【契約者専用】ドレッセ横浜十日市場

[匿名]

公式URL：http://www.yokohama-gbp.com/dresser/
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急不動産
販売代理：東急ライフィア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[106: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[107: 住民板ユーザーさん6]

>>91さん
ご回答いただきありがとうございました。
私宅の階下とは別のお部屋のようですが、やはり人ごととは思えません。
議事録を再度確認しましたら、確かに非常自体宣言解除後は、騒音に関する相談が落ち着いてきたとのことで、デリケートな問題でもあり、今後は関与はしないとのことのようでした。104さんの仰る通り、コロナ禍で相談が多く個別の対応が難しかったのでは？
ただあまりに解決の見込みがない相談や具体的な要望があるのであれば、組合宛書式がフロントにあるはずですので、そちらを提出してみるのはひとつなのではないのでしょうか。
対応はいただけないかもしれませんが、議事録を見ている限り議題には上げていただけるかもしれません。

[108: 匿名]

104さん、99を書いたものです。
我が家の場合は寝る時以外は子供は主にリビングで過ごすため、当初はリビングに床暖房対応のジョイントマットを敷いていました。が、さらに薄めのプレイマットを買って２重に敷いています。そのため床暖房は使えなくなりました。

↓この記事参考になります
https://the360.life/U1301.doit?id=536

階下への騒音を極力防ぎたいのであれば、例えば記事にあるようなベビージャクソンズのプレイマットを敷きつければ、足音はかなり防げるのではないでしょうか。
ただし防音性に優れているものは価格も非常に高いためどこまでコストをかけられるかにもよりますよね。あと床暖房が使えなくなる等のデメリットも発生します。

他にもいろんな防音マットがあるので検索して見ると良いと思います。

[109: 騒音問題気になる]

>>108さん
104です。詳しくありがとうございます！
床暖房はお使いになれない状況なのですね…その決断がなかなかできず、躊躇しています。。。

プレイマットはとても良さそうですね！今敷いている防音マットは割と硬めなので廊下には良いのですが、子ども部屋はこちらの方が良さそうです。お値段は確かに高めですが、子どもにガミガミ言ったり終始忍び足で歩いたりするのも精神的に疲れてしまうので、購入を検討しようと思います。
親身になってアドバイスいただき、本当にありがとうございます！

[110: 住民板ユーザーさん8]

またサニーテラス1件売りにだされてますね。

[112: 中古マンション検討中さん]

>>86 住民板ユーザーさん1さん
うるさいのは何時ごろですか？上下左右に他の居住者がいる限り、音はなくならないでしょう。参考までに、もし以前他のマンション（一軒家でなく）に住んでいて静かだったところがあれば、ぜひご教示いただけるでしょうか。

[113: 匿名]

[No.111と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[114: 住民板ユーザーさん7]

上の階の子供さん？がダンスゲーム？をしているのか、朝から晩まで足音がすごいです。
時間は朝7時過ぎからのこともあるし様々。夜は9時前まで。お休みの日は長時間で参っています。
どこどこドンドンどすんどすんバタバタ凄いです。
しばらく静かになっても、またすぐ再開されます。
音がしていなくても常に耳に残響があるようになってきました。
最近は力強くなられたのかますます足音が強くなり、週末に朝ゆっくり眠っていても足音で起こされます。
生活音や子供が時々騒ぐくらいは普通だと思ってますし、音にはそんなに厳しくない方ですが、さすがに酷すぎる。
入居してからずっと我慢してきましたが、然るべき所に相談したくなってきました。

[115: 匿名]

>>114 住民板ユーザーさん7さん
心中お察しいたします。
足音ずっと続くと心身共にダメージがきますよね。
入居されてからずっとということは1年以上我慢されているということでしょうか？
それはさすがにお伝えしても良いのではないかと思います。
手紙、または直接上の階の方へお伝えすることは難しそうでしょうか？

[116: 住民の人に質問したいさん]

>>112 中古マンション検討中さん
この方の質問にレスが全くないようだけど、ここに書き込んでる連中は論点はっきりできないの？
マンションの作りなのか、住民の問題なのか、言ってることバラバラ。

[117: 住民板ユーザーさん1]

みなさんはiTSCOMのサービスをどこまで使っていますか？我が家は最初からインターネット以外利用していないのですが、今回工事が必要ですよね。利用してない旨伝えたけども個別での解約はできないと言われたのですが、意見を出したらマンションでの解約は可能になるのでしょうか？

[118: 住民板ユーザーさん1]

>>117 住民板ユーザーさん1さん
私もインターネット以外は積極的に使用しておりません。
いつか売却するときのためにサービスとして継続しておいた方が付加価値があるかな？という理由で今回の機器変更工事を受けました。

もし解約するのであれば管理組合理事会の議題に上げ、何らかの方法で決議を採る事になろうかと思われます。

[119: 住民]

サニーテラスエントランスそばのバス停（ヒルタウン中央）、ひっそりと中山行きのバスが増えてますね。

[120: 住民板ユーザーさん5]

>>119 住民さん

ありがとうございます。
こういう情報非常に助かります。

調べてみたら、中山駅からは夜も含め１時間に1本ペースでマンション手前まで若葉台中央行き205系統が来てくれるみたいですね。
有効活用させて頂きます。

[121: 匿名]

費用は、私たちの修繕費からになるのでしょうか？
中庭の駐車場、駅側の上がる階段横。壁に大きく縦に何本も亀裂ができております。完成して2年経たずにこんな事になってしまうんですね…悲しいです。
施工した、長谷工コーポレーションのミスではないのかなぁ?
他にも出てこないか不安です。

[122: 契約済みさん]

誘発目地ならいいんですがね。

[123: 住民板ユーザーさん8]

確かに、私も階段のコンクリートの質の悪さは以前から感じていました。場所は異なりますが、リビングテラスの玄関横の階段や、駐車場からリビングテラスへ上がる階段などを見ると早い時期から細かいひび割れが目立っていました。特に雨に濡れている時には顕著にわかります。

[124: 名無しさん]

隣のグレーシアがいよいよ売り出されるようで、開放、共有部分に期待ですね。詳細不明ですが店舗も入るよう。
価格は分かりませんが、設備仕様は少し羨ましいですね。

[125: 住民板ユーザーさん4]

生協系の宅配箱の保管に困っています。玄関狭いし、室内に置くのはちょっとという汚れ方だし、共用廊下に置かせてほしいです。同じく感じている方いらっしゃいますか？

[126: 住民板ユーザーさん4]

>>121 匿名さん
少なくとも7月にはきれいに直ってました。