シエリア堺東大小路ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア堺東大小路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/sakai189/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00149352

所在地：大阪府堺市堺区市之町東4丁15番1他（地番）
交通：南海高野線「堺東」駅徒歩10分
　　　南海本線「堺」駅徒歩13分
　　　阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.50平米～80.54平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[153: マンション検討中さん]

>>152 匿名さん
リビオの内装について詳細を書く場ではないですし、マンション選びの根幹だと思うので、詳細は資料取寄せかMRに行ったいただきご自身で確認されるべきだと思います。写真のような資料がもらえます。
また、リビオのスレで過去に内装に関する議論もあったはずですので、探してみてはいかがでしょうか？

地価が高い分が販売価格に転嫁されないよう、内装のコストを削って求めやすい価格に抑えた結果だと思っています。

[158: マンション近隣住民]

マンションの外観見れるようになりましたね。

[314: 口コミ知りたいさん]

https://www.cielia.com/m/sakai189/


更新日：2022-01-10
次回更新予定日：2022-01-24
全体概要

物件名称シエリア堺東大小路
所在地堺市堺区市之町東4丁2番13(住居表示)
交通南海本線「堺」駅徒歩13分、阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩5分、南海高野線「堺東」駅徒歩10分
地目宅地
用途地域商業地域
地域・地区中心市街地区域・駐車場整備地区
敷地面積2734.35㎡
土地権利/借地権種類所有権
建築面積1382.28㎡
建築延床面積14921.45㎡
建ぺい率50.64%
容積率497.19%
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数188戸
間取り1LDK+S(納戸)～3LDK
住居専有面積57.50㎡～80.54㎡
アルコーブ面積2.41㎡～6.63㎡
バルコニー面積9.50㎡～29.39㎡
サービスバルコニー面積3.81㎡～4.33㎡
テラス面積9.80㎡～19.75㎡
専用庭面積13.62㎡～21.39㎡
専用庭利用料500～700円(月額)
駐車場機械式駐車場52台、平面駐車場2台(月額15,000～23,000円)
自転車置場334台(月額200～500円)、別途シェアサイクルポート10台
ミニバイク置場6台(月額2,000円)
手付金等の保証機関不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
管理会社関電コミュニティ株式会社
事業主関電不動産開発株式会社(売主)
〒535-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23 中之島ダイビル ℡06-6446-8826
〔国土交通大臣(4)第6379号、(一社)大阪土地協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〕
販売提携株式会社長谷工アーベスト(代理)
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 ℡06-6446-8826
〔国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟〕
建築確認番号第H30確認建築GBRC00018号(2019年8月9日付け)
竣工時期2021年3月29日
入居時期即入居可 ※諸手続き完了後
お問い合わせシエリア堺東大小路 販売センター
販売事務所:堺区市之町4丁目2番13
現地モデルルーム:堺区市之町4丁目2番11
営業時間10時～18時 定休日 火・水・木
販売概要

販売期モデルルーム家具付分譲(再々登録住戸)(207号室)
販売戸数1戸
販売価格3,348万円
間取り1LDK+S(納戸)
住居専有面積60.32㎡
バルコニー面積9.88㎡
管理費8,700円(月払)
修繕積立金4,900円(月払)
修繕積立一時金392,000円(一括)
管理準備金15,000円(一括)
登録申込受付期間2022年6月18日(土)～2022年6月24日(金)
受付時間10:00～18:00
抽選日時2022年6月25日(土)10:00～
登録受付・抽選場所シエリア堺東大小路 販売センター
備考※2022年1月より当該住戸お引渡しまで、モデルルームとして使用させていただき、現状有姿でのお引渡しとなります。
※ご登録の際には、印鑑(お認印)、本人確認資料(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方はご登録までに事前審査の承認が条件となります。詳しくはお問合せください。
販売期事務所使用住戸特別分譲(再登録住戸)(107号室・512号室)
販売戸数2戸
販売価格2,998万円・3,498万円
間取り1LDK+S(納戸) ・ 3LDK
住居専有面積60.32㎡・67.86㎡
バルコニー面積11.02㎡
テラス面積9.88㎡
専用庭面積13.62㎡
専用庭利用料500円(月額)
管理費8,700円・9,800円(月払)
修繕積立金4,900円・5,500円(月払)
修繕積立一時金392,000円・440,000円(一括)
管理準備金15,000円(一括)
登録申込受付期間2022年6月18日(土)～2022年6月24日(金)
受付時間10:00～18:00
抽選日時2022年6月25日(土)10:00～
登録受付・抽選場所シエリア堺東大小路 販売センター
備考※2022年1月より当該住戸お引渡しまで、事務所として使用させていただき、現状有姿でのお引渡しとなります。
※ご登録の際には、印鑑(お認印)、本人確認資料(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方はご登録までに事前審査の承認が条件となります。詳しくはお問合せください。
販売期先着順 販売概要
販売戸数9戸
販売価格3,618万円～5,398万円
間取りLDK+S(納戸) ～ 3LDK
住居専有面積57.50㎡～80.54㎡
バルコニー面積9.50㎡～14.83㎡
テラス面積19.75㎡
管理費8,300円～11,600円(月払い)
修繕積立金4,600円～6,500円(月払い)
修繕積立一時金368,000円～520,000円(一括払い)
管理準備金15,000円(一括払い)
先着順受付開始日2022年1月7日(金)
申込期間先着順
申込受付場所シエリア堺東大小路販売センター
備考お持ちいただくもの/印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等) ※先着順につきご希望住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承くださいませ。

[315: 口コミ知りたいさん]

80平米 5000万円以上

[368: 坪単価比較中さん]

>>367 eマンションさん

駅まで1キロ徒歩10分以上は遠いでしょうか。