仙台のアパマンション アップルタワーズ仙台について《２》

[購入検討中さん]

アップルタワーズ仙台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

地図
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E8%8B%...,140.881661&spn=0.003046,0.004807&t=h&z=18&layer=c&cbll=38.25467,140.881582&panoid=mSvowVubb6-9OlxuMiKReQ&cbp=1,94.02030101244594,,0,-25.023465468231354

公式HP　http://www.apple-s.com/


物件データ：
所在地：宮城県仙台市若林区五橋3-324-1
価格：1790万円-1億2800万円
間取：1DK-4LDK
面積：38.49平米-161.42平米


【タイトルに正式名称を加えました。2011.05.20 管理人】

[401: 匿名さん]

ニューヨークダウすごい事になってますね。

[402: 入居予定さん]

みなさんは外部・オプション工事どれぐらい見積もられてますか？

うちは内覧会見てから最終的に決めようとは思っていますが・・・

[403: 匿名さん]

駐車場は賃貸と購入どちらが良いか迷ってます。
20年賃貸した場合は、やはり購入の方税金入れても安いですよね

[405: 匿名さん]

>>403
賃貸が月1〜2万だから賃貸の方が安いでしょう。
分譲は固定資産税や管理費も掛かりますから。
ただ分譲の方にはシャッターがついているので安全に物を置けるし車に対する
悪戯も防げるというメリットはあります。
しかし五橋近辺のタワーパーキングが月3万5千円もすることを考えると安いですねｗ

[406: 匿名さん]

みなさんに内覧会の連絡は来ましたか？
年内引き渡しなら内覧会チェック後の修理も含めて最低2か月以上は必要かと思いますが
建設の進み具合は大丈夫なのでしょうか？
入居予定まで3か月をきりましたがみなさんは入居の準備は進んでいますか？
近所の美味しいランチ、安くて美味しい居酒屋、ペットを散歩させるGOODコース‥
安い駐車場など、新生活に役立つ情報をいろいろと教えてください。

[407: 匿名さん]

内覧会の案内は来ませんが入居説明会の案内は来ました。内覧会の案内は来てる人いるんですか？

[408: 匿名さん]

その説明会で内覧会の案内をするって書いてなかったですか？

[409: ご近所さん]

>>406
散歩コース
広瀬川！！愛宕大橋よりちょっと左側に入った所川沿いに広い広場があります。
昔は船をレンタルしてくれてたんですけど、今は残念ながらやってません。遊具もあるので子供の散歩にもいいかもです。
あとは東北大学の構内です。ここはかなりの穴場
学生だけでなく一般の人も通り抜けしているので、気を使うことなくお散歩できます。
学生の頃よく友達と何時間も大学構内でお喋りしたっけ。

[410: 匿名さん]

インテリアの構想がまとまりません。ダイニング、ソファー、テーブルおくと、結構いっぱいですよね。

[411: 匿名さん]

>>409
あなたは余程のご高齢？それとも架空人物？
愛宕橋や宮沢橋の貸ボートはもう35年前に廃止に。
東北大学も40年前に青葉山に移転し、片平は研究施設のみ。
学部の学生はいませんけど何か？

[412: 匿名さん]

411さん
宮沢橋下のボート廃止は４０年前ではなく２３年前ですよ。

[413: ご近所さん]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E5%8C%97%E5%A4%A7%E5%AD%A6#.E7....
宮沢橋
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E5%8C%97%E5%A4%A7%E5%AD%A6#.E7....
東北大学

[414: 近所をよく知る人]

愛宕橋のボート屋は昭和４８年に廃業ですからぴったし３５年前です
愛宕大橋建設の工事が始まる前にヤメちゃいましたね
東北大学片平キャンパスには学部はありません
私が小学生の頃は文系・理系の学部があり、金研側にあった生協食堂は学生で一杯でした
もう４０年以上前の話です、懐かしいですね

