『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[4179: 住民さん3]

>>4178 住民さん5さん

騒音問題のやりとり拝見してましたが、管理会社や管理組合で出来ることは、ご紹介いただいた内容あたりまでかなと感じていました。そこまでの対応も管理会社、管理組合にしてもらえていないなら、それは憤慨する方がいても仕方ないと思います。
少なくとも騒音についての注意換気の掲示はEVで私もこれまでに確認していますので、そこから騒音源と特定される個別の住居へ注意喚起の流れかと思いますが、この対応はされていないという段階でしょうか？

苦言をおっしゃられている当事者の方は、今どの段階なのか把握されているのかな？

また、そもそも今話題となっている騒音問題は、①特定の騒音源となる住居を問題視しているのか、それとも②EV隣接の部屋の欠陥の可能性を問題視しているのか、どちらでしょう？

①の場合、騒音源を完全に特定できるのでしょうか？響いてくる音の方向だけでは、特定が難しいと聞いたことがあります。管理会社、管理組合も「かもしれない」では踏み込んだ対応は出来ませんよね。そのため注意喚起どまりとなってしまう事情もあるのだと思います。窓を開放しての楽器や大声などは特定しやすいかもしれませんね。

②の場合は同じ間取りの住居で、同じ問題を何軒も申し出ているならば、何らか管理会社、管理組合にも動いてもらいたいところですが、実態はどうなんでしょうか。
掲示板を拝見すると、何軒もそうした悩みを抱えているような表現も見受けられましたが、その方はどのようにしてほかのお宅（複数軒で）の情報を知り得たのでしょうか？個別訪問までされたのかな？
もし本当に複数の住民から同じ問題が提起されており、客観的な証拠として発生している騒音を示されているのであれば、これに全く対応しないのは管理会社、管理組合に問題あるのではと思います。

[4180: 住民さん5]

>>4177 住民板ユーザーさん1さん
いや、なんか滑稽だなぁと思っておりまして。。。

[4181: 入居済みさん]

>>4174 住民でない人さん
> 今トータルで何世帯が苦しんで耳栓をしていて、睡眠剤まで飲んでいるのかはちゃんと分かった上でバンバン喋っているのか？

そんなの知ってる人なんてどこにもいないよ

[4182: 住民さん4]

どんどんWiFi遅くなってないですか？
うちだけ？

[4183: 住民さん3]

>>4182 住民さん4さん
我が家は基本100M出てて高速です。
光回線分配式で他の世帯と共有してるので、やたらデータ通信する世帯と共有されてる場合や通信量の多い時間帯の場合は遅くなりますが、Wi-Fiが遅くて有線LANでは問題ない場合は設置されてる無線機器が良くないかもしれませんので有線LANと比較して確認してみるといいかもしれません。

[4184: 住民さん4]

>>4183 住民さん3さん
参考になりました。9月後半位から急に遅くなりまして、以前は200Mを超えていたのですが、最近は20Mくらいになってしまい･･･
ルーター機器の可能性もあるかもしれませんし、他の世帯との共有も視野に入れて問題解決してみます。
ご回答ありがとうございます。

[4185: 入居済みさん]

>>4184 住民さん4さん

特にオンライン会議などでは、
数字上のスピードだけではなく、
レイテンシーなども重要ですので、
こちらで一度見てみてください。
https://speedtest.miitel.jp/

WiFiは電波状況にも左右されるので、
設置箇所に気をつけたりしてみてください。
自分はWiFiを使うスマホなどの機器がもし対応していればですが、
ちょっと高めのルーターを買っています。
高めのは、より新しい通信方式であったり、アンテナの数が多かったりします。

また、自分は仕事のPCは有線にしています。
オンラインMTGの時は、有線だと格段に快適になります。

[4186: 住民板ユーザーさん]

>>4172 住民さん4さん
エレベーター南の1階ボタンの上に合図の
四角いライトのところ、すき間があるけど大丈夫なのか？中がスカスカだろ？あのすき間から小さい虫が出てきたところを夏にみたけど不安だな、本当に平気なのか？

[4187: マンション住民さん]

>>4186 住民板ユーザーさん

私も以前から思っていました。
何か雑な造りだなーと感じていました。

[4188: 住民さん8]

ちょっと目立ち始めましたよね
雑なところが
ちなみにうちは、住民卒業です
高値売り抜け

[4189: 住民さん6]

>>4188 住民さん8さん
凄いですね。流石です。

[4190: 住民さん8]

都内全域のマンション価格がここ数年で高騰してますからね…
買値以上の高値で売り抜けて別で探すにしても高騰してますからね…

[4191: マンション住民さん]

あの、お正月の間ゴミ捨て禁止？？24時間ゴミ捨てOKでは？一番ゴミが溜まる時なんですが、皆さんはどうしているのでしょうか？部屋の中に生ゴミも全部ゴミは部屋の中から出さないのですか？うそでしょ！？生ごみが出過ぎて無理でしょ！何でゴミ置き場に出せないのですか？そんなマンションありますか？皆さん管理には何も言わないのですか？玄関の前がゴミで一杯になるんじゃないですか？

[4192: 住民さん8]

>>4191 マンション住民さん


はい、２４時間ごみ捨て可能です。
ですが、３６５日可能ではありません。

理由としては、年末年始はごみ収集が無いからです。
他のマンションは知りませんが、ゴミであふれかえって放火等で火事になるよりかはよっぽど良いと思いますけどね。

くれぐれも閉鎖されたゴミ捨て場の前にゴミを置くなんてことはなさらぬようよろしくお願いします。

[4193: 匿名さん]

>>4191 マンション住民さん

去年の悲惨な状況を考えたら仕方なし。

生ゴミは、ベランダだに置いとけよ。

[4194: 住民板ユーザーさん1]

>>4193 匿名さん
ベランダに置いとけよ？

お宅は随分上から目線ですけど

お宅はそんなに偉い方なの？

[4195: 匿名さん]

>>4194 住民板ユーザーさん1さん

偉いとか偉くないとかの話ではない。

ゴミ置き場に出せない状況なら、うだうだぬかす前に、ベランダに置けばいい話では？

昨年の様に、ゴミ置き場に置けない量のゴミをゴミ置き場の前に出す自分勝手な行動をする奴よりましではないか。

[4196: 匿名]

>>4192 住民さん8さん

同意。

[4197: 匿名]

>>4195 匿名さん
うだうだぬかす前に、お～こわいですね～さすが匿名板だと何でも好き勝手かけるからね～これからもせいぜい張り切って頑張りなさい。

[4198: 匿名]

>>4197 匿名さん

初心者?マークくん。よしよし(笑)