マレアハウスデザインってどうですか？

[検討者さん]

ハウジングメッセ小山住宅公園に行って、マレアハウスデザインさんの雰囲気が気に入りました。
広い空間にした時、暖房や冷房などのコストはどうですか？断熱や気密についての評判はどうですか？

デザインの提案力や間取り、坪単価についても情報交換したいです。


公式URL：http://www.mareahouse.jp/
所在地：栃木県小山市

[2: 匿名さん]

モデルハウス凄いですね。ラグジュアリーすぎて生活シミュレーションがし辛い位です。
もうちょっと庶民的な家を見たい場合だと街かど展示場の方が良いのでしょうかね。
モニターハウスというのは建売モデルハウスなのでしょうか。

屋上庭園だと三階建ての上にあるパターンをよく見ますが、
ここの展示場にあるように二階リビングの一部として取り入れるのも面白いですね。
写真だとジャグジー（？）が置いてありますけど、自宅でやるかどうかはともかくとしても
案の一つとしては良い感じだと思いました。

[3: 匿名さん]

モデルハウスはちょっと現実離れしているような感じもしますが
フルスペックで作るとこうなりますよ、という実例が満載なんだと思います。取り入れる、取り入れないというのは、その人の好み次第ですが、実際どうなっているのかがわかるのは良いこと。
現実的に作るとどうなるかは、現場見学会を行けばいいのでは。

[5: 匿名さん]

地震対策については、
梁や柱などの結合部分は、ストロング工法ということで金具で固定をしているようです
プラスして、壁面で地震を受け止めるような形になっているのかな？
となると基本的には
耐震という考え方を持って対応しているということになってくるのだと思います。

[6: 検討者さん]

マレアの内装が気に入ればマレアさんにお願いするのが一番かと思います。営業の方も親切で良い感じでした。あとは、街角展示場という名の将来建売する予定の展示場もあるので、見に行くといいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7: 評判気になるさん]

マレアさんと現在話しをしています。
デザインなど気にいっていますが１つ気になるのが大体の希望の間取りなど聞かれそれを元に概算の見積もりを出してくれたのですがパソコン画面で見せてくれるだけで書面では、貰えないので他のハウスメーカーと比較できない事と今概算の見積もりを出したのでそれを元にプラン申し込みをして申込金を払いそこから土地探しや詳細な打ち合わせをして本契約をするという流れとなっているようです。
土地に掛けられる予算も限られているので申込金を払い土地探しをした結果土地代の予算オーバーとなった場合別の安いハウスメーカーで建てるという選択肢も入れないといけないのですがそうなると申込金が無駄になるのでこれ以上マレアさんとの話は、保留にしています。
他のハウスメーカーは、土地探しと間取りの作成見積もりなど同時にしてくれているのでマレアさんにちょっと不信感があります。
担当の営業さんは、とてもいい方なのですが…

マレアさんの口コミが非常に少なく建てた方などのコメントやアドバイスなどあるといいのですが。

[8: 匿名さん]

>概算の見積もりを出してくれたのですがパソコン画面で
>見せてくれるだけで書面では、貰えないので
概算でしょ？正確な契約時の本見積もりじゃないよね？お客さんが色んな所の概算見積書を手にして、あれこれ頭ひねって考えてどこがいいか選ぶのは当然の権利。それをさせてくれない時点で私は即、却下です。明らかにお客さんのことを考えていない。

相見積もり取ってあれこれ思案するのはこれ当然のこと。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[10: 匿名さん]

7シリーズ、5シリーズ、3シリーズとあります。この数字が何を表すのか正直良くわからないのですが、
数字が大きければ大きいほど、ゴージャスになっていくということなんでしょうね。
ふつうに若い世帯で建てたいと思う場合には
3シリーズがおそらくこの中だと手を出しやすいタイプなのではないかと感じましたが、それであっていますか？

[12: 戸建て検討中さん]

ちなみに申込金っていくらなんでしょうか？

[16: 検討者さん]

申込金は20万くらいだったような、、、

[19: 検討者さん]

経営はいいんじゃないかな？今度新しく展示場もオープンするみたいだし。むしろボロ儲けだと思う。

[20: 旧客]

