シティタワー大阪天満

[入居予定さん]

住民板立ち上げました。
よろしくお願いします。

所在地：大阪市北区樋之口町1-20-部屋番号
交通：大阪市営地下鉄谷町線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　阪急千里線　天神橋筋六丁目駅徒歩6分
　　　JR大阪環状線　天満駅徒歩9分


公式URL：http://www.ct-osakatemma.com/
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産建物サービス

[162: 匿名]

↑
住民板くらいそういう言い方やめましょうよ。

[163: 匿名]

今日、コンシェに聞いたんやけど、引き渡しの時に用意していた、机、テーブルの設置は今後ないということです。
ただし、多分といってましたけどね。

[164: 匿名]

確かにキレイになくなってる。

[165: 匿名]

タッチキーはエレベーター前のセンサーにかざすと
自分の階が勝手に点灯します。
それ以外の場所ではエレベーターを２階に呼ぶだけで
自分の階にとまるように設定するのでは
ないようですよ。
但し、来客は自室からセキュリティを解除することによって
エレベーター呼び出しから指定階へ止まるところまで
設定されるようです。（でも迷ったらどうなるんだろ？）
説明書のファイルの一番後ろに入っていた説明書に
書いてありました。
ちなみに普通のカギはエレベーターにものれないのでは
ないかと・・・。あまり意味ないですよね。

何かうらわざしっている方教えてください。

[166: 引越前さん]

取説がいっぱいあるのでチェックしてませんでした。
いろいろ試してみます。
ありがとうございます。

[167: 匿名]

今日は引越のピークですかね。
朝からマンションの前にいろんなトラックが止まってますよ。

到着順になると思いますが、すごく待たされた方いらっしゅいますか？
到着が昼をまわるので心配です。

[168: 入居済みさん]

先週末に入居しました。
待ちかねていたので、全てにワクワクしています＾＾

エレベーターで乗り合わせた女性、赤ちゃんを抱っこして
いらっしゃるのかと思いきや、犬でした・・・
ペット可ではないエレベーターだったのでびっくりしてしまい
ましたが、その場で言えなかった私も、ちょっとイヤでした。

お互いが気持ちよく過ごせるようにしたいものですね・・・

愚痴っぽくなってしまってスミマセンでした。

[169: 匿名]

だって、ペットいてもエレベーターが勝手にペット不可のに決まるんだもん！
ごちゃごちゃ細かいよ！

[170: 入居済みさん]

そうですね　うちの奥さんも犬嫌いで　どんな小さな犬でも近くに来るのを嫌がっています
もし　同じエレベーターに乗り合わせたら　すぐ次の階で降りなければなりません
迷惑ですね　飼っている本人はかわいくてしょうがないので　他人に悪い印象は与えないと
思い込んでいるところに　問題があります　是非　ペット同伴のエレベーターを使ってもらうべきです
犬の降りた階数を教えてください。
最初は間違いもあると思いますが　何回も同じことを繰り返す人がいれば　管理の人に注意してもらうべきですね

[171: 入居済みさん]

＞169
ペット同伴可能なエレベーターは、北側の一台で、「ペットいてもエレベーターが勝手にペット不可のに決まるんだもん！」なんてことは起る筈がないんですよ。

[172: 匿名さん]

だね。ちゃんと管理規約読みましょう！
僕も見かけたら、注意しよ～。

[173: 匿名]

非常用のデカイエレベーターがそうでした？

[174: 入居者さん]

トリミングルームのあるマンションですよ。ペットを飼ってる入居者は多いと思いますが、私もペットは飼っていますが、ペット規約はちゃんと読んでいます。基本は、非常用エレベーターですが、通常のエレベーターを使用していい時間帯があることをご存じですか？管理規約をお読みください。ゴミ清掃の時間帯です。その時間帯以外に通常エレベーターを使用していたら遠慮なく注意してください。

[175: 匿名さん]

エレベーターを利用する場合は原則非常用エレベーターを利用し、ペットをケージ等に入れるか
リード等をつけて抱きかかえるものとする。
なお、非常用エレベーターがゴミ搬出専用運転時及び点検等で利用できない場合に限り、他の
エレベーターを利用できるものとし、他の同乗者がいる場合は同乗者の承諾を得て利用すること。

[177: 契約済みさん]

昨日規約を読みました。確かに174さんのいう通りペットと清掃時間帯に通常EVに乗る事は可能ですね。ただ規約には同乗者に承諾を得ることとも記載されてます。まぁ先に乗り込んでたら承諾って難しい話しですが、ここはお互い気持ちよく生活するにはやはり声かけが必要でしょうね。乗り込む人は「こんにちは」、ペット同伴の方は「ペットと一緒ですが大丈夫ですか？」とか。暮らしやすくしましょうよ。

