【契約者専用】シーフォレスト神戸ルネ六甲アイランドCITY

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-rokuai268/index.html
売主：総合地所株式会社、関電不動産開発株式会社、サンヨーホームズ株式会社、パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[421: 住民板ユーザーさん1]

>>418 住民板ユーザーさん4さん

詳しくご説明ありがとうございます。
やはり神経質になりすぎていた部分もあるかもしれません。指摘した部分などに関してはとても親切ご丁寧にご説明頂いて対応いただきました。

床に関してですが、遮音性のクッションがあるのは承知していました。全体的に多少フワフワならいいのですが箇所によってあんなに弛み方が違うとは思っていなかったので気になって他の方の意見も聞きたく思いつい投稿してしまいました。

私自身、建築関係の職についており、今までリノベーションや新築も見てきていたので今回の床に関して施行についてどうなのかな？とやはり思ってしまいました。
指摘するのもお世話になっていた方に言うのはとても心苦しいので、お金をだしてでも第三者である業者にきてもらい確認指摘してもらった方がいいかもしれません。

あと話しは変わりますが、クロスと巾木の間の隙間は注意して見ていてもいいかもしれません。1番クロスの隙間が気になった箇所の写真を添付しておきます。(※写真箇所は洗面所です。洗面所はクロス下はゴムです)
ニコニコして最後は入居を迎えたいです。
長々と失礼しました。

[422: 住民板ユーザーさん1]

フローリングは少しフワフワしたり、少しミシッというところもありましたが、モデルルームと同じようレベルだと感じたので、特に問題とは思いませんでした。
また、クロスと巾木の隙間は見てませんでした… 引き渡しより前に補修完了の確認に行くことになっていますが、そこで問題点を発見したら補修依頼はできるものでしょうか？内覧会で見逃したとしても、引き渡し前でもありますし、瑕疵は直して貰えるものと思っているのですが…

[423: RIC-EXPRESS]

>>422 住民板ユーザーさん1さん
勿論再内覧会の時に指摘する事は可能だと思います
また、引渡し後にも定期的な点検があり、ここでも瑕疵を指摘する事も出来るはずです。

気になる点は何でも長谷工側に伝えると良いです。

[424: 住民板ユーザーさん1]

>>423 RIC-EXPRESSさん
ありがとうございます。
そもそも内覧会の時間も短かったですし、確認しきれたか少し不安です。水も流せなかったので、その辺も確認できてません。
でも、キズなど見栄えに関する点はともかく、明らかな瑕疵は後でも対応してもらえますよね。長谷工を信じたいです。

[425: 匿名]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[426: 住民板ユーザーさん6]

>>421 住民板ユーザーさん1さん
うわぁ、内覧に行く前に知りたかったです。
かべがみは下の方までしっかり見たつもりですが、そこまでは確認できた自信がないので、補修の確認で再訪する時に可能であれば確認してみます。

クロスの剥がれが１箇所あっただけで済んで安心していたのですが、少し心配になってきました。
何もありませんように。

[427: 匿名]

情報交換を阻害していません。住民スレは住民のための情報交換の場なのでセールスの場所ではありません。マイナス面がでて売上に影響がでるような発言が出た場合、そういった投稿をすぐに削除するなどといった行為を営業の方は自粛してほしいと言いました。関係者がマイナス面をあきらかに擁護するなどといった行為は大変迷惑です。マイナス面などの発言が気になる場合はこちらから事務所に行き説明を求めるので本当に自粛してください。

[428: 匿名]

高い買い物ですから、購入予定者は、物件の良いところも悪いところも、
あらかじめ正直に知りたいというのが本音でしょう。

モデルルームに行くと、デベはもちろん良いことしか言いません。超ポジです。
一方購入(見学)者の方は、その超ポジになんか違和感を感じるのではないでしょうか。
もちろん、感じない人もいますが、その違和感が検討版にネガレスを書き込ませるのでしょう。

購入予定者も、超ポジのデベの意見に乗せられた状態でなく、
一旦引いてみて、違和感を感じた人の意見も参考にするのが良いと思います。
こういった見方もあるということを気づかせてくれるという意味では、大事ではないでしょうか。
もちろん、内容の真偽の程は分かりませんが、デベの言うこともセールストークですから、
無条件に信じられるほどのモノでもないと思います。

検討版にも、超ポジティブな明らかにデベという書き込みも多々見られますので、ご注意を。

[429: 住民板ユーザーさん1]

