タワー・ザ・ファースト名古屋 栄（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

タワー・ザ・ファースト名古屋 栄の契約者・入居者専用スレッドです。
いろいろ情報交換しませんか。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623832/
公式URL:https://www.816t.jp/mansion/ttfns/

所在地：愛知県名古屋市中区上前津2丁目203番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分
売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：セキスイハイム東海株式会社

[21: 契約済]

本当にいよいよですね！
ゆっくりと建てていたので良いものが出来ている事を信じています。他のタワーにしていたらだいぶんと早めに入居出来てたので…。名古屋経済もまだ持ちそうなのでそっちもホッとしております。

[22: 契約済みさん]

書類一式、本日ポストに投函してしまいました。（ちょっと早い？）

[23: 契約済]

家族3人で住むために購入した者です。皆さんは実需ですか？
夜に御園座を通ってもほとんどが電気も付いておらず寂しい限りです。エレベーターや駐車場の事を考えると少ない方が良い気もしますが、あまりに少ないと寂しいですもんね！

[24: 契約者]

私は住みます。
実際住んだら少ないくらいが良いと思います。
騒音問題やエレベーター待ち時間はストレスですから。

[25: 契約済みさん]

静かに暮らしたいですね。若い世代ばかりのマンションはちょっとつらい。

[26: 契約済]

子供も大きくなり学区の良い千種区のにぎやかなマンションから、おしゃれに外食がすぐに行ける伏見に期待しています。
今までは食料品はほとんど星が丘三越で調達してましたが、栄三越は少し野菜など高めですね！
マンションからは松坂屋のほうが少し近そうなので外商も変えようかなぁ?っと思案中です。

[27: 契約者]

ゴミを一階まで持っていく住人ですが、エレベーターで上の階の方と出くわしたら気まず恥ずかしいです。

[28: 契約済みさん]

同じく１階まで持っていく人間です。笑
自分はいいトシした単身者なので、そこは開き直って。

[29: 契約者]

私もいい年ですが独り身です。
よく考えたら半分は一階までゴミ出しされる方なので、よほど臭い生ゴミでなければ気にする必要ないですね。
初めてのタワーマンションなので楽しみ半分、不安半分です笑

[30: 契約者]

みなさんスーパーはどこを考えていらっしゃいますか？
私はテラッセ納屋橋が第一候補になります。
ドンキも出来るようで利用させていただく機会が多そうです。

[31: マンション比較中さん]

テラッセ納屋橋は、広くて綺麗。お値段の割には、青果果物の質がいいと思いました。

[32: 匿名さん]

>>31 マンション比較中さん
そうですか？取り敢えず揃ってはいますが、拘りの品揃えではなく、物足りないです。サポーレだったらな、と思ってました。でも、ドンキになりそう。もうお終いかも。

[33: 住民板ユーザーさん2]

>>32 匿名さん
拘りの品揃えがあるか、どうかの話はしてない。
値段の割に質がいいかどうか、の感想を言っただけ。

[34: 契約者]

私は貧乏舌でいつもイオンやピアゴなどのスーパーで買い物していました。
テラッセ納屋橋のスーパーは一番近くで足を運ぶ事になりそうです。
栄も近いですし高級スーパーもこの機会に足を運んでみたいものですね。
またプラウドタワー錦にも大きなスーパーが入るようでこちらも楽しみにしています。

[35: マンション検討中さん]

12階から下でも広くて高い部屋もあるし、それぞれですね

[36: 契約者]

少し前にテラッセのスーパー行ったけど、肉屋はスギモト入ってたし、野菜なども大手スーパーより品質良かったよ！

[37: マンション検討中さん]

SUUMOに最上階の92平米が賃貸出されていますね。55万はすごい…

[38: 契約者]

55万とはちょいとふっかけ過ぎだよね！駐車場が3万なんで特大型ハイルーフだね、ハイルーフ借りれなくて特大型乗用車枠になったんで駐車場だけ替えて欲しいけど無理なのかなぁ…。子供用に駐車場だけかりたいなぁ（笑）

[39: 住民板ユーザーさん1]

私は駐車場の割り当てがない部屋を購入してしまったので探さないとなぁ。幸い大須寄りなので伏見駅付近よりは見つけやすいようですが。

[40: 住民板ユーザーさん6]

>>38 契約者さん
近所の栄タワーヒルズは100平米程度の同じくらいの階数の部屋を50万円付近のレンジで貸しており、実際に入居済みなところを見るとあながちめちゃくちゃな値付けではないかもしれませんよ。
栄タワーヒルズよりは駅距離がこちらの方が近いですからね。

[41: 入居前さん]

