津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[7201: 住民板ユーザーさん1]

>>7193 住民板ユーザーさん1さん

是非31階も見に行ってください。

[7202: 住民板ユーザーさん1]

>>7201 住民板ユーザーさん1さん
貴方は全階見回りしてるんですか？

[7203: 住民板ユーザーさん3]

駐車場の一時停止場に駐車してるバカなんなん？
十円パンチしてやろうかな。

[7204: 匿名さん]

傘や私物の見回りとか、駐車してる車に犯罪行為の10円パンチとか、そんな住民がいるなんて驚きです。

[7205: 住民板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7206: マンション住民さん]

>>7201 住民板ユーザーさん1さん

そんな、興味本位で見に行くことを煽るような投稿はトラブルの原因になるので、
やめて下さい。

[7207: 住民板ユーザーさん5]

>>7123 住民板ユーザーさん

クロキノコバエです。
梅雨時期に大量繁殖します。
観葉植物・プランターの土に生息するので、ベランダで植物を育ててる方は気をつけて下さい。
駆除用の土、薬品はホームセンターで売っています。

[7208: 住民板ユーザー]

>>7201 住民板ユーザーさん1さん

31階は目に入りますが何かありましたっけ？
それ言い出したらきりがないですね。
それより深夜0時ごろ子供のハシャギ声が響き渡っててびっくりしました。

[7209: 匿名さん]

>>7189 住民板ユーザーさん1さん

自動ドアに衝突注意の張り紙もダサ過ぎるからやめて欲しい。

[7210: 住民板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7211: 住民板ユーザーさん3]

パークホームズ津田沼でTTT住民の書き込みがネタになってる。
恥ずかしい。

[7212: 住民板ユーザーさん3]

>>7211 住民板ユーザーさん3さん
ネタと言うか荒らしが面白がってるだけじゃねーか。
こっち荒らしてるのと同一人物だろ。

[7213: 住民板ユーザーさん1]

>>7211 住民板ユーザーさん3さん

奏の大きいマンションかと思ったら違った。
興味ないわ。

[7214: 入居済みさん]

郵便局の向かいのところか。
しかしあの立地でもここよりも高い値段でも売れてるんですね。
少し前なら、1000万円は安く買えただろうになあ。どこまで上がるんでしょうね。

[7215: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザーもなく、非タンクレストイレといった仕様のようですが、あの価格はすごいですよね。

[7216: 住民板ユーザーさん1]

うちはうち、余所は余所。
余所まで出張ってきてまで嫌がらせする人と同じ土俵に立ってどうするんですか。

TTTは目立ちますから、余所から見られても恥ずかしくない掲示板にしていきたいですね。

[7217: マンション住民さん]

>>7216 住民板ユーザーさん1さん

>>余所まで出張ってきてまで嫌がらせする人と同じ土俵に立ってどうするんですか。

そう、まさにこれです。
嫌がらせする人とまともにやりあっていたら、その人と同レベルに落ちてしまうのです。
とにかく完全無視（もしくは速攻で削除依頼）が一番です。

[7218: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず

[7219: 住民板ユーザーさん1]

含み益万歳、奏での杜万歳

[7220: 住民板ユーザーさん]

>>7216 住民板ユーザーさん1さん

もう手遅れかと…

[7221: 住民板ユーザー]

>>7216 住民板ユーザーさん1さん

聞きたいこと言いたいことありますが、TTTの評価にかかわるので躊躇してしまいます。
Mcloud内の住民専用掲示板切望します。

[7222: マンション住民さん]

>>7221 住民板ユーザーさん

>>Mcloud内の住民専用掲示板切望します。

同じ意見の方がいて、とても嬉しいです。
どうしてもMcloud内に住民専用掲示板を作って欲しいです。
次回役員の方、是非ともお願いします！

[7223: 住民板ユーザーさん1]

そんなに作って欲しいなら理事会に言わないとここで書き込んでも意味無いと思う

[7224: 住民板ユーザーさん1]

コスト考えると余計な機能だと思います。
管理考えると匿名の掲示板にはならないだろうし、いいたい事あるなら直接って感じなんじゃないですかね。

[7225: マンション住民さん]

>>7224 住民板ユーザーさん1さん

べつに匿名掲示板にする必要はない、例えば、アカウント登録制にするなど。
Mcloudには、掲示板を作る機能らしきものがあったと思います。
ここは是非ともMcloud内に住民専用掲示板を作るべきです。

[7226: 匿名さん]

>>7225 マンション住民さん

部屋番号が表示されるなら賛成

[7227: 住民板ユーザーさん3]

費用は誰が出すの？
掲示板利用者が負担していただけるようでしたら異論はないです。

使わない人は費用負担無ければ反対しないと思いますよ。

[7228: 住民板ユーザーさん5]

>>7224 住民板ユーザーさん1さん

まさに！
それに資産価値下がるから公に話せないって、、
一体どんだけ～ってハナシ…

今さら隠したところで。。

[7229: マンション住民さん]

費用がどうこうっつーか、何の目的で作るんだ？

まさかと思うけど、「マンコミュ掲示板は外部の人間でもなりすまして自由に投稿できて荒れ放題になるから内部の人間しか使えない掲示板がほしい！！」なんてくだらない理由じゃないよね。

住民同士で「今年の保育園の空き状況について」とか「ダイエーでこれが安かった」みたいな井戸端会議したいの？それとも「管理人の態度が悪い」とか「上の階がうるさい」とかガチバトルしたいの？