ここは契約者専用の住人スレで、普通に情報交換しているだけだと思うのですが…
新居が立つのを心待ちにすることや、オプションや内覧会での不安などを書き込みあっているだけだと思いますが、どこが営業っぽいのでしょうか？
検討中の方は、ここでなく検討スレに書いて頂ければと思います。

[430: リック]

内覧会のチェック時間ですが、最初30分って聞いてかなり焦りましたが、もっとゆっくり見たいって伝えたら、時間気にせずに見てもいいって言われました❗
後まだエコカラット施工するか迷っています。リフォーム屋さんに見積もったらインテリアオプションの半額程度でした。

[431: 住民板ユーザーさん1]

>>420 匿名さん
六アイ在住の住み替えです。
車をお持ちなら、サザンモールはすぐ近くです。業務スーパーも入っています。ゴミ袋が特に高いと感じたことはありませんよ。

[432: 匿名]

>>429 住民板ユーザーさん1さん
わたしも同感です。
普通に購入者の情報交換の場ですよね。
明らかに営業の人だななどと感じることもないですし。指摘することによって事をあらだてるのではなく、そう感じるのであれば心の中で思っておくだけにしていただけるとありがたいですね。

[433: 匿名]

>>630 さん
私もエコカラット悩んでますがオプションはやはり高いですよね！
リフォーム屋さんというのはどうやって探せばいいですか？
神戸 リフォームと検索してもイマイチわからなくて。。

[434: リック]

>>433 匿名さん
私はLIXILのショールームで紹介してもらいました。
まずはショールームに行って自分達でLIXILさんと商談して、具体的な内容とか、目ぼしい商品伝えて、このような日程で施工して下さるリフォーム屋さんありますか？って感じでした。

[435: 住民板ユーザーさん7]

オプションの窓ガラスUVは高いので業者に頼もうと思うのですが、県外のものなので、何処がいいかわからないです。。。。

[436: 住民板ユーザーさん7]

>>433 匿名さん
ここよりは大手のナサホームが安いですよ。

[437: 住民板ユーザーさん8]

北廊下側の洋室と寝室のエアコンは皆さまは設置予定はありますか？
エコキュートのヒートポンプがあるので設置するのが困難なだと気付きました。
いい案があれば教えていただきたく書き込みしました

[438: RIC-EXPRESS]

>>437 住民板ユーザーさん8さん
廊下側のエアコンは、ヒートポンプ室外機の無い側の部屋に二部屋分の室外機を設置すると思います。
ヒートポンプ側の部屋から、ヒートポンプが無い部屋へのエアコン配管用のトンネル？があるのでそこを通して隣部屋経由で廊下に配管出せるはずですので。
間取りみても、廊下を横切る配管を表す点線が見えると思いますので。

ただし、配管長さは確実に４メートル超えると思われますので、引越しで移設であれば工事屋さんに配管延長してもらう必要はあると思います。

[439: 住民板ユーザーさん5]

>>437 住民板ユーザーさん8さん
北側でもエアコン無しだと夏は辛そうだなぁと、私も困ってました。

>>438 RIC-EXPRESSさん
廊下を横切るって事は、隠蔽配管(？)として別料金が取られそうですね。
それとも、真っ直ぐなら大丈夫なんでしょうか？？

[440: RIC-EXPRESS]

>>437 住民板ユーザーさん8さん
設計図書の中に丁度良い図面がありました
ちょうど図面中央に、左右の部屋を繋ぐルートが描かれていて、エアコンスリーブキャップと記載があります。
なので廊下上部の天井裏を抜け、下駄箱を貫通して隣部屋に配管通すトンネル（スリーブ）があります。
これを使って隣部屋に一度引き込んでから、改めて廊下側に配管を出せます。
廊下に二台のエアコン室外機も描画されているのも分かると思います。
なので、配管長が長くなりますが二部屋ともエアコンを設置することは可能になります。

[441: RIC-EXPRESS]

>>439 住民板ユーザーさん5さん

>>439 住民板ユーザーさん5さん
文字通り隠蔽配管だと、予め冷媒用の銅菅が仕込まれていて、そこに接続しなければならないので工事屋さんによっては対応してくれなかったり、配管洗浄費で数万円かかる事もありますが、今回の部屋に関して言えばトンネル作っておいたので、そこに自分で配管通して使ってねって事だと思います。

