グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
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【大阪】内覧会に行ってみた「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」「関西マンションすごろく」
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[14801: 匿名さん]

>>14800 名無しさん
コミュニティ「テラス」は子育て世代にとってはかなりありがたいと思いますよ。

[14802: マンション検討中さん]

>>14769 通りがかりさん

8月頃には開催できそうだと聞いています。

[14803: 通りがかりさん]

>>14802 マンション検討中さん

ありがとう??

[14804: 通りがかりさん]

>>14803 通りがかりさん
ありがとう。

[14805: 名無しさん]

>>14801 匿名さん

>>14801 匿名さん
自分も小さい子供がおりますが、テラスCG見る限り子供が遊ぶスペースに見えないんですが。
ボール遊びしたら窓ガラスが割れるし、シャボン玉は廊下床が汚れるし、木を見る観賞用の中庭て感じと思ってますよ
女の子にはいいでしょうね。男の子には物足りなすぎます

[14806: マンション検討中さん]

>>14805 名無しさん
そういう場合は浦江公園か上福島北公園が隣接してますのでそちらでどうぞ。

[14807: 評判気になるさん]

大淀南公園もありますよ。

[14808: 匿名さん]

>>14806 マンション検討中さん

それらの公園もボール遊びは禁止やで。

[14809: 評判気になるさん]

>>14808 匿名さん
運動場は出来ますよ。

[14810: 匿名さん]

>>14805 名無しさん

ボール遊びは非常識としても、子供がある程度自由に遊べるかは、住民皆さんの気持ち次第でしょうね。あたたかく見守ってくれる人ばかりだとありがたいですが。

[14811: 名無しさん]

>>14810 匿名さん
男は他の公園へ行けということのようなので、
平安貴族のような遊びをしないといけない気がしますw

[14812: 匿名さん]

>>14809 評判気になるさん

運動場は事前申込みや使用料がかかるのでは？

[14813: 匿名さん]

ボール遊びの議論いる？荒らしの起爆剤？

[14814: 匿名さん]

>>14811 名無しさん

蹴鞠はOKなのか？

[14815: マンション検討中さん]

ついにボール遊びでネガしてくるとは、、、

[14816: 名無しさん]

>>14814 匿名さん
蹴鞠は大丈夫な気がします
家にありそうです
マンション検討中さん、蹴鞠はどうですか？
みなさんの意見も教えて下さいm(_ _)m

[14817: 匿名さん]

>>14816 名無しさん

全然面白くないからやめて欲しい。

[14818: マンション掲示板さん]

>>14815 マンション検討中さん
もはや大喜利大会ですね
無理がありすぎてつまらないので座布団はあげられませんが

[14819: 匿名さん]

コミュニティテラス360平米くらいあるね。
思ったより広い。

[14820: 口コミ知りたいさん]

このマンションの近くに住んでますが、スーパーらしきものが出来上がってきました。どこの会社が入るんでしょうか？

[14821: 匿名]

>>14792 匿名さん
自殺したのは賃貸で借りていたカタギの人

[14822: 匿名]

>>14800 名無しさん
2基

[14823: 匿名]

>>14820 口コミ知りたいさん

阪急オアシス

[14824: 匿名さん]

大怪我しないボールなら、いいのでは。
自分たちも子供の頃思い出したら、少しは心が大きくなるんじゃないでしょうか。
ドッジボール位はやらせてあげましょう。
家の中でテレビゲームするより遥かに日本の将来担う子供の為になる。

[14825: 匿名さん]

360平米あればなんでもできますね。
ドッジボールくらいはわたしも賛成です。
流石に35階のテラスでやったらブチギレますが。

[14826: 口コミ知りたいさん]

蹴鞠は、日本文化を残していく為にも、公園OKにして欲しい
将来的にオリンピック種目に。東南アジアでは、庶民のスポーツですし。

[14827: 名無しさん]

鬼ごっこくらいいいよね？

[14828: 名無しさん]

>>14825 匿名さん

ごめんなさい反対です。
これでお互い意見相殺されました。

[14829: 匿名さん]

>>14821 匿名さん

悪い人ではないということ？

[14830: 匿名]

>>14825 匿名さん
２Ｆでドッチボールはやめてくれ！どっか公園行ってくれ！

[14831: 匿名]

>>14829 匿名さん
元反社の人です

[14832: 匿名]

>>14827 名無しさん

それで勝手にすっ転んで自身が怪我するくらいで済むなら。。。

[14833: 匿名]

鬼ごっこくらいの怪我でどうのこうのと書き込みしている将来のモンスターピアレント

[14834: 匿名さん]

>>14831 匿名さん

そういう方って契約上排除されますよね？

[14835: 匿名]

>>14834 匿名さん

だから、賃貸で住んでた方と言ってますけど。。。

[14836: 匿名]

>>14833 匿名さん

ピアレントって？？ペアレントって言いたかったの？
残念ながら、子育てもすでに終わってます。
勝手に怪我する分にはいいが、共同住宅である以上他人に迷惑かけないでねって事。
迷惑と思う行為も人それぞれだから。

[14837: 匿名さん]

