ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地 東京都大田区矢口3丁目141番9(地番)他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅(駅舎)より 徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅(駅舎)より 徒歩14分
総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対し)131台(自走式131台、うち身障者用1台)他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台~8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 55.36m2~84.87m2
バルコニー面積 9.8m2~21.95m2 ルーフバルコニー面積 23.28m2~42.93m2
[スレ作成日時]2019-03-24 09:52:43
ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ?
1340:
マンション検討中さん
[2020-04-05 17:55:11]
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1343:
匿名さん
[2020-04-05 21:50:27]
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1344:
マンション検討中さん
[2020-04-06 10:44:13]
この写真は多摩川大橋の上からザ・ガーデンズ大田多摩川のブライトテラスを撮ったものです。中央の青いカバーの部分を拡大したところ、6F、9F、12F の表示がありました。
これらの写真からブライトテラスからの眺めを推測してみました。 1F~4F 眺めは期待できない 5F 南側の部屋はなんとかOKだが、北側の部屋は良くない 6F 南側の部屋はほぼOKだが、北側の部屋はマンションの給水塔や寺の屋根が邪魔になりそう 7F 南側の部屋はほぼOKだが、北側の部屋はマンションの給水塔が邪魔になりそう 8F~14F 問題なさそう 多摩川大橋の近くに高い鉄塔(ブライトテラスから240m位の地点)がありますが、多摩川の眺めには影響なさそうです。 |
1353:
マンション検討中さん
[2020-04-10 19:51:28]
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1354:
モデルルーム
[2020-04-10 23:14:34]
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1355:
マンション検討中さん
[2020-04-11 17:46:52]
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1356:
マンション検討中さん
[2020-04-11 17:53:37]
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1364:
ご近所さん
[2020-04-19 16:19:36]
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1366:
ご近所さん
[2020-04-25 21:07:35]
>>1364
今日も散歩に行ってきました。外観は先週と比べてもあまり変化がありませんでした。 また今日(4月25日)から5月10日まで「全休」です。コロナの影響かは分かりませんが、「5/11より作業開始」の予定になっていました。 |
1370:
ご近所さん
[2020-05-05 15:30:58]
>>1369 匿名さん
階数(高さ)に関しては当初15階だったようです。「建築計画のお知らせ」の階数のところを拡大した写真をUPします。よく見ると下地に「15」と書かれていた上に「14」と書かれたテープを貼っています。 ただしこれが「予算が削られた」ことによる変更だったのかは私には分かりません。 |
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1376:
マンション検討中さん
[2020-05-07 15:46:45]
>>1364
雨上がりの晴天で、北寄りの風が少し強めに吹いていたので、前回よりは富士山が綺麗に見えるだろうと思って再び多摩川へ行ってみました。富士山の写真は全て堤防の上から撮影したので、2~3階で見える風景に近いと思います。 ①はリバーテラスの南東端付近、②は中央付近、③は北西端付近、④は多摩川小前歩道橋付近で撮影しました。 ④はエアリーテラスから見える富士山に近いと思いますが、実際には多摩川小学校の体育館が邪魔になりそうです。 |
1377:
マンション検討中さん
[2020-05-07 16:00:31]
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1378:
ご近所さん
[2020-05-14 14:42:58]
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1379:
ご近所さん
[2020-05-14 14:47:34]
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1380:
ご近所さん
[2020-05-14 15:01:52]
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1381:
ご近所さん
[2020-05-14 19:57:55]
>>1380
マンション自体には変化はありませんでしたが・・・ リバーテラスの右下にあったモデルルームの広告が取り外されていました。東京は今回、緊急事態宣言が解除されなかったので、モデルルームの再開もしばらくおあずけですね。(この写真は4月中旬に撮影) |
1382:
ご近所さん
[2020-05-15 23:08:43]
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1389:
匿名さん
[2020-05-23 17:08:07]
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1390:
ご近所さん
[2020-05-24 13:23:44]
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1391:
ご近所さん
[2020-05-24 13:39:41]
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私が散歩に行った4月3日の午前中は北面の足場は撤去されていましたが、西面はまだカバーに覆われたままでした。エアリーテラスの外装工事はほぼ終わったんでしょうね。