グランツオーベル中野ってどうですか？

[匿名さん]

グランツオーベル中野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ober.jp/nakano/index.html

所在地：東京都中野区中野5丁目6番1他（地番）
交通：ＪＲ中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.83㎡～79.87㎡
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：大成有楽不動産株式会社

[スムログ 関連記事]
おすすめの新築マンション5選「2019年内に販売開始されるマンション編」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17984/

[101: 通りがかりさん]

車の先の曲がり角が狭かったです。

[102: 通りがかりさん]

曲がって、早稲田通りから入った道＝もみじ山と平行の道です。

[103: 通りがかりさん]

早稲田通りの方から現地を見て撮ったものです。

[104: 通りがかりさん]

早稲田通りからの進入禁止のマーク。
この道は一通ならさほど狭くなく、工事がたくさんありました。
近くに野村不動産がかなり広い土地に共同住宅を作っていると。
賃貸専用のようです。

[105: 通りがかりさん]

現地。土地は結構広かったですが、道に面した何軒かは売ってもらえなかったのか、少し残念な形にみえました。
でも広くて、第一種低層住居地域で高く売るであろうというのはひしひし感じました。

[106: 通りがかりさん]

こちらが野村の工事の看板

[107: 匿名さん]

高値掴みの象徴の中野、コワイコワイ

[108: 評判気になるさん]

道の写真、我が家は車無いけど、子供に危なそうですね。でも、駅近で贅沢は言えません。

[109: 匿名さん]

>>100 通りがかりさん

将来的には電線は地中化？

[110: 匿名さん]

>>104 通りがかりさん

プラウドフラット中野 1L中心のようです。

[111: 匿名さん]

この辺は路地狭いのがデフォ。大型犬数頭引き連れて散歩させてるのがたまにいて犬苦手な人は要注意。

[112: 匿名さん]

ライフの隣がモデルルームなんですね

[113: マンション検討中さん]

坪単価500万超でしたね。高いなー

[114: 匿名さん]

>>113 マンション検討中さん

やっぱり平均で坪単価500万超えましたか。
最安で坪単価いくらでした？

[115: マンション検討中さん]

もう事前案内しているのでしょうか。

[116: マンション検討中さん]

>>114 匿名さん

440というところですね。

[117: 名無しさん]

>>116 マンション検討中さん

やはりかなり高いですね。

[118: マンション検討中さん]

個人的にタワマンは好きではないので、この物件は気になっている。低層で６２戸というサイズ感も非常によい。ＨＰで見る限りデザインもよい。共用ワーキングスペースとか意味わからんが、はやく設備とか全ての間取りが見たい。

[119: 匿名さん]

>>116 マンション検討中さん

駅近でも、あの立地でこの価格は無理だ。
正式販売時には見直されて販売開始どね。

[120: 匿名さん]

実際に中野に行って、建設地を見ましたが、あまり高い坪単価なら見合わせという感じでした。どのような価格で出るかで検討したいと思います。