ちゃんと資格をもった設計、それと専属のコーディネーターが打合せしてくれるので
安心できますよ。
資格がないのに設計といってる会社もあるしひどい所は営業が全て打合せしますからね！
その人のセンスになってしまいます↓
金額は安い所にくらべたらちょい増しですが
リゾート感や解放感が好きならいいと思いますね。

[22: 匿名さん]

Xウォールというものは、オプションになるのでしょうか？それとも、最初からついているものなのでしょうか。
最初からついているものだとすると
本体価格が少し高めになってしまうのは仕方がないだろうなと思います。
かなり地震対策については手をかけている印象でした。
繰り返し地震にも対応しているのかな。

[23: 匿名さん]

構造面で一括して説明されているものは、普通に入っているのじゃないかなと思いました

でも確認してみたほうが良いことだとは思います

建物としては、地震対策がバッチリである、ということはよくわかりました。
あとは断熱や気密など
そういう面でどうであるのかは見ていったほうがいいでしょう

[24: 匿名さん]

公式ホームページのお客様の声ではアフターサービスの評価が高いようですが、
掲示板での口コミ情報は少ないですよね。
家そのものだけでなく住宅設備の方も修理の窓口は同じだそうで
その点はとても安心ですが、対応の早さはいかがですか？

[25: 通りがかりさん]

シリーズを出して展示場を展開してからは手抜きが目に余る位目立ちます。
以前は、しっかりしていたので残念な感じです。

やはり業務拡大による経費増大→発注工事代金削減→業者の手抜き＝利益を上げる為社内では見過ごしな感じです。

［削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[26: 匿名さん]

こちらの注文住宅のデザインは屋上にジャグジーやプロジェクターを設置していたり、滝が流れていたりと、とにかくゴージャスですが自宅ではなくセカンドハウス用に建てられる方もいらっしゃるのでしょうか？
リゾート感覚と言っても、住宅街での屋上ジャグジーや映画鑑賞はあまり現実的ではないかもしれませんし。

[27: 匿名さん]

HPの性能のページに基本仕様かの様に書いてあるものが、蓋を開けてみれば殆どオプションだそうです。
せめて検討するお客が見るページには、標準仕様の正しい性能を書くべきではないでしょうか。

[28: 匿名さん]

性能のところに、特に標準装備とも書かれていなかったので…でも標準ではどのような感じになっているのかは
書いてあるととてもわかり易かったのになと思いました。
地震対策の筋交いにつける器具は、
他の工務店でもオプションで扱っているところが多いです。
標準装備に関しては
実際に話を聞かないとどうなっているのかわからないのでしょう。

[29: 戸建て検討中さん]

ここはどうですか？
高いですか？

[30: 戸建て検討中さん]

最近建てた人いませんか

[31: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[32: 戸建て検討中さん]

ある程度自由にできるのかな？
色々見たけど内装が全部似てた

[33: 匿名さん]

かなり自由度はあると思います。
間取りはもちろんの事、床や建具やクロスやサッシや色など決める事が多すぎる程でした(笑)
コーディネーターさんにお願いすれば、ある程度お任せにも出来るそうですよ。
施行事例などは、マレアハウスさん渾身の作品集といった所でしょうから、似た印象になるのかも知れませんね。

[34: 戸建て検討中さん]

>>33 匿名さん

そうなんですね
最近建てたんですか？
断熱性どうでしょうか？

[35: 戸建て検討中さん]

値引きできた方いますか

[36: 匿名]

>>35 戸建て検討中さん
値引きを考えられているのら大手ハウスメーカーで検討されてみては如何でしょうか？
値引き前提で価格を上乗せしているケースが多いので。

[37: 戸建て検討中さん]

建ててる人、建てた人いませんか？
口コミが少なくて

[38: 匿名さん]

全体的にリゾートっぽい感じが良いと思います。
そういう人ものが好きな人向けなのでは。

こういうタイプの家造りの場合は、
値下げとかそういうことよりは、より自分たちの理想に近づけるか…という方が
大切にしている方が多くなってくるのではないでしょうか。

デザインは素敵ですが、
あとは機能性などが気になるところです。
窓面が多い家だと、どうしても外気に左右されやすいと思いますので。

[39: 戸建て検討中さん]

内装いいですよね
見るからに高そうです

[44: 戸建て検討中さん]

