東豊中６丁目住宅

[とよなんか]

阪神電鉄不動産がメインで113戸の戸建が５月販売予定となっています。
価格は今、７０００万台と言われていますが、この時期なので５０００万台と
予想されます。情報あれば、ヨロシク。




【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://logements1971.com/j/toyonaka113/index.html
名　称：東豊中プレミアム
所在地：大阪府豊中市東豊中町6丁目1番49他(地番)
交　通：北大阪急行線「桃山台」駅より阪急バス7分「東豊中小学校前」バス停徒歩6分、
　　　　 阪急宝塚線「豊中」駅より同バス10分、 「東豊中団地前」バス停徒歩6分
区画数：113区画
売　主：MID都市開発株式会社、阪神電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社

[737: 匿名さん]

なんだかこちらの発言を見ているといや～な気持ちになりますねえ。こうゆう不人気の微妙な物件のスレッドってだいたいこんな感じなんですよね。
5000万だいなら買ってもいいのでは？すぐ中古がでることを予測しています。
パナホームの価格帯がみものです。家の中や使っているものをよく見極めて購入したほうが良いですよ。地域や資産価値も大事ですが、色々調べたらいい思います。

[738: 匿名さん]

前も出てましたが、パナが同じ価格帯ってありえなくないですか？うちもできたらパナがいいけど、絶対高いだろうからプレミアムの次の期で落ちつこうかなと。待ってたほうがいいかなあ…。

[739: 匿名さん]

>>726

名　称：東豊中プレミアム
所在地：大阪府豊中市東豊中町6丁目1番49他(地番)
交　通：北大阪急行線「桃山台」駅より阪急バス7分「東豊中小学校前」バス停徒歩6分、
　　　　 阪急宝塚線「豊中」駅より同バス10分、 「東豊中団地前」バス停徒歩6分

>私も資産価値は、駅からの距離だと思います。

あかんやん。東豊中プレミアム。

[740: 物件比較中さん]

プレミアムの場所は、駅から少し遠いですが、生活利便性はかなりポイント高いと思いますよ。
少なくても、３丁目に住むより便利です。
近くのＵＲの団地も３ＬＤＫ以上だと賃料１１万～１８万しますが、かなり人気ですし。
バス便も豊中で有数の便数ですので、下手な駅近より利便性高いですよ。

[741: 匿名さん]

739おもしろい

[742: 匿名さん]

バス停まで6分でそこから駅まで7分て下手な駅近より便利なの？

[743: 購入検討中さん]

739さん
726ですけど、駅からの距離が資産価値だと思うから、ここに出てきた物件はどれも当てはまらない、唯一刀根山のファインコートくらいと言ったはずです。
プレミアムも当てはまらないに決まってるじゃないですか。
生活状況も価値観も変化し、東南海地震が必ずくると言われているなら資産価値なんて関係ないと思うから、私は自分の価値観でプレミアムにしょうと思ったまでです。坂道が多いのは完全に不便でしょう。3丁目や上野東より資産価値がどうこう言う人がいたので。文章は簡潔にしょうとすると難しい。
わざわざプレミアムの距離等調べていただきありがとうございます。

[744: 匿名さん]

青池あたりにも頑張って住んでる人はいます。それをブランド好きのようにバカにするといった方の品位が問われますねえ。プレミアムはうちも候補の一つにしておりますが、このような方がご近所さんだったら嫌だなあ。

[745: 匿名さん]

バス便エリアといっても、郊外のバス便エリア（ドアツードアで都心から一時間以上かかるエリア）ではないですからね。

徒歩やバス含めてこみこみで都心まで30分台は、いわゆるバス便エリアとは言わない。

[746: 匿名さん]

北摂の戸建住宅街で駅から徒歩圏内ってありますか？
５０坪ぐらい、７０００万以内で購入希望です。
できれば北大阪急行で豊中か吹田希望です。
いろいろ探したんですがなかなかないんですよね。
素敵な住宅街に住みたいならやはりバス便は仕方ないのではないでしょうか？

[747: 匿名さん]

プレミアムは素敵な住宅街とは程遠いです。かなり人工的な埋め立て地みたいな街並みです。私は基本的に自然の木がないところはNGなので、あそこは安くても買いませんね。
それこそ上の方は青池パナホームとかいいんじゃないですか？

[748: 匿名さん]

>742
サラリーマンで、毎日電車通勤するお父さんは駅近が便利でしょうが、
自営業や車通勤、普通の主婦、子供、定年後の人は、そんなに電車に乗らないですから、
塾や学校が近かったり、スーパーや金融機関などが近くに有ったほうが便利です。
そりゃあ、千里中央などお店が充実した駅近なら便利ですが、駅近だけで
生活に不便なところはいっぱいありますからね。
バス網も充実したエリアなので、かなりの場所にバス１本で行けますから、
下手な駅近より便利と思いますよ。
私もモノレールの駅近に住んでますが、スーパーに行くのに
わざわざ、来るまでこの辺りに出没してましたから。

[749: 匿名さん]

746さんのように金銭面でしょうがないので妥協されたというのは結構だと思います。

[750: 匿名さん]

プレミアムは素敵です。
駐車場二台分ありますよね。電車やバス通勤より、車での移動が多い人には助かります。なかなか二台分確保しているところがないので。
一台は電気自動車の充電もありポイント高いです。
将来的には、車をつかわなくなっても徒歩でお買い物が全て済みそうです。郵便局も銀行もそばだし。外食も充実しているので、今のところ第一候補でパナホームの規模を調べています。

[751: 匿名さん]

建て込んでる。緑（庭）や通風や日当たりといった基本的な住環境が水準以下。

[752: 匿名さん]

私も751さんに同意。

[753: 匿名さん]

そうだな、安い住宅メーカーさんばかり集まった展示場みたいな雰囲気。
生活の利便性だけはかなり良し。

[754: 匿名さん]

上記のご意見であれば、最低７０坪以上は必要でしょうね。

[755: 匿名さん]

確かに自然と調和した分譲地ではありませんね。利益重視のぎりぎりの区割りです。

[756: 匿名さん]

うちもパナホームの情報待ちです。なにかわかったらこちらにも投稿しますね。