[178: 匿名]

ときどき、洗濯物を外に干したくなる衝動にかられませんか？笑

干せないからか余計にだと思うんですけど。

[179: 匿名]

そうそう浴室の竿が一本しか架けれないのは痛いチェック漏れでした。以前の所は2本架けだったんで。でも高層のバルコニーは突風が凄い時があるんで泣く泣く諦めます。バルコニー付きのタワマンで問題なく干せるのでここでも大丈夫でしょうが一応ルールがあるのと落ちて事故にでもなると損害賠償や怪我が怖いですし、諦めます。

[180: 引越前さん]

177さんに賛成です。
うちもペットがいるので契約前にすみふに何度も確認し、ペット規約もよく読みました。
清掃時、点検時のいたし方ない時は通常ＥＶまで抱きかかえて行き同乗者の方に
聞いて「どうぞ」と言っていただいたら一緒に乗ろうと思っていました。

ペットの好きな方、苦手な方、怖い方色々いらっしゃるだろうし、ペットだけではなく
走り回ったり、大声で騒ぐ子供やバギーの横並び等々みんなどこかで誰かの迷惑になっている
かもしれないという気持ちでお互い「ご迷惑おかけします」「ご一緒してもいいですか。」
と声かけし合いませんか？


最初からお互い敵視するのはちょっと残念です。
もちろんペットを飼っている方が最大限の配慮をするのは当然ですけど。

[181: 匿名]

うちは仕事柄長い時間外で干すことになってたので、外より浴室で干しなれてるせいか、浴室乾燥がポカポカして好きです。
乾燥機みたいに縮まないのと冬でも早いので助かります！

[182: 匿名]

181さん

竿一本で足ります？

うちは二人ですが足りないので、何かいいのないかなーって
探してます。

[183: 入居済みさん]

床に置く　物干しの小さいのを　風呂の床に置いて　乾燥して　風呂に入る時は折りたたんで　風呂外に置けば
如何ですか　私もそのようなものを　東急ハンズに探しに行こうかと思っていたところです

[184: 匿名]

↑書き方に特徴がありますね。検討板にも先程書き込みされてましたね。もう少し特徴を消したほうが・・・

[185: 匿名さん]

別のマンション住民ですが、お邪魔します。
洗濯物の件ですが、干し姫さまを付けられたら便利ですよ。
電動と手動が有り、壁か天井に付けられ収納式でとてもスッキリしますよ。
現物はパナソニックのショールームで見れますよ。
私は、天井埋め込み式の電動タイプを取り付けています。

[186: 匿名]

なんですか、それ？
さっそく調べてみますね。

[187: 匿名]

185さん おおー凄い有意義な情報です。私も調べて参考にします

[188: 匿名]

マルチエアコンですが幾らほどしましたか？

シスコンに依頼するよりも、ヨドバシやヤマダ電気で購入したほうが安いんですかね？

[189: 匿名]

ヨドバシでマルチの値段調べましたが、受注生産になるのでシスコンの方がだんぜん安いです。
ボリュームディスカウントしてもらってるみたいですね。

[190: 引越前さん]

三菱なんかが出してる、マルチエアコンパックで買うと、
機種は限定されますが、だいぶ安いよ。エアコン2台と
室外機でめちゃくちゃ安かったです。シスコンなら更に
割引あるから、お得ですよ。

[191: 匿名]

今更言うのもなんですが、天満橋筋の横断歩道の信号の間隔ちょっと長すぎませんか？

さざなみあたりはかなり短いですよ。

管理組合から行政に陳情すれば短くなったりしませんかね？

600世帯ちょいあるんだから可能性ゼロとは思いませんが。

[192: 匿名]

その分、信号待ちの回数と台数が増えるので発信音や空気が更に悪くなるかもです。またマンション前が渋滞って嫌です。
確かに信号待ち長いかも知れませんがデメリットが多いような

[193: 匿名]

空気は場所柄もう充分悪いだろうねぇ
信号も慣れるしかないかと。

[194: 引越前さん]

入居された方々、固定電話に関して、教えていただきたいです。
実は、先ほどNTTに電話の移動をお願いしたところ、
立会の元、部屋中の配線工事が必要かどうか確認が要りますと、言われました。
NTT構内だけの工事と思ってましたので、いろいろスケージュルが大変。。。
部屋中には電話回線は引かれてないですか？
お願いします。

[195: 匿名]

そういった内容は、コンシェに確認したほうが、早いですよ。

[196: 引越前さん]

