ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。
[スレ作成日時]2018-12-17 07:35:04
【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ
| No.101 |
by 契約済みさん 2020-09-21 21:51:41
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削除依頼
オプションのカーテンいかがでしょうか？
かなりの高額なので迷ってます。 あと空気触媒のセルフィールって効果あるのでしょうか？ こちらもかなりの高額ですのでどの程度効果があるのでしょうか？ |
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| No.102 |
>>101 契約済みさん
私は、引っ越しの時にカーテンがついてるから、オプションでつけました。 でも、レースのカーテンを内側にして、厚いカーテンは、外側にして、外側のカーテンは、値段が安く光をなるべくさえぎるのにして、レースのカーテンは、少しオシャレな感じで、でもなるべく、向かいのマンションから、中が見えにくいのにしました。 寝室は、普通に取り付けどちらも安いのにしました。 なので、そんなに高くならなかったです。 空気触媒は、つけてません。 エコカラットをトイレと、玄関にしました。 |
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| No.103 |
>>102 住民板ユーザーさん
ご回答ありがとうございました。 引っ越しの時にカーテンがついてるとはどういう意味でしょうか？ オプションで付けたカーテンとは内側のレースのカーテンのみという事でしょうか？ エコカラットは玄関には付ける予定です。 トイレはやはり消臭効果てきめんですか？ |
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| No.104 |
ＯＰのファブリックやタイル製品他は、系列商社等の販路を使い特殊な海外モノが入手出来る事もある。
が、大抵は日本製の国内流通品にマージンが加算されてるだけの割高な代物って事が多い。 製造元や生産地を確認して慎重にＯＰを選ぶか？、市販品を自ら厳選して選ぶか？。 |
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| No.105 |
>>103 契約済みさん
カーテンや、エアコンは、オプションで頼んでたら、引っ越しの前に、つけてくれてました。 レースのカーテンと、外側のカーテンを逆につけるやり方をしました。 リビングからみたら、カーテンを両方閉めたら、レースのカーテンが、手前にあるから、レース越しに、厚いカーテンを見る感じになります。説明が、下手ですみません。 エコカラットは、トイレが、一番消臭効果が、わかります。 前のマンションでも、つけていて、すごいと、思ってしまいました。 広さがあると、たぶん消臭されていると思いますがわかりにくいです。 でも、つけないより、つけた方が良いかなと、思って玄関にもつけました。 |
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| No.106 |
カーテンで悩んでいます。カーテンレールは元から設置されていますか？教えてください。
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| No.107 |
>>106 契約済さん
カーテンレールは、もともとのを使用してます。 縦型ブラインドとかにされるんだったら、はずさないといけないです。 小さい窓は、普通のシェードにしたので、カーテンレールを外してくれてました。 もし、売ったり貸したりするときのためにと、外したレールは、おいてくださってました。 |
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| No.108 |
>>106 契約済さん
引き渡しから引っ越しまで時間がある様でしたら内覧時に採寸して価格・品質納得できるカーテンを吟味するのもおすすめです。 引っ越し時にあると引っ越し屋さんがサービスで付けてくれますよ。 私はオーダーカーテンを頼んで引っ越し前に旧住まいに送ってもらい引っ越し時につけてもらいました。 実際に内覧で部屋を見ないとカーテンを選ぶのも難しかったので。 |
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| No.109 |
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| No.110 |
レジデンスケアってみなさん頼まれてますか？
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| No.111 |
入居前の採寸作業って、毎回とても楽しいですよね。
販売会社/物件によっては、予め詳細なサイズ一覧を準備している場合があります。 それを元に、採寸＆確認すると非常に効率がいいです。採寸モレも防げたりして便利です。 |
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| No.112 |
>>110 契約済みさん
