レーベン大宮土呂BRIGHT MARKS [ (仮称)レーベン土呂町2丁目ってどうですか]

[匿名さん]

レーベン大宮土呂BRIGHT　MARKS [ (仮称)レーベン土呂町2丁目ってどうですか]についての情報を希望しています。
DELIGHT MARKSに続くレーベンのマンションが東口に誕生します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-toro2/

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目21番3、5（地名地番）
交通： JR宇都宮線（東北本線）・湘南新宿ライン・上野東京ライン「土呂」駅徒歩4分
間取：3LDK
面積：64.84平米～74.09平米（MB面積含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数：27戸
駐車場　9台　駐輪場　54台　バイク置き場 4台

施工会社 山田建設株式会社
売主・販売代理 株式会社タカラレーベン
売主 アートランド株式会社

建物竣工予定 2019年9月上旬
入居予定 2019年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[タイトルを公式名称に変更、物件概要を更新しました。2019.1.9 管理担当]

[254: マンション検討中さん]

すぐにマンション付近が発展するような気がしません。でも逆に静かなのがいいかも。

[255: 匿名さん]

外観カッコイイ。
都会ちっく。
プラン見ましたが、浴室が小さいですね。
これだとファミリー世帯の場合、子供と一緒に入るのはキツイかも。
バルコニーコンパクト。
これは意見が分かれそう。
洗濯物干すだけなら、このスペースでいいけど。

[256: マンション検討中さん]

色々と長短ありますが、入居している人達を見ると「ここに住めるってことはお金持ちなんだろうなぁ」って思います。
大宮駅より先の物件たくさん出ていますが、それはここだけでしょう。

[257: マンション検討中さん]

ついに最終期が２戸とでましたね。しかも２戸とも抽選になっています。人気があるのか無いのか良く分からりません．．全部売り切ったのでしょうか。

[258: 匿名さん]

けっこう順調でしたね。
見栄えがするから残り２戸も売れるでしょう。

[259: マンション検討中さん]

知らず知らず売れていたんですね

[260: マンション比較中さん]

竣工1か月が過ぎましたが、まあ何とか完売までこぎつけましたのでそれなりにいいマンションなのではないでしょうか。

[261: マンション検討中さん]

もう入居始まってたんですねー。昼間、ロビーのfixは反射が大きいので、外から見ると余りに暗くてまだ電気ついてないのかと思いましった。延焼かかってても網入りはどーなのかなー。かっこよくはないよなー。耐熱ガラスにする予算なかったかな。
道路境界までのスペース、植栽にすればいーのに。アッパー仕込んで。
でも、いいなー。

[262: 匿名さん]

最終期1戸、202号室がラストかな？
上尾といい蓮田といいココといい大宮以北は売れ行きがいいね。

[263: 匿名さん]

金がない人はまず、大宮以南は買えないから、一定の需要がある

[264: マンション検討中さん]

シントシティもここと同じくお手頃じゃん。五千万半ばまでならそこそこ選べるでしょ。
でかすぎてやめたけど。

[265: マンション検討中さん]

202は目玉部屋なので一般向けに販売されてますが、もう実際は入居者は決まってると思いますよ。

[266: マンション検討中さん]

目玉部屋でもdelightより高いのか
個人的には利便性を考えてもdelightの方がいいと思ってましたが、それより高くても売れるんですね
大宮以北のお金持ちが集まってるのかな

[267: マンション検討中さん]

大宮以南に日常的に行く必要がなく、そこそこお金持ちの層には土呂がいい土地なのは間違いないですね

[268: 購入経験者さん]

わかる。そこそこの小金持ち多いよね。マンションも5000万円台ならよいけど、6000万はきついなぁ。それとも、無理して7000万程度の戸建てにするかなぁって。そんなふうに悩んだって人が周りに多いよ。
浦和駅や大宮駅近くだと普通のお金持ちが多いよね。

[269: 匿名さん]

完売おめでとうございます。




　　　

[270: 匿名さん]

おめでとうございます。価格的には土呂のナンバーワンマンションですね。

[271: マンション検討中さん]

宮原～吉野町在住の人に土呂住みと話すと羨ましがられます。どうしてですかね？
西口レーベンは利便性高いが西向き、こちらは南向きで盆栽町のそばだから高いのか？
ま、ここは植竹小学区で1学年3～4クラスで、隣のマンモス大砂土(7～8クラス)よりはよい地域だと思う。

[272: 匿名さん]

>>271
大宮公園やグリーンセンターなど緑地や公園が多いからでは？
利便性と環境のバランスなら土呂はさいたま市内でもいい場所だと思います。

[273: マンション検討中さん]

土呂は住宅街に特化して静かな町で自然もありますしね。
賑やかなところに行きたければ大宮は3分。

日常は静かで、外出は繁華街にすぐ出れるという環境は中々ないと思います。