[415: ご近所さん]

http://www.hirosegawa-net.com/kioku/03_2.html
愛宕橋のボート

[416: ご近所さん]

http://www.tohoku.ac.jp/japanese/access_map/access_map.htm
片平キャンパス

[417: 匿名さん]

４１１　さん
　ケンカごしではなく、やさしくなりましょうよ

[418: 匿名さん]

広瀬川のホームページ広瀬川の昔がよくわかっていいですな。
昔、米ヶ袋や御霊屋には牛がいたんですね。このホームページを見ると広瀬川を散歩したい度がグーンとあがる。さて今から散歩でもしてくるか。

[419: ご近所さん]

414さん
＞学生の頃よく友達と何時間も大学構内でお喋りしたっけ。
あの、学生の頃って私が中学生の頃です。五橋中学から自宅に戻る途中友達とよくたむろったのですが。話の流れ的に東北大学生だと思いましたか？
>昔は船をレンタル
>>415
ソースの通りです。

[420: 匿名さん]

まあそんな古いこと言ってもここの購入層は殆どの人が知らないと思いますので
現在の話をしましょうよ。
特にこのあたりは発展や変化が早いですから。

[421: 匿名さん]

タワーの北側購入した方いらっしゃいますかね？

[422: 匿名さん]

ここは、床暖房無しで、二重サッシでも無いって本当ですか？

[423: 匿名さん]

ここはペアーガラスです。ほとんどのマンションは２重ガラスではなくペアーガラスを採用してると思うのですが、ホームページで確認できますよ。

[424: 匿名さん]

北海道のアパのサイトに、床暖房無し、と書いてたので…。仙台は寒いのに大丈夫なのかなぁ…と思って。
東北のマンションなのに、それもタワーなのに、床暖房無しって。。

[425: 匿名さん]

>>424
仙台のマンションは全部床暖房入ってるとでも思ってます？
新築でも床暖房なんて入ってるのはごく一部ですよ。
私も現在住んでるマンションも床暖房はおろかコタツも石油ヒーターも使わず
エアコンだけで真冬過ごしますが全然問題ないです。
ただ電気代は掛かりますがｗ

[426: 匿名さん]

現在一戸建てに住んでいます。エアコンだけで大丈夫か不安です。みなさんは電気ストーブとか購入しますか？だんだん引っ越しに近づいてきましたね。まだ全然準備してません。エアコン、家具など決めなくてはいけないものばかり。内覧会終わってから購入しようと思ってます。カーテンの寸法も業者に計ってもらった方が間違いはないかしらね。みなさんはどうしてますか？

[427: ご近所さん]

オール電化なので蓄熱式電気暖房器が使えると思うんですが？

[428: 匿名さん]

蓄熱式はおけないようですよ。

[429: 匿名さん]

今住んでる一軒家のリビングと寝室が床暖になっています。
床暖は衝撃に弱く、子供がいる家ではあまりお勧めできないと業者に言われましたが、取り付けもらいました。寝室の床暖はほとんど使っていません。リビングの床暖は３年で壊れてしまいました。
修理しようにも一度フローリングを剥がさないといけないと言われ、修理せずに放置しています。
一軒家と違いマンションですから、なくても困らないと思いますよ。

[430: 匿名さん]

関東のタワーマンションで最近発売されてる物件には床暖房が必ずと言っていい程付いてます。
後、嵌め込み式のエアコン。 調べてみたら、アパだけでなく、ライオンズ、住友も、床暖房付いてませんね。何故仙台は付かない所が多いのでしょうか？
とても不思議です。
それで、値段が安いなら分かるのですが、住友なんて、かなり高目？んであのクオリティーは無いですね。まぁ、仙台だけじゃ無いとは思いますが。

[431: 匿名さん]

