プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[181: マンション検討中さん]

>>180 匿名さん
121m2？

[182: 匿名さん]

>>180 匿名さん
こんなところで坪400か。不動産市況の調整局面が来たら、含み損は確定だな。若いデベ社員はピンと来ないかもしれないが、不動産市況は景気と同じく循環しており、山が高ければ谷も深くなる。

[183: マンション検討中さん]

デベが暴利を貪ってるのではなく、
この価格じゃないと採算取れないのでしょう。
そこがかつてのバブルとの違い。

[184: 匿名さん]

>>183 マンション検討中さん
RCマンションの建築単価て一坪100万円位では？　大規模な物件は土地も一種あたりの単価が割安なので、採算が合わないということはないでしょう。一坪400万として建築単価が100万で残り300万のほとんどが利益では？　土地の持ち分はほんのわずかなはずなので。

[185: 名無しさん]

>>184 匿名さん

ほんとにそう思うなら、マンション買わない方いいよ。

[186: 通りがかりさん]

高い価格の書き込みして
話の流れを変えようとしてるのって
業者だよね。

[187: 名無しさん]

こんなとこ良く見て坪300万が妥当

[188: 匿名さん]

だね、野村さんは高杉晋作、民をどう思ってるんだろう。震災リスク、電車遅延リスクなどなど考えたら… 280が実力で、野村ブランド＋20、新築プレミアム、開発期待で良くて320ってとこか？

[189: 匿名さん]

>>188 匿名さん
亀戸平均は坪230万位で、上記を考えると、確か坪280万ー320は妥当。

[190: 匿名さん]

駅前立地でショッピングモールと一体開発なら高層階であれば坪単価400万円は妥当ではないでしょうか。
亀戸の中古相場は坪単価230万円ですので、パンダ部屋は坪単価320万円くらいに抑えてくる可能性はありますが。
坪単価320万円から400万円がレンジのような気がします。さすがに坪単価450万円や500万円までは到達することはないでしょう。

[191: 匿名さん]

320万でパンダ部屋だと？

[192: 匿名さん]

駅近の商業施設一体型を考慮して坪単価350～400位では？流石に350以下は安すぎ

[193: 匿名さん]

ここは大通り沿いになるのかな？

[194: マンション検討中さん]

北側が京葉道路です。ちなみに南側は多少距離ありますが首都高です。いくら開発地とはいえ、亀戸にそこまで金額出す気になれません…バカバカし過ぎる。

[195: 匿名さん]

街の話しをしましょう。
たぶんお洒落なお店とか升本、船橋屋あたりは黙っていても冊子かなんかにのるでしょうね。

亀戸東口、
明るいといえば都立城東高校。スポーツ盛んです。20年近く前になりますが野球部が夏の甲子園出場。大島住所だけど亀戸クロスの目と鼻の先ですね。野球好きの人なら応援する楽しみが出来ると思います。
逆にもっとも暗い話し、というか事件で言えばオウム真理教亀戸道場かと思います。7丁目の方。総本部かなんかだったよね。気にするかどうかは人次第だけどとりあえず買う前に知っといて損なし。後から知るのは気分悪いから。

[196: 名無しさん]

オウムなんかもう、どうでもよくね？
それより、江東区亀戸漫画家女性殺人事件ってゆー未解決事件あるぞ！
まだ霊がさまよってるかもよ！？

[197: 名無しさん]

オカルトには興味ないね。

ただオウムの件は当時大々的に報道されて規模も大きいよ。炭疽菌まで撒かれてるわけだから。
実際7丁目の再開発はなかなか進まないし、少なくとも元総本部廻りはリセールに影響あるレベルだよ。
亀戸クロスは現場とは数百メートル離れてるからリセールというよりは東側の再開発のが問題と思うけど。

[198: 匿名さん]

坪単価350～400で決まるんかな？高くて手が出ないわ

[199: 名無しさん]

>>197 名無しさん

まだほんとに影響あるレベルなら坪単価300～350になるんじゃね？

ならなかったらリセールには全く影響ないと思われる。

[200: 地元民です]

南側向かいにあるビジネスホテルでも殺人事件ありましたよね。

[201: 検討板ユーザーさん]

