7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[4917: 匿名さん]

>>4914 匿名さん
マンション自体、負動産。
マンションなら賃貸。
買うなら戸建て。

[4918: 匿名さん]

永住するなら土地購入は正しい。
いざ災害や経済が崩壊しても土地があれば、やり直せる。
マンションとか、災害で崩壊したら立て替えは実質不可。
災害で立て替え優先されるのは、公共の建物から。
木造の戸建てなら、工務店でも立て替えできるがマンションは難しいだろうね。

[4919: 匿名さん]

被災後にマンションは補修か、解体か、建て替えかで必ずもめる。
住民の自己負担額も結構な額になるから、余命の短い高齢者は出費をきらう。

[4920: 匿名さん]

マンションにしろ戸建てにしろ、どっちも震災で被災したらきついよ
戸建ては建て替えで二重ローン、賃貸は復興借り上げで一気に埋まるから入りきらずに難民化。マンションの建て替えや修繕は住民の同意がないと進まない。
阪神淡路大震災なんかは復興計画完了まで25年もかかった。

[4921: 匿名さん]

戸建てなら地震保険や地震補償保険で建て替え費用もかなりカバーできる。
日頃の備えが大切。

[4922: 匿名さん]

>>4921 匿名さん

地震保険は半額しか保険に入れないので
評価額の高い建物であれば、再建築時に
ローコスト住宅にすることで、さほど負担無く
再建築できる。

坪110万の評価額→半額の55万保険金額
坪70万で再建築で延床を1割減らす
差額のみ負担すればよい

[4923: 匿名さん]

>>4921 匿名さん
福島の人達はまだ戸建建て替え出来てないね
現実を見れない人は4000万スレへ

[4924: 匿名さん]

地震保険と地震補償保険を組み合わせれば補償額が増える。

[4925: 匿名さん]

>>4915 匿名さん

越境者なのでしょう。

[4926: 匿名さん]

>>4923 匿名さん
それはお前。

金ある奴は、とっくに建替え済み。
4000万スレに帰れよ。

[4927: 匿名さん]

普段は都心の賃貸マンションに住んで、バックアップ用に郊外の戸建を建てておくのが一番でしょう。

[4928: 匿名さん]

>>4926 匿名さん
福島の人に失礼だぞ
アパート臭がするな

[4929: 匿名さん]

>>4927 匿名さん

いまのところこれがベストでしょうね。

[4930: eマンションさん]

>>4928 匿名さん
福島の人とか田舎の人って保険入ってなさそう

[4931: 匿名さん]

>>4929 匿名さん

マンション買えなかった人々はアパートだね

[4932: 匿名さん]

日本のマンションは、海外から見たら全てアパートだよ。
アパマン(笑)

[4933: 匿名さん]

>>4932 匿名さん

そのマンションさえ買えなかった人々に失礼だぞ

[4934: 匿名さん]

>>4933 匿名さん
アパマンなんて買うのは誰よ？
都内に憧れる田舎もんか(笑)

[4935: 匿名さん]

現代風長屋。
ストレス多そう。

[4936: 匿名さん]

>>4916 匿名さん
なぜ土地購入が良くないのが分かりません。ここはマンコミュでマンション派が多いということ？