>>14835 匿名さん

いや当然賃貸でもありますよね。

[14838: 名無しさん]

浦江公園付近の地元住民だがこどもに関しては暖かく見守ってる方々のほうが多いですよ
福島区から遊ぶに連れてくる親もいるので浦江公園で遊ぶ子どもが増えてるようです

[14839: 名無しさん]

ボール遊びに関しては公園に訪れてる人と通行人に子どもたちが配慮できるなら浦江神社付近テニスコートがある方でないの通路なら人通りも少なくドッヂボール遊びが可能です

[14840: 匿名]

>>14837 匿名さん

賃貸をちゃんと業者通してしていれば反社の確認はあるだろうけど、どういう貸し方してたかは分からないし、実際契約者と住人が異なる虚偽だって住まわれたらなかなかバレないよね。契約者が住んでるかチェックに来るわけでもないし。

[14841: 名無しさん]

柔らかいボールのみを使用して、他の利用者や周囲に配慮して遊ぶことについてはポール遊び禁止の看板が立つ前から禁止されてない

[14842: 匿名さん]

>>14836 匿名さん

人それぞれの意見をまとめるのがマンション運営のポイント。
最悪なのが事なかれ主義で、ルールを厳しくしすぎて、当初のコンセプトを発揮できない無駄なスペースができること。ある程度の自由は必要。けどその自由のためには入居者のある程度の倫理観も必要。
共用スペースが優れている反面規模が大きいここは特に運用が難しいだろうけど上手くやってほしい。

[14843: 匿名さん]

>>14841 名無しさん

ポール遊びって、ポールダンス的な遊びですか？

[14844: マンション検討中さん]

あるわけ無いボールの話はそろそろ終わりません？不発ですよ。

[14845: 匿名さん]

>>14844 マンション検討中さん

あるわけ無いとは？
管理規則もしくは細則で禁止されてましたっけ？
もしかしてルールにはないが個人的に好ましくないと思うのでボール遊びやるなという圧力？

[14846: マンション検討中さん]

>>14845 匿名さん
すいません。関わったらあかんやつでしたね。皆さんすいません。

[14847: 匿名さん]

>>14846 マンション検討中さん

すみません。荒らし投稿さんでしたか。失礼しました。

[14848: 検討板ユーザーさん]

>>14847 匿名さん

舐めたらあかん、舐めたらあかんやつ

[14849: 匿名]

>>14842 匿名さん

事なかれでいいと思うけど。
大きな事故起こされてからでは困る。

[14850: 匿名]

>>14842 匿名さん

自由を求めるなら戸建てにして頂戴。それでも隣接するご近所への配慮は必要だけど。

[14851: 匿名さん]

まあ、ドッジボールくらい、誰もいなかったらいいと思いますが。

[14852: 匿名さん]

>>14840 匿名さん

まるで反社の人が住める物件と読める書き込みですね。

[14853: 匿名さん]

実にくだらないやりとりですが、他物件の掲示板はそれすらなく閑古鳥状態ですね。
業者もGWでお休み中？

[14854: 匿名さん]

>>14853 匿名さん
本当ですね。よそが全然更新されてない。
コロナで先行き不透明でタワマン購入できる層が減ってるんですかねえ。

ここ以外だと、かろうじてシエリア上町台が昨日からドンキ法円坂店の話題で盛り上がってるくらいか。

[14855: 匿名さん]

今日の写真です。
とっても素敵！！

[14856: 名無しさん]

>>14843 匿名さん
柔らかいボール投げてもOK ボール蹴ってもOK 但しルール守れること
周囲に人がいて硬いボール投げたり、蹴ったりは(ヾﾉ・∀・｀)

「球技禁止」の看板が立ってたり、明記されていたら柔らかいボールも禁止対象に法的に含まれるってこと

人様に言うならちょっとぐらい勉強しましょう

[14857: 匿名さん]

バス停もすぐ近くにあります。

[14858: 名無しさん]

大阪市の回答 公園でのボール遊びについて
https://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/page/0000521302.html

[14859: マンション掲示板さん]

見ていて思ったのですが、ボール遊びの話をネガ投稿と言って切り捨てるのはいかがなものかと思いますが。
うちも子どもいますので、どこまではしていいのかなどは後々取り決めた方がいいと思います。

[14860: 匿名さん]

>>14859 マンション掲示板さん

大事な話かもしれませんが、本物件ファミリー層は少ないと思いますので興味ある方は少ないかもしれません…
過去レス見てても資産性に関わる議論は盛り上がるんですけどね。

[14861: 匿名]

>>14856
柔らかいボールは大丈夫よ。
あなた、勝手に法律つくらないで。
しかも、部外者でしょう

[14862: 匿名]

初心者マークには、よう注意です。

[14863: 名無しさん]

大淀南1丁目バス停から大阪市バスに乗って梅田に出かけるには大概面倒くさいので
同じような僻地の中之島6みたいに住民専用バス運行してくれませんか？

[14864: 匿名さん]

>>14860 匿名さん
ここのファミリー層は多いですよ。
新梅田は静かで子育て環境もいいと思います。
独身やDINKSなら梅田ガーデンやCT大阪本町を買うでしょう。

