シエリア堺東大小路ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シエリア堺東大小路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/sakai189/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00149352

所在地：大阪府堺市堺区市之町東4丁15番1他（地番）
交通：南海高野線「堺東」駅徒歩10分
　　　南海本線「堺」駅徒歩13分
　　　阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.50平米～80.54平米
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: 匿名さん]

このエリア敷地内で駐車場確保できないのが かわいそうすぎます。

[202: マンション検討中さん]

大阪市内ならともかく 188戸で 1/3にも満たない駐車場数は少ないよ
＋30%近くは 確保してほしいですね

[203: マンション検討中さん]

駐車場１００％完備じゃないのが普通なんだからどのマンションを買っても抽選を覚悟しないといけませんよね。
となると抽選に外れたとしても駐車場を確保できるように近くに月極があることが重要かと。

[204: 匿名さん]

>>203 マンション検討中さん
マンション裏の、南敷地の駐車場は抽選でまだありました。
それと、近くのマンション敷地(南敷地駐車場含む)よりお安い月極は、全て埋まってました(;_;)

[205: マンション検討中さん]

夫年収650万、妻年収300万ほどの家庭で
夫のみで住宅ローン組もうと思うのですが
4000万位の物件にしておこうかと思います。
4000万という安めの予算ですが
ここの3LDK買えますかね？

[206: 匿名さん]

>>205 マンション検討中さん
安心してください、買えますよ

[207: 匿名]

>>205 マンション検討中さん
広さ階数のどちらかは限られるかもしれませんが、全然買えます。

[208: マンション検討中さん]

>>205 マンション検討中さん

ローンは全然組めます。
ただ、奥様の収入が無くなったり減ったりしたら、生活はできても余裕を持った生活は難しいですね。老後資金の貯蓄が心配です。
お子様の人数や現在の貯蓄額にもよるので一概には言えませんが、
計画含め家族構成によってはもう少し予算を下げらた方が良いです。

[209: 匿名さん]

年収600台なら、3500万位にしといた方がいいのかなと。

[210: マンション検討中さん]

マンションは維持費が高いので3500までに抑えた方が良い。

[211: 匿名さん]

マンションに住むなら車を手放す選択もしくは周辺の月極駐車場を借りるという選択も視野に入れて考えた方がよさそうですね。
駐車場の抽選に落ちてしまった場合のことも考えなくてはなりません。

ただ、住んでいると最初は駐車場が満車になっていても、引っ越しされる方や車を手放す方がいたりして
空きが出たりしますそのチャンスを狙って周辺に借りておくというのも一つの手かなと思います。

[212: 匿名さん]

駐車場取れなかった人です。
近くに駐車場借りれたので、幸いでした！！！
買う前提の車持ちの方は、片っ端から電話した方がよさそうです。

[213: マンコミュファンさん]

マンション入居が始まりましたね！

[214: マンション検討中さん]

>>212 匿名さん
同じく月極ですが、将来、月極駐車場のオーナーが用途変更するか心配の種ですね。

[215: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[216: 匿名さん]

マンション駐車場が少なく、駐車場難民が出る周辺環境ですか？
運よく月極駐車場を借りられても駐車場となる期間一時的で
将来はマンションやビルが建てられたりするケースが多そうですか？

[217: マンション検討中さん]

駐車場を８割用意しているリビオシティ三国ヶ丘は完売したようですね。
こちらはあと何邸くらい残っているのでしょうか？

[218: 匿名さん]

マンションに駐車場があるのに、他に借りなければいけないって
今の段階で知ってしまうと、購入をためらう人は多いような気がします。
それにしても、この立地で考えると強気な価格帯ですね。

[219: マンション検討中さん]

徒歩10分の駅遠物件なのに値段は強気ですね

[220: 職人さん]

土地柄　堺であり　駐車場　7割は設置して欲しかったです。