150: 匿名さん]

最寄の駅がって事でしょ

[151: 匿名さん]

ユーカリが丘に格安で住める

[152: 匿名さん]

そんなに格安でもないじゃない。建材いいものを使っているようなので、そりなりのコストかけているから、それなりの価格ですよ。ロックなんとかに比較すれば、相当安いですけど。
ただ、駅北側の協和不動産の物件も価格的に結構魅力あるよ。ここも八千代じゃ結構有名なハウスメーカーだしいい建材使っていい建物建てるみたいだね。

[153: 匿名さん]

これで住所に ユーカリが丘 が付けば良いのに。マグノリア・ユーカリが丘なのに、何故 住所にユーカリが丘は付かないの？

[154: 匿名さん]

駅がユーカリだけでＯＫ。
あんまり意味ないじゃん。
だったら、駅北側のシーズンアベニューＹＵＩガーデンでも買えば。

[155: 匿名さん]

>153
関係者はカキコしていいのかな？
どこかの会社が造成したところだけが、 ユーカリが丘って町名付けてんだろうから、そこの物件以外は商売の邪魔なのかなって思ってしまいたくなるよ。

[156: 匿名]

シーンアベニューは、住所にユーカリが丘がつきますか？

[157: 匿名]

マグノリア・ユーカリが丘と、地名が変われば良いのに。

[158: 匿名さん]

>シーンアベニューは、住所にユーカリが丘がつきますか？
付く区画と付かない区画があるようですよ。
ユーカリが丘１丁目 と 上座 ってＷｅｂに出てます。
でも半分位もう済になってたから、残りは早いもの勝ちのようですよ。建売だけじゃなく、建築条件付土地に注文住宅と両方出てましたよ。
でも、駅南側のマグノリアも建物の質と価格的な面からもみても、魅力的だね。

[159: 匿名さん]

崖の上が魅力的な理由は?

[160: 匿名さん]

ポニョのファンから問い合わせが来ているみたいね。

[161: 匿名]

海は近くないのに!?

[162: 匿名さん]

ここが崖なら、駅に近づくにつれて、どんどん土地が高くなっているから、そっちのほうは、崖崩れでも起きちゃうのかな。おうちいっぱい建ってるから、怖いね。地盤大丈夫なのかな。高級住宅街みたいだけど。

[163: 匿名さん]

>>162 どういう事ですか？

[164: 匿名さん]

>163
159の
>崖の上が魅力的な理由は?
に対するご回答。

[165: 匿名]

崖崩れの危険があるのかな？

[166: 匿名さん]

わかりません。

[167: 匿名さん]

ポニョはどこ？

[168: 匿名さん]

ユーカリが丘地区では、一番の高級住宅地

[169: 匿名さん]

「高級」っていっても、佐倉市だから。

[170: 匿名さん]

佐倉市一番の高級住宅地

[171: 匿名さん]

どんだけ～。

[172: 匿名さん]

建物が高級だから良いと思います!!

[173: 匿名さん]

みんな、マグノリアの高評価ありがとう。

[174: 匿名さん]

いえいえ。
真実ですから!!

[175: 匿名さん]

あの高台に棲みたい

[176: 入居済み住民さん]

ポニョは？

[177: 匿名さん]

今ならもれなくポニ〇もついてきます。

[178: 匿名さん]

完売しましたか？

[179: 申込予定さん]

将来ビオウイングユーカリが丘に住みたいのですが、夜景はきれいなんですか又夜はとても静かですか教えてください

[180: 匿名さん]

夜景と言っても、住宅街の普通の夜景。

[181: 匿名さん]

山万を除けば上座の駅近も上志津も大体同じような土地価格、マグノリアは建築条件だからその割にはどうなの？とは若干思うが建物のクオリティはそこそこだし、崖の上は日当たりとかメリットもあるし、何を重視するかと言うことで別に悪くはないんじゃない？

[182: 匿名さん]

>>179
そら静かでしょ、田舎なんだから

[183: 匿名]

暴走バイクが煩い

[184: 匿名]

>>155
ユーカリが丘に人が増えてまあまあ人気になれば商売の邪魔ってことはないんじゃないかなあ
ユーカリ住人としてはどこのデベだろうと家が増えるのは歓迎だよ

[185: 匿名]

エネージュって優秀賞受賞とかかいてるけど、認定はIVb地域のみだからね。
ちなみに佐倉はIVa地域だから。

大概申請すりゃ取れる賞で、なんでそんなことになったのか理解不能だが。

[186: 匿名]

>>185
で？
何いいたいのかわかりません
過大広告ってこと？

[187: 匿名さん]

↑誇大広告?もしくは過大評価? なんか違うぞ

[188: 匿名さん]

でも下から見上げるマグノリア一帯は、高級感溢れてますよね!!

[189: 周辺住民さん]

この物件はユーカリではなく志津です。住めばその違いが良くわかるでしょう。
売り出すために便宜上ユーカリの名前を語っているだけで、ユーカリが丘の住人達からすればこんな物件にユーカリの名がつけられるなんて迷惑な話です。
山万によるユーカリが丘の住民向けサービスもここの物件ではまったく受けられません。

[190: 匿名さん]

>189
そういうのを「インネン付ける」って言うのですよ。
最寄駅の名前を付けるのがフツウ常識でしょう。
駅名=町名であるほうが、世の中的に珍しいほうでしょ。
駅名=市名なら、結構多いですけどね。
それでは、ここの最寄の駅は志津ですか？

[191: 匿名さん]

マグノリアユーカリが丘と 住所に入りますか？

[192: 匿名さん]

マグノリアユーカリが丘と 住所に入りますか？

[193: 匿名さん]

マグノリア最高です！
マンションではないのに街を見下ろせる絶景と日当たりは感動ものです。
一度足を運んでみてはいかがですか？是非お待ちしております。

[194: 匿名さん]

ユーカリが丘難聴目

[195: 調整池]

マグノリア一帯は、電線が無いように見えますが、地下埋蔵ですか？

[196: 匿名さん]

芦屋を真似たんでしたね

[197: 匿名さん]

>>195
色々見えますが。。。
http://house.goo.ne.jp/buy/bh/detail/12212/030/W/40040715.html

[198: 匿名さん]

マーベラスシーンとは、どういう意味ですか？

[199: 匿名さん]

実は山万と角栄団地の「間減らす」なんです。

[200: 匿名さん]

そんな事はありません

[201: 匿名さん]

マーベラス=「すばらしい」+シーン=「風景」の造語じゃね?「眺望」とか??　
山の斜面なんかを強引に造成したところにつける名前ではないかと思う。

[202: 匿名さん]

山の斜面じゃなくて、林を切り崩した崖っぷち

[203: 匿名希望]

でも豪邸ばかりですよね!!

[204: 匿名]

豪邸はロックガーデンですって。
ココの建物はみんな２０００万以下でしょ

[205: 匿名さん]

ロックガーデンに豪邸なんてありましたっけ？

[206: 匿名]

お迎えの車は来ますか？

[207: 匿名さん]

アメリカの豪邸みたい

[208: 匿名はん]

南ユーカリが丘高台に何棟もの豪邸がそびえたってますね。

[209: 匿名さん]

工事ストップしてない？

[210: 匿名]

ってゆーか、売れてないよね。