標準工事内で対応してくれるのか、追加料金が発生するかは工事屋さんによりけり。
ただ、配管を延長するので追加料金はかかるものと思います。

それと自動掃除機能付のエアコンはNGかもしれません。
普通はエアコンのすぐそばから屋外に配管を出しますが、そこで自動掃除で出てきたホコリも屋外に出たとこで噴き出して処理するので、隣の部屋経由ではトンネル内にホコリを吐き出してしまいます。
同じ理由で換気機能付もダメかもです。
ただ、これは想像で書いてるので長谷工かエアコン工事屋さんに確認して下さい。

私にも、別にまだ不明点があります
室内機の排水用ドレンパイプもこのトンネルを通すのか？
勾配が無ければ下手すると逆流して室内に排水が漏れないか？
でも確か、エコキュート設置側の部屋には、エアコン配管は通せないけど、５センチ位の設備用の穴がありました。
なので、ドレンホースだけはここから廊下に出すのか？
ひょっとしたら、先の自動掃除用の配管なんかもここから出せれば解決かもです！
まあ、エアコン一台で二ヶ所も配管通すので追加料金が、、、
そんな感じです、しかしイザ引渡し間近になると
あれやこれや色々な問題に直面しますね。

なので皆で知恵を出し合って頑張って乗り越えて行けたらと思います！

[442: 住民板ユーザーさん8]

皆様ありがとうございます。
そうなるとやっぱり追加料金がかかりそうですね(°▽°)
１つのスリーブに二台分の配管を入れたりちょっとややこしいですね(￣▽￣)
参考になりました。
ありがとうございます。

[443: 住民板ユーザーさん6]

>>441 RIC-EXPRESSさん
内覧時に長谷工に伺ったところ、エコキュート側も、ドレンホースだけは、小さな設備用の穴から出す設計になっているようです。
ちなみに、廊下を横切る穴の最下面は天井から23cmの位置にありました。なので、ドレンホースを通してしまうと、よほどスリムなエアコンじゃなければ、エアコンのホース引き出し口より上になってしまいます。
業者が誤らないように、注意する必要があるかもしれません。

余談ですが、共有廊下にドレンの水が、排水溝まで流す為のレール(?)が、廊下を横切る様に設けられているので、廊下が排水で黒く汚れなさそうだったのは良いと思いました。
ただ、こちらもエアコンの取り付け業者さんが気がつかないと、レールの無い所にホースを下ろされる可能性がありそうです。

長文失礼しました。

[444: RIC-EXPRESS]

>>443 住民板ユーザーさん6さん
情報ありがとうございます！
やはり、あの小さな穴はドレン用なのですね
エアコン屋さんに指示しないと危険な香りがしますね笑
インテリアオプションで頼めば心配要らないのでしょうけどお高くて、、
配管カバーは標準でつけると説明されてましたが、このドレン排水ホース部分もカバーしてくれるのですかね？
それ込みでも高すぎて頼めませんが、、

私は引越しを機会にエアコン新調するつもりですが、皆様の情報を元に事前に工事打合せしておくようにします。

[445: 住民板ユーザーさん2]

>>444 RIC-EXPRESSさん

[446: 住民板ユーザーさん6]

キッチンに洗面所の扉があるタイプの間取りで、そのドアを隠す感じで大きいレンジ台置く予定です。
でもレンジ台の奥行きがそこそこあってキッチン入り口より少しはみ出してしまうため、
キッチンがものすごく狭く感じそうなのが心配になってきました。
キッチン下の引き出しだけで食器などの収納が賄えるかもわからないし、レンジや炊飯器を置く場所がないから仕方ない…とは言え、家具を置いてみたら圧迫感がものすごいことにならないか不安です。
家具が先に届いた場合、冷蔵庫を入れられるのかも心配になってきました。

楽しいことだけ考えたいのに、引っ越しが近くなると色々心配事もでてきますね。

[447: 住民板ユーザーさん8]

私の部屋も同じような事になるのでキッチンから洗面所に行く扉を諦めて奥行きのない分ワイドが大きい食器棚にしました。
オープンキッチンの分収納力が落ちるから仕方なくですd(￣ ￣)
購入の時に扉を無くしてもらえるか相談したのですが無理でした。
開かずの扉にします！

[448: 住民板ユーザーさん5]

>>447 住民板ユーザーさん8さん
>>446 住民板ユーザーさん6さん

私も同じタイプです。お部屋を選んだ時は、動線が増えて便利そうと思ってましたが、レイアウトを考えた段階で、扉の利用は諦めました。

扉を活かしつつ、収納力的に不便にならない方法は無さそうですね(´・∀・｀)