建てた人感想を教えてください。

[45: 匿名さん]

住宅購入を検討の皆様へ
私はマレアハウスで家を建てた者です。
資金計画から気になったことは１つ１つ必ず確認してください。営業マンをあてにしてはいけません。信用して任せていると後々地獄を見るかもしれません。
金銭トラブルになる可能性大！
マレアハウスが気にいったのならば
お金のことは必ず確認してください。

[46: 戸建て検討中さん]

>>45 匿名さん

わかりました！ありがとうございます。
ちなみに資金計画のどこらへんに気を付ければいいのでしょうか？？
具体的に教えてもらえると参考になります！

[47: 匿名さん]

自分が支払うものとマレアハウスが支払うものの区別が明確でなかったため（説明なし）請求書の説明もされませんでした。
封筒に他の書類関係と一緒に請求書が入っており、私が気づかなかったのも原因はあります。それがきっかけで住宅引き渡し後に住宅ローンの他にプラスでまた銀行からお金を借りるはめになりました。
不満を言ったら他にもたくさんありきりがないのですが…
皆様が私みたいな経験をしてほしくありません。
ちなみに家に関しては、オシャレで満足出来る仕上がりにしてくれることでしょう。憂鬱な毎日ですが。
住宅を購入することは一生に一度のことだと思うので慎重に進めてください。

[48: 戸建て検討中さん]

>>47 匿名さん

返信ありがとうございます。
請求書を渡されるのは引き渡し時ですか？
資金計画通りではないのでしょうか、

他の不満も聞いてみたいです。

[49: 戸建て検討中さん]

>>47 匿名さん

請求書とは何の請求書ですか？

[50: 通りがかりさん]

初めましてﾏﾚｱﾊｳｽさんで建築したものです。
≪45: 匿名さん≫　が記載されていた資金計画で気になる事は私の場合、一つ一つ営業さんが細かく説明して下さいました。営業さんによって違ってくるのでしょうか？あまりにも私が受けた印象と違っていたのでコメントさせて頂きました。
私は建築中に少々トラブルが有りましたが営業さんが直ぐに間に入って下さり解決しながら気持ちよく引渡しまで進めました。
今でも何かあれば直ぐに営業さんに連絡しています。

[51: 戸建て検討中さん]

>>50 通りがかりさん

建築中どんなトラブルがあったんですか？
詳しく聞いてみたいです！

[52: 購入経験者さん]

頼んでいた洗面所のフロア材の色が違っていたり、棚の高さが打合せ通りにつかなかったり等々です。

[53: 戸建て検討中さん]

>>52 購入経験者さん

そうなんですね、
そういった場合は交換してもらったりできなかったのですか！？

[54: 匿名さん]

家造りって営業担当者さんと現場監督さんの両車輪がいい感じに動いてこそ
良い家造りができるっていう感じになりますよね。
こちらは、営業さんが良い方もいらっしゃるようです。

ヒューマンエラーは工程が多い家造りでは起きる可能性は高いとは思いますが
どうリカバリーしていくのかっていうのが大切。
現場力もないと、というかんじでしょうか。

[57: 匿名さん]

この会社自体は、今年創業100年だそうで
…新しそうな感じの会社ですが実は歴史が長かった、という。
地域密着でずーっとやっていて
いろいろとあったのに営業し続けているということは
このあたりで一定の信頼があるという証に思います。
そうじゃないと
続かないのではないのかな。

[58: 戸建て検討中さん]

建てた方いますか？
施主点検時は問題とかなかったですか？

[59: 匿名さん]

この時期に自粛せずに見学会は辞めておいた方がいいのでは・・・
栃木の病床30前後しかないので、患ってしまってもまともに治療してもらえない可能性ありますよ
今はリモート見学会なども普及してきてますし、そちらにシフトしては如何でしょうか？

[60: 検討者さん]

マレアハウスさんでどうしても建てたいのですが、お高いのでしょうか？土地込み3000万くらいでは厳しいのかな？

[61: 戸建て検討中さん]

>>60さん
自分は現在建てていますが意外と安い？ですよ
見た目が高そうなので躊躇してしまいますが、坪単価だけでみればそうでもないです！
あとはオプションと土地次第で変わってきます

[62: マンション掲示板さん]