ありがとうございます。
明日確認してみます。

[197: 匿名]

そういうこともコンシェの方はわかるんや。
いまいちコンシェの使い道がわかってない私。
この前初めてクリーニング頼むのに申込書持って行ったら、クリーニング用の袋があることも知らなかった…

新人さんなのかな？

ま、自分のマンションの方なので憎めないんですけどね。

[198: 匿名]

シスコンて、取付費用かなりたかくないですか？

[199: 匿名]

エアコンの？
取り付け費用って別れてました？

[200: 匿名]

住民の皆さん、検討板にもお願いします。
貴重な実際住んでみての感想や満足した点、不満足な点、予想外に良かったこと、がっかりしたこと、売れ行きについての感想など聞かせて欲しいです。
宜しくお願いします。

[201: 匿名]

検討板は荒れ荒れで書き込みたくないです。
完璧なマンションじゃないかもしれませんが、何書いても気分悪いレスがつくだけですから。
なので私は卒業しました。

[202: 匿名]

東側低層階にふとんを干してる方がいますね。カッコ悪いし下に落ちそうですよ。

[203: 匿名]

たしかに手すりに布団干してましたね。

なんでシティタワー選んだんだろ。。

[204: 匿名]

お客様駐車場に車を停めたんですが、車寄せのエントランスに行くのにいちばん近いルートならチェーンゲートをくぐらないといけないんですね。
足が悪いお年寄りがいたので気になりました。
人が通れるくらいの道がほしいなぁ、と思いました。

[205: 匿名]

昨日の館内放送にはビックリしましたね。
でも廊下だけだと気付かない人も
多かったのでは？

[206: 匿名]

どんな内容だったんですか？

[207: 入居予定]

今度外注でUVフロアコーティングとエコカラットをお願いしようとしてるんですが、会社が多過ぎてイマイチ決めてにかけます。皆さんの中でシスコン以外で依頼されて良かったという業者があれば教えてください。宜しくお願いします。

[208: 匿名]

うちはエコカラットを出雲タイルさんで施工しましたが、完璧で非常に満足してます。
親身になって相談にのっていただき、最後までキッチリして下さいました。価格もシスコンよりかなり安いのでオススメします。

私以外にも何軒か施工される予定だそうですよ。

[209: 入居予定]

有難うございます。やっぱりエコカラットは出雲タイルさんですか。HPは拝見したんですが雰囲気よかったんでどうしょうと思ってたんです。背中をトンと押して頂いたようで楽になりました。エコカラットは出雲さんにお願いしてみます。

[210: 匿名]

エコカラット営業お疲れ様です。

[211: 匿名]

210さん そのレスは208に対してですか？209に対してですか？
喧嘩売ってんのか

[212: 匿名]

208です

209さん

210、211とレスついてますが、私は出雲タイルさんではないです。お知り合いなら見せて差上げたいくらいです。
安心して出雲さんにお願いしてくださいね。
他の業者さんの相見積もりを提示すると、少し安くしてくれましたよ。

[213: 匿名]

中住戸のあなた。
ダイレクトビューのカーテン短すぎてはずしぃ～

【一部テキストを削除しました。管理人】

[214: 匿名]

エコカラットの営業激しいな(笑)

[216: 入居予定さん]

>>212さん
茶々が入ってますが、エコカラット良いですね。
リビングのちょっとしたアクセントにもってこいですし、
値段も安いし、ガラスの結露も防げるし、メリットが
多いですよね。私も検討してます。ただ、シスコンに
頼もうと思ってます。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[217: 匿名]

208さん 207です。ほんとに親切な返答有難うございます。今週にでも電話してみます。
ここは住民、契約者板なんで茶々があまり入らないと思ってたんで、ちょっとイラッとしてしまいました。器の小ささに朝から反省しました。

[218: 匿名]

207さん
208です。

大した情報ではありませんでしたがお役にたててれば幸いです。

補足ですが、施工前に床なとが傷つかないように、部屋中に緩衝材を敷き詰めて施工されました。
他はどうなのかわかりませんが、すごく丁寧にされてる印象を受けましたよ。

素敵な部屋にしてくださいね。

[219: 匿名]

211の品の無さに笑えたｗ

[220: 匿名]

↑ホントに住民なのでしょうか？君こそ匿名の恩恵を受けてでしか発言できないくせに情けないよね。
しかもアドバイスの一つも出来ずにね。

[221: 匿名]

最近住民じゃないっぽい方が多いですね。
匿名掲示板だから仕方ないんですかね。

[222: 匿名]

ネットの速度、どうですか？

[223: 匿名]