[14865: 名無しさん]

銭湯についても入浴マナー守れるなら子どもを歓迎されてるのと暖かく見守ってるのでコロナ落ち着いたら良ければ使ってみてください マンション内の浴槽だと狭いと思うので

バス停は反対側の最寄り停留所 大淀南1丁目 大阪シティバス 41号系統大阪駅方面のみが本数多い 中津車庫から出庫した区間便(※JR桜橋口 高架下止め)も走ってます(知るぞ人のみしか利用客がいないので空いてます)～ 十三方面は41号系統榎木橋(終発が早いです)行きのみしか停まらないため 1時間当たりの本数が少なめですのでご利用されるかたはご注意下さい

[14866: 匿名]

>>14856 名無しさん

柔らかいボールでもそれに当たって年寄りが転んで寝たきりになったら親に損害賠償求められるよ。その覚悟は持った上で子供にボール遊びさせてね。

[14867: 名無しさん]

41号系統大阪駅行き ※平常時の時刻表
https://kensaku.osakametro.co.jp/timetable/bus/dia/stop/0245/80#01

柔らかいボールの一言も言ってない時点で根拠すら言ってない時点で言い訳に過ぎない
後からなら幾らでも言えますから
クレーマーは後から言い訳を述べたり書き込みますからね

[14868: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[14869: 名無しさん]

中には人を誹謗中傷する事で自分の優位性を誇示したがる人もいますね

[14870: マンション掲示板さん]

>>14860 匿名さん
ファミリー層が少ないというのは、どういう根拠でしょうか？

[14871: 通りがかりさん]

これだけコメ数伸びると期待が無駄に膨らみますよね。
実際、住んでみたらこんなものかと思うものですよ。
転売も山程出てくるでしょうし。

[14872: 検討板ユーザーさん]

>>14871 通りがかりさん

売ります．
はい、買います

[14873: マンション検討中さん]

まさかこの時期にこの規模で入居前完売とかほんまにありえるの？

[14874: 匿名さん]

ファミリー層が一定数いるのは活気があっていいのですが、多いのはげんなりです。わざわざ文教地区を避けてここを選んでいるので。マナー守ってくれれば問題なしですよ。ただ、子供が騒ぐのを暖かく見守れという親は厚かましくて嫌いです。逆に気を使っているのが見える場合は自然と暖かく見守る気になりますけど。

[14875: 匿名さん]

>>14874 匿名さん

そういう話題は発言小町でよろしく。

[14876: 匿名さん]

>>14873 マンション検討中さん

コロナはマンションの売れ行きに影響ないというニュースでてましたよ。
関東の人気物件の売れ行き見てると、入居前完売じゃ遅すぎます。竣工前が必達です。みんな買って！

[14877: 匿名さん]

>>14861 匿名さん

こういう意見もあります。
https://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/page/0000503222.html
法的には柔らかいボールもＮＧのようです。

[14878: 通りがかりさん]

>>14810 匿名さん
非常識厚かましい！常識を守れ

[14879: 匿名さん]

>>14878 通りがかりさん

この投稿は荒らし目的でしょう
皆さん釣られないよう注意してください

[14880: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[14881: マンション検討中さん]

未購入者が非常識者を装って、荒らしに来てるだけ。よくあるよ、どこでも。

[14882: 匿名さん]

でこんな非常識者がいるマンション怖ーいって流れにしたいだけ。

[14883: 匿名さん]

>>14882 匿名さん
虚しいですねえ。そんなことしても幸せになれないのに。

[14884: 通りがかりさん]

>>14880 匿名さん
子供嫌いよりルールを守らない親嫌い！

[14885: 匿名さん]

>>14876 匿名さん
その基準だと関西の物件なんてほぼほほ全滅ですね
竣工前完売したら快挙？

[14886: マンション掲示板さん]

コミュニティテラスで会いましょう的な浮かれた投稿の後から荒れてる気がする
株の掲示板もそうだけど、フェラーリ、マンションとかのワードが出てきたら売り
アンチを活気付かせないでください。

[14887: 匿名さん]

>>14886 マンション掲示板さん

誰と戦ってるんだ？

[14888: マンション掲示板さん]

>>14887 匿名さん
戦ってないですが？
浮かれた投稿する人に注意してるんですよ

[14889: 匿名さん]

>>14885 匿名さん

いや、快挙ではなく、関西の人気物件の仲間入りレベルじゃないですか？即完売なら快挙だと思いました

[14896: 検討板ユーザーさん]

[No.14890～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[14897: マンション検討中さん]

子供の件や車の件は住民掲示板でどうぞ。ボール遊びもね。

[14898: 通りがかりさん]

>>14896 検討板ユーザーさん
高級って？普通違う？

[14899: 匿名さん]

>>14896 検討板ユーザーさん

確かにほとんどの人がまともでしょうね。自分と意見があわない人に暴言は吐かないでしょう（笑）

[14900: マンション検討中さん]

>>14896 検討板ユーザーさん

モデルルームですれ違う購入者さん&検討者さん、みなさん感じの良さそうな方ばかりですよね(^ー^)