プレサンス ロジェ 堺筋本町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 堺筋本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-ssh54/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区南本町一丁目27番4(地番)
交通：Osaka Metro中央線･堺筋線｢堺筋本町｣駅徒歩2分
　　　Osaka Metro御堂筋線･中央線･四つ橋線｢本町｣駅徒歩10分
間取：1LDK･1LDK+F･2LDK+F
面積：45.15㎡～62.14㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所　株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[662: マンション掲示板さん]

12階が売りに出されました。4970万の売り出し価格でしが、数年後でも5,000万以上での売りは難しいのでしょうか。

[663: 購入経験者さん]

3階の60平米4380万は売れたんかな？SUUMOからは無くなってた

[664: 通りがかりさん]

>>662 マンション掲示板さん
高いかも、いまだと

[665: 検討板ユーザーさん]

>>664 通りがかりさん
コメントありがとうございます。では数年後なら上がりますでしょうか。築浅のこの数年が一番高値で売れるのかと思っているのですが。

[666: 購入経験者さん]

駐輪場で自転車シール無しで止めてる人いるけど、
ルール守って下さい。
月100円～300円です（場所によって変わります）。

[667: 購入経験者さん]

駐輪料金の貯まったお金は、のちのちのマンション修繕費の足しになります。

[668: 通りがかりさん]

>>667 購入経験者さん
たしかに数日ありましたね。今日も一台ありました。でも管理人さんがマメにチェックしてくださってます。本当何かあればすぐに対応くださって、ありがたい管理会社です。

[669: 匿名さん]

なかなか売れないね。
この駅近で4000台もすぐ売れないとか、コロナで一般人の収入さがってるのかなぁ。。
一般層なら住宅ローンで買いやすい価格帯だとは思うのだけど

[670: 匿名さん]

プレサンスロジェ堺筋本町
https://www.youtube.com/watch?v=3A9W6OkQhN8

[671: 通りがかりさん]

すごい安いですよね。
逆にこの辺で求めてはる人は金持ち多いので新築で6000とか7000だせる人ばっかりなのかもしれませんよ

[672: 匿名さん]

投資に回してる者です。
確かに、この辺に検討してる人は
プレサンスロジェみたいな実用性のみの簡易的なマンションは需要無いのかも。

ある意味、維持費が安くて助かるんですがね

[673: 匿名さん]

12階売れたみたいです。3か月くらいかかりましたね。

[674: 購入経験者さん]

住人だけど、ここ購入時MJRと悩んだ。
MJR買えば当面長いこと節約生活、ここだったら生活水準下げないで購入。
ここ買って良かったけどMJRの前通るとやっぱりMJRうらやましい。

[675: 匿名さん]

>>673
スーモに今日現在12階まだ出てますよ。

[676: 購入経験者さん]

3Fの4380万は売れたのかな

[677: 匿名さん]

>>676 購入経験者さん
なくなってますね

[678: 匿名さん]

二階も4180万で売れてますね。
62平米

[679: マンション比較中さん]

またインバウンド需要が復活したらこの沿線は資産価値期待できますね

[681: 購入経験者さん]

女性の方しか関係無いかも知れないけど、
東警察署の裏だから安全面は完璧です。

[682: 購入経験者さん]

>>680 匿名さん
2Fの4180万62平米は売れていたと思う。3Fの4380万60平米はわからんけど。
2Fの価格が基準となるなら、新築価格と比べてそんな値上がりはしてないのかもね。