【契約者専用】プラウド宮前平

[契約済みさん]

プラウド宮前平、契約者・入居者のためのスレです。
入居前、入居後と色々情報交換したい方、よろしければこちらへどうぞ。

[41: 住民板ユーザーさん1]

みなさん火災保険ってどうされました？
色々検討しているのですが、選択飾が多過ぎて・・・

もし既に決定済みの方がおられたら、可能な範囲で内容を共有頂けると助かります

[42: 匿名さん]

私は最低限の保証で良いと割り切りとある共済にしました。
生命保険と一緒で安心料と考えます。
火災と地震のセットです。火災はほぼ無いと考えますが地震保険に加入したいので火災とセットにしました。

[43: 住民板ユーザーさん]

もう火災保険とか検討されてるんですね。
まだ先の話と思っていましたが。
建物は掛けるとして家財保険どうするかで悩みますね。入るとしても保証額いくらにするかとか。
それにしても内覧会、延びたのちょっと残念です。

[44: 入居予定]

内覧会延びたのですか？知りませんでした！
引渡しと引っ越し希望についてのお知らせは来ましたが、内覧会について何かお知らせ来たのですか？

火災保険はまだ検討中ですが、今年の台風の勢力にビビりまくりなので、今後更に台風が強くなることを考えて、風による災害の保証もつけようと思っています。
もちろん、地震もですが・・・。
来年あたりから地震保険値上がりするらしいですね。

[45: 住民板ユーザーさん]

今月送ってきた契約内容の確認案内に今後のスケジュール案内も記載されてますね。
内覧会、2月中旬～下旬になってます。
カスタマークラブHPのマイページにも何気に情報が更新されてるのでたまにチェックしないと見落しそうです。

[46: 入居予定]

スケジュール案内に書いてありましたね！
ハウスウォーミングパーティーと登記の手続会の日程ばかり目に入り、内覧会の日程をよく見ていませんでした・・・。
なぜ延びたんでしょうね。

そういえば、ガイダンスブックにあるように、ハウスウォーミングパーティーに本当に子どもを連れて行ってもいいのでしょうか？
やんちゃ盛りの子どもなのでちょっと気が引けます。

[47: 入居予定さん]

内覧会時のホームインスペクション（建築士によるチェック）をご検討されている方はいらしゃいますか？
自分たちのチェックだけでは不安はあるのですが、ホームインスペクションまで依頼しなくても何とかなるのかな、とも思ったり迷ってます。
ご検討中のことでも構いませんので皆様がどうされるのか、何か教えていただけるとありがたいです。

[48: 入居予定さん]

46さん
やんちゃ盛りのお子さんで周囲に気遣いなさっているのはわかりますが、実際にあと半年経たずに同じ建物の中に住むのですから、あそこはそういう年齢のお子さんがいるのだな。ちゃんと躾をされているのだな。安心だな。と、事前に入居者にわかった方がいいと思います。

[49: 入居予定]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[50: 住民板ユーザーさん]

建設カバー外れてきてて西側棟の外観見れますね。

[51: 入居予定]

こんにちは。
来週の今頃はハウスウォーミングパーティーですね。
覆いもけっこう外れてきたし、いよいよだなという感じですね。
引っ越しの日程のお知らせもそろそろ来ますし、楽しみです。

[52: 住民板ユーザーさん1]

>>51 入居予定さん
ですね～。思った以上に目立ってきていてびっくりしました！
引っ越し日程が希望通りとなることを祈っています！！

[53: 入居予定]

確認したいことがあってサカイに電話したのですが、引っ越しは１日に６件ずつだそうです。
単純計算しても、半分以上は4月引っ越しになってしまいますよね。

[54: 住民板ユーザーさん2]

>>53 入居予定さん

一日に六軒ずつなんですね。
思ってたよりも少ないですね。
みなさんサカイにお願いする予定ですか？

[55: 入居予定さん]

引越の日程の希望が通りました！　仕事都合があるのでありがたいです。他も見積もりを聞きましたけど、いろいろ話を伺ってサカイさんにしました。

[56: 住民板ユーザーさん8]

引越し日時、希望通りでは無く、がーん！と言う感じでしたが、3月中に引っ越せるのは御の字な部類みたいですね。苦笑

内覧会、うちはインスペクター依頼しました。3月引き渡しの物件は、決算の関係から突貫工事になる事が多い傾向がある、との話を聞きまして。。。

[57: 住民板ユーザーさん4]

>>56 住民板ユーザーさん8さん

ホームインスペクション質問した者です。回答ありがとうございました。
迷ってたのですが、うちもインスペクター依頼しました。

[58: ユーザー]