そんなところにわざわざ書き込みたいとも思わんし、結局ここに書く人は残り、ここの状況は対して変わらんやろうから、正直作る意味ないと思うんだが。やりたいなら自分で住民LINEグループでも立ち上げてみたら？俺は入らんけど。

[7230: 住民板ユーザーさん5]

>>7229 マンション住民さん
逆にどういう理由なら納得するんだ？

別にここの状況をどうにかしたいのでは無くて、
貴方のような書込みを無くしたいからじゃないの？

個人的にはどっちでもいいけど、前に住んでたマンションには掲示板あって、それなりに機能してたなあ。

[7231: 住民板ユーザーさん1]

>>7230 住民板ユーザーさん5さん

納得というより、必要はないって事ではないでしょうか。
個人的にはどっちでもいいけど。

[7232: 住民板ユーザーさん2]

要はこのマンションの溜まりに溜まった愚痴を、
外部に漏らさず内輪で愚痴りたい＝井戸端会議したいだけかと。

[7233: マンション住民さん]

いやいやまさか「関係者しかアクセスできなくて先生がきちんと監視してる学校公認の掲示板があれば、学校裏サイトの変な書き込みによるトラブルなんか無くなるはず！！」みたいに思ってるひとはいないよね・・・？

まあ住民同士交流したいなら、プリントアウトして3階の物理掲示板にでも張り出せばいいんじゃないの。あそこならタダで使えるよ。

[7234: 住民板ユーザー]

餌を撒くからアンチがいつまでも貼り付いているんではないですか？
掲示板があれば、住人は敢えてここに来て質問呟きする必要なくなります。
アンチ投稿を上から目線で楽しんでるなら別ですが。

[7235: 住民板ユーザーさん3]

>>7232 住民板ユーザーさん2さん
ここが、その愚痴と、それを餌に群がる荒らししかいないような掲示板だから、
有料だろうが、登録制だろうが、マンションの住人だけで話せる場がほしいってことなんじゃないの？

というか、有料なの？

[7236: マンション住民さん]

掲示板を作りたい方がいるなら、作ればいいと思います。

そこがどんなものか、勝手に邪推して反対するのは、
まさにその方の感性・品位の反映。

必要と思う方は提案したらいいと思いますけど、
あえていうなら、どういう理由で、どんなイメージのものを作りたいのか、
そこが聞きたいと思います。

[7237: 住民板ユーザーさん5]

>>7233 マンション住民さん
だから、別にここを良くしたいわけでないだろ？

[7238: 住民板ユーザーさん1]

ほら！
>>7234 が言う通り、外部に漏れずに
住民同士で自分達のマンションの愚痴を
語り合いたいだけなのだよ…

[7239: 住民板ユーザーさん7]

掲示場のデメリットをいくつかかきます。
先ず発言者が匿名か本人特定かで大きく異なります。本人特定なら殆ど発言者がいなくなり、皆さんが想定しているほど盛り上がりません。匿名で行うと根も葉もない話や誹謗中傷、荒らしもあり管理者が必要となり、それを誰がやるかを決めて運用しないと変な噂が立ちません。けっこう大変ですよ

[7240: 住民板ユーザーさん2]

切望するなら、役員任せじゃなくLINEグループ作って、3階の掲示板に募集チラシ貼らせてもらえばいいのでは。

[7241: 住民板ユーザーさん]

最近隣の部屋の方が
スピーカーを買ったのか
ウーハーの重低音の音が
ドンドン聞こえてくるようになり
とても耳障りです。
同じような悩みの方
いらっしゃいませんか？
どういった対策をとるのがいいか
悩んでおります。

[7242: 住民板ユーザーさん]

犬もうるさいですよね。
いつも同じ犬の鳴き声のような

[7243: 住民板ユーザーさん]

>>7242 住民板ユーザーさん

それを言ったら子供の声もうるさいですよ。

[7244: 住民板ユーザーさん1]

共同住宅。お互い様。我慢も必要。

[7245: 住民板ユーザーさん3]

今日はマリンの花火が見えました。
花火大会が軒並み中止になっている中、花火が見られることは貴重なことですね。

[7246: 入居済みさん]

>>7245 住民板ユーザーさん3

はなび
のお話ありがとうございます。
清涼剤いただきました。

[7247: 住民板ユーザーさん]

>>7245 住民板ユーザーさん3さん

花火見たからって…苦笑

[7248: 住民板ユーザーさん2]

>>7245 住民板ユーザーさん3さん

見逃しました。去年も1度もマリンの花火タイミング悪く見られなかったので今年は見たいです。

[7249: 住民板ユーザーさん1]

>>7245 住民板ユーザーさん3さん
花火見れましたー
天気が良かったらもっと綺麗に見れたかもですね。
千葉ロッテマリーンズありがとう！

[7250: マンション住民さん]

花火見逃した?

