ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地 東京都大田区矢口3丁目141番9(地番)他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅(駅舎)より 徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅(駅舎)より 徒歩14分
総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対し)131台(自走式131台、うち身障者用1台)他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台~8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 55.36m2~84.87m2
バルコニー面積 9.8m2~21.95m2 ルーフバルコニー面積 23.28m2~42.93m2
[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43
ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ?
1629:
ご近所さん
[2020-08-02 16:49:57]
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1652:
ご近所さん
[2020-08-07 14:11:10]
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1654:
ご近所さん
[2020-08-09 16:30:23]
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1655:
ご近所さん
[2020-08-09 19:33:04]
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1696:
ご近所さん
[2020-08-13 19:11:24]
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1712:
ご近所さん
[2020-08-15 10:39:54]
ザ・ガーデンズ大田多摩川から行けそうな大田区内のイベント
毎年8月15日は大田区の「花火の祭典」開催日。今年はオリンピック開催で警備員不足が懸念されていたので当初から中止。来年も中止の可能性が高いので、ザ・ガーデンズ大田多摩川から花火が観られるのは2022年か? https://www.city.ota.tokyo.jp/event/event_kankou/hanabi.html 10月11日~13日は池上本門寺で「お会式(おえしき)」。30万人が集まるという12日夜の万灯練り行列は見物。池上駅から本門寺までの参道には屋台が多数出て、夜祭り気分も味わえる。コロナ禍の今年はどうなるんでしょうね。 https://honmonji.jp/index.html |
1785:
ご近所さん
[2020-08-22 17:47:13]
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1789:
通りがかりさん
[2020-08-24 03:41:08]
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1795:
通りがかりさん
[2020-08-26 16:15:28]
>>1793 周辺住民さん
大きな地図で見ると、 その辺りもカーブの外かも?と思いました。 これが道だとして車で猛スピードで走ったとき Gがかかりそうな所というイメージでしょうか。 素人なので、分からないですけども…(^^;) アプリ(正確か分からないですけどもね)で 高さを見ると、ご指摘の場所6mですね! ただ周りが3mと低そうです。 なんだかこの辺りに理由があるのかな?と 思ったりします。 また堤防の内側は氾濫しても 仕方ないゾーンとして 利用されているのでしょうね。 土手まで水位が上がっている痕跡は 実際目にしました。 素人が匿名で語る安直な考えなので、 詳しく知りたい方は京浜河川事務所に お聞きになってみてはいかがでしょうか(^^) |
1809:
ご近所さん
[2020-08-30 19:01:33]
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1814:
マンション検討中さん
[2020-09-01 12:24:48]
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1824:
ご近所さん
[2020-09-04 16:27:39]
>>1822
「見えるかも知れません」と曖昧なことを書いたので、確認してきました。写真は矢口ポンプ所前にある歩道橋の上から撮影したものです。 ゲートテラスの7Fと8Fの部屋は多摩川小学校屋上のフェンス越しに見えました。9Fと10Fの部屋は直接見えました。ゲートテラスからだと少々距離はありますが、9F以上の部屋ならなんとか多摩川を眺められそうです。 |
1826:
ご近所さん
[2020-09-05 12:01:21]
>>1824
昨日撮った写真をよく観ると、屋上の設備もかなり設置されているのが分かります。今までは比較的近いところから写真を撮っていたので、気付きませんでした。 リバーテラスの屋上には3本の避雷針、ルーフデックスの黒い柵が見えています。あそこなら眺めは良さそうです。 ブライトテラスの屋上には3本の避雷針、多分テレビ用のパラボラアンテナ2基が見えます。さらに給水槽のようなものも見えますが、これは消防用ですかね? |
1870:
ご近所さん
[2020-09-17 15:15:03]
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1872:
ご近所さん
[2020-09-17 19:16:24]
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1879:
ご近所さん
[2020-09-19 18:34:43]
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1883:
ご近所さん
[2020-09-20 10:27:28]
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1908:
ご近所さん
[2020-09-21 19:06:51]
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2052:
評判気になるさん
[2020-11-06 21:23:04]
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2314:
マンション検討中
[2021-01-24 20:16:08]
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多摩川側のサブエントランスのカバーは外されていましたが、まだ内部には足場が残っています。
リバーテラスの東端に階段があり、その先はアスファルトで舗装されているようです。これは何かの通路なんでしょうか?
エアリーテラス前の駐輪場は周囲に木が植えられていました。エアリーテラス1階各部屋の専用庭との境にも木が植えられていました。
またこの写真を載せると怒られそうですが、悪い情報ではないので載せます。コンクリート手摺りの補修が行われたようです。