>>61 戸建て検討中さん

お返事ありがとうございます。現在建ててるんですね！羨ましいです！！ハイグレード住宅？なイメージでしたが、希望が持てました。オプションはどうなんだろう、、。マレアさんのデザインに惚れてしまったので、建てれるように頑張ります！

[63: 匿名さん]

実例集見ていると、すごく高そうで、なかなか手が出ないなぁ…という感想を持っていたんですが
そこまでではないのですか？
オプション次第っていうのは、おそらくここに限らず、
他の工務店でも同じなんでしょうけれど。。
メリハリつけて、夢に思っていたところに重点的にやっていくようになっていくのがベストなのかも？

[64: 戸建て検討中さん]

坪単価で見ればそうでもないですよ
大手よりは安いし
造作や照明を増やしたりすると＋になりますが、あれもこれもってやらなければ大丈夫かな、

[65: 通りすがり]

某所に建築中の家がありますが、サンディングの安っぽさが目立ってしまってますね。
どうしても屋上が欲しかったのかもしれないですが、どのくらいの予算なのかちょっと気になります。
逆に、モデルルームで見るような豪華仕様じゃなくても大丈夫というのは好感が持てます。

[66: 戸建て検討中さん]

屋上は作りませんでした！
その代わり大きいルーフバルコニーがあります！

[67: 評判気になるさん]

標準のものって結構少ないですか？

[68: 戸建て検討中さん]

>>67 評判気になるさん

他社とあまり変わらない気がします
ただ、他社と比べて値引きはないですよ

[69: 気になる]

>>68 戸建て検討中さん
ありがとうございます。

そうですね。値引き交渉したいなら大手さんを勧められました。

デザインがどのお家も似てますよね。栃木ハウスさんとマレアハウスさんと積水ハウスさんで少し迷います。

[70: 戸建て検討中さん]

>>69 気になるさん

自分も栃木ハウスと迷いましたが、最終的には営業の方で決めました！

[71: 気になる]

>>70 戸建て検討中さん
そうなんですね！

ありがとうございます！

[77: 購入経験者さん]

小山展示場のデザインが気に入り、マレアハウスデザインさんで建てていただきました。
（打ち合わせ開始～完成まで 約２年くらいかかりました・・・）
ちなみにモデルハウスとして、モニターもしました。
標準仕様ですと、小山や宇都宮の展示場のようなクラスのラグジュアリーな感じは難しいです。
ただ、標準仕様でも他のメーカーさんに比べデザイン性は高いと思います。
実際に建てた家をモニターをしているので、そちらのが現実的かもしれません。

オプション？で外張り断熱にしたのですが、夏は涼しく冬は暖かくかなり快適です。
友人は標準仕様で建てましたが、やはり外張りの方が快適さは結構違うかなと。
前家はパナホーム、築15年程で内張り断熱でしたが快適さは本当に比べ物にならないくらいです。
ただ、１階～２階にかけて吹き抜け、うちは３階建てでなので冷暖房費は安くはありません。

今まで本当に数えきれないくらいの沢山のトラブルがありましたが、なんとか乗り越えて充実した戸建てライフを送っています。

[78: 購入経験者さん]

２階を吹き抜けにした分の値引きはありましたが…他には特にありませんでした。
造作家具だけで数100万近かったので、（確か500しないくらい？）交渉しましたがダメでした(笑)
モニターをすると数10万円分のオプションを付けてくれます。
（うちはフローリングのグレードアップ等々）

[79: 匿名さん]

>>77 購入経験者さん

トラブルが気になります。。

マレアさんで建てる方は吹き抜けが多いですよね。

[80: 戸建て検討中さん]

>>77 購入経験者さん

数えきれないトラブルってそんなにトラブルがあったんですか？

[81: 購入経験者さん]

[重複投稿のため、削除しました。管理担当]

[82: 購入経験者さん]

77・78の投稿者です。
初心者の為、投稿の仕方がイマイチわからず・・・すみません。

本当に多くトラブルがあったので忘れてしまいましたが・・・
思い出したものだけでも、下記の通りです。

・押入れが３枚扉→２枚扉になっていた（２か所）
　→打合せの度に設計図を新しく出し直し、確認と押印するのですが、途中から仕様が変わっていたようです。
　　確認不足の我々にも落ち度があったので、メーカーに対しては特におとがめなしです。