[449: 住民板ユーザーさん7]

神戸知事が大阪万博のサテライトをポーアイ、六アイに作りたいって言ってるみたいですね。実現したら少し活気が戻る反面、工事やらなんやらで騒がしくなりそう。。。静かな住環境を望んでたので、治安が悪化する様な事はやめて欲しいのですが。

[450: 住民板ユーザーさん5]

キッチンの収納で、シンク下の引き出しだったかな？一箇所だけ中に少し角ばったU字のフック的な物が付いていたと思うんですが、あれってなんなのかわかりますか？
主人はそのフックの中にフライパンを立てて取っ手を引っ掛けるためにあるって言ってるんですが、
インスタなどにある収納の写真では、そのフック的な見たことがありません。
シンク下にフライパン収納って、自分ではしたことないのでそこに？って違和感もあったり…

[451: RIC-EXPRESS]

>>450 住民板ユーザーさん5さん
流しの排水管や、シャワー詮のホース収納がシンク奥にあるのでその仕切りですかね？
特に違和感覚えなかったので写真も無かったです

土曜に再内覧会があるので確認してみます。

[452: 住民板ユーザーさん6]

>>450 住民板ユーザーさん5さん

ちょっと形が違うかもしれませんが、シンク下ならこれの事でしょうか？
Yahoo知恵袋で見つけました。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1275280902?_...

[453: RIC-EXPRESS]

>>452 住民板ユーザーさん6さん
これのことであれば、引き出しを閉めた時にここには排水管が来るので、物を置かないでねの柵かと思われますね。

[454: 住民板ユーザーさん1]

>>449 住民板ユーザーさん7さん
ホントですね…
https://www.sankei.com/smp/west/news/181129/wst1811290009-s1.html
サテライト作るとしたら、まさかマンション東側の空き地？もしくは芝生広場？？？ ちょっと微妙ですね。

[455: 住民板ユーザーさん5]

>>451>>452>>453
それです！
そういう意味があったんですね、ありがとうございます。
フライパンスタンドじゃなくてよかったです。

[456: RIC-EXPRESS]

>>455 住民板ユーザーさん5さん
再内覧会で確認出来ました。
やはり、シンク下の排水管がありましたので
ここには物を置けないようにする柵でした。
写真下側に辛うじて例の針金の柵が写ってます

[457: RIC-EXPRESS]

>>443 住民板ユーザーさん6さん
改めて部屋を見てきました
中央上のスリーブは、換気用のフィルターですのでエアコンでは使えない設備です。
エアコンで使う設備としては、写真左側のスリーブが、廊下を跨いで隣部屋まで貫通しているエアコン配管用のスリーブになり、窓の右側の小さいのが、ドレンホースを通すスリーブですね。
しかし改めて眺めると、エアコンは換気用スリーブの下に設置するのかな？
そうなると左側から配管出して、右側からドレンホース出してと施工業者は大変そうですね。

[458: 住民板ユーザーさん5]

>>457 RIC-EXPRESSさん

エアコンの取り付け参考位置は、長谷工から渡された図面集に書かれていますよ。
家具の配置とかで、位置は変える必要があると思いますが。

私の部屋もそうでしたが、換気用スリーブやたら高い位置にありますよね。
フィルタのお掃除が大変そうだなぁ・・・って内覧の時に思いました。

[459: 住民板ユーザーさん5]

内覧時にもらった、浄水器の「定期交換システム」は皆さんどうする予定ですか？
パンフには定期購入の事しか書かれていませんが、サイトを見ると都度購入もあるようです。パンフとサイトを読んだだけですが、それぞれ下記の特徴になってるように思われます。

[定期購入](パンフより)
① 保証期間が5年に延長される
② トラブル時の出張費が無料になる
③ 口座振替なら送料無料(代引きは必要)

[都度購入](サイトより)
① 代引きしか選べない。
② 2本以上同時に買うと送料無料
③ 3本買うと単価が安くなる

＜メーカーサイト＞
https://mizu-filter.com

定期購入を申し込み延長保証で安心をとるか、延長保証は諦めて都度3本まとめ買いして合計額で安くする方が良いか迷っています。

[460: 住民板ユーザーさん1]

>>459 住民板ユーザーさん5さん
浄水器ビジネスに貢献する必要ない。飲用水が欲しければ、ミネラルウォーターをネットで買ったほうが良いのでは。

[461: 住民板ユーザーさん5]

