プレサンス ロジェ 堺筋本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://pressance-loger.com/pl-ssh54/index.html
所在地：大阪府大阪市中央区南本町一丁目27番4(地番)
交通：Osaka Metro中央線･堺筋線｢堺筋本町｣駅徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線･中央線･四つ橋線｢本町｣駅徒歩10分
間取：1LDK･1LDK+F･2LDK+F
面積：45.15㎡～62.14㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-15 03:39:37
プレサンス ロジェ 堺筋本町ってどうですか？
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542:
購入経験者さん
[2020-12-08 17:54:11]
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543:
マンション掲示板さん
[2020-12-09 02:23:59]
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544:
匿名さん
[2020-12-09 09:24:36]
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545:
eマンションさん
[2020-12-09 09:26:41]
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546:
マンコミュファンさん
[2020-12-09 09:39:50]
出てる1LDKがありましたが、今後売りに出す方が増えるかもしれませんね。
◇プレサンス ロジェ 堺筋本町 3880万円 1LDK 45.15平米（壁芯） 大阪府大阪市中央区南本町１ 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分 地下鉄中央線「堺筋本町」歩2分 地下鉄御堂筋線「本町」歩10分 [URL] https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_94022356/?vos=jzae3... |
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547:
マンション検討中さん
[2020-12-11 12:48:10]
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548:
匿名さん
[2020-12-12 10:05:26]
2021年9月末か11月末(新築や中古で変わってくる)までに
買えば、13年住宅ローン控除受けれる。 1%還元制度は2023年度に、また政府内で相談するという解釈が取れますね。 |
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549:
マンション検討中さん
[2020-12-13 08:32:38]
2021年に買った方がいいという
駆け込みはありそうですね。 売り時と買い時ではある。 ただ、消費者が数千万の物件を買える体力があるかどうかですね。 |
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550:
匿名さん
[2020-12-18 08:39:17]
>>549 マンション検討中さん
なかなか売れ行きがUPするような状態になりませんね。 マスコミ報道のせいもありますけどね。 人は結構出てるんですがね。 あとは、住宅ローン新制度上 2021年に9-11月までに買った方が得する人もいるので年明けどうなるかですね。 |
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551:
検討板ユーザーさん
[2020-12-18 08:40:23]
MJRのエレベーターができてました。
混んでない時使いたいね。 住民からしたらやめてほしいのだろうけど |
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552:
匿名さん
[2020-12-20 03:08:09]
MJR前のエレベーターが稼働し出したら、便利になるからありがたいですね。
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553:
匿名さん
[2021-01-06 01:38:54]
賃貸が出だした、これで入れば結構いい感じだがどうなるかな。
周りのMJRの家賃次第かな。 https://suumo.jp/chintai/bc_100214934007/ プレサンスロジェ堺筋本町 1401号室 賃料16.8万円 管理費25000円 間取り 2LDK 専有面積 60.03m2 向き 南 築年数 築2年目 敷金/礼金 - / 33.6万円 |
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554:
購入経験者さん
[2021-01-09 19:36:00]
ポストに名前入りで住友不動産販売から売って下さいと入ってたけど、
何で住友不動産販売が名前まで知ってるんだろ？ あと60平米2500万って書いてあったけど、ここ新築時2階60平米でも4千万超えてなかった？ まだ1年半しか経ってないのに2500万は売らんでしょ？ |
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555:
匿名さん
[2021-01-09 23:59:59]
>>554 購入経験者さん
誰でも法務局から登記情報取れる思うのですが。 あと、流石に２５００万で売ってくれは無いでしょう。 素人じゃないしこの辺の坪単価なんて不動産投資は把握してるし。 何かの間違いでは？ |
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556:
坪単価比較中さん
[2021-01-10 00:14:28]
>>554 購入経験者さん
今出ている物件の転売価格見てもそのくらいの新築価格でしょう。2500万とかこのエリアじゃ1LDKも買えないですよね。間違いのような気が。 ・プレサンスロジェ堺筋本町 4480万円（1LDK+S（納戸）） https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_95080510/ 価格 4480万円 間取り 1LDK+S（納戸） 総戸数 54戸 専有面積 60.03m2（壁芯） バルコニー面積：6.89m2 3階/RC15階建 完成時期（築年月）2019年8月 住所 大阪府大阪市中央区南本町１-4-9 交通 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分 ・プレサンスロジェ堺筋本町 4280万円（2LDK+S（納戸）） https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_93500192/ 価格 4280万円 間取り 2LDK+S（納戸） 総戸数 54戸 専有面積 62.14m2（壁芯） バルコニー面積：7.25m2m2 2階/RC15階建 完成時期（築年月）2019年8月 住所 大阪府大阪市中央区南本町１-4-9 交通 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分 ・プレサンス ロジェ 堺筋本町 3880万円（1LDK） 価格 3880万円 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_94022356/ 間取り 1LDK（納戸） 総戸数 54戸 専有面積 45.15m2（壁芯） バルコニー面積：4.93m2m2 13階/RC15階建 完成時期（築年月）2019年8月 住所 大阪府大阪市中央区南本町１-4-9 交通 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分 |
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557:
購入経験者さん
[2021-01-10 00:30:33]
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558:
匿名さん
[2021-01-10 01:34:52]
>>557 購入経験者さん
そ、そんな不動産、中央区じゃ無いですよね（笑） 住友不動産で家探ししている客の予算がそれくらいなのでは。。 2500万しか出せないようなら、市内のマンションはほぼ無理な気がしますね。 |
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559:
匿名さん
[2021-01-12 02:45:06]
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560:
匿名さん
[2021-01-14 02:17:56]
部屋2つの1SLDK60平米と部屋3つの2SLDK62平米が同じ価格になってるね。
広めの2LDKとして使うか、狭めの3LDKとして使うかで用途と需要が分かれそう。 前者は住みながら出してる感じで、 後者は空き家なので投資家の転売って感じかな。 ・プレサンスロジェ堺筋本町 4280万円（1LDK+S（納戸）） https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_95080510/?vos=jzae3... 価格 4280万円 間取り 1LDK+S（納戸） 総戸数 54戸 専有面積 60.03m2（壁芯） バルコニー面積：6.89m2 3階/RC15階建 完成時期（築年月）2019年8月 住所 大阪府大阪市中央区南本町１-4-9 交通 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分 ・プレサンスロジェ堺筋本町 4280万円（2LDK+S（納戸）） https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_94629443/?vos=jzae3... 価格 4280万円 間取り 2LDK+S（納戸） 総戸数 54戸 専有面積 62.14m2（壁芯） バルコニー面積：7.25m2 2階/RC15階建 完成時期（築年月）2019年8月 住所 大阪府大阪市中央区南本町１-4-9 交通 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩2分 |
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561:
名無しさん
[2021-01-15 02:01:16]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
近くの別のマンション（徒歩1分ぐらいのスポーツジムの正面のマンション）に
冷蔵庫、不法投棄されたみたいで貼り紙はってありました。
おそらく同一犯人と思います。