レジデンスケアは家電もそうなのですけど伸ばしてもあまり使いどころが無いので頼みませんでした。 リフォームした場合は対象外ですし、自己破損も対象外。 あくまで自然劣化の場合のみ対応であるなら長期になればリフォームしそうです。 新品に交換と言う訳では無いですしね。 |
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| No.113 |
車の入り口はEASTが建てば今の場所からマークイズ側に変更になるんですよね？
簡易の今の入り口がタッチキー式なので雨の日特に台風並みの時に濡れてしまうので不満に思ってます。 入り口変更の際はリモコンキー式になって欲しいのですが難しいのですかね。 不満は少ないのですがタッチキー式とマークイズや駐車場からマンションへ入る際に雨除けがあると嬉しいのですが。。。 |
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| No.114 |
>>113 住民板ユーザーさん1さん
本当にそう思います。 雨よけつくってほしいし、正面玄関も、キーレスにしてほしいです。 本当は、郵便受けもキーをかざせば開くようにしてほしかったです。 まえのマンションが、そうだったので。 |
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| No.116 |
こんばんは
Wi-Fiについて、皆さんはマンションのWi-Fi使用してますか？繋がりはどうでしょうか？いまは前のマンションの分もそのまま使用しておりますが、インターネット使用料は月々使用関係なく支払わなければならないので勿体ないなと思っています。ただし大型マンションで何回線あるかもわからないので接続に不安を持っています。 |
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| No.117 |
>>住民板ユーザーさん8さん
Wi-Fiは6ヶ月間、常に使用しています。 遮断等は無いですね。 繋がりはどの部屋にいてもリビングから飛ばしているのですが問題ないですよ。 以前も400戸位のマンションでしたが問題ありませんでした。 他と混同する事は無いので問題ないのではないでしょうか？ |
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| No.118 |
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| No.119 |
高層階に７月に引っ越しました。前もタワーマンションでしたが、福岡タワーズの昼間の騒音が酷い事に驚きました。
原因はマークイズの屋上に設置してあるエアコン外機の音や排気の音、電気の受電機の音などです。夜中になると少しおさまりますが昼はテレビの音量を上げるか、窓を閉めるしかありません。ちょっとと言うより、だいぶがっかりです。 同じディベロッパーが造っていますので対策を講じてほしいものです。 また、エレベーターにエアコンが付いていないのも驚きました。これだけの高級マンションなのに、、、 |
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| No.120 |
>>119 住民板ユーザーさん7
まだEASTの工事をしていますので工事の音は仕方ないですが、マークイズ屋上の音は窓を開けられない位であれば嫌ですよね。 幸い私の部屋の方角は西向きなので賑やかな音はする位で騒音と言うほどでは無かったです。 エレベーターと各階にはエアコンがついているらしいですが28度設定らしく夏場は少し熱く感じますよね。 26度設定位にしてくれると助かるのですが。。 |
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| No.121 |
>>120 住民板ユーザーさん1さん
２６階に住まれている理事さんには伝えました。 この前、三菱の方とエレベーターが一緒になった時に聞いたら、エアコンは付いていないと答えられました。 300世帯ぐらいありますから夏のランニングコストは100?200円/世帯ぐらいと思いました。 |
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| No.122 |
>>120 住民板ユーザーさん7さん
私は内覧時に三菱の方に聞いた時、エレベーターが廊下の空気と外の空気を利用する事で循環しているので室内と同じ温度になりますよと言われました。 廊下28度設定と言うのは管理の方に聞きました。 いずれにせよ26度くらいで年間設定にして欲しいと要望は出しました。 |
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| No.123 |
担当の方から年内に車がマークイズとEASTの間のチェーンリモコンゲートからの入場になると聞きました。
雨の日が嫌でしたのでとても嬉しいです。 配達の方がバーを破壊して入られ放題になってるのが気になっていたので。 使用は出来ませんが年内には共用棟完成予定との事でいよいよ見栄えがするようになりますね。 現在の車通路の工事の為、マークイズへの通路が暫く使えなくなるとも言われていたので雨除けも工事の一環で付けてくれると嬉しいのですが無理ですかね。。。 年内にはほぼ完成形になるみたいなので今から楽しみです。 |
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| No.124 |
入居して初めての花火が昨日の20時から上がったシークレット花火でした♪