[7251: マンション住民さん]

相変わらずだな。
花火が見えない住民に配慮を。

[7252: 住民板ユーザーさん]

花火何時頃でしたか？
見たかったです。

[7253: 匿名さん]

>>7244 住民板ユーザーさん1さん

共同住宅だからこそ他人の迷惑考えろよ。

[7254: 匿名さん]

>>7251 マンション住民さん

お前が言論統制辞めろ

[7255: 住民板ユーザーさん]

>>7253 匿名さん
本当ですよね。
お互い様とか言ってる人は
そのうるささを知らない人か
自分も音を出してるんでしょうね。

[7256: 住民板ユーザーさん]

>>7252 住民板ユーザーさん

花火ごときがどんだけ～～www

[7257: 住民板ユーザーさん]

>>7256 住民板ユーザーさん
あなた痛すぎますよ。
ずっとコロナで花火が見られない中
見られたら嬉しいですよ。

[7258: 住民板ユーザーさん3]

>>7257 住民板ユーザーさん

笑！

https://www.weblio.jp/content/amp/%E5%8D%81%E4%BA%BA%E5%8D%81%E8%89%B2

[7259: 住民板ユーザーさん]

こういう変な執着する人がいるから、住民専用の掲示板を作ってほしいと言われるんですね。

[7260: 住民板ユーザーさん]

>>7259 住民板ユーザーさん
まさにその通りですよね。
何か良い方法があればいいのですが。

[7261: 住民板ユーザーさん5]

>>7259 住民板ユーザーさん
>>7260

てか、そもそも論として、
住民にはネガティブ意見、粘着人は
いないのですか？？？

そんな事は有り得ないのだから、
どこに住民掲示板こしらえても
全く意味がないのでは？

要は“ネガ意見を排除した意見”のみで
話したいだけなのだから、上の人が言う通り、
好きな人だけでライングループででも話してれば解決かと！

[7262: 住民板ユーザーさん1]

>>7253 匿名さん
汚い言葉遣い治ったら発言しましょうね。

[7263: 住民板ユーザーさん1]

花火といえば以前は毎日20時にTDLの花火がよく見えてましたね。最近はコロナのためか上がっていないようですが。

[7264: 匿名さん]

>>7258 チープマンさん

出ていってください。訴えますよ！

[7265: 住民板ユーザーさん5]

>>7261 住民板ユーザーさん5さん
建設的なネガティブならまだしも、ただ荒らしたいだけのものを擁護するのは、ね…？
粘着するのは、まさにそもそも論としてダメでしょ

ネガティブなことは、ただでさえ波風立てやすいことは重々承知でしょ？
それを穏便に伝えるだけの語彙力が無いってことでは？

[7266: 住民板ユーザーさん2]

「お前」呼ばわりとか命令口調とか

品性の欠片もない

[7267: 住民板ユーザーさん2]

成長しない人達。
恥ずかしい。ネガも住民も

[7268: 匿名さん]

>>7266 住民板ユーザーさん2さん

オマエモナー( ´∀｀)

[7269: 住民板ユーザーさん5]

息子がモリシア内のある塾に通っているのですが、昨日移転のお知らせがありました。
モリシアとの賃貸契約満了だからとのことです。
再開発に向けていよいよ動き始めたんでしょうか？

[7270: 住民板ユーザーさん1]

>>7201 住民板ユーザーさん1さん

遅まきながら行ってみました(笑)
特に何もなかったですよ！
強いて言うなら整然としてたかな～

[7271: 住民板ユーザーさん1]

角部屋バルコニーの物干し金物の増設どうでもいい

[7272: 住民板ユーザーさん]

>>7270 住民板ユーザーさん1さん
気持ち悪いですよ。やめましょう。

[7273: マンション住民さん]

決算資料出ましたね。
やっぱデジタルサイネージに月5万、カーシェアに月30万は払い過ぎな気がするんだよなあ。

[7274: 住民板ユーザーさん1]

あのデジタルサイネージ誰も見てないよね

[7275: 住民板ユーザーさん2]

カーシェアは契約期間の縛りがあって解約がムズい。

[7276: 住民板ユーザーさん]

>>7273 マンション住民さん

そう思わない人もいます。
あなたが嫌なら退去すればいいだけの話し。

[7277: マンション検討中さん]

>>7276 住民板ユーザーさん

あんたほんと住人？

[7278: 住民板ユーザーさん5]

また、住民確認コメは炎上ワードだよ。
やめてほしい。

[7279: 住民板ユーザーさん2]

>>7278 住民板ユーザーさん5

ほんとそれ
全く懲りない、てか学ばないてか。。

[7280: マンション住民さん]

デジタルサイネージは、たとえ住民が見ていなかったとしても、保育園や近隣住民の役に立ってるならばまだ・・・とも思いますけどそんな感じもしないですしね。エレベーター前のものは無料で設置できていることを考えたら、事業者と交渉しても良いかも。

カーシェアについては、今日から7日間の予約状況を見ると
本日13:00-18:00（アクア）
7/19(月) 6:15-13:00(ノート)
7/20(火) 14:00-18:30(ヴォクシー）
7/20(火) 9:45-14:30(タント)
って感じですね。直前に利用が入るぶんもあるでしょうから、もう少し利用数は多いんでしょうけど、実際どれくらいの人が使っているのかは気になりますね。

[7281: マンション住民さん]

うちも車は持たず必要なときはカーシェアを利用するスタイルですけど、正直マンション内のものは使わないんですよね。

近隣の事業者を比較すると
マンション内：165円/15分+22円/km
タイムズ　　：220円/15分+16円/km(6時間以上、ベーシック）
カレコ　　　：160円/10分+16円/km(6時間以上、ミドル）
って塩梅で長距離移動でなければマンション内が安上がりになるんですけど、外部事業者は予定時間より前に返却すればその分の料金は掛からないし、一定時間以上だとパック割引もあるので、金銭面では積極的に選ぶ気にならない。

マンション内のもののほうが移動時間は短い（特に天気が悪いときはメリット）けど、パーキングの入出庫時間を考えたら徒歩1分の外部を使ったほうが早いときもあるし、住民専用として囲い込めるメリットや売却時に「マンション内カーシェアあり」って書けるメリットって、駐車場の順番待ちしてるひとが居ることと天秤にかけても上回るのかなーなんて思っちゃうんですよね。