引越ししたてで私もつなげていないので知りたいです。
スイスイを使ってらっしゃる方、お願いします。

[224: 匿名さん]

携帯の電波があまり良くないので、DoCoMoのマイエリアをしたいこともあり、NTTでブロードバンド契約しました。
ネットもスイスイに比べて格段に早くなりましたよ。

[225: 匿名]

スイスイはそんなに遅いんですか？
インターネットしててイライラします？

[226: 匿名]

名前がスイスイですよ、そんなわけないじゃないですか。

[227: 匿名]

僕は今の所問題無しです。
以前がADSLでしたから。

[228: 匿名]

名前がスイスイなのはわかってます。
どの程度遅いのか気になっただけです。

住民が少ないからまだそんなに遅くないと勝手に思っていたんですがどうなんでしょう。

[229: 入居済みさん]

私もSUISUIを使用しています。
現在のところは、夜の集中時間帯でも遅いとは感じていません。前の住居でのNTTの光や職場のLANと比較しても、さほど変わりないように思います。
私はブラウザの閲覧程度なので問題ありあせんが、大量のデータを送受信する方は遅いと感じるかも知れませんね。入居者が増えた場合にどうなるかも分かりません。

[230: 匿名]

ありがとうございます。参考になりました。

[231: 入居済みさん]

ａｕ光（プロバイダｓｏ－ｎｅｔ）に変更された方いらっしゃいますか？
ＳＵＩＳＵＩの回線のときにみれていた、
本マンションのサービスのページにアクセスできなくなりました。
フレッツ光（ＮＴＴ）ならアクセスできるのでしょうか？
それとも、ＳＵＩＳＵＩ以外の回線に変更したら、
本マンションのサービスのページには
アクセスできないのでしょうか？
せっかく、ＳＵＩＳＵＩのホームページから、
各種予約等ができるので、便利だなと思っていたのですが。
ＳＵＩＳＵＩでは、Ｗｅｂメールしかできないと
聞いていたので、回線を変更したのですが、
ＳＵＩＳＵＩのときも、回線変更前に契約していたＳｏ－ｎｅｔのメールはなぜか受信できていました。
なお、送信はためしていません。
ちなみに、ａｕ光に変更する前に回線のスピードチェックをしていましたので下記に示します。
ＳＵＩＳＵＩは一回しか測定してなく、下り４０．３Ｍｂｐｓ　上り２２．３ＭＢｐｓで、
ａｕ光は、下り最大４３Ｍｂｐｓー最低３８．３Ｍｂｐｓ、上り最大２７．６ー最低２１．４Ｍｂｐｓでした。
速度測定のアドレスは、
http://www.bspeedtest.jp/です。
もしよろしければ、皆さんの状況等ご意見いただけますでしょうか？
よろしくお願いします。

[232: 入居済みさん]

検討版は相変わらず荒れているようですが、ここに来て2週間、大変快適な日々を過ごしてます。
すれ違う皆さんのほとんどが挨拶して下さいますし、共有施設もラウンジやショップはかなり重宝してます。
ホント住んでからの満足度の大きいマンションでは無いかと思いますね。買い物も便利ですよね。
回線のお話が出ていましたが、私もauひかりにしました。サクサク動いて快適ですが、マンションの
イントラネットに接続できないんでしょうか？ルーターをイントラネットへスイッチングすればできるとか？私もご教授頂きたいと思います。

[233: 匿名]

マンションのホームページはスイスイからしか見れないということで、いちいち接続を切り替えるしかないようです。出先からも使えないので不便だなぁと思いました。

[234: 匿名]

出先から予約等できないんですね…
残念だ。

[235: 入居済みさん]

２３１です。

２３３さんご回答ありがとうございました。
接続を切り替えるしかないとは、
不便ですね。

ただ、光電話等も使用したかったので、
あきらめることにします。

[236: 入居済みさん]

>>231さんへ
うちはNTTですが、シューズボックス内の配線をさわって、通常使用していない１端子だけSUISUIを残しています。
予約等するときだけノートPCを持っていってつなげばいいか…という感じです。
セキュリティー的にもイントラネットとインターネットを常時混在させるのはよろしくないと思います。
技術的にはできると思いますが。

[237: 入居済みさん]

２３１です。

２３６さん
アドバイスありがとうございます。

ＳＵＩＳＵＩのご利用の手引きが
あったのを忘れており、
昨日、確認したところ、
部屋単位で、ＳＵＩＳＵＩと任意プロバイダーとを
併用することができるみたいですね。
私は、パソコンを複数台もっていますので、
メインパソコンを設置した部屋では任意プロバイダーに接続し、他の部屋でＳＵＩＳＵＩに接続できるように
しようと考えております。