毎月50万円以上を払える方と同じマンションになるんですね、、。凄いところに引っ越してしまうんだなあ。

[42: 住民板ユーザーさん5]

五蘊さんに任せたオプションの内容を教えていただける方いますか？

[43: 契約者]

色々と頼んだよ！ウォーキングクローゼットの拡張、リビング壁面のタイル貼り、居室以外の床のタイル貼り、ビルトインエアコン、大きいのはそれくらいで小さいのは諸々と…。お金がふんだんにあれば照明を全て間接照明に変更したかったけどダウンライトの増設くらいで断念しました。

[44: 入居前さん]

豪華ですね！
低層階の単身者ですが、インテリアや家具類は奮発してそれなりに注文しました。何も無ければそのままずっと住むつもりなので、ここはケチるところではないだろう、と。

[45: マンション検討中さん]

あまり電車使わないけど今月『ヨリマチfushimi』開業ですね！暗い地下道が明るくなって活気がでたら嬉しいですね！

[46: 住民板ユーザーさん1]

もうGW頃には住んでいるのかも？
そう思ったら今住んでいる街の有名グルメ店を食べ尽くしたくなった！
食べログやネットで調べて食べ倒すぞ！！！！

[47: 住民板ユーザーさん1]

言葉遣いが下品になり申し訳ありません。
深夜のハイテンション失礼致しました。

[48: マンション検討中さん]

伏見も美味しいお店がありますので楽しみです。
食べログ会員ですのでチェックして食べ尽くそうと思います。

[49: マンション比較中さん]

伏見の案内来たけど部屋コネクトできるみたいだけど、こちらキャンセルできるかな？

[50: マンション検討中さん]

>>49 マンション比較中さん
手付金諦めれば大丈夫ですよ！
でも、伏見建つまでだいぶんと時間かかるし、単価も上がるのではないかな…

[51: 入居前さん]

ヨリマチFUSHIMIに、スターバックス入りますね。便利だな。

[52: マンション検討中さん]

伏見も内装の仕様は一緒ですよね？

[53: マンション検討中さん]

>>52 マンション検討中さん
わざわざ掲示板で聞かなくても、担当の営業さんに問い合わせれば知ってる事は教えて下さいますよ。

[54: 住民板ユーザーさん7]

初めて投稿します。
質問ですが、立体駐車場の横の部屋を検討しています。
横の物件を購入した方がいらっしゃいましたら、決断する時に音など気にならなかったか教えてください。
よろしくお願いします。

[55: 住民の人に質問したいさん]

まー昼とか家にいるなら気になるのかもね
どこの部屋買ってもうるさく感じる人もいれば気にならない人もいるわね。
神経質だと思うならやめておいたほうがいいんでない。

[56: 住民板ユーザーさん7]

>>55 住民の人に質問したいさん
そうですね。ご回答いただきありがとうございました。

[57: 入居予定さん]

もう少しだーね

[58: 入居前さん]

来月は内覧会。

[59: 住民板ユーザーさん8]

契約してから早いもんで4月中頃に引っ越し予定です。
自転車置場の番号が決まっていないのが微妙に感じるのですが、帰って来た時に毎回空いている場所を探さないといけない感じなのですかね？このようなシステムのところが多いんですかねぇ…

[60: 入居前さん]

4月上旬に、引っ越しラッシュがあるみたいですね。鍵の引き渡しが終わったら、すぐに入居する方が多い様子。

[61: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選外れました。
近くにあるかな？はぁ…

[62: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですね
皆さんいきますか？

[63: 入居前さん]

いきますよー。本日です！

[64: 入居予定さん]

質実剛健。派手さはないけれど、重厚なマンションでした。

[65: 入居予定さん]

内装はどうでしたか？

[66: 住民板ユーザーさん1]

とても良かったです！
ホテルのような廊下にエレベーターでした。
12階より下の者ですが思ってた以上に高級感あり満足しています。

[67: 入居予定さん]

タワーマンションに初めて足を踏み入れたんですが、随所にスケールメリットを感じました。共用設備も充実していますし、部屋もとても丁寧に作ってくれています。免震構造で地震のリスクも減りますし、安心して暮らせそう。今から入居が待ち遠しいです。

[68: 住民板ユーザーさん5]

共用部施設のライブラリーを楽しみにしています。広さは思ったより小さめに感じました。書籍はリクエストなど対応していただけるようで。Wi-Fiもつながっているので良いですね。ライブラリーについて情報持っておられる方いますか？

[69: 住民板ユーザーさん1]

人を呼んでも恥ずかしくないマンションで嬉しく思います。
友達をたくさん呼んで思い出作りたいです。

[70: 入居予定さん]