なんか治安の悪さが話題になってますが、総武線沿線の特に錦糸町平井新小岩小岩なんてどこも似たようなもんじゃないですかね。亀戸はまだマシなような…

[202: 匿名さん]

亀戸東口周辺在住です。
東口はエレベーターやエスカレーターがないのでベビーカーや体に不自由がある人は北口までぐるっとまわらないといけません。バスロータリーも北口側。
そして東口前はよく言えば下町風、率直な感想はごみ袋溜め場。暗くて汚くて狭い道を自転車が猛スピードで走って行きます。
すごくがっかりな駅前なので、東口駅前開発があるなら買いたいな…。

[203: 匿名さん]

江東区というか城東地区では間違いなくトップクラスのマンションになるでしょうね。
地元志向の高所得者には一定の需要あると思います。
900戸ってのが若干多めにみえますげど野村さんなら売り切るのでは。
ただ地元志向の高所得者が新築で一掃されるわけだからやっぱりリセールは厳しめに見えるかな。お金持ちの外国人も湾岸が好きでしょうし。
資産性より思い入れや住環境に重きをおけるかが選択のポイントになるかと思います。

[204: 通りがかりさん]

確かに、両国も亀戸も東口は汚いからね。
野村も金払ってでも東口近辺も再開発したいだろうねw

[205: 匿名さん]

そもそも城東地区に綺麗な駅なんて存在しない。ここは坪単価400万円以内なら迷わず買いでしょうね。ショッピングモールとの複合開発だから資産性も鉄板。

[206: 匿名さん]

ブランズタワー豊洲よりは安くしてもらわないと

[207: 匿名さん]

目線をあげるのは結構なんですが、一般的な3ＬＤＫ75m2で坪単価400万円＝9000万円オーバーです（オプション、諸費用含まず）。何が鉄板なのかわかりません。

[208: 匿名さん]

ブランズタワー豊洲より安いなんてあたりまえです。駅力は城東地区内で比較しているわけですから価格も小岩、平井、大島、南砂、東陽町あたりの比較が妥当だと思います。私はこの中なら亀戸に優位性があると考えます（東陽町は人気ですが）。ですのでこの中で多少高くなるのは納得できます。門仲、清澄白河、錦糸町の下級～中級物件は比較の対象になるかと思います。

[209: 名無しさん]

ここで価格の予想の堂々巡りを続けても仕方ないと思うーーー

同じ話の繰り返しで、正解はまだわかんないし。

[210: 匿名さん]

豊洲？お花畑かよ。
地価じゃ門仲清澄も比較にならないから。

亀戸に思い入れがあって、高値に目をつむれるかどうかだよ。好きな街に住んで金も儲けようなんて都合よくいかないよ。

そもそも住みやすい街はすでに完成してるわけだから当然再開発の難易度は高いよ。リセール狙うなら昔のなんもない時の有明豊洲みたいにこれから開発されるとこに不便を受け入れて我慢して住むべきだよ。

[211: 匿名さん]

亀戸って社長が多いんでしょ？
思い入れとお金ある人いるよ。思い入れは青天井。
社長にプレミアム住戸。相場より高額で売れるチャンス、あると思います！

[212: マンション検討中さん]

豊住線 ベイサイドクロス 千客万来
更に空地があり開発余地有り

ブランズタワー豊洲こそ鉄板

[213: 匿名さん]

豊洲なんて埋立地やろ。昔は何もなかったわ。
地元民はアウトオブ眼中！
亀戸サイコーや！

[214: 匿名さん]

坪単価300万円なら買います。

[215: 周辺住民さん]

これが目安。

https://www.b-t-tokyo.com/chuko/

[216: 匿名さん]

錦糸町北口と亀戸東口比較とか無理にも程があるよ。
しかもブリリアの南側は公園、永久眺望。亀戸クロスは首都高だぜ。
そもそもタワーっていっても階数が２倍違うんですけど。。。
今から100階建に仕様変更お願いします。

[217: 通りがかりさん]

さすがにあの錦糸町のランドマークと比較するのは無理あるよ
あそこは、年々価格があがるプレミアマンションだからね
あそこの中古の一割減、新築だとしても7000万代が中心でパンダで6000万代を用意するというのが落としどころでしょう。それでも亀戸なら、ダントツの価格。
ただ、あの一帯は、零細企業のオーナーが多いので土地建物を処分して移り住む層は、ある一定数は確保できると思う。