>>460 住民板ユーザーさん1さん

アドバイスありがとうございます。
浄水器とフィルタの定期購入を説明されたので、「使わなきゃ」と思い込みしてました。
意見を聞いてみて良かったです(^○^)

[462: 匿名]

フィルターならアマゾンでも楽天でも売っているのでご心配なく。

[463: 住民板ユーザーさん5]

>>462 匿名さん

まさかAmazonにも売ってたとは・・・
どうしようと考えてたのが、損した気分です(｀・ω・´)

情報ありがとうございました。

[464: RIC-EXPRESS]

西宮ガーデンズのKEYUCAでカーテンオーダーしてきました。
年末でリニューアルの為に閉店するので、今なら１０パーセント引きになっていたのでグッドタイミング！
無料採寸は１２月２０日までしか受け付けて無いので１８日、１９日に引渡し引渡しの人はギリ間に合うかですが1割引は大きいですしタイミング合えばおトクです！
まあ、そのタイミングで採寸だとカーテン納品は年明けになりますが、、、
我が家は自分で採寸したデータでオーダーしたので納期は２週間程度でしたので引渡し前に受取りできる予定です

[465: 住民板ユーザーさん3]

>>459 住民板ユーザーさん5さん

メーカーサイトをアップしてくださってありがとうございます。うちは少人数なので４ヶ月に１回と言われ悩んでいましたが、1200Lということが解ったので年に２回で良いみたいです。今、TORAYの600で年に２回でいけてますので。TORAYは後何ﾘｯﾄﾙが表示されるので良かったです。それから、amazonで売っている情報を下さった方も感謝です。

[466: 住民板ユーザーさん3]

>>465 住民板ユーザーさん3さん
ちょっと計算間違いしてます。ともかく情報ありがとうございます。

[467: 契約者]

皆様、引越しの際に隣上下の方に挨拶はされますか？
こういった一斉入居の場合、引っ越し日もバラバラですしどうするべきなのでしょうか？

[468: 住民板ユーザーさん6]

>>467 契約者さん

意図せずご迷惑をかける場合もあるので、私は最初の挨拶はしておきたいと考えています。
ただ、一切入居は同時期に引っ越しでドタバタしてますし、未入居の所もあるでしょうから、引っ越し後に様子見ながらやるしかないかと思います。

[469: RIC-EXPRESS]

今回は綾野のカップボードを購入したのですが、マンションのインテリアオプションでは２割引の提示でした。
綾野製品は、大抵この２割引きが相場なのでインテリアオプションで購入しても良かったのですが、島忠ホームズで株主優待制度を使えば、標準の２割引きからさらに株主優待で１割下がります。
家具を４０万分買えば４万円も浮くのでかなり助かります。
株主優待券は株主になって入手する方法以外でも、ヤフオクやチケットショップ等で千円?程度で入手できるので、欲しい家具が島忠ホームズにあればお得にお買い物が出来ますよ。
優待券１枚で１０万円まで有効なので５０万円買い物するなら５枚入手すればオーケーです。
良かったら利用してみて下さい。
あと前の投稿で書きましたが、西宮ガーデンズのKEYUCAもリニューアル閉店セール中でオーダーカーテン等も１０パーセント引きなのでこちらも良ければ参考にしてみて下さい。

[470: RIC-EXPRESS]

梅田のLIXILのショールームへエコカラットの相談で訪問したところ、3月から全てのエコカラットがエコカラットプラスにお値段そのままで置き換わると教えてもらいました。（ノーマルエコカラットは廃止）
なので、今までエコカラットプラスには無かったモデルもプラスで登場します。

玄関では雨の日もあるので悩んでいたのですが、エコカラットプラスなら安心ですね。

3月出荷分から新価格適用なので、引越してから施工する事が出来るなら待ってみるのも良いかもしれません。
または、エコカラットプラスにしたいけど、欲しいデザインがノーマルのエコカラットにしか無い場合等も諦めないで済みますね。

[471: 住民板ユーザーさん6]

>>465 住民板ユーザーさん3さん
Amazonで売ってるとかではなく、浄水器フィルター自体が必要ですか？
浄水器で色々と調べてください。
フィルタービジネスに騙されてませんか？

[472: 住民板ユーザーさん3]

>>471 住民板ユーザーさん6さん
神戸市水道水が阪神水道企業団による高度浄水処理水であり、そのまま一生飲み続けても安全であろうことは理解しています。フィルター通過水を毎日ジャーポットで沸かしていますが水垢が全くつかないので気持ち良く飲んでいます。これは個人の嗜好ということでご理解下さい。