仙台在住で、４年前に購入のマンション床暖つきです。
私も最近はほとんど付いているものかと思ってました。
とくに五橋近辺の高級マンションは当然と思っていましたが、そうではないのですね。
でもまぁ、床暖あったら使うけど、どうしてもってほどではないし…。
どちらかというと430さんが言うビルトインのエアコンに憧れます〜。（我が家は外付け）

[432: 匿名さん]

エアコンビルトインは修理のことを考えると躊躇します。床暖房も同様。

[433: 匿名さん]

取り付け費用や電気代が高い。
あったところで使う期間も限られてる。
フローリングに直に座るわけでもない。
床暖付きでも１０〜２０畳のリビングに２畳ほど。
ディスポーザー有り無しなら購入に悩むかもしれないけど、床暖では・・・

[434: 匿名さん]

最近のマンションは気密性が高いからね
仙台の気候では陽当たりの良い南・西向きのマンションは床暖房なんて不要

[435: 匿名さん]

床暖房って電気料的にもお得なの？

[436: 匿名さん]

私は寒がりで、末端冷え性なので、床暖欲しかったなぁ。ビルトインのエアコンもあると嬉しい。

ビルトインだと、色んな方向に風が行き渡り、部屋全体が直ぐ暖まる印象があるかも。。。

リビングが広いから、ビルトインだと良かったぁ。

[437: 匿名さん]

ビルトインが暖まりやすいって妄想でしょｗ
かえって好みのエアコン選べないし故障したら面倒だしエアコン入れるスペース分
天井が低くなったり壁がせまって部屋が狭くなったりしますよ。
最新の自動掃除機能や空気清浄機能、洗濯物乾燥機能等選べないです。
あと天井ビルトインだと冷房の水滴が垂れてきたりします。

[438: ご近所さん]

リビング広いのに２畳ほどの床暖なんて無駄すぎだと思う。
仙台のマンションでビルドインの冷暖房付いてるところってないですよね？

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3805379.html?ans_count_asc=1

[439: 匿名さん]

シティタワー勾当台公園のプレミアムフロアはビルトインエアコン付いてますよ。
価格が高いですが！

[440: 床暖派]

床暖はあるにこしたことはない
関東であっても真冬の床は冷たい
ましてや東北なら当然でしょ
真冬にリビングで裸足で過ごすのが最高
当然床暖は増設しキッチンまで、料理もポカポカ足元で奥さんも満足
スリッパ履くなんてダサすぎです
まさかリビング全体にラグ敷くわけにもいかないしね

[441: 匿名さん]

関東から仙台へ引っ越してきて７年。
特に床が冷たい！！なんて思いませんよー
私もスリッパなしの裸足ですごしています。
気密もいいし。
特に「仙台だから・・・」とか気にならないと思いますよ。

[442: 匿名さん]

>>438のリンク先見ると充分な暖房効果を得るぐらいの床暖房だと電気代がすごいことに
なりそうですよ。

[443: 匿名さん]

ホットカーペットと床暖房どちらが電気代かかるんでしょう？

[444: 匿名さん]

安いのは断然ホットカーペットみたいです。
http://okwave.jp/qa1816236.html

[445: 匿名さん]

有り難う御座います。

[446: 匿名さん]

相変わらず売れてないみたいだね。
昨日もクリネックススタジアムの前にいたけど
誰も立ち寄ってなかった。
みんなで楽天の応援しているのに
そこで商売とかしないでほしい。
ちょっと嫌な気持ちになりました。

[447: 匿名さん]

タワーズゲートできてきましたね。
今月の半ばぐらいには工事完了でしょうか。

[448: 匿名さん]

管理説明会はどんな事を聞くのでしょう。
前もって資料などはもらわなくても大丈夫ですか？

[449: 匿名さん]

マンション検討中です。アパのマンションは目立ちますよね。それも一つの利点ですよね

[450: 匿名さん]

大きなマンションの間にいつの間にか小さなゲートが出来てますね
あまりカッコよく無い感じがしましたが