東豊中６丁目住宅

[とよなんか]

阪神電鉄不動産がメインで113戸の戸建が５月販売予定となっています。
価格は今、７０００万台と言われていますが、この時期なので５０００万台と
予想されます。情報あれば、ヨロシク。




【以下、管理担当より情報追加しました】

公式HP：http://logements1971.com/j/toyonaka113/index.html
名　称：東豊中プレミアム
所在地：大阪府豊中市東豊中町6丁目1番49他(地番)
交　通：北大阪急行線「桃山台」駅より阪急バス7分「東豊中小学校前」バス停徒歩6分、
　　　　 阪急宝塚線「豊中」駅より同バス10分、 「東豊中団地前」バス停徒歩6分
区画数：113区画
売　主：MID都市開発株式会社、阪神電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社

[181: 物件比較中さん]

２期販売みたいですね、完売するのか様子を見ようと思っています。
１期もまだ残っているみたいだし・・・。
２期以降の予定もわからないですし・・・。
緑地公園、上野西と魅力のある分譲物件が最近出てきたことだし、いろいろ比較しながら・・・。

[182: 匿名さん]

大手企業のサラリーマンが、年収１０００ちょっとと思うので、
住宅に出せて７０００万ぐらいと思う。
１期で残ったのも８０００万ぐらいと思ったので、
８０００万はさすがにサラリーマンにはきつい。

その辺を考慮した値付けにしてほしい。
７０００万以下でよろしく。

[183: 匿名さん]

年収1000ちょっとでは7000万は無理じゃない？

8000万だと1500以上は要るな。そんだけ出せる人がこんなとこ買うのかな。

[184: サラリーマンさん]

確かに普通のサラリーマンにはとても買える物件ではないですね～。
売れ残る前に価格設定を考えてほしいものです。
このご時世そんな高い物件手が出せません。

[185: いつか買いたいさん]

皆さん年収1000とか1500とかで、この価格帯物件の自力購入を計画されているのでしょうか？とても勇気づけられます。
家買うときに、同居するわけでもない親から数百万だしてもらうのは普通のことでしょうけど、私のまわりでは、数千万ぽんともらったとかはざらで、さらには、出産祝いに親の別宅をそのままもらった、というのまであって、自力購入なんてほとんどいません。

頼る親のない（頼りたくもない）私は、こつこつ働き、身分相応な家たてたいです（苦笑）。

[186: 匿名さん]

私の周りは、１０００～１５００のサラリーマンが多いですが、
大体、７０００前後の自力購入が多いです。
そのうち５０００ぐらいがローンってのが平均的。

上記なら、審査もローンも問題なしです。

[187: いつか買いたいさん]

問題なしですか、安心しました。
開業医の知人が、そこそこ安定してて収入（私などの数倍も）あるんですが、住宅建築の3000万20年のローンの審査が厳しいと嘆いていましたが、やはり、個人事業主は銀行審査が厳しいんですかねえ。

[188: 匿名さん]

住宅ローンは、安定性が重視されるので、
公務員や大手企業のサラリーマンだと、融通が利きます。

友人が、某大手企業勤務で、
なんと、７０００万のローンでも通りました。
年収は知らないですが、メーカーなので１０００万そこそこと思いますが・・・。

[189: 物件比較中さん]

３期の分譲予定ご存じですか？

[190: 匿名さん]

簡単に５０００万借りられる訳ではないです。
担保入れないと駄目ですよ。

[191: サラリーマンさん]

http://www.47news.jp/CN/201011/CN2010110701000194.html
厳しい。

[192: 物件比較中さん]

　ここって売れ行きどうなん？？

[193: 匿名さん]

7000マソとか出してセコイ建売買う奴って、
単なる情弱としか思えんなぁ。

[194: 物件比較中さん]

新しい区画が売り出しになるみたいですね。

[195: 物件比較中さん]

7000万出しても、セコい建売しか買えないような、土地の高い地域はいくらでも存在する。

ただ、ここがそれに当てはまるかどうかは、、、価値観の問題かと・・・

[196: 匿名]

新区画は、６０００万前後でお徳かも。
東豊中もここより北側は、６０００万ではショボイ建売しか買えん。

[197: 匿名さん]

年収がいくらとか、ローンがいくらとか、そんなのどうでもいいじゃないですか！
買いたい人が買えばいいでしょ。
買いたくても買えない人もいっぱいいると思うし、つまらんことばかり言わないでください。
下品な人が周りに住むと思うと、嫌になります。

[198: 購入検討中さん]

第３期、６邸が完成したみたいですね。
２邸は売れてるみたいです。
今週末にでも見学に行ってきます。

しかし、こんなにチマチマ作っていて　利益あるんでしょうか？(笑)

[199: 申込予定さん]

11中エリアはかなり教育に熱心な方々が多いのは事実です。
それを知らずに飛び込むと必死で塾通いさせ、中古の外車を買って
お迎えに行き、気がついたら自己破産！
年収1000万以下の住む地域ではありません。

[200: 匿名さん]

名前がプレミアムですからね