・鍵を付けた部屋が金庫の置いてある部屋→寝室に変わっていた
　→これも確認不足の我々にも落ち度があったので、メーカーに対しては特におとがめなしです。
　　ですが、これに関しては打合わせの度に話していた内容なので、設計図を何故間違えたのか…少々不満が残ります。

・設計士による設計ミスで、どう考えてもエアコンが設置出来ない場所にエアコンを設置
→施工中に配偶者が気づき、設計士に対応を求めたが雲隠れ…（最悪でした）
営業に相談し、施工が終わってから対応していただきましたが、用意していたエアコンが入らないとのことで無駄に。
希望していた壁への設置は不可能とのことで、天井に埋め込み式のエアコンに変更。（このエアコンはメーカー持ちです）
　エアコン、掃除が大変なので外注です。結構高いので本当にこの件は残念…。

・作るといった小階段がなかった
　→ご迷惑をかけたからと寝室から屋上へ出る窓の下に小階段をサービスで付けときます。
と設計士に言われたが、実際に完成した家にはありませんでした(笑)
これに関しても、口約束なので、勿論メーカーに対しては特におとがめなしです。

・引っ越した初日に、食洗器が使用出来なかった
　→栓がしまっていたらしく、後日対応。引き渡し前、現場監督が確認すべきでは？

・風呂の配管ミスで外に湯がダダ漏れ
　湯はりを何度押しても湯が溜まらず…外から異音がするのでみてみると、栓がつながっておらず外が水浸しでした。
　対応も遅かったので、数日銭湯に行く羽目に。これも上記同様、引き渡し前、現場監督が確認すべきでは？と思います。
　大量の水が外に漏れたのに、配管を担当した人がかるい感じ？で謝ってきたのには苦笑しました。


まだありますが、書き疲れてしまったのでこの辺で。
問題が生じた際、営業さんが迅速に対応・フォローして下さったので助かりました。
設計士、現場監督のミスや確認不足が多かった気がします。
うちの場合は致命的なものはなかったのですが、我々の確認がもっとしっかりしていれば防げるものが多かったので、メーカー任せにせず、面倒でもしっかり確認することをお勧めします。

配偶者が争いごとを嫌うタイプなので、うちは揉めませんでしたが…
私はイライラがとまりませんでした(笑)

色々ありましたが、住み心地は最高です。
今日も蒸し蒸しと暑かったですが、帰宅して家に入ると涼しく感動しました。前家であった、暑い日に家に帰るとむわっと生暖かい感じ。それが全くないです。
ミスの後の対応も悪くはなく、マレアさんで建てて後悔はありません。

[83: 戸建て検討中さん]

>>81 購入経験者さん

設計士が結構ひどい感じですね(笑)
けど天井埋め込み式のエアコンは正直羨ましい

[84: 購入経験者さん]

天井の埋め込み式エアコンですが、我々の場合、自分たちでなく業者に依頼するのでコストがかかりマイナスでしかありません。
（一般的な壁付けよりもかなり割高）
見た目はスマートで恰好良いですが…。

設計士さんに関してですが、恐らく若手の方で3階建ての設計が我々で初めてらしく、作業がもたついたり、ミスしたりが多々ありました。
ミスに対し紳士的に対応頂けなかったのは残念ですが、設計して頂いた家の間取りや造作家具については大変気に入っているので、能力がないわけではないと思います。
何度もしつこいですが(笑)、住み心地は最高ですし、実際友人にも勧め、その友人も満足しています。
ただ、プロではないのでかなり大変だとは思いますが、よくよく確認することはを怠らずにすれば、我々のような思いはしないで済むのかな、とは思います。

[86: 匿名さん]

マレアハウスで建てました。
他の会社を見ずに決めてしまいましたが、住み心地もよく性能にもデザインにも満足しています。考えてる方は是非うちに見学にきてください！と言いたいくらいです^^

[87: 匿名さん]

デザインが良いのは、会社のホームページを拝見していてとても伝わっていました。
こういうのが好みな人には
ど真ん中…というか、表現が難しいですが、そういう感じです。

