プレサンス ロジェ 堺筋本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://pressance-loger.com/pl-ssh54/index.html
所在地：大阪府大阪市中央区南本町一丁目27番4(地番)
交通：Osaka Metro中央線･堺筋線｢堺筋本町｣駅徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線･中央線･四つ橋線｢本町｣駅徒歩10分
間取：1LDK･1LDK+F･2LDK+F
面積：45.15㎡～62.14㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-15 03:39:37
プレサンス ロジェ 堺筋本町ってどうですか？
|
602:
購入経験者さん
[2021-02-21 09:26:59]
|
|
603:
購入経験者さん
[2021-02-21 20:29:28]
今は３件売り出し？
●プレサンスロジェ堺筋本町 3,880万 賃貸 16.8万 https://pressance-jyuhan.co.jp/estate/osaka/sakaisuji/ https://suumo.jp/chintai/bc_100223526261/ 大阪市堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩2分 間取り 1LDK 専有面積 壁芯45.15m2 バルコニー 面積 4.93m2 築年月 2019年8月 所在階数 13階／地上15階 向き 北 管理費 7,310（円/月）ネット込み 修繕積立金 2,930（円/月） ●プレサンスロジェ堺筋本町 4,280万 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_93500192/ 交通 大阪市中央線 「堺筋本町」駅 徒歩2分 間取り ２ＬＤＫ＋フリールーム×１ 専有面積 壁芯62.14m2 バルコニー 面積 7.25m2 築年月 2019年8月 所在階数 2階／地上15階 向き 南 管理費 10,070（円/月）ネット込み 修繕積立金 4,040（円/月） ●プレサンスロジェ堺筋本町 4,280万 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_95080510/ 交通 大阪市中央線 「堺筋本町」駅 徒歩2分 間取り 1LDK+S 専有面積 壁芯60.03m2 バルコニー 面積 6.89m2 築年月 2019年8月 所在階数 3階／地上15階 向き 南 管理費 9,720（円/月）ネット込み 修繕積立金 3,900（円/月） |
|
604:
匿名さん
[2021-02-23 20:24:24]
>>603 購入経験者さん
4280万の2部屋は、まだ安めだと思うけどな |
|
605:
匿名さん
[2021-02-25 01:55:40]
２ＬＤＫ＋フリールーム×１
専有面積 壁芯62.14m はリバブルのページから消えてた。 |
|
606:
匿名さん
[2021-02-26 02:28:43]
高層の1LプラスFが売りに出てる
■プレサンスロジェ堺筋本町 12F ・4,970万円 ・Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分 ・1SLDK https://www.homes.co.jp/mansion/b-1014320030719/?cmp_id=02_sooeee_0000... |
|
607:
匿名さん
[2021-02-27 00:11:19]
賃貸中のオーナーチェンジかな？
|
|
608:
匿名さん
[2021-03-01 00:16:48]
スーモにはこれだけですね
https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27128/to_1001489587/ プレサンスロジェ堺筋本町 1LDK+S（納戸） 4280万円 60.03平米（壁芯） 南 相談 2LDK+S（納戸） 4380万円 62.14平米（壁芯） 南 即入居可 1LDK 賃貸 15.8万円 45.15平米 北 即入居可 |
|
609:
マンション検討中さん
[2021-03-14 22:02:42]
いろいろ出てますね
プレサンスロジェ堺筋本町 1LDK 4080万円 45.15平米（壁芯） 北 10F 相談 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_95823568/ 1LDK+S（納戸） 4280万円 60.03平米（壁芯） 南 3F 相談 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_95080510/ 2LDK+S（納戸） 4380万円 62.14平米（壁芯） 南 2F 即入居可 https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_93500192/ |
|
610:
購入経験者さん
[2021-03-15 18:14:50]
風呂場の24時間換気ってずっと稼働させてますか？
カビ防止にはいいと言われてるけど外出時は消してます。 |
|
611:
購入者
[2021-03-15 19:24:29]
|
|
|
|
612:
購入経験者さん
[2021-03-15 20:30:08]
|
|
613:
購入経験者さん
[2021-03-15 22:21:46]
家を支える木材への影響を小さくするためには、湿気を速やかに屋外に排出する必要があります。 そこで、24時間換気扇を回しておけば常時換気が行われるので、お風呂が乾燥している状態が多くなるため、湿気が木材に広がることを防ぎ、家を長持ちさせることにつながります。
とネットで調べると書いてます。 |
|
614:
匿名さん
[2021-03-21 09:44:40]
>>609 マンション検討中さん
結構、不動産屋と客の内覧してるとこ見るけど まだ売れてはないのね。 スーモ見てたら2階の2LDK+S（納戸） 4380万円 62.14平米以外は居住中って書いてるね。 投資家が買って転売に出してるのかな。 |
|
615:
購入経験者さん
[2021-03-21 09:48:57]
>>609 マンション検討中さん
将来、この物件売ることを考えているので、いい値段で売れて欲しいですね。指標になりますしね。 MJRが建ってエレベーターも出来ましたし、堺筋本町駅前立地だと資産価値高くなるとはおもうんですがね。 |
|
616:
匿名さん
[2021-03-30 09:26:12]
>>609 マンション検討中さん
なかなか売れませんね。 3階60平米と2階62平米は、駅からの立地と中央大通り北側アドレスを考えると、まだ安めだとは思いますがね。 コロナ不況で、4000数百万の物件に一般人が手を出せなくなってるのも、あるだろうけど。 |
|
617:
匿名さん
[2021-03-30 13:53:13]
2019年8月新築時の値段とほぼ同じなら購入も考えるだろう。
|
|
618:
名無しさん
[2021-03-30 21:51:38]
たぶん、4000前半だったと思いますよ。
2階も3階も。 |
|
619:
匿名さん
[2021-03-31 08:38:04]
|
|
620:
匿名さん
[2021-04-02 02:14:36]
|
|
621:
購入経験者さん
[2021-04-02 19:49:22]
固定資産税来ましたけど、ここ私道含むから多少高いと思ったら
ほとんど変わらないですね、安心しました。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
近くのプレサンス堺筋本町駅前シェルは39平米1LDKで対面キッチンですね。
https://www.homes.co.jp/archive/b-41425374/u-37275318/