現に利用しているひとはいるわけだし解約の場合は違約金もかかるでしょうから、いきなり全廃なんて乱暴なことはできんでしょうけど、減車や値下げの交渉がどれくらい出来るのかは確認していってもよいのかもですね。

[7282: 住民板ユーザーさん5]

20時くらいによくスーツ姿の男性が3、4人仲良く降りてくるんだけど、何だろう？
どこかの部屋を事務所代わりにでもしてるんだろうか？

[7283: マンション住民さん]

越してきてすぐに利用したことがありますが、
カーシェアはごくごく短い時間の利用ができる点は便利ですが、
1日なら、外部のほうが安いと思いました。
それより、ペットの同乗は不可とのことで、予約をしましたが、キャンセルし、
近くの日産レンタカーに行きました。
保有台数と利用者数をしばらく統計とり、
全廃はしないほうがいいと思いますが、
台数を検討するといいのではないでしょうか。

[7284: 住民板ユーザーさん1]

カーシェア減らして駐車場を待ってる住民に割り当てた方がいいのでは。

[7285: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアを半分の2台に減らしたところで60組が待機していて焼け石に水。
リース期間満了外だとペナルティの違約金。
冷静に判断するべし。

[7286: 住民板ユーザーさん1]

カーシェア減らして恩恵受けるのは60組の待機組のうち2組だけ。
残り58組+カーシェア利用だけで大丈夫な利用者の数と天秤にかけましょう。
また、カーシェアは習志野市の指導で駐車場設置率を満たすためにカーシェア1台で○人分という計算で建築許可が出ていたと記憶してます。
前々から契約がカテラに有利であることは周知の事実で違約金も必ずセットです。
半分にすると利用したい時間帯に予約が取れないケースも出てきます。
固定費を少しでも削減できないか話し合うのが最善ではないのでしょうか？

[7287: 住民板ユーザーさん1]

待機が少しでも減ることは良いし駐車場収入も入ってきますから、不要なカーシェアよりみなさんに恩恵はあると思います。
あとカーシェアの入出庫に時間かかる人がいて結構迷惑。

[7288: 住民板ユーザーさん3]

人によって必要か不要かが異なるのが共同住宅の難しさ。

無料レンタサイクルの件だって有料にしたら空いてる駐輪場の利用者が増えて管理費会計に充当されます。
無料で恩恵受けた人は反対するし、ちゃんと駐輪場代を払って自前の自転車を持ってる人は有料化に賛成しやすい。
何事も拙速に決めず話し合うことが必要です。

[7289: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7290: マンション住民さん]

管理費は、駐車場を待機している人やカーシェア利用者だけでなく、759戸全戸に関わってくる問題です。仮に月額321,200を半額にすることができれば年間で193万円管理費の貯金ができます。冷静に考えると、（さすがにそこまで酷い契約ではないと思いますが）残り4年の契約期間分全額の費用を違約金として請求されたとしても、空いた駐車場から生じる駐車場収入でプラスですね。

まあでも、すでに駐車場を利用しているひと、外部のカーシェアで満足しているひと、そもそも車を運転しないひとにとっては直接のデメリットは無いものの、数の論理で決めてしまって良い問題でも無いでしょう。それを言い出したら、スタディルームもキッズスペースも何も運営できなくなってしまう。

ただ現在の予約状況を見る限り台数を減らしてしまっても既存利用者への不都合は無いように見えるんですよね。3台以上が同時に利用されているのは、添付画像の変な予約が入っている7/26と、点検予定のある7/29のみ。減車してしまうと"確実に"予約が出来る確率は下がりますが、それが年間で何日あるのかは要確認でしょう。

建築時に市側とどういった協議をしたのかは分かりかねますが、この状況を鑑みると使われていないカーシェアに割り当てるよりは、例え焼け石に水でも空き待ち状況を改善することは市側の思惑とも一致するでしょう。

といった話を次期理事会での検討事項に加えてもらったら良いのかな。続きは理事会でじっくり話し合ってもらいましょう。

[7291: 住民板ユーザーさん1]

>>7290 マンション住民さん
カーシェア使ってます

[7292: 匿名さん]

単純に土日の利用率が高くて平日が少ないことあるだろうから、予約が少ないから要らないとは言えない。
今どきマンション内カーシェアは普通だし、この世帯数考えると4台が多いとも思わない。
自分は自家用車ありでマンション内駐車場待機組だけど、6人以上乗せるときや荷物多いときはカーシェア使ってる。ボクシー限定だけど
今後契約会社や契約内容の変更は検討しても、契約解除や台数削減には反対。
前述されてたけど、カーシェアで駐車場率低いのを補ってる1面もあるし、それこそ資産価値にもかかわる。
管理費が安くなるより充実したサービスを求める住民もいます。

[7293: 住民板ユーザーさん1]

ヴォクシー以外が予約埋まっているのをあまり見たことがない
数回使ったことあるけど、入出庫に時間かかるし、慣れてないと手順がわかりにくいから使いにくいんだよね

[7294: 住民板ユーザーさん2]

サイネージ撤廃
無料レンタサイクルの有料化
キッズルーム貸し切り時の有料化
スカイサロンの料金値上げ
カーシェアの固定費削減交渉

幾らでも管理費収入増やす方法はある。
多数決の前に議論を尽くしましょう。

[7295: 住民板ユーザーさん]

コンシェルジュ2人いる？

[7296: 住民板ユーザー1さん]