とても綺麗でした！ シーホークに一部隠れながらも大きく上がった３分間の花火にうっとりでした(*´▽｀*) 今日から頑張ろうと言う気持ちになりました♪ |
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| No.125 |
イーゾ福岡にHKT劇場が出来て盛り上がってますね。
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| No.126 |
>>124 住民板ユーザーさん1
7日の日も花火が19時30分から3分間上がってましたね。 今回の花火はマリゾンの周辺で上がってたので全体の花火が見れて綺麗でしたね。 土曜日・日曜日の19時・19時30分・20時は要チェックかも知れませんね。 |
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| No.127 |
オプションの床のコーティングされた方いますか？もしおられましたら、しばらく生活されてどんな感じでしょうか？現在検討中です。宜しくお願いします。
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| No.128 |
>>127 EAST契約者様
前のマンションでコーティングをして懲りたのでこちらではしませんでした。 リフォーム時に全体の床をやり直さないとコーティングが剥げないと言われた為、全面床やり替えと費用がかさみました。 今のフローリングはワックスフリーだし、突板か無垢のフローリングで無いとコーティングが映えない為、特に必要ないかなと。 それにしてもzeppもコンサートし始めて明日からはpaypayドームでの試合と少しづつ動き出したので週末は特にマークイズは人多いですね。 歩いていける距離に必要なものが揃っている生活は今までになく楽しいです。 この様子ならマークイズも大丈夫かな？ いらないお店が淘汰されてどんどん新しいお店の活性化に期待しています。 工事の囲いも取れだしたので段々と形になっていく様が見られて良いマンションになっていく実感が湧いてきました。 |
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| No.129 |
>>128 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。新築マンション購入は初めてなので、オプションについては色々悩んでおります。床のコーティングもなかなかのお値段なので…。参考にさせていただきます。 来春の入居が楽しみです。 |
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| No.130 |
>>129 ＥＡＳＴ契約者さん
オプションは入居後からでも出来るものはオプションにしない方が良いと思います。 例えばダウンライトや玄関カメラなどは後からの取付が困難ですしガスコンロのグレードアップは差額なので後から変える事を考えると先にしておいても損は無いと思います。 価格は高い物なので自分の目で見極めてオーダーした方が良いと思いますよ。 |
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| No.131 |
ご入居中の方にご質問です。
以前のマンションでは玄関の外側にクリスマスリースやお正月の飾り等を季節感を出すためにつけていたのですがマンションでは禁止なのでしょうか？ 私のフロアでは何もつけている方がいらっしゃらない様なので。。。 |
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| No.132 |
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| No.133 |
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| No.134 |
今度イーストに入居予定のものです。
ウエストに入居されているかたで網戸をオプションではなくて後から取り付けたかたはいらっしゃいますでしょうか。 |
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| No.135 |
マンションの内覧会の時期になりました。
電球が備え付けの所は点灯できるようです。 照明が後付けの場所は説明の時に天井へ仮設を取り付けられます、正直薄暗い感じです。 懐中電灯を持参で確認されることをおすすめします。 水道の水圧確認も出来るようであればされた方が良いと思います。 |
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| No.136 |
>>135 EAST棟に入居予定さん
内覧会についてですが、他にに持参するものや気を付けてみたほうが良い箇所などありましたら教えて下さい。スリッパなども持参したほうが良いですか？ |
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| No.137 |
>>136 住民板ユーザーさん8さん
個人的に持参した方が良いと思う物。 部屋の見取り図、筆記用具、メジャー、懐中電灯、あとあれば水平を図る道具。 スリッパは用意されてありました。 私はインターネットの内覧会等で検索して表示される意見を参考に、当日は2人で内覧しました。 内覧説明中は詳しく確認することは難しいと思います、1Fで担当の話が終わった後に再度よく確認されて気になる内容を報告するのが良いと思います。 私は特に神経質ではありませんが、気になる箇所はそれなりに出てくると思います。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
