バウス西葛西清新町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス西葛西清新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/nishikasai-seishincho/

所在地：東京都江戸川区清新町2丁目2-2ほか（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分
　　　JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩28分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.47平米～85.59平米
売主：日本土地建物株式会社　株式会社ウラタ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　株式会社ウラタ
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[246: 検討板ユーザーさん]

>>148 匿名さん
どうして悔しくなるのか全く理解できない
足立区出身の私

言いたいやつには言わせておけばいいじゃない

[247: 匿名さん]

バウスってあまり聞かない

[248: マンション検討中さん]

この辺り、荒川氾濫はしないでしょうか？

[249: eマンションさん]

>>248 マンション検討中さん

清新町は埋立地ですが、海抜20メートル近く上げてあり、街自体が江戸川区の広域避難場所に指定されていますので、仮に荒川氾濫しても心配はいらないと思います。

[250: マンション検討中さん]

>>249 eマンションさん
江戸川区が氾濫したら他区に逃げてと言う中、清新町周辺は唯一ハザードマップで色がついてないですからね。リビオシティは色が付いてるのかな。

[251: マンション掲示板さん]

バウス西葛西清新町は、ペットは飼えますか？

[252: マンション検討中さん]

内覧に行き、購入を考えていますが、ペットが飼えるのか？飼えないのか？どなたか覚えていらっしゃる方、教えていただけないでしょうか？

[253: eマンションさん]

>>252 マンション検討中さん

ペットは管理組合の許可を取れば飼えます。申請書類も用意されています。
ちなみに、許可を取ったら玄関にペットがいる旨シールを貼るそうです。

[254: 評判気になるさん]

ついにモデルルームが家具付きで販売されたようです。76平方メートルタイプのようですが、階数や価格は不明です。
販売開始から一年以上経ちましたので、いよいよ販売も大詰めかとしれません。

[255: マンション検討中さん]

いよいよ大詰めですね。駅から遠いと言えども自転車ですぐだしバスもある。イオン行きのバスもあるから買い物も困らない。
自家用車あるなら平置きで修繕費安い。近くはテニスコート、ポニー乗馬、カヌーにゴルフそして自然豊かな公園ばかり。
子育てだけでなく、ずっと住みたい永住型マンションだと感じますよ。資産的な考えは持たず完全に実需寄りです。
友人は資産という意味でピアース渋谷の35平米を6400万で買ってました。資産を取るか、実需を取るか。
とにかく子育て世代にはオススメしますよココ

[256: 検討板ユーザーさん]

販売状況はいかがでしょうか？値引はしてますでしょうか？

[257: 評判気になるさん]

>>256 検討板ユーザーさん
値引き交渉可能ですよ

[258: 名無しさん]

本件まだ売れ残りはあるのでしょうか？値引状況も分かりましたら教えて頂けると幸甚です。
宜しくお願い致します。

[259: マンション掲示板さん]

ありがとうございます。どれくらいの値引率でしょうか？

[260: マンション検討中さん]

まだ物件が残っているのか気になります。

[261: マンション掲示板さん]

>>260 マンション検討中さん
わずかですが残っているようです。

[262: マンション検討中さん]

今日問い合わせをしてみたのですが全ての部屋を購入いただいたのでご案内できる部屋がないと連絡いただきました。
HPや不動産サイトはまだ更新されてないようですが完売なんですかね。

[263: 匿名さん]

完売したようです。おめでとうございます。
最後は叩き売りしたかな？

[264: 匿名さん]

住んでみて感想です
・実測で駅まで13分
※陸橋があるのでほぼ信号に引っ掛からない
・スーパーはマルエツ一択
・意外にパトリアの肉屋野菜屋便利
・スタディールームの居心地悪くない
・昼間は歩いてて気分が良いが夜間は真っ暗怖い
・管理修繕費が周り比べて安いと感じる
・機械式駐車場じゃないので将来のコスト増懸念低い
・落ち着いた暮らしを求める人にはあり

こんなとこでしょうか。。

[265: マンション掲示板さん]

>>264 匿名さん
ほぼ同意です！
駅までは虹の広場を横切るルートの方が若干早いかもしれません。夜はさらに暗いですが。