ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 高輪タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takanawatower/index.html

所在地：東京都港区高輪１丁目110番1、112番110（地番）
交通：東京メトロ南北線「白金高輪」駅（1・2番出口）より 徒歩2分、
　　　都営三田線「白金高輪」駅（1・2番出口）より　徒歩2分
間取： 1LDK～3LDK
面積：41.69m2～164.64m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[816: 通りがかりさん]

残ってる間取りは個人的にイマイチだとおもいます。時間がかかりそう。
大きなお世話ですがね。

[817: 匿名]

こういうのって業務妨害で申告できないんですかね。事実無根ならいけそうですが。

[818: 匿名さん]

>>817 匿名さん
原告だれ？

[819: 匿名]

>>818 匿名さん

三菱

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん
それを理解してるのならば、ここで書き込んでも意味ない事もわかるよね。三菱に連絡するしかない

[821: 匿名]

>>820 匿名さん

まあまあ。ここに書いた意味も理解してね。
三菱も読んでるだろうし、個人攻撃に限らずそのうちこの手のヤツは挙げられるようになるから。
風説の流布ってやつで。

[822: 匿名さん]

>>821 匿名さん
今まで散々どのスレでも裁判とか訴えるとかと話を書き込む人いるけど、全くネガティブ投稿への抑制になってないだけでなく、暴発して書いている人が名誉毀損とかしちゃうからね。お気をつけ

[823: 匿名]

>>822 匿名さん

了解。
なんとかならんもんかね。
明らかな嘘があれば今でもいけそうだけど。新しい法律が必要なのかもね。
デベも一回頑張ればいいんだよ。

[824: 匿名さん]

まもなく完売ですね。完売済みのプレミストタワーと並んできましたので、ますます目立ってきましたね。

[825: マンション検討中さん]

>>815 マンコミュファンさん
キャンペーンって何ですか？ここに影響あることですか？

[826: 通りがかりさん]

>>815 マンコミュファンさん
Paypayキャンペーンって何？
マンション購入がさすがに対象外だと思うけど

[827: マンション検討中さん]

>>816 通りがかりさん

売れ残りは避けた方がいいね

[828: マンション検討中さん]

売れ残ってる広いお部屋を分割リノベしてくれないでしょうかね…。高額な部屋はどこの物件でも売れ残ってますね。記事にもなるくらいなので広範囲なんでしょうね。
なんだかんだでここが1番欲しかったけど、もう残っていなくて選べないのが実に残念。

[829: 匿名さん]

>>827 マンション検討中さん
完売は良くないっていうスカイを購入した方の意見もあるので大丈夫じゃないですか？

[830: マンション検討中さん]

>>829 匿名さん
スカイは価格を吊り上げながら販売数を調整しているので、、、。申し訳ないがここの物件とは残っている理由が違うのでは？

[831: 匿名さん]

>>829 匿名さん
プレミストのスレでの話だろうけど、スカイはベンチマークとして取り上げているだけで、購入したとは言っていない

[832: 名無しさん]

残り何戸ですか？

[833: 匿名さん]

>>832 名無しさん
8

[834: eマンションさん]

>>833 匿名さん
売れないね…

[835: マンション検討中さん]

>>833 匿名さん
5です！

[836: 匿名さん]

>>835 マンション検討中さん
10月4日情報だと6戸だよ。

[837: 評判気になるさん]

120A　高層　値下げしたら購入予定。

[838: 匿名さん]

値下げってあるのですかね？

[839: 匿名さん]

>>838 匿名さん
ほぼない

[840: 匿名さん]

>>836 匿名さん

サイトでは先着2、次期1

[841: 匿名さん]

>>840 匿名さん
60cが売れたのかね

[842: マンション比較中さん]

こちらは地震は大丈夫な感じでしょうか？向かいのタワーは高いのは良いけど、縦横比が極端な感じなので凄く不安を覚えますが・・・

[843: マンション比較中さん]

>>842 マンション比較中さん
地震は大丈夫って、ちょっと意味わからんな
まあ、何の心配か知らんけど、今時の新築タワーならあなたが想定出来そうなことは概ね大丈夫としか言えない

[844: マンション検討中さん]

マンションギャラリー予約時に110、120平米が残っていると聞きました。
この広さが残っているのは、同額を払うならスカイ…という方が多いのでしょうか？

[845: 匿名さん]

>>844 マンション検討中さん
スカイも同価格帯の売れ行きはそこまで良くない。
その価格帯となると、良条件の部屋を契約できないなら見送る、という選択を取る人が多いのかと思います。

[847: 匿名さん]

>>844 マンション検討中さん

北向きはお見合いだしね

[849: 匿名さん]

はい。飛散防止目的でつけます。

[850: 検討板ユーザーさん]