事前にホームページで寸法図って家具のレイアウト落とし込みました。
カーテンの大きさは内覧で採寸しました。 傷等は特に無かったのですがクロスのぽっちが気になってそっちを重点的に見たら数が多くなりました。 建具とかは可動に問題が無く傷も無ければ特に気にならないのですがクロスのぽっちは気になりましたね。 家に帰ってみると家にもいっぱいありました。 生活に関係ない所の指摘を上げて良いのか迷いましたが上げて正解なのでしょうか？ |
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| No.140 |
>>139 入居前さん
私はスレたような使用感はもちろん指摘事項には上げませんでした。 明かなキズ、ヘコミ、塗料の剥がれ等で、部屋数にもよりますが１部屋に数件程度ありました。 引っ越しで多少キズは入ると思いますが、言えるタイミングがこの機会がしかないので、気になる箇所はひとまず言うべきだと思います。 ネットには異常な数報告という書き込みもありますがそれはちょっと違うのかなと思います。 |
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| No.141 |
>>140 EAST棟に入居予定さん
ありがとうございます。 生活に支障が無い指摘だったので気になりました。 床の傷もありましたが引っ越しで出来る程度の擦り傷でしたので指摘は上げてませんでした。 むしろそちらを上げるべきだったのでしょうかね。 再内覧時に確認したいと思います。 |
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| No.142 |
EASTの内覧されている方は共用棟（WESTとEASTとメインエントランスを繋ぐ）をみられておられますか？
WESTに住んでおりますが立ち入り禁止で見た事無かったので今の時期だと見せてもらえるのかな？と思って。 今まで１年間防災センターより先は無かったので気になりました。 |
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| No.143 |
>>142 入居済みさん
見ました。パンフレット通りに思えました。 先の庭はまだ殆どありません。 ここがモーニングなどで利用できる喫茶店だと便利なのですが、今のコロナの時代には、集会場はそぐわないと思います。 |
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| No.144 |
内覧会での指摘事項はタブレット端末で業者の方が写真を撮られます、画質が良くないのか肝心な所がぼやけていてあいまいな所があります。
ご自身のデジカメで撮影され再内覧会へ行かれることをおすすめします。 再確認の時にキズが有った無かったの話になりました。再確認後は次の確認まで長めに日程が組まれているのでできるだけ１回目に全て申告された方がいいです。 |
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| No.145 |
定期点検時期では無いのに竹中の人や職人の姿をみかけるのは何なのでしょうかね？
どこかの階で漏水事故があったと知人から聞いたのでそれかなと思ったら色々な階に職人さんが向かっていました。 定期点検じゃなくても職人さん来てくれるのでしょうか？ |
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| No.146 |
現在契約済、入居待ちの者です。すでに入居されている方に質問です。タワマンは意外にも隣の部屋の音が聞こえるなどの騒音が問題になることがあると聞いたことがありますが、福岡タワーズの場合はどうでしょうか？室内にいて、隣人の生活音が気になることはありますか？
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| No.147 |
>>146 入居待ちさん
WESTに入居して11ヶ月になります。 両隣上下階共入居されてますが、生活音は聞こえてきません。 コロナ過なので廊下を走り回る子供も入居当初いましたが、今は全然ないですね。 上階からの歩き音は聞こえませんが家具を引きずるような音が何度かはしました。 前のマンションが上階の歩き音まで聞こえてたので。 特に気にはならないです。 先日の暴風の時みたいな時に叩きつける様な風の音の方が大きかったです。 |
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| No.148 |
>>147 入居済みさん
お返事ありがとうございます！入居11ヶ月で、両隣上下入居されているのであれば、音は大丈夫なのでしょうね。 |
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| No.149 |
既に入荷されている方に質問です。
ネット環境が不安なのですが、日中テレワークをされて支障があった方はいらっしゃいますでしょうか？オンライン会議をされている方などいらっしゃれば教えていただけると助かります。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.152 |
フロアコーティングをするか、悩んでいます。皆さんはどうされましたか？