3階に行くことがほぼ無い。
常時2人体制なの？

[7297: マンション住民さん]

せっかくキレイなロビーがあるのに、通る機会がないのが勿体なく感じる
エントランスからロビーを通らずエレベータホールまで行けてしまうので、風除室とエレベータホールの二重セキュリティもただ面倒くさいだけの仕組みになっちゃってる

[7298: 匿名さん]

>>7295 住民板ユーザーさん

早番、遅番とか昼休憩時とか考えると2名はいるんじゃね？

昼休憩時はクローズしてるなら1人で充分だけど。

[7299: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュはたしかに2人いらない
利用したことないし業務時間も短くて良いと思うけど…
楽しそうに2人でお喋りしてるのはよく見るよ笑

[7300: 住民板ユーザーさん1]

空調の設定温度も過剰だと思う。おばさん2人にキンキンに冷えすぎです。

[7301: 住民板ユーザーさん7]

>>7299 住民板ユーザーさん1さん

ちょっと喋りすぎですよね。2人のお喋りがうるさくて、ゆっくりできずに帰ったことがあります。

[7302: 住民板ユーザーさん2]

コンシェルジュっぽくない、コンシェルジュですよね。笑

業務電話で、笑いながら長電話。
終わるまで何分もカウンター前で待たされたことあり。

[7303: 住民板ユーザーさん]

>>7302 住民板ユーザーさん2さん
2人いるとこ見たことないですけど？
待たされた事もないし。

[7304: 住民板ユーザーさん2]

>>7303 住民板ユーザーさん

当方、2人とは書いてないです。
1人しかいなくて、長電話してるから待たされたのです。

[7305: 住民板ユーザーさん1]

あのお姉さん方は確かにお喋りが多いですね。基本的に暇なんだと思います。早番遅番の交代制で十分でしょう。
おそらく三菱プロパーでなく派遣スタッフなんでしょうけど、人件費としては馬鹿になりません。

[7306: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュの人たちいつも笑顔で気持ちよく対応してくれてありがたいです。
子供にも優しくしてくれますし、無駄話をしているといった印象はありません。

[7307: 住民板ユーザー1さん]

無駄話しているかどうかではなく。
要るか、要らないか。
2人はいらん、に1票。

[7308: 住民板ユーザーさん1]

>>7294 住民板ユーザーさん2さん

サイネージは市からの開発要件だと思う。よくやるんだよね、市は機能性関係なく、周辺住民への情報発信を設けるみたいな文言つけるの。あーいう、デベが何でつけたのか不明なのは、付けろって言われたから付けてるだけなパターン多い。

[7309: 住民板ユーザーさん2]

結局自治体からの要請指導を飲んだから容積緩和されて土地も安くデベロッパーに提供されて我々も安く部屋を買えた。

前提条件を崩すのはタフネゴシエーターの理事が必要。
理事さんはこれからモリシア再開発のペデ交渉とか色々大変。

[7310: TTT]

>>7306 住民板ユーザーさん1さん

我が家もコンシェルジュさんに対して嫌な思いをしたことはないですね。
都内の超高級マンションじゃないんだし、業務怠慢は困りますが、用事がない時くらい多少の会話くらい許容範囲なのではと思いますね

[7311: 住民板ユーザーさん1]

クリーニング屋のおばさんの方がよっぽど愛想良くて親切でテキパキしてると思う。

[7312: 住民板ユーザーさん1]

残念なことに3階って動線じゃないので利用頻度が少なく2人は過剰人員です。
1人にしてスイッチングコストした方が良いと個人的には思います。

[7313: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュは提供するサービスを増やせばいいんだよね。手が空いてる時は、住民の住環境が更に向上できるサービスを考えることに使って欲しいですね。仕事ってそういうもんですね、そういうことしないから人員削られる議論になってまう。

[7322: 住民板ユーザーさん]

何もしてないように見える。
暇そうにしてるよ。

[7323: マンション住民さん]

>>7321 マンション住民さん

× 全員
〇 原因

[7324: 匿名さん]

>>7321 マンション住民さん
効いてますねー

[7326: 匿名さん]

[No.7314～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7327: 住民板ユーザーさん3]

>>7187 住民板ユーザーさん3さん

37階のとあるお宅(部屋番号も知ってる)がクレーマーだよ。
毎週管理人室にちくってるのを何回も見たし、色々嫌がらせしてる。

[7328: 住民板ユーザーさん]

>>7327 住民板ユーザーさん3さん
有名だよね

[7329: 住民板ユーザーさん1]

>>7328 住民板ユーザーさん

なるほど、理事とかに立候補したら全力否認しなければ、いけない案件か。。

[7330: 住民板ユーザーさん6]

>>7327 住民板ユーザーさん3さん

嫌がらせって、、、具体的にはどんなことで揉めているのですか？ 想像がつかないです。

[7331: 住民板ユーザーさん]

>>7327 住民板ユーザーさん3さん
例えばどんな？
ペットいるので気になります。

[7332: 住民板ユーザーさん1]

ふと、記事を見つけたのですが、民間事業者と協議の上、ペデストリアンデッキがなくなったら悲しいですね、
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=27758

[7333: 住民板ユーザーさん1]

ベランダのガラスの掃除って皆さんどうしてますか？
角部屋なので透明ガラスの汚れが気になります。
外側の汚れをうまくキレイにする道具、方法など、自己流でもいいので教えてください！

[7334: マンション住民さん]