ベランダが思った以上に広かったです。

[71: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しは4月上旬にされますか？

[72: 入居予定さん]

仕事の都合で、引越し自体は4月下旬にしました。もうピークは終わっているようです。
ただ、鍵の引き渡しが終わったら、休日に足を運んで色々と準備しようと思っています。

[73: 住民板ユーザーさん]

小さなお子さんと住む方は少ないですかね これから小学校に通うくらいのお子さんがいる家庭はいらっしゃるのでしょうか？

[74: 入居予定さん]

内覧会でお見かけしたのは、ご年配のご夫婦が多かったですね。

[75: 買い替え検討中さん]

ここは小学校の学区があまりなので、中学は私立があるのでそちらの方はちらほらみえました。

[76: 住民板ユーザーさん1]

小学校、少人数学区で目が行き届き、良いかと。

[77: 入居予定さん]

昨日雨のなか鍵渡し終了。
インターネットのプロバイダーはso-netが一番多いようです。NTTからモデムが送られてきて、そのあとso-netからルーターが送られてきました。レンタル料金は永久無料で、自分で設置しても依頼しても工事費は取られます。
あと、電気とガスは中部電力の一括契約のカテエネで申し込みました。水道は銀行の引き落としの手続きをしましたが、明日4/1から名古屋市上下水道局でクレジットカード払いが選択出来ます。

利益のほとんどは16階以上の方の販売価格に上乗せされたようで、うちはこの立地では破格で手に入れることができてうれしいです。
名古屋伏見も建設されていますが、あちらはもっとお高いですからね～。

[78: 入居前さん]

引き渡しが無事完了してよかったですね。うちは今週の土曜日です。
鍵をもらったら、引越し準備のモチベーションも上がると思う、、。

[79: マンション検討中さん]

まだ水道光熱費の申し込みしてなかった笑

[80: 匿名さん]

電気の通電はエフビットですね。前に届いた封筒に書いてあった。

[81: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[82: 入居前さん]

気づいたら、いよいよ明日でした。ドキドキ。

[83: マンション検討中さん]

いやー最高ですね！

幸せです！！(^-^)

[84: 住民板ユーザーさん1]

皆さんお隣さんには挨拶されますか？
エレベーターでお会いした時に会釈くらいにしておこうと思います。

[85: 入居前さん]

このご時世なので、ご挨拶には行きにくいですよね。
すれ違った時に、、がいいかなあ、と。迷います。

[86: マンション検討中さん]

ご挨拶はそれくらいにしましょう笑笑

[87: 住民板ユーザーさん1]

都心で大型マンションですしすれ違った時に会釈など軽めで良さげですね。
いよいよ鍵の引き渡しも終わる頃ですのでよろしくお願いします。

[88: 入居前さん]

最近の「鍵」はずいぶんカッコいいですね。

[89: 匿名]

ライブラリーに新聞置いてなくて残念な気持ちになりました。

[90: 入居前さん]

雑誌とか、書籍はありましたか？？　それとも、スペースの提供のみなのでしょうか。

[91: 匿名]

世界の絶景や小説、美術などの書籍が置いてありました。
数は数百冊と言ったところです。
興味のあるジャンルを見終わってしまうと寄らなくなるかもしれません。
経済新聞やスポーツ新聞など興味のある住人も多いのではないでしょうか？
綺麗で落ち着いたライブラリーなので多く活用したいですね。

[92: 匿名さん]

週末に引っ越し予定ですが、本当に小さなものはダンボール1個でヤマト運輸さんに依頼したのに持ち帰られてしまいました。
どうやら宅配ボックスが全部埋まっているようです。
まだ全体の1割くらいしか引っ越ししていないのになぜ？？と不審に思って聞いてみたら、何と宅配ボックスの業者と管理会社がメール通知契約をしていないそうなんです。
つまり、宅配ボックスに配達されても気づかないってことです。

セキスイハイムはこの不便を理解されているのかしら？
いくら名古屋で初めてのマンション建設とはいっても、他のマンションの情報くらい入るでしょう？

[93: 入居前さん]

通販をとてもよく使うので、そこは早く解消してほしいですね。

[94: 入居済みさん]

先週の時点では、玄関通過時にメッセージも出たし、部屋のモニターにもメッセージが表示されていましたが…。宅配業者がボックスに入れる際の手順の問題でしょうか？

[95: 匿名さん]

宅配業者の問題ではありませんよ。
マンションの管理会社が宅配ボックスの管理会社と契約して、入居者がメール登録して初めてメール通知が出来ます。
このマンションって今時自社管理の宅配ボックスなのか、ただ宅配ボックスの会社とメール通知契約をしていないだけかと。
鍵渡しのときの書面に宅配ボックス会社に送るハガキなどなかったですね。不便すぎます。