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| No.153 |
現在の床はシートフローリングといって、紙に柄をコピーしてその上に濡れても大丈夫なようにコーティングされております。
但し、このコーティングだけでは、汚れ、傷に弱いのは確かです。 フロアコーティングがどれだけ持つのか、値段も高いし、心配です。 WAXを探せば、数は少ないですが、シートフロアに合う、フロアコーティングと同程度の強さのものがあります。勿論、プロに頼んでWAXはかけてもらわないといけませんが、費用としては3万程度でしょう。 但し、間違ったWAXかけると馴染みませんし失敗しますので、ちゃんとした業者さんでないと無理と思いますし、サンプルに必ず試し塗した方が安全です。 私は週末しか過ごしませんので、合うWAXでいきますが、住まれる方は、数年は持つであろうフロアコーティングが良いのかもしれません。 |
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| No.154 |
ちなみに、シートフローリングには、フロアコーティングが最も合いずらいのですが、大手が推奨するメーカーであれば、それなりに何回も試し塗されてのことでしょうから、大丈夫と思いますけど、、オプション会場では会社名はあかしませんでした。
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| No.155 |
>>152 住民板ユーザーさん1さん
フローリングは大建工業さんのダイハードアートＥですのでググれば施工例たくさん出てきますよ。 ガラスコーティングはリフォーム時、床全面張替えになる事が多々あるので今回はしませんでした。 |
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| No.156 |
室外機の設置についてですが、強風で飛ばされないようにロープなどで固定されていますか？
入居説明会の資料にそのようなアナウンスがあったのですが、家電量販店では普通そんなのしてないですよ、と言われました。 実際のところ、追加料金払って固定されているかたはいますか？通常通りの設置をされていますか？ |
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| No.157 |
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| No.158 |
>>156 住民板ユーザーさん8さん
爆弾低気圧や台風の時はＥＶに注意喚起の張り紙がされるのでベランダの物干竿やスリッパ等は片付けますがロープ固定はしていませんね。 固定していませんが動いている事も無いです。 過去にガラステーブルやサーフボードをベランダに置いておいて飛ばした人がいるみたいなのでその辺で過敏になられているのだと思います。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
沖縄のウォーターフロント物件に４年前迄、３年ほど居住していた者です。
多くのマンションでは、強風対策としてコンクリート製の架台を使用しています。昔からそれが一般的らしく、内覧した物件及び知人等の物件も同様でした。 コンクリート製の架台の重さは１個約１２Kg(２個で計２４Kg)。一方、福岡でも一般的な樹脂製の架台はせいぜい１個約0.５Kg。 居住中、過去最大級の台風とかもありましたが、室外機が飛ばされたというような事例は聞いた事は無かったです。 尚、沖縄では海側ベランダや山側の共用廊下側でも、樹脂製の架台を見た事はありません。 |
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| No.161 | ||
| No.162 |
マークイズに行く階段までの通路が、バリケードがおかれておりますが、あれは何なのでしょうか？
最近ルールが非常に厳しくなっておりますよね。 ルールもそうですが、歩道の縁石の縮小、バリケード等。違反駐車や停車は良くない事だと思いますが、やりすぎな気がします。 縁石の縮小、バリケードの準備にしてもお金もかかっている事だと思いますし…こう言う事はどこで決めているのでしょうか。 住民の総意で決めないのでしょうか？ 管理組合の理事会が勝手に決めてるのでしょうかね？ 一部の人たちで決めてもいい事なのでしょうか？ 詳しい方いらっしゃいませんか？ |
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| No.163 |
>>162 住民板ユーザーさん1さん
先日のマンション引き渡しの際、駐車禁止区域の説明がありました。 一つはパークハウス側が決めた引っ越しの約束の日時と時間割りを守らず適当に引っ越し業者と契約してしまう契約者がいるからだと思います。 現に引っ越し当日パークハウス側に定められた時間に私の荷物を搬入しようとしたところ、何故か数社の引っ越しトラックが下に停車しており大幅に遅れました。 ここは一軒家ではなく集団で生活する所でとりあえずこれぐらいは良いだろうというのがダメなんだと思います。 またイベント日にはマークイズやドームの駐車料金が高くなりますが、マンションのチェーンゲートを解放して他の車を入れ空き区画に駐車させる行為は絶対にしては行けない行為だと思いますし確実に監視カメラにも映ります。 何処で決めてるのかは解りませんが、そうしなければいけない状況だったんだと思います。 |
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| No.164 |