[218: 通りがかりさん]

3LDKで家賃25万、新築で盛って28万くらいかな。8000万円でも表面利回り4.2%
ここから高い管理費ほか維持費引くと驚愕の利回りね。
冷静になるとリートかインフラファンドでも買っとけ！ってなっちゃう。
「マイホーム買う」ってことが高いプレミアムなんでしょうね。

[219: 匿名さん]

23区内の新築マンションは70平米で平均7200万円。もしここが70平米8000万円だったとしても駅近を加味すれば、大変リーズナブルだと思います。下町の富裕層がこぞって買いますよ。

[220: マンション検討中さん]

野村の営業さんと思われる方が匿名で出てくることに非常に違和感と不信感を感じます。プラウドタワー金町のスレッドについても明らかに販売側の方と思われる書き込みがあり不信感を覚えます。

219さんはおそらく野村の方と思いますし、ご意見の内容にはまったく不躾な表現もなく問題も感じませんがお伺いします。

亀戸が駅近といえ23区の平均を軽く上回ることは当たり前なのでしょうか。
亀戸クロスの仕様（外梁使用、天井高、管理費のスケールメリットなど）に特別な自信がおありなのでしょうか。
本気で物件の検討をしておりますので誠意ある回答、ご意見をいただけましたら幸いです。
今後の検討のためにご説明をよろしくお願いいたします。

[221: 匿名さん]

営業がこんな場末感のある掲示板に書き込みはしないと思います。こちらの物件を購入検討しているならモデルルームに言って聞くべきかと。昨今の新築マンションの高騰は目に余りますね。

[222: 匿名さん]

ショッピングモール併設、駅近、プラウドブランドまで含めたら妥当な価格と思います。
「現在の市況」では。
高いという方は、近年、他の23区新築マンション見てない方なのかな？と思います。ここ1.2年ウォッチしてる者としては、やっぱり、です。

[223: 名無しさん]

私も219さんのような書き込みの人は
野村の営業さんだと思っていつも見てる！

そもそも購入したい人は高いより安い方がいいわけで。
ライバルも多いより少ない方がいいわけで。

"8,000万でもお買い得！"
"希望者殺到する！"
みたいな方向で煽ることでメリットあるのは
売り手側だけだから。

[224: 匿名さん]

明らかに営業マンが紛れ込んでいるだろｗ
そもそも購入意思があるのなら相場より高くいう必要性はないしｗ

[225: 匿名さん]

マンマニがガチ狙いだそうだよ
グレードもかなり高いらしい

[226: マンション検討中さん]

あっそ

[227: 名無しさん]

今日モデルルームの案内きました。
楽しみです。

[228: 匿名さん]

公開されてる間取りが８０平米中心だから７０００万では難しいでしょう。

[229: 通りがかりさん]

営業担当の方から電話をいただいたので、価格について伺ったところ、亀戸駅前に新築同規模マンションがないため参考価格が出しづらいけれど、錦糸町オリナス上のブリリアの中古物件価格と同等程度と言われました。

ブリリアは内部設備や共用スペースがとても充実していて、そこと比べるのはいかがなものかと疑問に思いました。

作れば売れる市場の流れで買い手は付くのかもしれませんが、正直納得のいかない価格であると思ってしまいます。
水神という地名ですからね…。地盤もどうかと…。

[230: 匿名さん]

モデルルームの案内、うちまだ来ないよー
お得意様に先に届くの？

それとも正直に世帯年収とか書いちゃったから
買わないってバレバレなのかな!?

