シエリア堺東大小路ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア堺東大小路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/sakai189/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00149352

所在地：大阪府堺市堺区市之町東4丁15番1他（地番）
交通：南海高野線「堺東」駅徒歩10分
　　　南海本線「堺」駅徒歩13分
　　　阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.50平米～80.54平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: マンコミュファンさん]

>>220 職人さん
近くのデュオヒルズレジデンス堺は駐車場設置率5割みたいです。駐車場に空きがあまりにも多く出ると、住人で負担する可能性も出てくるので、最近は少な目に駐車場の数を設定していると、さまざまなマンションで聞きます。それを知れば仕方ないのかなとも思えますね。

[222: 職人さん]

>>221 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
そうなんですね。 5割で100パーセント稼働率なのですね。

[223: マンション検討中さん]

ここの場合は 駐車場は世帯数の割合から26パーセント近くなので
都心部並に少なくしています。

[224: 匿名]

>>223 マンション検討中さん
機械式52台、敷地内平面2台、南敷地平面38台の計92台なので、50%近くはありますよ。

[225: マンション検討中さん]

>>224 匿名さん

ありがとうございます！
機械式52台+2台のみで見てました！
さらに倍近くあるのですね。。。

[226: 匿名さん]

駐車場についてのカキコミが多いですが
みなさんのご意見、本当にそうだと思います。
駅から近いわけではないですし、
ファミリー層には車は必需品的なところがありますので
総戸数の50％でも足りないくらいなのになぁと思いました。

[227: 買い替え検討中さん]

土地権利/借地権種類所有権 って書いてますけど
借地権じゃないですよね？

[228: マンション検討中さん]

>>227 買い替え検討中さん


敷地面積2734.35㎡
土地権利/借地権種類 所有権

[229: 匿名さん]

駐車場の件は不足した場合売主が責任を持って近隣の駐車場を抑えるなどの
対応が欲しいところですが、みなさんご自身で探されているのですね。
契約したものの駐車場が見つからなかった場合はどうなるでしょう。

[230: 評判気になるさん]

シャルマンこれから大幅に値上げするとの情報です。火葬場と刑務所横にあるのに強気。

[231: マンション検討中さん]

>>230 評判気になるさん
なんだこの書き込み…

[232: 匿名さん]

>>230 評判気になるさん

ちょっと　ちょっと　スレ間違ってるよー
ここシエリア堺東大小路よぉ

[233: 検討板ユーザーさん]

>>232 匿名さん
全く同じ書き込みがフジにありますね。
時間も近い。

フジで直接ディスってついでにここにも書いたって感じじゃない？

[234: 名無しさん]

半月前の、それもスレ違いネタをほじくり返す必要ないやろ・・・

[235: 評判気になるさん]

まだ半分近く売れ残ってると聞きますが、シエリアのシリーズは値下げなどあるのでしょうか？
ご存知の方、おられますか？

[236: 匿名]

もうちょっとどちらかの駅に近ければなー。

[237: マンション検討中さん]

>>235 評判気になるさん
そうなんですか？
駐車場の抽選に落ちたって声が出てましたけど、半分残ってるなかで落選というのはどんな仕組みなのですか？

[238: 匿名]

何で売れ残るんだろう？
原因は立地？仕様？価格？

[239: マンション検討中さん]

駅遠いのに強気の値段だから当然残る
安ければ売れる

[240: マンション検討中さん]

梅田に出るためには乗換必須な路線に、南海まで10分は遠すぎる。
戸建ての距離感。