そんな事してる人がいるんですね。目撃者されたのでしょうか？もし、部外者が物損事故起こしても敷地内ゆえ警察は介入せず当人同士の話し合いと言われますよね？
そんな理不尽なこと絶対に嫌だ！ |
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| No.165 |
仕事帰りがpaypayドームの試合終盤か後の為、いつも車を入れる際に様子見てますがマークイズから駐車場入口まで路駐してるか、旧駐車場入り口のスペースに止めてハザードしてます。
見かけた際には防災センターに言っていますが中に止める事は無さそうですよ。 駐車禁止に止めてる車が１・２度ありましたが防災センターに怒られていました。 >>162さんのバリケードですがマークイズへの専用通路に７月頃までには屋根が出来るかもと話されていたのでその為の通路じゃないかとある人から聞きました。 そうであれば良いですね。 |
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| No.166 |
>>162 住民板ユーザーさん1さん
ルールが細かくなっているとの事できちんとした理由と内容お聞きしました。 まず縁石の縮小は駐車場からの車のルート変更の為。 縁石を縮小してカーブミラーを付けた事により対面通行が出来るようになりました。 これに対しては守らない人と回る事の不満が多かった為、賛同は多いかと思います。 次にバリケードですが子供同士や親子連れの方が道の真ん中を平気で行き来している為、駐車場からの出庫時の事故を防ぐため已む無く設置したものです。 これに関しては子供連れの方は特に身に覚えがございませんか？ 危ない行動をいくつも見ていた為、強制的にルートを作ったとの事です。 事故が起きてからでは遅いですし、恐らく掲示板で示しても文句を言われている人達は守らなかったでしょう。 ただ良い事も一つ。 今のバリケードのルートが屋根付きの歩道となる可能性が高そうです。 夏前には完成予定との事ですので期待して待ちましょう。 その時にはバリケードは無くなるとの事です。 返信になりましたでしょうか？ |
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| No.167 |
二台目の駐車場申し込まれた方いますか？
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| No.168 |
二台目申し込みが出る位なので一台目はまだ空いている所があるとの認識で良いのでしょうか？
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| No.169 |
駐車場満車なのか、二台目抽選落ちは希望待ちとの事。
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| No.170 |
2台目申込みました。
先週末抽選でしたよ。 90台申込みがあって、自分は外れましたが待ちで◯◯番目と言われました。 あと、ここのディスポーザー使いにくくないですか？氷でお手入れするタイプじゃないのでお手入れが増えて面倒です… まな板と水切りボードも… 撤去の方向ですが、そうすると洗い場が広すぎますよね… |
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| No.171 |
１台目の人が申し込みをした場合、2台目の人は数ヶ月後に出なければいけないとかルールはあるのでしょうか？
前のマンションではそうでした。 順番的に1台目の人が有利な申し込みはどこのマンションも同じなので借りれてもまた探さなければならないこと考えると2台目申し込みはリスクが高いですね。 前のマンションは以下の順番でした。 同じ三菱だったので同じなのかなと。。。関東ですが。。。 １．20階以上の80㎡以上 ２．20階以上の80㎡以下 ３．20階以下の80㎡以上 ４．20階以下の80㎡以下 ５．2台目（順位は１～４）2ヶ月間の猶予のうちに退去。 |
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| No.172 |
>>171 住民板ユーザーさん3さん
引き渡し後は全戸共通になる為、1台目有利があったとしても下記になると思いますよ。 施主１台目→賃貸１台目→施主2台目→賃貸2台目の順番です。 施主1台目申し込みの順位は書かれているような順番で割り当てられると思います。 待機待ちの順番にこの申し込み順で割り込みが入るのが平等な駐車場運営かと。 こういう順位になって無いと新規で購入した方はいつまでも駐車場の権利がありません。 2台目が1台目より順位上位に割り込むのは三菱と余程強いパイプのある方だけですよ。 |
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| No.173 |
まだ引っ越されていない人か複数マンション所有者が多いのかな？
駐車場まだ空きの箇所がたくさんある様に見える。 上から見ると屋上は空きだらけにしかみえないのですが。 結局、来客者用の駐車場はそのままなのですがそこを居住者に回す案はなくなったのでしょうか？ |
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| No.174 |
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| No.175 |
>>173 住民板ユーザーさん4さん