>>7333 住民板ユーザーさん1さん

それ、私も知りたいです。
入居してから放置プレーなので全然掃除してないです。

[7335: 住民板ユーザーさん1]

>>7334 マンション住民さん

同士発見！(笑)

洗剤が垂れたり道具が落ちたり、万が一傷付けでもしたらどうしようと悩んでいるうちに一年経ってしまいました(笑)

[7336: マンション住民さん]

>>7334 マンション住民さん
手摺下のガラスなら内側拭いただけで元通り透明になりましたよ。
外側は汚れにくくなってるのでしょうか。
騙されたと思って一度やってみてください。

[7337: 住民板ユーザーさん1]

>>7333 住民板ユーザーさん1さん

え、角のガラスは定期清掃待つしか無いでしょ。ゴンドラじゃなきゃムリ。

[7338: 住民板ユーザーさん1]

>>7336 マンション住民さん

やってみます！ありがとうございます！

[7339: 匿名さん]

ベランダの透明なアクリル板？のことですよね。
掃除は無理でしょ。モノ落とすかもだし自分が落ちるかもと想像しただけでコワい。
いつかは見えなくなるんだろうなと思ってますけど、奏とかの透明がまだキレかったら大丈夫なのでは。

[7340: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方がいらっしゃったらご教示いただきたいのですが、バスルームで、配管クリーニング、掃除をしている状態でも下水の臭いがする場合はどのような原因が想定されますでしょうか？

[7341: 住民板ユーザーさん2]

>>7340 住民板ユーザーさん1さん

掃除した後　筒部分を右回しに回してない。
とかではないですかね？

[7342: 住民板ユーザー]

>>7340 住民板ユーザーさん1さん

溜まっている水が少なくても臭います。
掃除後の水が透明になるまで充分に流すとか。

[7343: 住民板ユーザーさん]

うちもにおいます。
におわないバスルームの方々は
お風呂上がりや普段
換気扇や浴室乾燥機など
どのようにされていますか？
色々試しているのですが
最近においが気になります。

[7344: 匿名さん]

大きめのバケツに水を入れて勢いよく流して、滞留してる汚水を循環させる。
これを何度か繰り返せば臭わなくなります。

[7345: 住民板ユーザーさん2]

排水口の筒がちゃんとハマってないのでは？

[7346: マンション住民さん]

うちは洗濯機排水の臭いで悩んだことはあっても、バスルームで悩んだことはないですね。
バスルームの排水口のフタが汚れるのが嫌で、フタを取った状態でいつも入浴していますが、臭いで困ったことはありません。水垢がつくのが嫌なので入浴後は吸水タオルで一通り乾拭きしていますが、排水口の臭いと関係なさそうですし……。

パイプユニッシュのようなアルカリ性ジェルタイプのクリーナーを使っても臭いは取れませんか？意外にも排水口でない場所が原因ということもあるので、臭い元を再確認してみてください。

[7347: 住民板ユーザーさん1]

皆さん洗面室の臭気についてご教示いただきありがとうございます！アドバイスいただいたことを再度確認してみます！

[7348: 住民板ユーザーさん7]

>>7340 住民板ユーザーさん1さん
壁についている換気口は開けていますか？
室内が密閉されている状態で換気扇等を回すと、気圧が下がってトイレや洗面所などの排水溝などから空気を吸ってしまい臭いの原因になると聞いたことがあります。
確認してみてください^_^

[7349: マンション住民さん]

カーシェア使ってる方に質問です。
利用した後にメールで利用明細のようなものが送信されたのですが、利用料はどのように支払うのでしょうか。クレジットの明細をみても支払われてるような感じがありません。ほおっておいてよいのでしょうか。

[7350: 住民板ユーザーさん1]

>>7349 マンション住民さん
事前に支払い方法登録するんじゃなかったですか？

[7351: 住民板ユーザーさん2]

Facebookの津田沼の面白い情報板に、
マンションのことが話題になってます。
不快な投稿で、どこが面白い情報なのか不明です。

[7352: 住民板ユーザーさん5]

>>7351 住民板ユーザーさん2さん
どのような内容でしょうか？Facebookやってないもので。

[7353: マンション住民さん]

>>7351 住民板ユーザーさん2さん

その記事を見ました。
確かに面白くはないけど、不快でもないと思いますが。

[7354: マンション住民さん]

昨日の防災訓練に出ました。
加湿器を煙探知機の下で使うと、加湿器の煙（湯気？）に煙探知機が反応して誤作動してしまう
事例があったんですね。知らなかった。
勉強になります。

[7355: 住民板ユーザーさん1]

タバコ吸ってる人がいてニオイが漂ってくる。やめてほしい。

[7356: 住民板ユーザーさん7]

>>7355 住民板ユーザーさん1さん
同感
タバコは臭い

[7357: 住民板ユーザー]

>>7355 住民板ユーザーさん1さん
ペットのように喫煙者も登録制にすればいい。
さすがに喫煙マナー意識するのでは？

[7358: マンション住民さん]

>>7357 住民板ユーザーさん

登録制にするの？
もし仮に登録制を導入したとしても、登録していなくても勝手に吸う人は必ず出てくるし、
それで喫煙マナーを意識するようにはならないよ。

[7359: 匿名]

>>7357 住民板ユーザーさん

面白い人ですね。

[7360: 匿名さん]

タバコは百害あって一利なし

[7361: 住民板ユーザーさん7]