そろそろ竣工？

[851: 匿名さん]

内覧会まで1ヶ月ですね。

[855: 匿名さん]

>>851 匿名さん

後3戸で完売

[856: 匿名さん]

>>855 匿名さん
先着順2戸となってるけど、それ売れたの？

[857: マンション検討中さん]

実物見てきたけど塗装面のテカった質感が今ひとつだなあ。
もう少しなんとかならんものだったのかな。
時間が経ってもう少し馴染んだ感じになる事を祈るのみ。

[858: 匿名さん]

プレミアムが争奪にならないのはあまり良くない傾向だね
大した眺望無いのかな？

[860: 匿名さん]

>>858 匿名さん

南向きは高輪松ヶ丘の王者感あるけどなぁ
知らんけど

[863: 通りがかりさん]

プレミアム以外は完売？

[865: 匿名さん]

>>864 通りがかりさん

玄関に取り付けます。
ミラーと一緒にオーダーしました。

[867: 匿名さん]

エントランスはカッコいい

[870: 匿名さん]

先日、前を通りかかりましたが、
全体の印象がとても上品だと感じました。
エントランス付近も余裕ある広さがありますね。

[871: 匿名さん]

車の出るの大変かもね
麻布通り北上したいときとか

[872: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[873: 匿名さん]

あ、曲がれないのか。

[875: 匿名さん]

前のプレミストタワーが日に日に大きくなって威圧感を感じますね。

[878: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[879: 検討者]

>>858 匿名さん
1割程度の値下げになったら、買いたいと思います。

[880: マンション比較中さん]

>>875 匿名さん
前を通りました。思いの外、プレミスト高くなってきて、威圧感というか、圧迫感、すごくタイトな気がしました。少し前までは気にならなかったのですが、ほんと、目の前のペンシル、邪魔というかイヤでした・・・

[881: 匿名さん]

>>880 マンション比較中さん
そんなもん、事前にわかってた話でしょ。
あんなキツキツであの高さならば、かなりの圧迫感でるの。だからここの北側は人気無かったわけで

[882: 匿名さん]

エントランス、ライトがつくと綺麗ね

[883: 匿名さん]

ここも35階建てだったら目立ったのに、目の前のペンシルタワーマンションが邪魔だね。仲良くなれないね。

[884: 匿名さん]

>>883 匿名さん
35階になると、ペンシル具合が際立つ。高ければ良いってもんじゃないんですよ。

[885: 匿名さん]

残り２戸？

[886: 匿名さん]

不正が頻繁に出てくるダイワにゃんに、品の良い三菱が視界遮られたり圧迫感出されたり、悲しいというか迷惑というか・・・　言っても仕方ないですが、住人としては複雑な想いです・・・

[888: 名無しさん]

隣のダイワマンションよりはこっちの方が質良さそうだね。あらゆる面で！！

[889: 匿名さん]

天下の三菱ですもの間違いはない。

[890: 匿名さん]

内覧会始まったのね。

[893: デベにお勤めさん]

>>879 検討者さん
さすがにここまで売れ残っていると、大きな値下げも期待できるでしょう。
しかし、それでもここなのか？とは思います。アトラスの方が条件・コスパ良い部屋が残っていると思いますよ。
駅距離も正直さほど変わりません。

[894: 匿名さん]

最近王様部屋の内装してますよね
完成が楽しみ

[895: マンション検討中さん]

住む奴の品のレベルが低くないか、、

[896: マンション検討中さん]

プレミストスレを見ればここの相対的な民度の高さが分かるよ

[897: 匿名さん]

>>896 マンション検討中さん
比較する対象スレを間違えている

[898: マンション検討中さん]

>>897 匿名さん
お隣さんじゃないですか

[899: 匿名さん]

>>898 マンション検討中さん
物理的にはだけの話

[900: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[902: 匿名さん]

スカイやプレミストタワーが高くなってきて、ここが目立たなくなっていますね。

[903: 匿名さん]

>>902 匿名さん
それをここに書き込んで何の意味があるのかと思うけど、ライト付いたエントランスはなかなか素敵です。
ただ高ければいいというペンシルには無い魅力です。

[905: 匿名さん]

東京タワーがよく見えたけどそのうち見えなくなるのかなあ

[907: 匿名さん]

ここの高級マンションはプレミストタワーに負けていませんね。

[910: 評判気になるさん]

[No.904～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[913: 匿名さん]

内覧の時、匂いに気になる方いらっしゃいますか。
引き渡し後にすぐ引っ越しして大丈夫かな…

[914: 匿名さん]

これから２億～３億の部屋を売っていくのは大変ですね。

[915: 匿名さん]

>>914 匿名さん

そうですね。三菱レジがマーケティング間違えたんですかね。普通なら高額部屋から売れそうなものですが。