来客用を居住者用に回す案は無くなったと思いますが、 軽自動車用の駐車スペースを普通車に回す案を検討していたと聞きましたが、その後どうなったのやら…まぁ軽自動車を置くスペースなので、普通車と言えども限られた車しかおけないと思いますが。 あと先日の駐車場抽選で、2台目目的でしたがもちろん外れましたが、今後その時の順番で待つしかないのでしょうか？ 聞きましたら100台近い方が応募されていたという事で、1台目もまだ割り当てられていない方もいるようです。 今後定期的に抽選があるのかな…でないと、永遠に回ってこない人がいるし、賃貸等で入ってくる人は駐車場を持たないのかななんて思ってしまいます。 |
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| No.176 |
ハローディは20時位に行くと何も残っていないので余程早くに売り切れるんだなぁと良く思います。
見切をつけるのが早いのかな？ みんなどのくらいに行っているのでしょうか？ 駐車場の件は色々書かれていますので勉強になります。 私は普段はそんなに車に乗らないのでタイムズのカーシェア誘致を検討してもらえないかな？と思います。 駐車場の１台をカーシェアに回してくれると非常に便利なのですが。 住民用の駐車場はカーシェアの誘致は難しいのでしょうか？ |
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| No.177 |
駐車場で事故起こりそう
狭いし、見通し悪いし だいたい、カーブミラーが小ますぎるもん パトランプとか付かんかね |
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| No.178 |
セカンドハウスとして、たんびたんび、来るばってん、住んどる人の品が高い感じやね。
よく挨拶されるけん、我もせないかんなと反省しとります |
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| No.179 |
EASTです。
挨拶したけど返事が無い老夫婦がいて、まぁこんなものかと思っていて１階で来たエレベーターに老夫婦の後に乗ったら、嫌な顔して私が乗った直後に１階で降りられていかれました。 老夫婦と私3人しかいないのにとても感じが悪かった。。。 若い人は皆さんとても良く挨拶されますが老人の人ほど挨拶されませんね。 何故なのでしょうかね？ |
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| No.180 |
>>179 入居済みさん
老人の方に限らず、挨拶しない方多い気がします。挨拶して気持ちよく返ってくる率が低いです。だから私も自然と会釈だけでいいのかなぁ、なんて最近思ってしまいますね。良くも悪くも都会のマンションにきたーって感じます(^^; |
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| No.181 | ||
| No.182 |
駐車場のエレベーター中屋上出入り口に栄養ドリンク・缶コーヒー・紙屑を捨てている馬鹿がこのマンションの住人にいる。
最初は消防の赤い箱の上に捨ててあった。 その後それを見てか紙屑を新たに捨ててやがった。 いい大人が子供の様な捨て方するのやめて頂きたい。 みっともなくて片付けたいが、捨てた馬鹿に気付いてほしくて放置して早1週間。 みんなあれを見て恥ずかしいと思わないのか。 捨てた馬鹿も出入りがここからだとするといつも見ているはずだが放置。 これだけ見ると本当に民度が低すぎる。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
繰り返される迷惑行為。再発防止策が必要な状況ですね。
管理会社か理事会に報告し、事実共有をした上で、貼紙等で注意喚起するのはどうでしょうか？ 若しくは、空き缶を直立させることが出来ないように、工夫するとか。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
防犯ビデオに映ってないでしょうか？
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| No.188 |
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| No.189 |
マンションの立体駐車場は上り優先です。
複数回あったのでもう投稿します。 私は上りで相手は下りのパターンです。 私は最徐行で場内はいつもミラーを気にしつつ運転しています。 ものすごいスピードで下ってきたある大型車がオーバーランし真正面に飛び出てきました。 その後やらかしたある大型車は下りなのに１ミリもバックしようとしないのはなぜ？ その後しばらく私をにらみつけて、去っていかれました。 本当にダメだこりゃって感じです。 |
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| No.190 |
>>179 入居済みさん
コロナ禍でのマナーの一つとして、EVに後から乗り込む際には「ご一緒してもいいですか？」と、声かけする気遣いが広まっています。オフィスビルなどで定着しています。 その老人は、声かけが無かった事に不快感を覚え、感染を警戒してEVを出て行ったのではないかと思います。 |
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| No.191 |
>>190 住民板ユーザーさんＸさん