タバコは百害あって一利なし
一利はありますよ！リラックスと気分転換。
タバコ吸ってた人なら分かりますよね？
ただ、害は百害ではなく、他人様への健康被害や迷惑も合わせて【百億害】です！！タバコ吸う姿は、昔ならかっこ良く大人の象徴的なイメージでしたけど、今の時代はカッコ悪いし、きらわれるし、残念な生き物に成り下がりました。
どうせならもうやめてしまいましょうよ？
タバコやめると、クリーンで清々しい毎日です！
やめた人は後悔などいたしません。
安心して、タバコ、やめてください。

[7362: 住民板ユーザーさん8]

>>7361 住民板ユーザーさん7さん

皆さん、決めつけがはげしー。
私はどうルールを守っても迷惑かかることになるので、TTT転居を機にタバコ止めました。まだ苦しんでます。やめたこと後悔しています。まだ日々辛いです。我慢我慢。

色んな人がいますね。

[7363: 住民板ユーザーさん4]

>>7362 住民板ユーザーさん8さん

それはそれは、素晴らしいですね。
そこを乗り越えたらパラダイスです♪
ヘビースモーカーだった私も禁煙5年目。今では、なんであんな臭いものを好んで吸ってたのか不思議なくらいです。
もう1ミリも吸いたいと思いません。
毎日平和です。

[7364: 住民板ユーザーさん4]

>>7361 住民板ユーザーさん7さん

百億害www
たばこは火災原因のひとつですね。
やだ、怖い、怖い。

[7365: 住民板ユーザーさん7]

タバコの被害最上階のようですね。普通に考えて隣か下フロアになりますね。ホントに困りますね。身中お察しします。

[7366: 住民板ユーザー]

先日タワーを出たところからフォルテ前の交差点まで歩きタバコしている男性がいました。
住人かどうか定かではありませんが、習志野市は駅前のタバコ条例ありますよね。このご時世、まだこんな人がいるのかと呆れました。

[7367: 住民板ユーザーさん4]

>>7366 住民板ユーザーさん
このご時世で歩きタバコしてる人は頭がおかしい人ですよね。
私は奏の杜で自転車に乗りながらタバコを吸ってる人を時々見かけます。臭いし危ないので不愉快です。

[7368: 住民板ユーザーさん5]

駅までのデッキでも吸ってる方結構いますね。
本当に勘弁してほしい。単純にクサいです。

[7369: 匿名さん]

>>7367 住民板ユーザーさん4さん

こんなとこに書いてないで注意したら？

[7370: 住民板ユーザー]

>>7369 匿名さん

注意しないでしょ、普通。
命がけになります。

[7371: 住民板ユーザーさん4]

>>7369 匿名さん

直接注意はトラブルになりかねませんので、津田沼駅周辺の巡視員の配置と過料徴収の徹底を市に投書しました。

[7372: 住民板ユーザーさん7]

今日の風やばくないですか？
西向きですが、全然眠れません

[7373: マンション住民さん]

今まで風切り音気になったことないんですが、さすがに今日はうるさいレベルですね
デッキも吹き飛ばされるかと思うくらい強くて少し怖かったです（汗）

こんなに強い風でも揺れを感じていないので、これが免震の力か？なんてちょっと関心しています

[7374: 住民板ユーザーさん1]

44階のベランダ喫煙被害の注意書きの効果か、私の部屋の周りからもタバコ臭がしなくなりました。前は毎日のようにしていたのに。階数的に同じ犯人だったのかもしれません。
その代わりに喫煙場所を求めてマンション周辺を彷徨いている姿を見かけるようになりましたが。

[7375: マンション住民さん]

当方男性ですが、生まれてこの方一度もたばこを吸ったことがないです。
たばこ吸わない人生を送ってきて大正解だったと実感してます。
たばこは百害あって一利なし
是非、この機会に禁煙しましょう。

[7376: 匿名さん]

>>7370 住民板ユーザーさん

掲示板で文句言ってたって何も解決しないですよ。ストレス発散ですか？

>>7371
素晴らしい！

[7377: 匿名さん]

習志野市のワクチン接種のスケジュール遅すぎませんか。
千葉県ワーストなのでは。
固定資産税も遅延してたし、この市はダメダメな気がしてきました。

[7378: マンション住民さん]

自分もそう思います。遅すぎです。
１階にある津田沼ザ・タワークリニックで接種しようと思っているけど、
予約なかなか取れなさそう。
ちなみに津田沼ザ・タワークリニックは、今の時期は休みらしい。

[7379: 住民でない人さん]

>>7377 匿名さん

千葉県内のワクチン接種のやり方を比較すると、
習志野市はかなりきちんと仕事をしているといえます。
多分、最悪は船橋市といえそうですが、やり方がまるで違います。

たとえば、習志野市は市が予約サイトをつくり、電話、ネット、ＬＩＮＥで
予約を受け付けていますし、集団接種会場を最初から何カ所か設置しています。

これに対して、たとえば船橋市は、接種券の郵送も非常に遅かったですが、
予約に市は全く関与せず、各自がリストにある医院に電話して予約をとるというもので、当然、個人医院は電話が殺到、一切受け付けない医院もでてきて、
混乱しました。90代の年寄りが何度電話しても予約がとれないと呆然としていたものです。集団接種会場も一切作らなかったので、基本、個人医院頼り。
市民のかなりの抗議で、集団接種会場ができたのは、ほんの少し前です。

私の知人たちはみな、船橋市はあてにならないので、
大手町の自衛隊の接種会場に行きました。
しかも、大手町では、60歳以下も可能になった段階で、
接種券を送るよう市役所に電話すると、
市は一切、その業務もやらず、感染者で忙しい保健所に電話して接種券をおくってもらってくれとのこと。友人の何人かはあまりのことに呆れていました。

