プラウド練馬中村橋ガーデンテラスについて

[評判気になるさん]

プラウド練馬中村橋ガーデンテラスってどうでしょうか。

子育てに便利で、楽しくなるようなマンションだといいですね。
ゆとりあるプランで、生活しやすい間取りになっていますか？
いろいろ情報交換や意見交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nakamurabashi2/index.html
所在地：東京都練馬区貫井五丁目1092-1（地番）
交通：西武鉄道西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩11分

構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階
入居時期 2019年1月下旬 (予定)
総戸数 109戸
間取 3LDK～4LDK
面積 70.54平米～89.14平米
売主 野村不動産株式会社、株式会社三越伊勢丹不動産
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[83: マンション検討中さん]

[No.86～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[84: 匿名さん]

近くで買い物できるところですと西友とザ・ガーデンのようですが、どちらも徒歩11分くらいの距離で、
それよりも商店街の方が近くにありますが、実際のところここに済むとなると西友かザ・ガーデンを利用する感じですかね？
商店街の方が近いですが、食材を買えるような店は出ていないのでしょうか。

[85: 匿名さん]

価格はそれほど悪くないように思います。
位置的にも購入しやすい価格だと感じています。
後は条件が折り合うかどうか、という感じはしていました。
中村橋ならこの程度の値段になるのは仕方がないような気もします。

[86: 匿名さん]

駅まで目白通りを超えなくてはならないこと、南向きのお墓ビューを妥協できるかかしら。
私にはお墓は無理で断念しました。

[87: 匿名さん]

目の前のウエルシアは、ちょこっと野菜やら肉とか食品は売ってましたが、必要最低限といったとこでしょうか。足元となると他はコンビニくらいしかなかったですね。それもあっての、パルシステムとの提携が売りってとこでしょうか？使ったことがないので、良し悪し（値段含め）はさっぱりわかりませんが、個人的には西友の売り切りプライスの方が惹かれますね。

[88: 匿名さん]

駅から徒歩１１分で目白通り越えるのは、確かにちょっと遠いかと思います。
毎日、目白越え１１分は嫌になりそうですから。
マンション周辺はウエルシアくらいでしょうか。

私なんかコンビニでもあれば十分なんですがね。
まあ、そんな訳にはいかないでしょうけど。

[89: 匿名さん]

２０１９年１月、東急不動産が中村北２で分譲マンションを着工予定。９月１４日に住民向け説明会があります。

千川通りの南側で、中村橋駅が徒歩８〜９分、練馬駅が１４〜１５分程度。徒歩２分圏内にライフ、セブンイレブン。恐らく当該スレッドの物件より最低でも１割ほど高い価格設定になるかと思われますが、こちらの方が住環境は優れている気がします。

[90: 匿名さん]

江川青果店という八百屋が目白通りの近くにあります。非常に安くておすすめですよ。

[91: 匿名さん]

>>89 匿名さん

えっ！本当ですか！？
それめちゃくちゃ興味あるんですが、情報出てます？

[92: 匿名さん]

現場に掲示されていました。

[93: 匿名さん]

SEIYUの営業時間って深夜1時30分なんですね。
24時間営業でしているところを知っているので短く感じましたが、
実際のところ深夜1時30分でも十分ですが。
近隣に買い物できる店があって良いですが、駅10分越えをどうみるかという感じです。

[94: 口コミ知りたいさん]

オーベル板橋本町が残り２邸だそうです。価格も目に優しいですし、検討される方はオーベルのモデルを訪ねてみると参考になる事があると思います。

[95: マンコミュファンさん]

板橋区はちょっと。勘弁ですわ。

[96: 口コミ知りたいさん]

>>95 マンコミュファンさん
どっちもどっち(笑)

[97: 匿名さん]

中村橋の物件は何かと人気がありますよね。
新築供給があまりないので希少です。

この物件に限ってはプラウドということでも評価を得ている事もあるでしょうが、
周辺環境が整っている立地条件も優秀なために、ゆったり過ごせそうな物件ですね。

[98: 匿名さん]

このマンション考えてるんですが、売れ行きってどうなんですかね？

[99: 検討板ユーザーさん]

いやーー板橋住むなら練馬の方が断然いいや

[100: 匿名さん]

＞＞98匿名さん
モデルルーム見学者専用サイト見ると、販売中7戸、時期以降販売予定23戸、残りは分譲済みのようです。
モデルルーム行くと花がついてるので、それ見るのが確実かと思います！自分が行ったとき、ローン審査落ちた人がいて、1か所販売中に変わってたとこありました。
西武線沿線の物件の見学いくつか行きましたが、そんなに攻め込んでこないので、どこのモデルルームも気軽に様子を見に行けるかと！めんどくなってきたら「〇時から予定あるのでまた来ま～す」でささっと帰れますしw

[101: 匿名]

>>99 検討板ユーザーさん

何が違うか理解できない(笑)

[102: 通りがかりさん]

三越伊勢丹、閉店相次ぐ。売主大丈夫？