人数が多い時にはその声掛けも分からなくは無いが全員で４人以下の場合で声掛けをして遠慮してくださいと言われたらそれはそれで雰囲気悪くないですか？ またご一緒したくなくても声をかけられたら断ること出来ずに圧になります。 難しいですが会釈か声掛けをして乗り込まれたなら特に問題ないように思えます。 声掛けよりも軽く会釈で返すのもコロナ過のマナーだと思います。 |
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| No.192 |
>>189 住民よりさん
ゴミの件と言いEASTの住人さんが引っ越して来られてから今まで無かったマナーの悪さが目立ちますね。 また大きい車が多いです。 一番困るのは大きい車が寄せるでもなく止まりこちらが通過するまで待たれる事です。 車幅に自信が無いのかこのパターンの女性が非常に多いです。 少しは寄せる努力はして欲しいですね。 上り優先でもスロープ曲り手前の場合はバックしてあげる心の余裕は必要です。 殆ど下っていてからバックするのは逆に危ないですから。 お互いが譲り合う感じで行きたいですね。 |
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| No.193 |
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| No.194 | ||
| No.195 |
>>194 入居済みさん
仮に何の証拠も無い状態でこの文章を読んだらどういう気持ちになりますか？ (例文) EASTに1年前から入居していますが、それまではゴミや空き缶のポイ捨てはありませんでした。 登り優先の件もWESTの住人さんが入居前から決められていたので守ってきたのですがWESTの住人さんが引っ越してきたあたりから目立ち始めました。 残念ながら相手の立場から物事を考える事が出来ない人のようですね。 ゴミを捨てたのは絶対WESTじゃないと言いきれますか？ 以前から販売状況を見ていますがWESTもここ一年でそこそこ売れて完売し、賃貸の入居もあると思いますし最近入られた方も多いと思います。 EASTの入居状況を把握してますか？まだそんなに入られてませんよ。 駐車場もEAST住民ももちろん利用しますが、協力会社や関係業者の出入りも頻繁にあります。 証拠もないのにそれをEASTとキーワードをだし決めてかかるのは大概だと思いますよ。 以前から書き込まれているのは、まるでEAST住民がゴミの扱いとマナーが悪いと誤解される文面ですので書き込まれる際は文言には十分気をつけてください。 |
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| No.196 |
>>192 マンション住民さん
車幅に自信が無いのかこのパターンの女性が非常に多いです。 気になったので一言。 読んでいてとても嫌な気持ちになりました。 運転者がいましたとかの表現で良くないですか？ 他にも女性運転者が多数おられます。 運転に自信は必要ありません、常に安全運転するだけですので。 |
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| No.197 |
WESTの後から入居された方や賃貸の方や協力会社の方はまず無いと思われますよ。
WESTの後から入居の方や賃貸の方は駐車場の権利を持たれておりませんし、WEST入居の際は4Ｆ以上が工事関係者の車両でしたが、竹中工務店さんのご指導なのか皆さん丁寧な運転をされておられました。 ただEAST住居や女性運転手に限定するのは良くないかと。 ご老人や若い男の方でもこの様な事はあります。 スピードが速く後ろから煽られる様について来られる方もいらっしゃいます。 丁寧すぎて本当に遅い方もいらっしゃいますが、スピードが速い方よりは全然良いです。 どちらの棟の方問題では無くゴミを捨てられる方が一番悪いのは周知の事実なので管理会社も注意喚起した方が良いですね。 |
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| No.198 |
今回の管理組合の議題はとても有効ですね。
現在の駐車場権利をマンションを売却しても継続できるのは資産を守る為にとても有効な手段です。 マークイズへの動線工事や臨時駐車場の整備も理にかなっています。 軽区画を普通車でも良くしたのも有効な方法ですね。 今回の管理組合の方たちが頑張ってくれたおかげでより暮らしやすいマンションになってとても嬉しいです。 |
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| No.199 |
イーストの購入検討者です。
西向きの部屋が販売残住戸に多いのですがウエストとのお見合いは気になるのでしょうか？ |
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| No.200 |
>>199 マンション検討中さん
EASTの場合、西側にWESTが右斜め前で存在している上、駐車場とマークイズが双璧になっています。 10階以上あればその位置から外れますし15階以上であれば、海は見えないにしても百道方面や油山方面は見れると思います。 いづれにしても15階以上が望ましいです。 WESTの南東とEASTの北西部分がWESTとお見合いになりますがそれ自体は気にならないそうです。 ただ眺望は期待しない方が良いかと。 |
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