プラウド横浜岡野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド横浜岡野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115390/index.html

所在地：神奈川県横浜市西区岡野二丁目10番5（地番）
交通：ＪＲ東海道線 「横浜」駅 徒歩12分
　　　東京急行電鉄東横線 「横浜」駅 徒歩12分
　　　相模鉄道相鉄線 「平沼橋」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.04平米～90.61平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 匿名さん]

>>220 ご近所さん
情報ありがとな。

[222: 匿名さん]

東京湾という地形で大津波が発生すんのか？ってのもあるけどな。
ちなみに3.11のとき帷子川も逆流していたよ。ビジュアル的には結構怖かった。

[223: 周辺住民さん]

モデルルーム訪問すると、高島屋の商品券、家電プレゼントってチラシ入ってきたんだけど、売上わるいんか？

[224: 匿名さん]

>>223 周辺住民さん
え、新聞広告でですか？ もらえるなら行ってみようかな

[225: 匿名さん]

>>218 マンション検討中さん

参考になります

[226: 匿名さん]

こんな奴がいる会社が施工しているのか！ｗ
http://news.livedoor.com/article/detail/16298813/

[227: 匿名さん]

>>223
>>モデルルーム訪問すると、高島屋の商品券、家電プレゼント
写真撮ってアップしてください！

マンションホームページにも書いてありましたが「高島屋カタログギフトor生活家電お1つプレゼント」としか書いてありませんでした。

条件は
・はじめて来場
・夫婦または家族の来場
・全員もれなく
でした。価格としてはどのくらいのギフトプレゼントなんでしょうね。高島屋の商品券ではなくてカタログギフトのようです。

現地はサミット近く、公園隣、中学校にも近く、高校にも近いといいような気がするんですが。駅から現地もモデルルームも遠いので客足が鈍いんでしょうか。

[228: 評判気になるさん]

訪問時、要予約って書いてあるね。

話が逸れるがモデルルームの近くのファミマは、まいばすけっとに変わるようだ。

[229: 検討板ユーザーさん]

こんにちは、エコカラットを外注で頼まれたお宅ありますでしょうか？
上手い業者様ご存知であれば参考にしたいです。

[230: マンション検討中さん]

1期2次はやはり価格あがっていますね
うれる算段なのでしょうか

[231: 匿名さん]

>>230 マンション検討中さん

消費税分じゃなくてですか？

[232: マンション検討中さん]

消費税分ですね。失礼しました。

[233: マンション検討中さん]

先日現地に行きましたが、囲いに部屋タイプが書かれていました
自分の家がどの家の前あたりか分かり
googleで景色が想像できて良かったです

[234: 匿名さん]

間取りを見ていると、結構細長いのかな、専有部。
ただ、４LDKの角部屋の物件は、細長くなっていることで、居室それぞれに窓がつくようになっているので、その点はとても考えられていて
いいのではないか、と思いました。
風通しや日当たりなど、トータルで見ていくと
４LDKの物件は家にいて心地よさそう。

[235: 評判気になるさん]

最上階でまだ買える部屋って残ってますか？

[236: 匿名さん]

現在、第1期 3次販売予定とのこと。
1期に対して、何次まで販売されるのでしょうか。
1次の売れ行きがイマイチだったのでしょうか。

プラウド物件なので安心というのはありますが
駅まで12分と少し距離もありながらの価格としては高め。
購入したいと感じる決め手に欠けているかなと思いました。

[237: マンション検討中さん]

>>236 匿名さん
第1期3次ってなんでしょうね。第2期、3期とは違うんでしょうかね？
南西向きは向かいのマンションと近すぎて、あれだけの値段を出して買いたい人がどれだけいるのかと思います。
南東はルーフバルコニーをつけてプレミア感を出してるので、そちらが売れれば、南西は値引きしても元が取れる設定なんでしょうか。

[238: 匿名さん]

ここは昔、海だった場所ですよね。

浦安のように液状化で暴落しますか？

[239: 名無しさん]

液状化に関しては意外と低いんですよね。
実際、３.11の時はダイエー跡地、横浜駅東口あたりが液状化してました。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...
それと西区は重要な施設があるという事で計画停電のエリアからも除外されました。
心配するとしたら帷子川、2F以上であれば問題ないかな。

[240: 匿名さん]

239さん
驚きました。
確かに比較的被害は少ないようです。

しかし、赤い色に囲まれていますね。

地震発生時、仮に建物が壊れにくいとしても、
インフラは周辺で途絶えてしまい、
結局、横浜岡野はウンコナガレナーゼになるんでしようか？