ザ・府中レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/fuchu172/

所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
　　　広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

販売坪単価＠190万くらいでしょうか、まあこんくらいが妥当でしょうね。
この立地なら。

[2: マンション検討中さん]

ここは人気でますかね？高速道路沿いってどうなんでしょうか？

[3: マンション検討中さん]

ソレイユは遊びに行くのはまあいいけどあの慢性渋滞を考えると近くに住むのはちょっと考えますね。

[4: 通りがかりさん]

排気ガスと慢性渋滞、音等が気になる立地ですね、駅とソレイユがちかいのはいいとおもいます

悩ましい感じ

[5: 匿名さん]

マイカーは必要な立地だと思います。
しかし、目的地は自宅なのにソレイユに行く車に巻き込まれ、ストレスがたまることは必死でしょう。

[6: 匿名さん]

広告開始初月反響数がここ10年で最も多いと言われています。
あくまでも“反響数”ですが、10年というと駅前のタワーとかよりも初月反響が凄まじいということです。
スゴイことですね。

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん

手が届きそうな値段だからかも？？

[8: 評判気になるさん]

小学校、中学校はどうですか？落ち着いていますか？

[9: 匿名さん]

安芸郡で5千万円弱と言われると、ちょっと躊躇と言うか驚きますが、
広島市の子育て政策が非常に物足りなく安芸郡の方が手厚いですので、こちらの方に流れてきても不思議ではないと思っています。
ただソレイユに隣接…住宅地としては少々音が気になる所です。便利だけど静かに暮らすには不向きですね。

[10: 匿名さん]

>>9 匿名さん
安芸郡って言うくくりじゃなくて府中町でくくった方がイメージ湧きやすい。
府中町は明らかに東区よりも住宅価格が高額だから。

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん

中山よりはだいぶ高そうだけど、牛田や駅北よりは安いよね

[12: 匿名さん]

そうですね。
逆に言うと東区で府中町よりも高いのは牛田の平地と駅北だけだと思いますよ。

[13: 匿名さん]

府中町って、郡ですよね。なんでそんなに高いんですか？

[14: 匿名さん]

>>12 匿名さん

東区はその二ヶ所以外は不便だよ
牛田だって利便性抜群とはいえない
なかなかコンビニも見当たらないし府中町のほうが暮らしやすいだろね

それでもアドレスが広島市じゃなきゃって人いそう

[15: 匿名さん]

府中町は広島市のように愚政が大惨事を招いたりしてません。
サヨク政治家に乗っ取られてる広島市と違います。
なにせ府中町民であることに誇りを持っていますからね。


府中町の住宅用地の売地です。

[16: 匿名さん]

郡だけど人口は市になれる規模だしマツダもあるし、普通の郡の町じゃない。

[17: 通りがかりさん]

車の渋滞と排気ガスが気になりますね。
帰宅するのに渋滞でもどれなかったら、ストレスたまってしまう、この二点が問題かな

[18: マンション掲示板さん]

夜中も高速を走るトラックや、
イオンに来る車、さらにベランダから反対側とはいえ、
すぐ横にはイオンの立体駐車場の道があり、
土日は駐車場からでるために停滞する車の排気ガスがかなりのものだと予想します
そのへん気にされない方じゃないと厳しいのではないでしょうか

[19: 通りがかりさん]

洗濯物がほせますかね、よごれないのかな

[20: 匿名さん]

>>19 通りがかりさん
浴室乾燥をおすすめします