ヴェレーナグラン東戸塚ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナグラン東戸塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/higashitotsuka/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-2他（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.60平米～83.35平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社大勝
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

これ本当にヴェレーナ？かっこいいじゃないですか。

[2: マンション検討中さん]

いくらくらいになりますかね

[3: 匿名さん]

おお、品濃町ですか！
でも、パークタワーが最高の立地ですね。

[4: 通りがかりさん]

徒歩10分は無いな。
それに環2沿いは騒音酷いです。
年に数回ですが暴走族が目の前を通りますよ。
それ相応の価格なら一定の需要は見込まれると思いますが。

[5: マンション検討中さん]

ファミリー向けでしょ？安いなら売れると思うけどな。

[6: 匿名さん]

会社として、高いと思っているからグランシリーズとして仕様を高く設定してるのでしょう。まさかの坪250万超えでは。

[7: 通りがかりさん]

グランシリーズは別に高くないですよ。高級志向という意味ではありません。だから他のヴェレーナシリーズと仕様かわらない感じではないですかね。

[8: 匿名さん]

>>6 匿名さん
250万というのは東戸塚では高いのでしょうか。

[9: マンション検討中さん]

250なら良心的だと思います。

[10: 匿名さん]

パークタワー中古が80万円/m2だから、新築徒歩10分の環二沿だと250万円/坪は少し高いかな。

[11: マンション掲示板さん]

あの立地じゃ230でも高いと思う。
200なら検討する余地がある

[12: eマンションさん]

>>11 マンション掲示板さん



150が妥当
排ガス地獄

[13: 匿名さん]

>>12 eマンションさん
150って。千葉の奥地ですよ。あまりにも相場感がなさすぎでアンチという意図しか伝わらないですね。70平米で4500万。つまり単価210万くらいならば希望としては分かります。5000万は超えるとおもいますが。

[14: マンション検討中さん]

150はないよー、東戸塚だよ？

[15: 通りがかりさん]

大失敗に終わったパークハウスと同じか少し安いくらいじゃないですか？

[16: マンション掲示板さん]

>>15 通りがかりさん
少し安いでも、普通パークハウスを買うでしょう。

[17: 匿名さん]

>>13 匿名さん

確かに。あまりに常識からかけ離れたコメントは無視しましょう。
平均は70万円/m2以上でしょうね。

[18: マンション検討中さん]

道路沿いに関しては価格次第で妥協できそうかな

[19: マンション掲示板さん]

あの坂を毎日登ると考えると流石にきついな

[20: 匿名さん]

近隣のものです。
東戸塚は分譲マンション高いですよ。
3LDKで5000万円弱します。
こちらのマンションですが竣工していますけれど、かなりまだ空いています。
駅から歩ける距離ですが、目の前の道路は環状2号につながっているので交通量は多いです。よく渋滞もしますね。