[231: マンション検討中さん]

うちも昨日届きましたよ。年収も貯蓄もそれなり(大したことない)層なのでただの郵便の時間差じゃないでしょうか。

[232: マンション検討中さん]

『サンストリート跡』を全面強調しているように野村さんもメインターゲットは地元民と考えてるように思います。

中央区他都心勤務のパワーカップル(←地元以外の人)や中国人富裕層も検討対象にならなくはないんでしょうが、結局金融リテラシーの高い方は豊洲晴海の方に流れると思います。資産性(リセール時の価格や流動性)は湾岸地域に分があります。

価格が8千万、9千万となると基本的には資産億到達者か世帯年収のかなり高い層が対象となるでしょうから、地元にどれだけパイが残っているのか非常に興味深いです。

[233: マンション検討中さん]

買える人はサクッと買うと思いますがさすがに900戸は厳しいように思います。

後は営業さんが資産・年収そこそこの層をいかに無理させて取り込めるかどうか。
取り込めなければ値下げして捌くことになると思います。

[234: 住民板ユーザーさん1]

世帯年収2000万円あれば買えるかな

[235: 匿名さん]

諸費用込9000万、30年で負担するとしても年300万かぁ。内廊下とかユカイフル？の管理費、修繕も考えると月30万くらいの負担になるのかな。冷静になるとちょっと心が折れそうです。

[236: 匿名さん]

貯蓄1000万くらいの人がローン使って平均的な4000?5000万程の家買うのと
貯蓄5000万くらいの人が8000万の家買うのってちょっと違うよね。

後者の方が年収も高いだろうからローンの返済力はあると思う。
でも少し目線を下げれば一括で家買えたり、教育・投資とか不動産以外の選択肢も多くあるわけで。中流層がローン使って負債抱える方が抵抗あるように思います。

やっぱりこのクラスの物件になると億持ちじゃないと後々苦しくなるかね。
せめて自分にも2000万の年収があれば・・・

[237: 匿名さん]

亀戸なのに70㎡程度の3LDKで8000万円以上は高すぎて手が出ません

[238: 匿名さん]

生まれてから35年亀戸在住ですが、70平米で7500万とか8000万とか目玉飛び出る価格だと思います。
買い替えたいですが購入資金4500万・世帯年収850万程度では維持費も高くて厳しいですね。

[239: 匿名さん]

あと、東口の閉塞感と目の前の京葉道路の信号待ちを購入前に体験することをおすすめします。

[240: 匿名さん]

本当に8000万とか何でしょうかね。

生まれてからずっと地元です。うちも買い替え検討中です。子どもがまだ小さいのですが年間の貯蓄額が100万?200万くらいです。
都内はどこも高騰してると言われていますが、本当によく皆さん購入できると思います。

8000万円なら買い替えで半分頭金捻出できたとして4000万円のローン。うーん。

共働きで浪費してるつもりもないのですが。転職かなぁ(笑)

[241: 匿名さん]

>>240 匿名さん
亀戸なんて、そんなに無理して住むところか？

[242: 匿名さん]

あの当たるって有名な
亀戸の宝くじ売り場で
年末ジャンボ買ったら
当たるかなぁーーー

当たったら最上階購入しますっ！！

当たんなかったらショッピングモールだけ
お世話になります！！

[243: 匿名さん]

>>241
確かにその通りではあるんだけど、
予算や路線、利便性で流れ着いちゃうんじゃない？そういう市況だし・・・
地元目線なら >>238 が普通の感覚なんだろうけど、
それでもバブル期は今を凌駕する相場だっただろうし、
ベンチマーク（周辺に当物件に匹敵する建物は皆無）となりそうな、
ブリリアタワー東京＠築10年超が坪400前後で動いてるみたいだし、高いのはしゃーない。
都心は億出してもまともな新築買えないし、6000万予算なら都内ぎりぎりだし・・・

[244: 匿名さん]

>>243 匿名さん
なるほどね。市況の調整局面では東京の東側から千葉、港区の高額物件の下げがキツくなるのは経験則としてリピートされてる。リセール考えなきゃ含み損は無視できるしな。頑張って。

[245: 通りがかりさん]

ブリリアタワー東京も当時は高かったが、今ならかなり安かったからね
東部は、湾岸と違って固定層がいるので暴騰も暴落もないのがメリット

[246: 匿名さん]

↑全く根拠ないな。1990年代後半のデフレ不況、リーマン・ショック、東日本大震災という局面で東側だけ不動産価値が安定していたという事実はありません。当然、暴落してます。歴史を無視し、高値を正当化する珍説を唱え始める輩が出てくると、今の市況もかなりいいところまで来ていると言えるな。

[247: 匿名さん]

