マンション検討中さん　[更新日時] 2024-04-21 21:35:28

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR 東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[スレ作成日時]2018-08-28 15:51:17

現在の物件

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）大阪駅徒歩14分（桜橋口）

総戸数： 871戸、店舗3区画

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1…480 481 482 483484485 486 487 488…1133｜20レス 50レス 100レス 200レス

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

10261: 匿名さん　

[2020-12-23 20:35:38]

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>>10259 匿名さん

そうですよね。自分が住むとなると微妙なエリアですが、うめきたほど投資妙味のあるエリアはなかなかないですもんね。私も投資用に買い増しです。
住み心地がよさそうなら、自分が住もうかな。

10262: 匿名さん　

[2020-12-23 20:42:46]

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>>10257 マンション検討中さん
大阪北郵便局が建て替え、新しいタワマン、または商業施設の建設など、いずれもこの近辺の町の雰囲気を一新することなので、大歓迎です。
これから出来上がっていく建物は、ライバル関係ではなく、win-winの関係であると思います。
タワマンを建設すると、この近辺の住民が多くなり、商業施設だと、より便利な街づくりになります。
1棟、1棟独立なものは何の意味もなく、群れのパワーが強いです。
なので、大淀の再生を楽しみにしております。

10263: 匿名さん　

[2020-12-25 10:12:38]

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タワマンが建つと人口が一気に増えるので地域が活気づくと同時に
駅が混雑するんじゃないかと懸念してしまいますが、
その辺りはいかがでしょう。
参考までに今現在の駅の混雑具合（6～8時の時間帯）を教えていただきたいです。

10264: 評判気になるさん　

[2020-12-25 12:06:20]

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>>10263 匿名さん
ここに住む人は、電車通勤はしないよ

10265: 匿名さん　

[2020-12-25 12:43:54]

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>>10263 匿名さん
ここは最寄りの駅がないです

10266: マンション検討中さん　

[2020-12-25 12:58:45]

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>>10263 匿名さん

確かに通勤時間のなにわ筋の人の流れは気になりますね。先日夕方に通った時は、結構混雑していました。主に福島駅に向かう人が、こちらに帰る人より多かったです。苦痛を感じるほどではなかったけど。朝はどうなんでしょうね。

10267: 通りがかりさん　

[2020-12-25 13:08:08]

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>>10265 匿名さん

最寄り駅がないとはどういうことでしょうか？

10268: 匿名さん　

[2020-12-25 13:43:34]

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>>10267 通りがかりさん

最寄りと言えるのは福島です。乗降者数はネットですぐでてきますよ。

10269: マンコミュファンさん　

[2020-12-25 14:51:13]

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福島駅側は阪高やJR神戸線の高架、踏切は残って分断されたままだから、逆に線路がなくなって公園が開ける大阪駅側の方が、繋がりを強く感じるようになるんじゃないかな。

10270: ご近所さん　

[2020-12-25 15:15:03]

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福島駅の１日の乗降客数は３万人ですね。なにわ筋は歩道もそれなりの幅があるので歩いていて混雑を感じることはないです。マンション表記では福島駅８分となってますが、実際は７分もあれば十分着きますよ。福島駅は大阪駅発着の快速電車とかも全ての電車が止まるのでかなり便利です。隣の野田駅は通過する電車も多いので利便性は全然違います。ご参考までに。