>>57 住民板ユーザーさん4さん
うちは自分で対応です。
見るところ、チェック項目は書籍やネットで知ることができるし下げ振りなどを使うのはよほど建てつけが悪いので開け閉めしてわかるぐらいのはず。
保険と一緒で気持ちの持ちようですね
安くすませようとすれば親戚や友達に建設関連の人が数人はいると思うのでランチご馳走で手を打つのも一考。

[59: 住民板ユーザーさん1]

私もかなり悩みましたが、インスペクター無しで行こうと思います。料金が予想以上に高くて・・・。
ところで、火災・地震保険については野村から案内されたプランで決める方が多いのでしょうか？ご自身で見積もられる方いらっしゃいますか？

[60: 住民板ユーザーさん1]

>>59 住民板ユーザーさん1さん
火災・地震保険は野村経由で入ろうと思います。大口割引？がきいているようで、同条件で個別見積した場合よりも安かったです。

[61: 住民板ユーザーさん1]

>>60 住民板ユーザーさん1さん
ご教示ありがとうございます！
悩んでいましたが、私も野村経由で加入しようと思います。

[62: 住民板ユーザーさん2]

お分りなられる方いらっしゃれば教えて頂きたいです。本件、南西角地に「！」の立て標識？がありますが、あちらの意味するところは何なのでしょうか？

[63: 入居予定]

「！」の標識なんてあるんですね。
知りませんでした。
どんな危険が潜んでいるんでしょうか・・・警察署にでも聞いたらわかるのかな？

既に近隣にお住まいの方がいたら教えていただきたいのですが、マンションの近くで安いクリーニング屋さんてどこかありますか？

[64: 入居予定]

その他危険、みたいなフワッとした標識ですよね！
公園が近くて、歩道がないので…子どもの通行についての注意喚起かなと思ってました！

[65: 住民板ユーザーさん8]

ハウスウォーミングパーティでお会いした方は、近隣からの住み替え組ばかりだったので、おすすめクリーニング屋とか聞かれるの意外ですね
誠屋さんじゃないかな

[66: 入居予定]

>>65 住民板ユーザーさん8さん

63です。
私もハウスウォーミングパーティーで同様に驚きました。
ただ我が家は宮前平からの住み替えではなかったので質問してしまいました。
誠屋さん初めて聞きました。
調べてみます。
ありがとうございました！

[67: 住民板ユーザーさん]

内覧会終わって皆さんイメージ通り、イメージと違うとか感想あります？

[68: 入居予定]

さすが大規模というか、想像よりも建物に迫力がありました！日当たりも良さそうで、我が家は大満足しています

[69: 入居予定]

早く完成しないかなと外から見ていたのと、実際に中に入ってみるのとでは、印象がまったく違いますね。
エントランスから中庭が見えるの、とても素敵だと思いました。

ところで皆さんはガス会社どちらにされますか？
電気とセットでお得などは見かけますが、電気が選べない分あまり関係ないのかなとも思いつつ、何かアドバイスなどあったら伺いたいです。

[70: 入居者さん]

設備的に便利になった反面、色んな機能が付いて使いこなすの少し時間がかかりそうですね。
駐車場も操作多くて入出庫、結構時間とられる感じで。自分だけかもしれませんが。

[71: 住民板ユーザーさん6]

>>67 住民板ユーザーさん

リビングからベランダに出るところ、モデルルームだと段差無かったように記憶していますが、皆さんはいかがでしょうか？
別のマンションのモデルルームも見て回ったので、勘違いかもしれませんが。

[72: 住民板ユーザーさん8]

>>71 住民板ユーザーさん6さん
内覧会で撮った写真を確認しましたが、モデルルームと同じで段差無いですよ？

[73: 住民板ユーザーさん6]

71です。
野村不動産に確認しましたが、私の勘違いだったようです。
失礼しました。

[74: 匿名さん]

こんにちわ。無事に引き渡しを済ませ、随時入居準備を進めております。
ところで、南側なのですが思った以上に前建マンションの迫力があり気になっています・・・。何とか気にならない様にベランダを有効活用したいと考えているのですが、似た様なお考えの方いらっしゃいますでしょうか？

[75: 住民板ユーザーさん1]

騒音の張り紙が出ておりましたが、皆さんどうです？お子さんがいらっしゃるご家庭だと仕方がないかなとも思うのですが、継続されると辛いですよね。それに騒音は真上の部屋とも限らないからまた文句を言いにくいですし。。。

[76: 入居済み]

貼り紙見ました。
睡眠を害されているとのことですが、遅い時間までお子さんが起きてるということなんでしょうか？
我が家にも子どもがいるため、静かに歩くよう注意はしているのですが、ついつい走ってしまったり、まだ言葉が通じない年齢の子どももいるのでご迷惑をおかけしてないか心配です。。。
だいたい21時ー6時までは寝てるので睡眠を害されていないことを願うばかりです。
一応引っ越してきた時のご挨拶の時に、迷惑かけていることがあったら教えてくださいとお伝えしましたが、なかなか直接は言いにくいですよね。