他の部屋に設置予定のパソコンはそんなに使用頻度が
高くないので、上記構成で、
私が希望していた環境が構築できそうです。

[238: 入居済みさん]

携帯電話の電波が届きにくいのに、携帯電話会社に言ってマンション全体に対策を打ってもらうことは
できないのでしょうか、電話が鳴るたびに窓際に走って行かなければならないのは辛いです。

[239: 匿名]

ドコモ、ソフトバンクならホームアンテナつけれますよ。

[240: 匿名]

DoCoMoは、マイエリアがありますね。

[241: もう住人]

携帯電話　電波状況　報告

以前にブースターとかを取り付けてもらおうとか言っていた高層階、東側の者です。（ソフトバンク）

状況：

電波はビンビンに３本立っています。しかし、通話はブツブツと途切れがち。
夜は結構、快適に通話できますが、日中は途切れがちです（たまには通信自体がが切れてしまいます。）

色々と調べましたが高層階では電波は届いているのですが色んな場所から届きすぎて干渉をして通話が途中で途切れたりするそうです。
ソフトバンクも高層階の対処はお手上げだそうで、ホームアンテナも付けてくれません（効果が見込めないからとか）
志向性のあるアンテナがあればと思いソフトバンクに問い合わせるも「現在はそんなものはない」とのこと。

ならば自分で指向性のある八木アンテナを自作（プラグは百均で調達）しましたが、効果はほんの少し有るか無いか（通信自体が切れることはなくなりました、今のところ）、、、。

で、一応、固定電話を設置しました。

皆さんの状況は、いかがですか？
良い方法があれば教えてください。　お願いします。

[242: 匿名]

え、ホームアンテナだめなんですか…

iPhoneをWi-Fi接続しかないのか

[243: 匿名]

auはホームアンテナ設置でバリ３になりましたよ。
でかいけど。

[244: 匿名]

cafeの方、かなり感じ悪い。

頭がわるいのか、全て接客に現れている。

[245: 匿名さん]

あれ？そうなんですか？
私が接客頂いた方は、かなり感じよかったですよ～

[246: 匿名]

カフェ店員の前にコンシェルジュをどうにかしろ！

[247: 匿名]

住民板なんですから具体的に述べないと対策うてないじゃないですか。

[248: 匿名さん]

住民じゃない方が書き込めますし、具体的な内容以外はスルーがいいですね。
携帯は、全キャリア持っていますが、アンテナレベルは、2本か3本たっていますが、通話途中によく途切れますね。高層階はしかたないのかな。
DoCoMoは、部屋内に小型基地局を作るマイエリアを契約しましたが、これも申込みから6週間先なので状態がわからないのでお伝えできないです。auとソフトバンクはアンテナレベルを増幅するホームアンテナしか方法がないようですね。

[249: 匿名さん]

挨拶しないコンシェルジュがいます。
ちょっと気分が悪いですよね。

カフェの人は丁寧で感じいいです。
私はとても満足しています。

[250: 匿名さん]

私もコンシェルジュが好みじゃないのでチャンジして欲しい

[251: マンション住民さん]

好みってどんな好み？
好みで決めていいのでしょうか・・。

[252: 匿名さん]

いずれもテキパキと仕事する。
若いお姉さんがいいとか？茶髪のOLさんがいいとか？

[253: 匿名]

うん。テキパキ仕事する若くて綺麗で愛想よい人がいいです。

[254: 匿名]

確かに笑顔が少ないかな。

[255: 匿名さん]

カフェの人は大好き。

[256: 匿名]

立地や環境について、どう考え購入に至ったか検討板で御意見をお聞かせ下さい。

[257: 匿名]

う～ん。コンシェルジュさんも数名いるみたいだし・・・。

[258: 匿名]

256

だからー
検討板は気分悪いから行かないって。
ネガレスに対抗してる人はたぶん我慢できないでいる住民でしょうな。
煽るだけなのに。

[259: 匿名]

コンシェルジュの方で新人ぽい方いらっしゃるけど、ここで書かれてること知ってるのかなぁ。

みんな始まったばかりでまだまだかもしれんけど、仕事やし頑張ってると思うから、簡単にチェンジとか書かかん方がええんちゃう？
自分のマンションなら応援するくらいの器量がほしいわ。
もしほんまにだめな子やったら注意したらええんやし。

[260: 匿名さん]

せやね。

それにしても焼きたてのパンは美味しい。

[261: 匿名]

２５９さん
私もそう思います。
箱は出来ているけど、みんなで中身も素敵なマンションにしていけばいいのではないでしょうか。