[473: 匿名さん]

水は公園で飲んでます。

[474: 住民板ユーザーさん6]

>>465 住民板ユーザーさん3さん

この浄水器は、原水も浄水もほぼ同じ経路(水栓直前にフィルター内を通るかどうか)になっています。
また、水とお湯の混合水栓となってるので、お湯もフィルターの外回り(原水設定なら)を通ります。当然お湯はエコキュートのタンクから来ることになります。

なので、浄水器のフィルターを使うなら、エコキュートのタンク内のお手入れ(定期的な排水で良いようですが)が重要になってきそうですね。

[475: 海の森さん]

子供の進学の都合で3月に県外から引っ越しします。そこで、引越し業者さんに概算金額聞いたら、通常の3～4倍で下手したら3桁超えするかもって言われました。3月引越しのご予定の方で何か良案をお持ちの方おられましたら、宜しくお願いします。

[476: RIC-EXPRESS]

>>475 海の森さん
私が8年前に東京から神戸に家族三人で引越しした時は会社の転勤によるものなので費用は会社持ちの法人契約で４５万円でした。
これは定価だそうで、法人契約はタイミング的に繁忙期になるので値引き無しの定価契約が通常との事。
県外がどこか分からないのですが、３倍?となると三桁も最近の物流業界の状況からするとあり得るのですね、、、

私も娘の進学の関係で遅めの引越しにするのですが
二月中旬までは引越し代は押さえられる時期との事。
隣の市なので、残りの１ヶ月は六甲アイランドから隣の市まで通わせる事で金額抑えました。

後は思いつきですが、引越そのものは二月にしてしまって、地元で家具付きウィークマンションかマンスリーマンションで一月凌ぐかですかね
それかホテルが学区内にあればホテル住まいしてしまうか。

なんとなく非効率にも思えますが、それでも三月の引越しよりはコスト下がるかもです。

また、何か思いついたら書き込んでみますね。

[477: 住民板ユーザーさん1]

>>475 海の森さん
それは高額ですね…
正攻法ですが、相見積を何社か取って交渉すれば、かなり金額は下がると思いますよ。私も何社か交渉し、最終的な発注金額は一番高い業者見積の1/3くらいでした。
あと、中小の業者さんにも引き合うと良いのではないでしょうか。実際の経験者からは、大手よりかなり安いし、何も問題はなかったと聞いてます。私は一斉入居で時間枠が決まっているため、中小業者からは軒並み見積辞退されたのですが。
交渉次第で大きく価格が変わると思いますので、大変ですが頑張ってください。

[478: RIC-EXPRESS]

>>475 海の森さん
ユーザー１さんのおっしゃる通り、まず相見積もりはするべきです。
ただ三月は引越しシーズンである事と、ヤマト運輸から端を発した物流業界の働き方改革の影響で、ドライバーの数が絶対的に足りない状況なので、値引きは期待出来ない可能性があります。
去年の３月では、２倍の料金でも契約してもらえたらラッキーで、どこも満杯で引越し業者が見つからない引越し難民が続出していました。
まずは、相見積もりで最安値の業者ととりあえず契約をするのが肝心です。
キャンセル料が掛からないギリギリまでは、他に安い業者が無いか、または先に提案した仮住まいを用意するのか判断すれば良いと思います。
ただウィークリーマンションとかも、同じ事を考えてる人がいれば競争率が高いかもです。
いずれにしても早め早めに動かないと、どうにもならなくなるかもしれないので頑張って下さい。

[479: 住民板ユーザーさん7]

私も県外からの引越しですが、家具家電は丁度古くなっていたので全て処分して、いるものだけ自力で運ぶ予定です。全て揃えると高額なので引越しも考えましたが、そんなに掛かるものなんですね。。。参考にならずに申し訳ありませんが、お互いに良い方法が見つかると良いですね。

[480: 契約済みさん]

さて、鍵の受け渡しもいよいよ来週ですね。寒い日が続きますが、皆様ご自愛ください。

[481: 匿名]

いよいよですね！今度お部屋に入る時はオプションで注文したものも付いていると思うとワクワクがとまりません(^^)

[482: 匿名]

どなたか、教えてください。
C2タイプのリビングのところのカーテンのサイズは何センチでお願いしましたか？

[483: RIC-EXPRESS]

KEYUCAでオーダーしたカーテンが届きました！
カーテンってヒダヒダ？の状態で畳まれてくるんですね！
いよいよ来週ですね！
早く吊り込みたい?