ちなみに、船橋市は湾岸に大企業の工場をもち、競馬場をもつからか、
市役所の公務員の給料は全国有数に高いことは市民によく知られており、
なのに、このワクチン接種についても、ほとんど仕事をしているのかどうか
疑わしく、他にも色々船橋市は問題を抱えていますが、
今回のワクチンには、みな呆れています。

ちなみに私が知っている船橋の90代の老人は、7月にようやく打てたとのこと。
習志野市は早い高齢者は5月に終わっていますから、
私は、習志野市はよくやっいていると思います。

ワクチンが遅いのは、結局、政府からの割り当てが遅いからで、
市の問題ではないと思います。

[7380: 住民板ユーザーさん1]

>>7379 住民でない人さん

船橋市は既に12歳でも予約と摂取ができますが、習志野市は予約のスタートラインにすら立てません。
政府ではなく明らかに市の問題でしょう。

[7381: 匿名さん]

市川市民に聞いたら習志野より遅かったですよ。まだ決まってないとか。
日本の状況が世界と比べていいのに、悪い悪い最悪だと言うのと同じで自分のとこは悪く思えてしまうんですかね。

[7382: 住民板ユーザーさん]

>>7380 住民板ユーザーさん1さん
習志野市の12歳から19歳の接種予約が早まりましたよ。
LINE登録してますか？

[7383: 住民板ユーザーさん1]

>>7382 住民板ユーザーさん

これは摂取開始も早まるんでしょうか？
20代30代は9月下旬、10代は10月と以前はやる気が感じられないスケジュールでしたが。

[7384: 住民板ユーザーさん8]

習志野市の youtube で、市長が詳細を説明しているのはわかりやすいですよね。うちはそこから情報を得ています。

[7385: 住民板ユーザーさん1]

まだ、タバコ吸ってる人いますね。
高層階ですが、風向きで大体の部屋の位置はわかりますよね。
夜遅くなってからタバコを吸うって事は、みんなが寝る時間になれば、バレないからいいやって思ってるんですかね。

[7386: マンション住民さん]

>>7385 住民板ユーザーさん1さん

疑問なんですけど、普通に部屋の中（リビング？）にいる状態でも、たばこの臭いがするんですか？
どこを伝ってたばこの臭いがやってくるんでしょうか？

[7387: 匿名]

給気口からじゃないですか？
あと換気扇の排出口がベランダなので、換気扇の下で吸われたらベランダ禁煙といっててもしょうがないですよね・・・。

[7388: 住民板ユーザーさん1]

近隣の家からペットの鳴き声や走り回る音って聞こえてきますか？

[7389: マンション住民さん]

うちは人が住んでいないんじゃないかっていうくらい静かで、むしろこちら側がうるさくないか不安になるレベルです

[7390: 住民板ユーザーさん1]

>>7386 マンション住民さん

吸気口から臭いがするときもあります。
昨日は涼しかったので窓を開けていましたが、もろに臭いがしました。
今日もですね。

同一人物かはわかりませんが、この時間に複数人でバルコニーで話しており、声が非常にうるさいです。

[7391: 住民板ユーザーさん8]

先ほどグランドホールに出向いたのですが、コンシェルジュさんがお休みで誰も居なくて静まり返ったガランとした感じでした。せっかく広くて素敵な空間なのにもったいないと思って、何か使い道はないものですかね？

[7392: マンション住民さん]

>>7391 住民板ユーザーさん8さん

まあ、コンシェルジュの方も夏休みはとりますからね。
あそこのホールの使われ方って、今のところライブラリーの前のソファーでおじさんが新聞読んで寛いでいるくらいですね。
自分は今すぐにはいいアイデアは出ないけど。

[7393: 住民板ユーザーさん1]

>>7391 住民板ユーザーさん8さん

幼稚園帰りの子供達が騒いでいてとっても賑やかですよ。ほぼ毎日なんじゃないですかねぇ。

[7394: 住民板ユーザーさん7]

>>7391 住民板ユーザーさん8さん
そうですね。
でも何かごちゃごちゃしたりするよりは、あのままでもいいかなと思ってます。
たまにくつろいだりしてます。

[7395: 住民板ユーザーさん4]

>>7391 住民板ユーザーさん8さん
セブンティーンアイスがあったらいいなぁ～
色々な自販機があったら便利かも

[7396: マンション住民さん]

>>7395 住民板ユーザーさん4さん

3階にすでに自販機があるけど、あれでは足りないということですか？

[7397: 住民板ユーザーさん4]

>>7396 マンション住民さん

サービスエリアに並んでるような色々種類があると楽しいし、アイスは嬉しいです。
それに、災害時には役に立つんですよ～

[7398: マンション住民さん]

リビングにいても、相変わらずお隣の部屋から音は全く聞こえてきません。
静かなものです。
自分はリビングで音楽をよく聴くので、逆に自分が迷惑かけてるんじゃないかって心配するくらいです。

音楽の音って、けっこう漏れるものですか？

[7399: 住民板ユーザーさん1]

自分も、音楽の音や夜中に走り回って騒ぎ出すペットの音が隣人に迷惑かけてないか心配です

[7400: 住民板ユーザーさん1]

隣よりも下の方が響きますよ。
音楽などはよほど大音量だったり、壁に聴き耳を立てたりしなければ戸境壁が厚いため聞こえません。
どちらかと言うと住戸内の壁が薄過ぎてテレワーク中など気になります。