静かに歩くよう注意する、大人が寝てる時間は歩かせない（寝かせる）以外で子どもがいる家庭が出来る対策って、他に何かありますか？
（文章長くなりすみません）

[77: 住民板ユーザーさん8]

こんにちは。
私も貼り紙を見ました。
我が家の上層階にお住いの方は、小学生では無いお子さんがいらっしゃるため、
ハウスウォーミングパーティから気にされてましたが、
物音はほとんど気にならないです。
たまにテレビをつけてない朝食時や夕飯時に少し聞こえるかな？といった程度です。
私はもともと子供のころからマンション住まいのため、
実家のマンションや賃貸に比べれば、上層階もお隣さんも全然聞こえないレベルだと感じました。

[78: マンション住民さん]

私も貼り紙を見て気になっていたのですが、どんな物件もすべての物事に過剰に反応する人は何世帯かはいます。事実関係は存じませんし睡眠を害されるとのことですが、お子さんがいるご家庭の部屋と、神経の細かい方のご家庭の部屋がアンラッキーに上下になってしまったんじゃないかな？という印象も持ちました。

[79: 住民]

就寝時間が早い方もいるかもしれませんし、実際にその状況を見ていない限りは何とも言えないと思います。苦情を出された方も色々悩まれた結果だと思いますが…。お互い配慮する気持ちを持つ事は、円滑に近所付き合いをする上で大切だと思います。

[80: 住民板ユーザーさん7]

廊下に傘を干している方がいます。
じゃまなのでやめてほしいです。

[81: 住民板ユーザーさん1]

共用部の廊下やアルコーブに色々とベビーカーや子どものおもちゃ、スタットレスタイヤ？まで置いてる方もいますね。
家の中に置けないから外に出してるのでしょうか。一事が万事、今後も同じ理由で共用部に置いちゃうんでしょうね。
あまりにひどいと管理組合に対応して頂くよう申し入れないといけないかもですね。
個人的には子どもの足音による苦情より、大人によるマナー違反の方がひどい気がしますけど。

[82: 入居済み]

やっぱりアルコーブに置いちゃいけないですよね？
購入の時に営業さんからアルコーブやバルコニーに置いちゃいけないと聞いていたので、我が家は子ども用自転車を部屋に置いている（ジョイントマット敷いて）のですが、アルコーブに置いている方を見かけて疑問に思っていました。
営業さんから説明されてない方もいるのでしょうか？
・・・重要事項説明の時に聞いた気もするのですが。

あと、布団をバルコニーの外側に吊り下げる（？）形で干すのも禁止されてますよね？

[83: 住民板ユーザーさん8]

ベランダでプールやってるアホがいてワロタw

[84: 住民板ユーザーさん7]

ラウンジにあるクリスマスツリーですが、
誰が選んだものですか？

今までいろいろなクリスマスツリーを見てきましたが、あれほどダサいツリーは初めて見ました。

LEDライトの色もあたたかみのある黄色の方が良かったと思います。

来年は、このマンションにもっとふさわしいクリスマスツリーが飾られることを祈ります。

[85: 住民板ユーザーさん1]

ベランダや共用部で騒ぐお子さんうるさいです

[86: 住民板ユーザーさん6]

>>85 住民板ユーザーさん1さん
日中です？ある程度はこの物件のセールスポイント自体が育児を押し出していたので、ある程度しょうがないと思いますが、夜なら辛いですね。
私も朝廊下を元気に走るお子さんの足音と叫び声で起きます笑

[87: 住民板ユーザーさん3]

子供の騒ぐ音より、大人のマナーの方が気になります。
こんな時ですから、深夜早朝以外の生活音はある程度仕方がないとして、(小さい子が騒ぐのは仕方がない、元気な証拠)ゴミステーションにダンボール畳まず捨てる方、なんなんでしょう？ビールの箱やおもちゃの箱、畳まず捨てられたせいでぐちゃぐちゃです。清掃の方もあまり来ていただけないのですから、一人一人が気をつけないと。と思います。

[88: 住民板ユーザーさん1]

変なインスタグラマー（笑）いるね

[89: 住民板ユーザーさん5]

自宅でテレワークをしてますが、網戸にしているとお隣のご主人のリモート会議の声が一日中筒抜けで、業務内容が漏洩したりすることは気にしない（気にならない？無頓着？）業種なのかしらと思います。うちもそうですが、業種的に漏れると困る業者の方は、窓を閉めてエアコンをつける等したほうがよさそうですね。

[90: 住民板ユーザーさん6]

本日朝9時頃より、マンション付帯のインターネットサービスがダウンしているみたいです。状況、原因、復旧見込み共に野村からISPへの応答待ちとのこと。