[484: RIC-EXPRESS]

上の書き込みで最後の「早く吊り込みたい？」は誤記で
早く吊り込みたい！が正解です(^^;;
失礼致しました

[485: 住民板ユーザーさん5]

>>482 匿名さん

プロに採寸していただいた訳では無いので、自己責任でお願いしますね。

実測 : 幅 430cm × 丈 200cm

発注したカーテンは、少し余裕を持たせているので、下記の通りです。

発注サイズ : 幅 460cm × 丈 200cm

あくまでも、素人(私)の採寸なので、長谷工に確認した方が良いかと・・・f^_^;

[486: 住民板ユーザーさん5]

>>485 住民板ユーザーさん5さん

念のため。
カーテンを460cmと書きましたが、230cmを2枚です。

[487: リック]

皆さんこんにちわ。
いよいよですね。
何か防錆対策とかされますか？

[488: RIC-EXPRESS]

>>482 匿名さん
私は違うタイプの部屋ですが

リビングが、高さ実測２０３０
発注サイズ２０２０

リビング隣の部屋 高さ実測１９８０
発注サイズ１９７０
なので、カーテンボックスのあるリビングと
露出カーテンレールの部屋で高さが違うので
聞きたい部屋を指定した方が良いかもです。

[489: 契約者]

>>487 リックさん
こんにちは。いよいよですね。段ボールが足りない気がするけど、追加すると高いので入れ物掻き集めてます。笑
防錆は車にアンダーコートしましたよ。他に何かオススメあれば私も聞きたいです。

[490: 匿名]

カーテンのサイズを伺ったものです！
私も縦は200となったので200にしようか201にしようか悩んでましたが1センチの差で価格が全然違うので200にしようと思います。

お答えいただいた方ありがとうございました。

[491: 入居前さん]

鍵の引き渡しの後、マンションに寄ってきました。
もう引越し始まってましたね。

[492: 住民板ユーザーさん5]

>>491 入居前さん

早い方は今日から入居なんですね。
後ちょっとでお引越し、楽しみですね♪( ´▽｀)

[493: 匿名]

先日、エアコンの隠蔽配管の見積もりをしてもらいました。隠蔽配管の工賃と、ホースを隠すカバー、エアコン二箇所の設置で工賃8万円という見積もりになりました。このような工事が初めてなので、こんなにするものかと思い、同じような見積もりをとった方もそれくらいしたのか、聞かせていただければと思います。

[494: 匿名]

はじめて投稿しますm(_ _)m
引っ越しのあいさつのタイミングについて悩んでいるのですが、掲示板にてご意見伺えればと思い書き込みました。
一斉入居という引っ越しははじめてなため、お隣や上下階の方がどのタイミングで入居なさるのかわからず……
お考え伺えればうれしくおもいます(*^^*)

[495: マンション検討]

とりあえず来週末の土日あたりとかにご挨拶に行ってはどうですか？それか年明けに新年のご挨拶とまとめてやるとか

[496: 住民板ユーザーさん5]

マリンパークからマンションの方につながる陸橋ですが、中央付近にバスケットボール(？)のモニュメントが床に描かれていますが、雨の日はすごく滑りやすいので注意してくださいね。
今日気付かずに上を歩いてしまって、転びかけてしまいました(//∇//)

[497: 住民板ユーザーさん1]

TVアンテナの端子ですが、リビングは縦に端子が2つ、他の部屋は端子が1つですよね。リビングは上下で地上波、BSに繋ぎ、リビング以外ではBSを見るには分波器がいるということなんでしょうか？ご存知の方は教えて頂けるとありがたいです。

[498: 住民板ユーザーさん7]

493さん
Bタイプの部屋で4つエアコン取り付け予定ですが、ウチもそれくらいしましたね。。。
元々は3万ちょいぐらいだったのが、玄関の上を通すのに追加で4万くらい掛かると言われてしまいました。。。

[499: 住民板ユーザーさん5]

>>497 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃる通り端子が一つのところは分波器が必要になりますよヽ(・∀・)

[500: 匿名]

>>495 マンション検討さん
494です
アイディアありがとうございます！
その辺りがよさそうですね！

[501: 住民板ユーザーさん6]

>>493 匿名さん
しません。ヨドバシやビッグカメラ等の値段を調べてください。

[502: 島人]

>>493 匿名さん

通常はしないでしょうね。ただ、このマンションの様に配管が隣の部屋に通すとか特殊なケースだと高くなるかもしれませんね。
まずは、配管が長いのでその分の費用は避けられません。この分は単価が決まってるはずなので、大きく外れてなければ適正でしょう。
問題は隠蔽配管の方で、施工料が取られたら一気に跳ね上がってしまいますね。過去に

>>441 RIC-EXPRESSさん

が記載されている様に、業者によりけりかと思いますが・・・
もし取られるとしても、「単純にストレートな配管だから」と交渉できれば、何とかならないかなぁと思っています。
引っ越し時の大きな追加料金は辛いですもんねぇ(´･ω･`)

[503: 住民板ユーザーさん1]

>>499 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございました?