今後の野村の業績は亀戸、金町、武蔵小金井のプラウドタワー三兄弟の売れ行きにかかっている。駅近の唯一無二の立地だから、少しでも高く売りたいはず。亀戸で70平米8000万円のマンションが見られるとは感慨深いね。
駅近マンションを狙っているパワーカップルや富裕層シニアがここのターゲット。

[248: 匿名さん]

駅近＆商業施設直結だからパワーカップルというかDINKs向けと思うわ。高齢者とファミリー層の需要はどうなんだろう。
商業施設直結でしかも京葉道路＆首都高に挟まれた立地だから好き嫌いがはっきりしそう。パークサイド、リバーサイド志向より繁華街志向の人に人気があるんだろうね。

[249: マンション検討中さん]

まあ高いんだろうなとは思うんだが、亀戸のような古くからの街だと、後の再開発が続かないと中古になった時にここだけ相場とかけ離れてるね、売りづらいってなりがちでそれは怖い。

[250: 匿名さん]

基本的に戸数が多いからね。20年くらいすればランニングコストもあがって猿江のガーデンタワーズみたいに供給量＞需要になりそう。
相対的にリセールに有利な物件じゃないから住み続ける方が良いと思うな。

[251: 匿名さん]

>>247 匿名さん
世帯年収で3000万円は住まないよな、亀戸には。

[252: 匿名さん]

>>249
分かる気がする。
今は駅近、再開発、商業隣接が鉄板でここは全てを満たしてるけど、
米ではモールが壊滅的な状況らしいからね。
10年後の日本の姿に置き換えたとしても何ら違和感はない。
働き方改革とネット環境の進化で駅近である必要性は薄れるだろうし、
そもそも昭和の時代は雑多な駅前に住むのは忙しない商売人ぐらいだった。
もちろんだからといって買うなということではないし先のことは誰にも分からない。
伝え洩れてくる坪400弱で押してくるだろうし、市況を考えるとそれでもぼちぼち売れると思う。

[253: マンション検討中さん]

みなさん総額でどれくらいまでで予算みてますか。
私は1年ほど区内で物件をさがしています。もともとは4千万円台の中古を頭金半分、ローン半分のイメージで探していましたがいろいろ目移りして予算がどんどんあがっています。
世帯年収は1千万ちょいです。
坪単価うんぬんの前に総額6000万円超えてくるとうちは危険水準になります。
不動産相場についていける気がしませんが皆さんは持ち家を高値で売って買い替るご予定でしょうか。

[254: 匿名さん]

>>253
6千万予算ならここの60平米も買えないね、エリアを下るか新築を諦めるしかない。
80平米24坪＠250万の6千万を目安にするとして、
ある程度の目利きが必要にはなるけど都心の築古なんかはお勧めというか悪くない。
江東区内なら東雲辺りだと築浅のタワマンが視野に入るね。
新築限定だと大島砂町辺りの駅10分超か、江戸川区だと駅10分未満が手に入る感じだね。

[255: マンション検討中さん]

価格が高くて手が出せないならもう５～６年待って平井の駅前再開発に期待するしかないかなぁ

[256: 匿名さん]

中古も悪くないと思うよ。
家は幸せを買うものなのに無理して体力以上のローン組んでも不幸になるだけよ。

[257: きむら]

亀戸エリアえ水害とか地震とかを心配するなら、湾間エリアはどうなるの？地震とか水害とかない国に行ったら、はっきり言って余計な心配

[258: 匿名さん]

>>252
そもそもそんなお花畑な話をしたら、ここなんかより都心の高額物件はすべて大暴落ですよｗ

[259: 周辺住民さん]

平井のタワマンも地権者の数が半端ないから安くはならないと思うよ。
数年しかたってないないマンション壊す地権者はかなりの持ち分もらうと思うし。
数年前平井は徒歩5分以内のマンションが2つ売ってたけど、70平米オーバーで5000万円台だったから平井のタワマンは7000万くらいになると予想。
8000万で亀戸買うか、少しまって平井で7000万買うか、今中古で5000万のマンション買うか悩みますね。

[260: 匿名さん]

>>257
残念ながら湾岸エリアと亀戸では水害レベルがまったく違います。
城東地区にお住まいの方は洪水の危険がある場合には迷わず湾岸方面に避難してください。

区のハザードマップです。
https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/documen...

