ジオ北千里藤白台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ北千里藤白台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番5（地番）
交通：阪急電鉄千里線「北千里」駅 A棟：徒歩7分 B棟：徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.09平米～105.14平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[647: 通りがかりさん]

>>646 マンコミュファンさん
実名ありで営業担当へのクレームという内容だったかと。

[648: マンション検討中さん]

>>647 通りがかりさん

私たちの担当者さんは、とっても良い方でした。
すらっとされてて、お話がおもしろくて、業種は違いますが営業してる主人はすごく羨ましがっていました。着られてたジャケットをネットで検索してました（笑）
営業担当さんで選ぶならダントツでこの物件になると思いますが、物件選択はまだまだ悩み中です、、、良いと思った物件を良い営業担当さんから買えるのが理想ですよね！

[649: 匿名さん]

営業さんの良し悪しがマンション購入の直接的な決め手にはなりませんが、
良い営業さんに担当していただけたら気持ちよく購入できると思いますし、
マンション購入の精神的な満足度も高くなりそうですよね。

[650: 匿名さん]

今年のグッドデザイン賞、受賞されてましたね。
北摂の他物件在住ですが、うらやましいです。
おめでとうございます。

[651: マンション検討中さん]

今中古で出ているB棟1階？は元の価格よりかなり上がっているのでしょうか？

[652: マンション検討中さん]

>>651 マンション検討中さん
全くのマンション素人なのでご教授いただきたいのですが、こういうふうに、購入してすぐに中古で売りに出されるのは、どういう理由なのでしょうか？？

[653: 匿名さん]

>>652 マンション検討中さん

転勤、離婚、失業とかじゃない？

[654: 通りがかりさん]

>>651 マンション検討中さん
上がっていますよ。
元値は5300万円ぐらいでしたね。
5980万円で販売している事を考えれば、
ハナから、
投資目的かもしれませんね。

[655: 匿名さん]

>>654 通りがかりさん

不動産屋の仲介手数料等で利益無いで

[656: 検討板ユーザーさん]

>>654 通りがかりさん

元値5630万円です

[657: 匿名さん]

北千里駅なんて寂れた駅でも駅近物件となるとここまでの値段になるのですね……

[658: マンション検討中さん]

MRを見に行こうと思っているのですがまだ建ってから1年未満なのでお値下げは厳しい感じですかね…学校も近いし子育て環境にはぴったりかと思ったのですがお値段が……

[659: 購入経験者さん]

>>658 マンション検討中さん
お値段については確かに気になりますね。
ただ値下げについては、当たり前になるのですがご自身でMRに訪問して確認するしかないのかなと思います。
交渉するのは自由だと思います。
掲示板の情報は参考情報ですので、最終的には自分の目で確認するのが確実だと思います。

[660: 匿名さん]

グッドデザイン賞とれるとやはり資産価値あがるの？
ええのぉ(´･ω･`)

[661: 匿名さん]

もうあと数十件で完売なので値下げは厳しいのではないでしょうか。商談室やモデルルームで使われていた部屋は最終他よりは安くなるとは思いますが抽選だと思います。

[662: 匿名さん]

グッドデザイン賞が資産価値にプラスに働くかどうかは疑問です。
そもそもグッドデザイン賞は応募すれば4割は受賞できるようですし、
審査料や出展料として約20万円の費用を納めればかなりの確率で手に入る
賞みたいですよ。

[663: 匿名さん]

>>662 匿名さん
そうなの？あまり関係ないのか。
それなら防犯なんたらマンションのほうがええな

[664: マンション比較中さん]

>>662 匿名さん
モン◯セレクションみたいですね。

[665: 名無しさん]

>>651 マンション検討中さん不動産屋さん？が老夫婦を棟内へ案内されていたのを見ました。
マンションサロンの方ではなかったので、おそらくその中古のお部屋を案内されたのでしょうね。
幼稚園児、小学生が大勢居る物件に老夫婦も住まわれると、五月蝿いと感じられるご老人が少なくないので、ミスマッチがなければいいな。。。なんて思ってしまいました。

[666: 購入経験者さん]

車寄せでいつも子どもを遊ばせているグループいますよね。車を運転していると、すごく怖いです。