家の性能面、どうなんだろうとよくわからなかったのですが、
住みやすいということは
機能性もきちんと高く設定されているということなのでしょうね。

[88: 匿名さん]

86氏が実際に建てられて機能面も満足しているということですが、、、
家の場合、特に機能面といえば断熱性や気密性のことを指すかと思われます。
それらがきっちりしているという風に受け取っていいのかな。
デザインが良い家で、かつ住みやすさというのも両立しているならすごく良い。
あとは、値段はどれくらいになっていくのか、、、

[89: 検討者さん]

実際に建てられた方、詳しく教えてください

[90: 購入経験者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[91: 検討者さん]

断熱性など標準仕様で建てられた方いますか？
吹き抜けでの住み心地を聞きたいです。

[92: 86です]

吹き抜けがある分、冬は寒さを感じる事もありますが天井ファン、ホットカーペットとエアコン27℃の弱設定で真冬でも暖かいです。
うちはリビングキッチンといつも開放している和室を合わせて30畳ほどの広さです。
エアコンは吹き抜け分の畳数も含めて購入した方がいいかと思います。
マレアハウスは坪単価高いですが、標準仕様のものでも優れていると思います。リクシルのお姉さんにマレアハウスは標準から良いものを仕様していますね！言われました。

[93: 戸建て検討中さん]

他の標準装備は充実してますか？

[94: 匿名さん]

冬場もエアコン1台で家中暖かい空調システムがあるようですが、
こちらは部屋の広さに応じた台数、あるいはパワーが必要という事ですね。
質問ですが、リビングに吹き抜けがあれば2階にエアコンは設置しなくても
大丈夫そうですか？

[95: 匿名さん]

素敵なデザイン！こんな家に住みたい！
旦那とも一致して第一候補として
見学に行き見積もり作成してもらいました。
間取りを描くのは申し込みをしてからとのこと！
申し込み金がかかるため、何度も細かく、
ファイナンシャルプランナーもいれてくれ
打ち合わせをしました。ありがたかったです。
申し込みをして
素敵な営業さんと設計士さんと進めていきました。
何度も間取りを書きなおし、旦那の仕事終わり平日夜遅くまで付き合っていただいたり
ラインでも要望を伝えました。
申込金をいただいてるから、何度でもまどりは作り直しますよ、何でも言ってください
もう本当に感謝しかなかったです。
営業さん、設計士さんでお家作りは変わっていきます。ぜひその二人を紹介したいレベルです。

[100: 匿名さん]

家探しのタイミングになったので、
子供も連れてマレアのモデルハウスを見学してきました。
凄く綺麗な感じでしたが、印象はとても悪いです。
今回、話してきたことを箇条書きにして報告しますね。


・マレアハウスのイメージを気に入った人しか受け入れない
(イメージにから入る人が多いのでこれは納得)

・希望通りの設計は出来るがやりたくない
(マレアハウスのイメージに異なるものは造りたくないだなんて…)

・デザインと両立出来ない機能はNG
(女性の為の子育てや子供への安全性、
年配の人の為の住宅機能を提案しても、
対応OKの回答は何一つありませんでした)

・風呂トイレキッチン等は基本的に他社HMと変わらない
(リゾート風が売りなのに、風呂トイレは狭いって何事…)

・後付け施行は基本的にNG
(基本デザインが確率しているので、後加工出来ないらしい)

・デザイン重視なので耐震性はかなり低くなる
(吹き抜けに耐震性を求めるなとのこと)

・ほぼパッケージ売り
(水場や階段等、殆どの間取がは決められている)

また、階段横、テレビ上のスペースは使い勝手が悪く
かなり無駄だと思ったので、別の空間利用を提案したところ
それではマレアハウスの意味が無いとまで言われました。
通りでどの施行事例にもこの無駄なスペースがある訳だ…。

自由に設計出来ますと大々的に書いてありましたが、
逆にこのやり方しか出来ないとばかり…。

私の候補の中でも期待が大きかったのですが、
あれは出来ない、文句があるならよそに行けとの話ばかり。
営業さんの態度も今回拝見した3社の中で1番悪かったです。


どうしてもここじゃなきゃダメ！
という人以外はお勧めできないかな、と言うのが私の意見です。

[101: 検討者さん]

マレアハウスデザインってZEHは取れるんですか？