S.J.C レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

S.J.C レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sjc205/index.html

所在地：大阪府堺市東区白鷺町三丁299番23の一部
交通：南海高野線「初芝」駅徒歩9分、「白鷺」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.62㎡～83.22㎡
売主：近鉄不動産株式会社　アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[284: 匿名さん]

住宅ローン減税、受けられるのって条件があるって聞きましたが
入居が始まってからある程度立つと受けられないとかあるのですか？
なんだかいろいろと変わったり変わらなかったりすることがあるから、
よく最新の情報を見ながらやっていかないといけないけれど。
値段がもう少しやすければなぁっていうのは思います。

[285: 検討板ユーザーさん]

>>284 匿名さん
住宅ローン減税は契約した日と入居した日によって条件が異なります。
契約はしているのですか？　入居はいつですか？
過去の規定は変わりません。2022年のルールはこれから決まります。

[286: マンション検討中さん]

もうすぐ2年で売れ残ってるってヤバないか？

[287: 匿名さん]

キッズラウンジの件、世帯によって変えていければいいように思います。
子育てをしている人がいたら残すこともできますし、お正月など孫が来た時に重宝するかもしれませんし。

2年で売れ残っていて、ディベロッパーが問題と感じるなら、値下げがあるかもしれません。
家具付きモデルルームは販売しているみたいです。
200邸以上のマンションなので、完売するのはなかなか難しい気もします。

[288: マンション検討中さん]

リビオシティ三国ヶ丘は200戸以上売れてますけどね。

[289: 匿名さん]

第何期まで販売があるのでしょうね？今は7期で1戸販売している状態。
先着順も18戸なので、全体の割合で見るとまあまああるのかな…
値下げというよりは
キャンペーンなどのおまけで
販売をしていきたいのかなと見ていて感じました。

[290: 名無しさん]

キッズルームはいらないでしょ
ジムにしたら残りは売れると思います

[291: マンション検討中さん]

売れ残ってる部屋はカーテン付いてないし
西日で床とか変色しないのですか？

[292: 匿名さん]

>>291 マンション検討中さん
カーテンしてても変色はするし、カーテンの紫外線カットが弱かったり、カーテンに隙間があったりすると床がところどころ度合いの違う変色をしてしまいます。

それよりもカーテンなしで均一に変色した方が、だいぶマシだからです。

[293: マンション検討中さん]

前の戸建てはすぐ売れたのに
ここはずっと残ってるな

[294: マンション検討中さん]

見学に行ってきましたが、現在事務所として使われてる2部屋のみになっていました。
外観、内装共に安っぽいイメージがありましたが、実際お住まいになられている方はどんな感じでしょうか。
防音性も気になります。

[295: 匿名さん]

完売しました