[96: 入居者]

宅配ボックスは不便です
もともと小さなサイズばかりで　中型クラス以上は数個しかないのでいつも満杯
そのお知らせさえ来ないなんて
他のデベロッパーの格好の攻撃材料にされているらしいです

[97: 入居予定さん]

天カセ二重床さん、快適に過ごされていますか？

[98: 住民板ユーザーさん8]

>>97 入居予定さん
なぜ、住民版まで…書いてる人の粘着質が怖ろしい

[99: 匿名]

Wi-Fiのことでお聞きしたいのですが、事前の申し込みでNTTからLANカードやホームゲートウェイ届きました。繋ぎ方が分からずNTTに問合せたらプロバイダからの連絡は？と。プロバイダは別申込みですか？自分で繋ぐことが初めてなので訳の分からない事を言っていたらすみません。どなたか分かる方教えて下さい。

[100: マンション住民さん]

あの方が、一番粘着してましたが

[101: 入居予定さん]

wifi工事をネットから申し込んだんですが、このご時世のせいか予定通りに進みません、と会社から連絡がありました。予定より1週間延びちゃいました。

[102: 匿名]

>>98
靴箱を開けると上に配電盤がありますよね。
NTTから送られてきたものはモデムではないでしょうか。モデムと付属のLANケーブルでLANの記載のあるところに差し込みます。
プロバイダーから貸されるか自分で用意するかわかりませんが、ルーターがあるので別途LANケーブルで接続するとwi-fiの接続完了です。
灰色のLANが5本か4本あるのですが、それは有線なのでルーター側のLANの接続口に差し込んで終わりです。

本来はプロバイダーとの日程を打ち合わせて工事日を決めると、NTTの方が来られてこれらの工事（といっても10分もあれば済みますが）をしてもらえます。
4月はとても混みますしマンションはとても簡単なので自分でやりましたが。

[103: マンション住民]

宅配ボックスそんな不便ですかね？
あまり感じないですねー

[104: マンション住民さん]

エントランスを通過すると、ちゃんと荷物があると表示されますね。
あとは鍵をかざせば、自動的に扉も開くので受け取るだけ。
簡単、簡単。最近の宅配ボックスはすごい。

[105: 匿名さん]

郵便受けのチラシが多すぎます！！！
普通は郵便受けの通り道に「チラシ配布目的の方は住居不法侵入で通報します」って管理会社がはっています。
ここはそれがないから、各戸の郵便受けに「チラシ投函禁止！」ってはってる方もおられます。
美観も損なうので管理会社にはしっかりしてほしいです。
セキスイハイムは管理に関して全然駄目です。

[106: 住民板ユーザーさん7]

ん？
全然チラシ多くないけど…。そんな事まで管理会社にあたり散らさないでも良いと思いますが、
そんなに気になるなら主さんがお話しになれば済む事です！

[107: マンション住民さん]

同じく、チラシが多いとは思わないです、、。
いきなりセキスイハイムはダメ！なんて断言せず、お互い意見を言い合って
よくしていこう、って姿勢が大事なのではないでしょうか。

[108: 入居済みさん]

前のマンションの方がよっぽどチラシが多かったです。全くないわけではないけど、感覚的には１０分の１ぐらいだと思っています。コンシェルジュさんがいるから、入れにくくなっているんじゃないですか。

[109: マンション検討中さん]

チラシ多くない。
なんの文句もない。
価格に合ってる。

[110: マンション住民さん]

どこかの営業さんがセキスイハイム下げしにきたんだと思います。
105さんだけ不自然にチラシを突っ込まれてる事は考えにくい。

[111: 入居予定さん]

竣工すぐはチラシは全然ないね　
経験から言うと１年くらいしてくると増えてくるけどね大体

[112: マンション住民さん]

いまさらですが、ライブラリーとか閉鎖されていたんですね。
いつになったら、使えるようになるかなあ。

[113: マンション住民さん]

今月末までと思います

[114: マンション住民さん]

情報、ありがとうございます。

[115: 中古マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[117: 入居済みさん]

結構騒音が大きい、埃がひどい感じていますが、皆様はそうでもないですか？

[118: マンション住民さん]

とても快適でホテル暮らしのように優雅ですよ？

[119: 実住の声]

高層階の南向きですが、夜景がすばらしく、車の音も少ないと感じています。埃はすこしありますが、1か月に1回程度、ベランダの床や手すりを雑巾がけしています。

[120: 匿名]

入居済みです。下層階です。
シンクの食器台のようなものは穴空き板以外についてくるのでしょうか。
見学会の時はあったのですが入居してからないことに気づきました。
皆様いかがですか？