プレサンス ロジェ 水無瀬一丁目

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 水無瀬一丁目ってどうですか。
周辺は暮らしやすいところですか。資産価値や将来性についても気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-mns58/

所在地：大阪府三島郡島本町水無瀬一丁目749(地番)
交通：JR京都線(東海道本線)｢島本｣駅徒歩5分、阪急電鉄京都本線｢水無瀬｣駅徒歩6分
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：多田建設
管理会社：株式会社合人社計画研究所、株式会社プレサンスコミュニティ
構造･規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
総戸数：58戸
竣工予定：2019年6月下旬
入居予定：2019年7月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

こういう反論早いとこも含めてね。良い立地だとは思うけどさ。

[42: マンション検討中さん]

モデルルームオープンから１ヶ月でわざわざ業者が書き込むメリットはないと思いますが…

[43: 匿名さん]

所詮は匿名ですからね〜
本気で検討してるなら
早めに行って自分で判断しましょう
私の担当さんは良い感じでしたよ
ちなみに契約済みです

[44: 匿名さん]

マンション掲示板はアンチが出てからが本番。
ある程度注目されているという意味でですが。

[45: マンション検討中さん]

昨日、折込チラシで見つけて
すぐ興味を持ったのですが、こちらの掲示板を見るともう結構売り切れてしまっているようですね。
残念です。キャンセル待とか出来るのでしょうか…

[46: 通りがかりさん]

チラシが入ってるということはまだ部屋があるのとキャンセルとかあったんではないでしょうか？
ホームページから期を分けて販売するようにも取れますので電話か訪問してみては？

[47: マンション検討中さん]

島本のマンション検討しています。
プレサンスロジェのブランドイメージってどんな感じですか？

[48: 匿名さん]

よくある普通のファミリーマンションって感じです。
ブランドならジオが上。
レジデンスはブランド価値なくて、アーバンはマンション名にブランドはないけど不動産に価値があるって感じだと思います。

[49: マンション検討中さん]

2LDK +Fだと、ファミリーには、せまいですね。

[50: マンション検討中さん]

2LDK +Fって日当たりの問題でFって表記してるだけですから3LDKのことですよ。
3LDKでも2000万代の一番小さなタイプでしたらファミリーには小さいですね。

[51: マンション検討中さん]

Fって、日当たりの悪い部屋の事なんですか？

[52: マンション検討中さん]

そうです。
階が低かったりで採光が基準に満たない部屋はそのように表記されることがあります。
基準無視して普通に表記している不動産も多いので、その点では誠実だとは思いました。

[53: マンション検討中さん]

こんないい加減な会社はみたことがないです。
連絡は遅いし何を言ってるか分からないような話し方、人の予定を簡単に変更させたり潰したり…

契約しても先が不安になるのでやめました。

担当のあたりが悪かっただけなのか会社の姿勢なのか…

[54: 名無しさん]

>>53 マンション検討中さん

何か、あったのですか？

[55: 匿名さん]

2LDK +Fの「F」ってフリールームのことだと思っていました。
陽当たりが悪いからって本当なのでしょうか。
それが本当であれば、問題なんじゃないかなと思うのですが・・・。
ただ、ほぼ同じくらいの面積で3LDKのプランもあるので
疑問は残るかもしれないですね。

[56: マンコミュファンさん]

>>53 マンション検討中さん

同じくです。
とりあえず、売れればいいってな感じですかね。 立地は良かったのですが、後々のことを考えてやめました。

[57: マンション検討中さん]

日当たりがわるいというより一定の光量を確保できない部屋はフリールームとして表記しないといけないです。
階が高ければ同じ間取りでも2LDK+Fから3LDKになります。
ほかのマンションでも低層階は同じようなもんですよ。

[58: 購入者]

営業の批判が多いようですが私の担当者さんは丁寧だったのでよかった。
こんな好立地のマンションを営業の良し悪しで止めてしまうのもすごくもったいないと思うので。

[59: 購入者]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[60: 匿名さん]

応対が？？の営業さん
確かにお一方はおられますね
それだけ？
その対応の仕方でいいの？？
私の担当者ではなかったので
いろんな営業さんいるよね〜 って妻と笑い話にしてます。