ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/

所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4087: マンション比較中さん]

西松の件は問題ないと考えていいんでしょうか？

[4088: 匿名さん]

西松の事件は会社側が調査結果を公表してくれない限り不安は残りますよね。

でも北口が良ければ気にしないで買うしかないですよ。

[4089: 匿名さん]

西松の件は気にする必要はないと思います。
ゼネコンの問題は所長レベルの話で、ここの現場とは関係ないです。しかもここは住友じゃなくて大京検査だから間違いなくしっかりしてますよ。
大手でも建築のセクションに一軍から三軍までありますか、大京の建築は一番上のレベルです。勝手な社内基準を、20年来押し付けてくるので一番ゼネとサブゼネから嫌われてますから笑

[4090: 入居者]

西松の写真週刊誌の話を間に受けてるぱかは
グランアルトじゃなくてクリーンリヴァーとか栄町のへんに住んで欲しいな
初めて家を買った公務員みたいな発想だね?

[4091: 匿名さん]

>>4087 マンション比較中さん
リクツ的には、ここが同様の不備を抱えている可能性は限りなく低いのですが、まあ、どんな情報を聞いても気になる方はおられるので(笑)、「どうしても気になるならここは止めといたほうがいい」としか言えませんね。

[4092: 匿名さん]

>4086さん
元値って5000万以下じゃなかったですかね？
高層階だと売れるんでしょうかね。

[4093: 評判気になるさん]

西松の件は問題ないそうですよ。
公式な回答が欲しいなら、ご自身で直接問い合わせてみて下さい。

[4094: 匿名さん]

4092
75㎡で5680万は酷いですねw
5600万あれば88㎡の4LDK買えたはずです。

[4095: マンション検討中さん]

しかも16階・・・。
また中途半端な階数で。

[4096: マンション検討中さん]

北洋の下には何が入るんですか？知ってる方いらしたら教えてください。

[4097: 匿名さん]

問題あった方が厳しくなって当面は良いと思うけれどね

[4098: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4099: 通りがかりさん]

なんでグランアルトのスレッドって変な人多いんだ？

[4100: マンション検討中さん]

>>4099 通りがかりさん

何かあったのですか！

[4101: デベにお勤めさん]

有りますね、いろいろと

[4102: マンション検討中さん]

それはどこもそうでしょうね！

[4103: マンション検討中さん]

グランアルトと中古のライオンズを迷っており大京の営業さんに相談したところ、『タワマンは通常のマンションより壁や床を薄くしているので、上下階やお隣の音を気にするなら中古でも通常のマンションをおすすめします』と言われたのですが、通常マンションからタワマンに住み替えられた方がいたら率直な感想をお聞きしたいです。

[4104: マンション住民さん]

>>4103 マンション検討中さん
現在大きめのタワマンに住んでいますが、新築物件の説明にもあるように天井を２重にしてあったりしっかり作ってあるので隣の音は全く聞こえません。むしろ通常のマンションの方が薄そうですが、、営業の方は何を元に話しているのか疑問ですね。

[4105: マンション検討中さん]

4104さん
そうなのですね。
商談中に営業さんとその上司から『一般的にタワマンは板マンよりも住戸間の壁や床スラブ間の防音材が薄くしていることが多いです』と言われたので、そういうものなのかと真に受けてしまいました。

教えて頂きありがとうございます。

[4106: 検討板ユーザーさん]

ぇぇぃ