グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[10241: 匿名さん]

>>10240 マンコミュファンさん
いくら駅遠いと叫んでいる方がディスしても、このマンションの立地、規模、共有施設などから見ると、間違いなく資産維持できます。
どう見ても素晴らしい開発案件です。
このマンションができてから、新梅田近辺ランのランドマークになると思います。

[10242: 匿名さん]

朗報です?
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000222.000024670.html

https://news.yahoo.co.jp/articles/55aecbae13f0cecbc94a433dc33a3819c5a3...

うめきた公園内に関西最大級の温泉施設が入る予定。

[10243: 匿名さん]

朗報です！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000222.000024670.html

https://news.yahoo.co.jp/articles/55aecbae13f0cecbc94a433dc33a3819c5a3...

うめきた公園内に関西最大級の温泉施設が入る予定。

[10244: マンコミュファンさん]

>>10241 匿名さん

二期公園、スカイビル、大淀南公園そしてここの公開緑地が繋がりを持って、エリア全体を緑で囲んでいくイメージが持てます。うめきた二期の周辺への波及効果がより実感できるようになってきましたね。
とても楽しみです。

[10245: 匿名さん]

>>10240 マンコミュファンさん

2期エリアまでこのマンションから徒歩5分くらいですよね？2期エリアに入ったらラグジュアリーホテルや商業施設があり大阪駅の一部って感じですよね。
福島駅はあまり使わないかな。旅行で空港や新大阪に行くときは大きなスーツケースあるので大阪駅まではタクシー使いますね。月に何度もないですしワンメーターで行けそう。

[10246: 周辺住民さん]

みなさん書かれている通り、大阪でこれだけの再開発があるのは、このウメキタ２期が最大にして最初で最後の大規模再開発です。「最後の一等地」と呼ばれているだけあります。再開発前と後とでは大阪駅西側の環境は大きく変わるでしょうし、再開発前竣工マンションとしてはここが最後になりますので、資産価値は現在より間違いなく上昇すると思われます。だからこそ、870戸ものメガタワーが竣工前完売目前となっているのでしょうし。とは言え、現在でもそれなりの価格の物件ですから、お金持ちが益々お金持ちになる、いつもの構図だと思われます。

[10247: 匿名さん]

ウメキタ2期の公式サイトです。
https://umekita2.jp/
これをみると、一層期待します。

[10248: 匿名さん]

>>10232 匿名さん
24時間で救急車受け入れるとの噂を聞いたのですが…
サイレンの音は響くから結構嫌ですね

[10249: マンコミュファンさん]

>>10247 匿名さん

このランドスケープの計画、凄く良いなと思いました。あとは阪急のなにわ筋連絡線が確定してくれれば言うことなしですね。

[10250: 周辺住民さん]

>>10248 匿名さん
受け入れません。以上。

[10251: 匿名さん]

>>10248 匿名さん
うけいれません。以上

[10252: マンション検討中さん]

>>10248 匿名さん
救急では無い事は、とうの昔に確定している事
勘違いで書いてるならまだしも
"噂"とあえて予防線を張ってる時点で
確信犯ですね
嘘を流布してはいけません

[10253: 通りがかりさん]

>>10245 匿名さん

関空利用なら、ウェスティンホテル発着のリムジンバスが便利ですよ。

[10254: 匿名さん]

>>10245 匿名さん

ここから新大阪なら直接新大阪までタクシーの方が便利。タクシー降りて大阪駅でモタモタしている間に新大阪に着く距離。

[10255: マンション検討中さん]

>>10254 匿名さん

そうですよね！
Googleマップで調べたらタクシーで12分ほどで新大阪。タクシーで行った方が便利だとわかりました。

[10256: マンション検討中さん]

>>10253 通りがかりさん

ウエスティンからエアポートリムジン出ているのですね！有難うございます。

[10257: マンション検討中さん]

梅田スカイビルの北側に大阪北郵便局という大きな建物があります。
あそこに将来、メガタワーが建たないかな?
うめきた2期が完成したら、それに隣接する超一等地になりますよね。
建物はかなり古そうだし。
中央郵便局の再開発が一段落したらJPが開発に乗り出さないかな。
そうすると、ここより便利なメガになってしまう…。

[10258: 匿名さん]

>>10257 マンション検討中さん

その可能性はありますね…その時はその時で、より良い立地の物件に住み替えましょう。

[10259: 匿名さん]

>>10257 マンション検討中さん

常により良いものが新しく出てくると思います。
より良い立地を待つ方法もありますが、いろいろな選択肢があります。
自分のライフプランに合わせて、必要な時購入すれば良い。新しいものが出た時、乗り換えまたは買い増しする選択もあると思います。

個人的には、これほど良い場所であれば、買い増しですね。

[10260: マンコミュファンさん]

>>10257 マンション検討中さん

スカイビル3棟目が建って郵便局がそこに移転して跡地に何か建たないかとは思いました。できればタワマンじゃなくて、ドラッグストアなど周辺住民が使える生活用品の商業施設が欲しいですね。