[契約者専用]クオンおおたかの森

[匿名さん]

第一期も終了し、分譲分の過半が契約にいたったようです。
住民版を立ち上げます。

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[105: 住民板ユーザーさん8]

>>101

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[106: 住民板ユーザーさん5]

>>103 住民板ユーザーさん1さん

各部屋の3Ｄシミュレーションなどをやるわけではなく、オプションの冊子をもとに希望のオプションを確認するくらいです。ダウンライトについては配置と個数の提案をして頂けました。

[107: 住民板ユーザーさん8]

>>103 住民板ユーザーさん1さん
答えになっているかわかりませんが、個別対応で何でも丁寧に教えていただけます 。
なお、引き渡しまで２年もありますので、万一解約せざるを得なくなった場合、
手付け没収だけでなくオプション工事の原状復旧工事費として三百万円請求されるそうです。
当然オプション工事費も払います。この場合は購入して売却するのが得策でしょうか？

[108: 住民板ユーザーさん5]

>>107 住民板ユーザーさん8さん

解約せざるを得ない状態でも融資を受けられるのであれば、購入後の売却の方が良さそうですよね。手付金、原状回復費用、オプション工事費の合計金額のほうが住宅購入と売却の際の諸経費よりはるかに大きいでしょうから。

[109: 住民板ユーザーさん4]

>>102
写真のup有難うございます。
なかなか、おおたかに行けないので、
現地の様子が見られて嬉しいです！

[110: 住民板ユーザーさん8]

>>108 住民板ユーザーさん5さん
そうですね。売却の場合主な費用は仲介手数料３％や印紙税等
ですね。あとは幾らで売れるかという事でしょうか。
コメントありがとうございました。

[111: マンション住民さん]

いよいよですね。

[112: 住民板ユーザーさん1]

>>106,>>107,>>108,>>110

返信遅くなり恐縮ですが、お教え頂きありがとうございます。
大変参考になりました。
オプション選び、わくわくしてしまいます。

[113: 住民板ユーザーさん2]

>>100 住民板ユーザーさん8さん

トイレなのてすがTOTOの全自動がいいと思っていますが、オプションカタログに載ってないのてすが変更は可能ですかね？

[114: 匿名]

>>113 住民板ユーザーさん2さん

どうでしょうか。以前トイレとは別件で同じ様な質問をしましたがNGでした。引渡し後に自身でやる分にはOKとの事。ただしトイレの場合はリフォームの扱いになる可能性が高いと思います。伊藤忠に相談してみては如何でしょうか。

[115: 住民板ユーザーさん8]

>>114 匿名さん
そもそもですが、オプションのメニューに無いものも
竣工前の工事に含めてもらえる可能性があるのでしょうか？

[116: 住民板ユーザーさん8]

>>115

私も台所関係でオプション以外の工事の相談をしましたが、
オプションカタログに無いものは対応できないとの回答でした。

[117: 匿名]

>>115 住民板ユーザーさん8さん

恐らく出来ないと思います。彼らにとってメリットが無いため（工数に見合うという意味で）。伊藤忠経由なら話も別かもしれません。営業さんに相談してみて下さい。

[118: 住民板ユーザーさん8]

>>116 さん、117さん
ありがとうございました。

[119: 匿名]

他の皆さんは、オプション何入れました？

[120: 住民板ユーザーさん3]

>>119 匿名さん
コンセントの増設を検討しようかと思ってます。

[121: マンション掲示板さん]

>>120 住民板ユーザーさん3さん
延長コードではダメですか？

[122: 住民板ユーザーさん3]

>>121 マンション掲示板さん
見た目と使い勝手の問題ですかね。
もし不要だったとしても邪魔にはならないと思うので。

参考まで
http://mansiongurasi.com/mansion-option-review-7/

[123: 匿名 119]

>>122 住民板ユーザーさん3さん

大変参考になりました。予算の範囲で私も考えてみようと思います。

[124: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]