[504: 匿名]

エアコンの工事費のことで質問したものです。
答えてくれた皆様ありがとうございます。8万円のうち、化粧カバー代が3万円ほどでした。外のカバーと部屋のカバーと二台分ですが、今まで化粧カバーが見えるような造りのお家に住むのが初めてなので、ホースが丸見えという状態が想像つかず。ネットで画像を見てもあまりピンとこないので、皆さまどうされるのかが気になりました。

[505: 住民板ユーザーさん1]

>>504 匿名さん
リビング以外は化粧カバー無しで考えてます。どの程度気になるかは個人差があるかも知れませんね。

[506: 入居前さん]

811号のオーシャーンビューサロンを参考にされると良いかも。
モデルとは違う現物ですので。

[507: 住民板ユーザーさん1]

リビングのエアコンの室外機の排水はみなさんはどうされてますか？
ベランダに細い溝がないので、太い溝までいくまでにベランダがびちゃびちゃになってしいます。

[508: 住民板ユーザーさん5]

>>507 住民板ユーザーさん1さん

ドレンホースを太い溝まで伸ばしてもらうと良いですよ。

[509: 住民板ユーザーさん5]

>>507 住民板ユーザーさん1さん

もし設置済みであれば、自分で溝を取り付けてみてはどうでしょう。
参考になりそうなサイト見つけたので、貼りますね(≧∀≦)

https://jamiji.net/aircon-drain/

[510: 住民板ユーザーさん1]

508.509住民板ユーザーさん5
ありがとうございました。
大変参考になりますm(_ _)m

[511: 匿名]

シャワーの水圧が弱くて残念です。

[512: 住民板ユーザーさん5]

>>511 匿名さん

私も弱かった(ほぼ出なかった)ですが、原因はシャワーの止水栓が開き忘れられている感じでした。
止水栓をマイナスドライバーで止水栓を反時計回りに、回してみても変わりませんか？

止水栓の参考にアドレス貼っときます(形が違うので、参考にしてください)。

[513: 住民板ユーザーさん5]

>>511 匿名さん

すみません、貼り忘れました(//∇//)

http://alto-suikou.seesaa.net/article/367668109.html

[514: 匿名]

>>513 住民板ユーザーさん5さん

情報いただきありがとうございました。止水栓を全開にしたところ改善されました。
もっと強くしたければシャワーヘッドを交換すればよいのでしょうね。

[515: 住民板ユーザーさん4]

引っ越してきてびっくりΣ（ﾟдﾟlll）ゴミステーションがあふれていて…
燃えるごみはゴミドラムに捨てるはずなのに、なぜかダンボールのそばに大量に置いてあって。

すでにあふれていてダンボールどころか、燃えないゴミやプラゴミ、資源ごみの雑ゴミなど
捨てる場所がなくなっています。

あふれているところに捨ててもいいのか悩みどころです。

[516: 入居済みさん]

段ボール以外のゴミ多すぎww
今後予定の方は、ある程度処分してから引越しして下さい。

[517: 住民板ユーザーさん5]

私も引っ越したばかりで梱包材や外装なんかのゴミがまだまだ出そうなので、ゴミの出し方は気をつけます。

[518: 住民板ユーザーさん]

住民の品位が伺われる

[519: 住民板ユーザーさん]

段ボールのくだり、ここで言うことでしょうか？管理事務所なり、コンシェルジュなりに言えばいいことですよね。これから入居する人達に指示するより、そちらで解決してほしいものです。

[520: 住民板ユーザーさん]

キッチンに慣れなくて食器洗うだけでもすごく時間かかります
食洗機はまだ取説すら読めていないので、片付けが落ち着くまでは使えなさそうですし…食器の水切りもラックを置くには狭いためどうしようか検討中です
皆さんは食洗機使ってますか？慣れると楽なんでしょうか