[261: マンション検討中さん]

平井で7000万も普通に買いませんけどね。
私も地元志向ですが、かといって極端な割高を許容するくらいなら選択肢を広げますよ。

[262: 周辺住民さん]

埋立地は地震のとき液状化リスクが高いし、水害と液状化どっちをとるかじゃないですか。
ちなみに過去の東京湾北部地震の震源地は、埋立地の方ですよ。

[263: 匿名さん]

>>257
亀戸は液状化マップでもレッドエリアですね。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/yosokuzu.aspx
こればっかりはしょうがない。
それでも亀戸には魅力がたくさんありますし、他の地域だって一長一短ですよ。
どの物件でも悪い事実と向き合って納得のうえ購入すべきだと思います。

[264: 匿名さん]

>>261 マンション検討中さん

市川でも坪単価300万円超えてますので、もっと東へ行くのでしょうか？

[265: マンション検討中さん]

亀戸より都心に近いところの中古含めて検討するでしょうよ。

営業さん、いい加減にしてくだい。
ソーシャル時代にステマなんて割に合わないことしないでください。

何が怖いってこんなコンプライアンス意識の低いところに自分の個人情報預けなきゃいけことですよ。モデルルームにいけば家族構成から勤務先、収入や色んな信用情報書かされるじゃないですか。
本当に心配になりますよ。そこらへん大丈夫なんですか。

[266: 通りがかりさん]

どさくさに紛れて市川ディスんなよ。
高崎だって仙台だって1億以上の億ションあんぞ。どうだ？知らなかったか？

[267: 匿名さん]

>>262 周辺住民さん
マンション検討者で液状化に言及するのは素人です。結論、一戸建てしか影響なし。

[268: 匿名さん]

>>265 マンション検討中さん
結局、亀戸も金町も微妙だからステマが横行するわけです。

[269: マンション検討中さん]

金額はブリリア錦糸町と同等で電話でおっしゃってたので、
3LDK8000万円の部屋で、管理費維持費はいくらくらいになるのでしょうか。聞くの忘れていたので。
+固定資産税ですよねー。
ローン組む人はキツイ。

[270: 匿名さん]

>>269 マンション検討中さん
8000万で買う人にとって固定資産税なんてしれてるよね。

[271: 匿名さん]

ステマも何も野村が3LDK8000万円以上と示唆しているわけで、坪単価350万円以上で坪単価400万円前後が主な価格帯になってくる。
ツインタワーと大型ショッピングモールのパッケージだからこの位の金額は当然。
金町も野村、スミフ、三井、三菱が大規模再開発を繰り広げているから、同じような坪単価になるのも当然。
高いと言っている人は現実を見るべき。

[272: 匿名さん]

そうそう、そもそも地元の庶民がこういった地域一番物件を買える道理はない。
亀戸愛溢れる地場の富裕層か、利便性を求めて都心部から流れ着いたプチ富裕層がメイン。
周辺相場（中古なら坪200前後で探せるはず）を持ち出したり、資産性の危うさを力説したりナンセンス。

[273: 都心部の人]

「サンストリート？」
「亀戸ってあの有名なこち亀のところですよね！」

[274: 匿名さん]

>>273
これは亀戸あるあるｗ
自分は武蔵境と武蔵小金井がよくわかりません！
タジキスタンとトルクメニスタンの区別もできませんｗ

[275: 匿名さん]

資料請求して何日後にモデルルームの案内来ますかね？

[276: 通りがかりさん]

こういうことこそ公式アカウント作って親切に答えてあげれば良いのに・・・
印象違うと思うんだけどなー

[277: 匿名さん]

>>276 通りがかりさん
売れ行きがすべてでしょう。売れなければ下げるしかない。売れれば、適正価格だったということか。私は駅前だろうが再開発だろうが、金町だろが亀戸だろうが、瞬間風速のK点越え価格では書いません。

[278: 匿名さん]

亀戸って。。。
千葉県人と同じ上りの満員電車に乗るの？
埼京線と総武線の上りで通勤なんて絶対イヤだ。
有楽町線で湾岸オーシャンビューの豊洲の方が100倍良い！

[279: 匿名]

豊洲へどうぞ

[280: 匿名さん]

亀戸は各駅しか止まらないから不便やぞ・・