プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporonaebo/index.html

所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂　モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/

[1951: 匿名さん]

感覚が新しいと
　タワマンは憧れでなく
　車がなくても生活できて（定山渓方面は行かない）
　大量の買い出しはせず
　地域の民度も気にならなくなる
ってこと？
　面白い理論ですね。

[1952: マンション検討中さん]

踏切どうにかならなかったかねー
めちゃくちゃ不便になったのは事実。

[1953: 入居前さん]

>>1952 マンション検討中さん
踏切なぜここでいう？意味不明。

[1954: 入居前さん]

>>1951 匿名さん
うん、そういうこと。ここのアンチらは意識古いし民度（お好きな言葉？）も低いと思う。だから他にいくとこなくてここに群がっていると思われても仕方ない。

[1955: 住民]

タワマンに住んでるなんて日常生活では口にしません。苗穂に住んでいると言っとけば、札幌民から下に見られて生活は楽です。

苗穂をバカにしていますが過去に、大丸地下食品街からJRに乗って自宅ドアまで１０分で帰ってきたことあります。札駅のoneでは叶わないのではありませんか？笑

それに、二年経ってもこんなに盛り上がってるスレッドは北海道唯一と思います。意見交換や冗談も面白いですし。それだけ皆さん注目されているということ。誇らしいではありませんか。

個人的には車でアリオ行くなら、マックスバリュか、ラソラ辺りへ行く方が楽かな～

[1956: 購入経験者さん]

セカンドハウス購入時に、ここも過去に実際検討しました。
実需で住む分（札幌駅まで3分一駅、アリオの存在）には非常に良いとは思いましたが、セカンドハウスとしての利便性（快速エアポート停まらない、地下鉄駅遠い）の点から、早々に候補外しました。
ただ、新築当時より、中古価格も上がっていますので、資産価値は保たれやすいのかなと思います。

セカンドハウスとして何を求める（私はゴルフ、野球観戦、観光メイン、仕事で急に帰る必要がある、+ススキノ興味なし）かにはよりますが、実需層とセカンドハウス層では、求めるものが違うと思います。



そもそも本題は『セカンドハウスとして購入を検討しております。関西在住につき、環境　将来性などの土地勘が不明につき、アドバイス頂ければ幸いです。』です。
皆様どうか今一度、適切なアドバイスしてあげてくださいね。

[1957: 買い替え検討中さん]

>>1956 購入経験者さん
貴重な情報、ありがとうございます。
現在検討中のため以下の3点教えていただきたいです。
（１）当時ほかに検討対象だったマンション
（２）購入時の予算
（３）買われたマンションの値上がり幅（検討当時との比較）

ここのマンションは、
分譲当時の2020年に、4千万で買われた方が、
現在5千万になっているとおっしゃっています。
教えていただければと思います。

[1958: 購入経験者さん]

>>1943 匿名さん
今のところ６人ですね笑

[1959: 匿名さん]

>>1957 買い替え検討中さん
少しでも、お役に立てば、嬉しいです。
道民よりは詳しくはないですが、大学時代を札幌で過ごしております。

(1)他には、one札幌、プレミスタワー新さっぽろ、レジェイドボールパーク
　中古で、円山、西11丁目、札駅や琴似のタワーマンションを検討しました。

(2)予算は5000万以内で、将来夫婦での移住も考えているので2LDK以上で探していました。

(3)恐らくですが、変わらないです。ただ、現在新築で販売されているマンション価格を見ると購入してよかったと思っています。
私見ですが、札幌は雪国故に地下鉄駅5分以内でしたら、資産価値は保たれやすいと思います。

※ここは検討時は坪200万前後で販売されていたので、今考えると安かったと言えますが、当時は札幌で更に苗穂と考えると高い感覚でした。

札幌は、暑くなったとはいえ夏は過ごしやすく、冬は冬で楽しめますし、室内はマンションなら快適ですよ。
良い物件に出会えることを祈っています。

[1960: 入居前さん]

>>1956 購入経験者さん
ｗｗｗｗこの方、地縛霊？かな。なんで他のマンション買ってるのにまだ苗穂みてるの笑？意味が分からん。その時買えばよかったみたいな？？　それと、＞＞1959　これもまたなんか怪しいな。検討対象だったマンションの販売時期が全然違うじゃん！！笑われてもしょうがない。まじでこの掲示板は要らないわ。

[1961: マンション検討中さん]

これからこの入居前が入居するこの物件にお住まいの方、お気の毒に・・・

[1962: 検討板ユーザーさん]

>>1961 マンション検討中さん

日本語でお願いします。

[1963: マンション検討中さん]

>>1946 マンション検討中さん
本当にそうです。このマンションに住んでますが平和に穏やかに過ごしており、購入して大満足です！笑

[1964: マンション掲示板さん]

安くて美味しい、いつも焼きたてのパン屋さん欲しいです。

[1965: マンション検討中さん]

>>1956 購入経験者さん
関西の人がセカンドハウス的に物件を探していて、
ゴルフや野球目的なら千歳あたりで探せばいいのに。
わざわざここに書き込むなんて、理解不能ですね。

[1966: eマンションさん]

>>1964 マンション掲示板さん
アリオのドングリ行けば

[1967: 匿名さん]

>>1966
どんぐりってなんで流行ってるのかな。
東京暮らしが長かったので感覚が違うのかもしれませんが、
チェーン店系は京田屋の方が断然好きかな。

[1968: 匿名さん]

京田屋の直営店って4軒しかないけどね。あとはヨーカドーや東光ストアのパン売場だね。

[1969: 購入経験者さん]

>>1967 匿名さん
圧倒的な物量感と安さじゃ無いですかね。お店を見ているとあれも、これもと高揚感が高まります。
実際に食べるとパン生地自体は結構期待外れだけれど、見た目はとても美味そうだからつい・・・

[1970: 匿名さん]

「どんぐり」は、千葉の有名なチェーンベーカリー「ピーターパン」のノウハウをパク…ベンチマークして繁盛店になったお店です。コストパフォーマンス、種類の多さ、夜になっても潤沢にある商品、トレーに乗せた商品を店員が目ざとく？チェックして焼きたてに交換してくれるサービスなどが魅力になっています。