サンメゾン九大学研都市エルド《居住者専用》

[マンション住民]

こちらは居住者及び賃貸オーナーの方専用の掲示板です。

周辺及び共用部分の情報交換や、専有部分の設備について、管理組合・自治会、
生活全般の情報共有（勧誘・販売業者対応等含む）に有意義に活用しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586956/

公式URL：http://s-kyudai.jp/?utm_source=Yahoo&utm_medium=CPC&utm_campaign=simei...

[451: 住民板ユーザーさん1]

毎日長時間いて騒がしくしたり汚したり通行の邪魔になるなら問題ですけど、せいぜい1時間程度でしょう？
たまに少人数でなら特に何も思いませんけど、他の方はどうなんでしょう。厳しいですね。

[452: 住民板ユーザーさん1]

ここの掲示板は自由に投稿しているようですが、この様な投稿を行っただけでこんな風に突っ込まれてしまうんですね。怖いです^^;

>>449 さん
言いたいことは多少、理解できます。
公園にベンチがあるのですから、敢えてエントランスでなくても良いかと。
ただ、寒くもなってきましたので、ご自宅の室内が1番安全ですね。

[453: 匿名]

＞＞450 匿名さん
＞いちいち、投稿する内容ですか？

そう噛みつかなくても良いんじゃないですかね。
住民板ユーザーさん1 は、事実をそのままに、投稿なさったんでしょう。

恐らく過去には同様の状況は、管理会社と理事会にはどなたかから報告があがっている筈ですが、
注意喚起など対応もしていないし、当然 議事録にも記載されないから、共有されていないだけでしょう。

[454: 匿名]

私も以前から（昨秋以降）同様の光景は、目にした事があります。
キックボードに轢かれそうになった事もありました。
今でも、エントランスや駐車場では、往来の邪魔になる子どものグループに出会します。

キックボードに乗って走りまわり、自動ドアにわざとぶつける遊び？を楽しむ女子達や男子達や、
出入り口付近で何度もドアを開閉させて、買い物帰りの奥さまの歩行を邪魔する子どもなどなど。

親御さんは、ご存じなのかな？

[455: 匿名]

子供は邪魔ですか？

[456: 住民板ユーザーさん1]

おじさんもおばさんも相手を思いやるとかないんですか？
普通に生活すればいいのに。
別に仲良くなる必要ないけど人を傷付ける言葉は
考えたほうがいい。
子供以上に子供みたいで情けないです。
非常識なおばさんたまに見かけるけど、そんな悪い人には見えないし。

失礼な言葉だったかもしれないですが、住民同士の指摘のし合いはやめてほしいです。

[457: 匿名]

子供が挨拶しても無視する方も普通にいますね。

[458: 匿名さん]

この掲示板無くならないかなぁ！

[459: 住人さん]

子供は好きだが、夜遅くまでドタドタ足音がすごいと流石に苛立ってきますよね。それは親の責任では？と私は思います。自分が思っている以上に音は伝わってますもんね。せめて9時以降は静かにしてもらいたい。

[460: 住民板ユーザーさん1]

読んでてあまり気分いいものではないですね。
私は子供を邪魔に思ったこともここに書き込むほど不快なことも今のところありませんし、些細なことなら、自分でももしかしたら普通に生活してる上で何かご迷惑かけたことがあるかもと思ったりするので特に何も思いません。
ドアにぶつかるというような危険な遊びは問題ですが、上の方もおっしゃってたように、住民同士仲良くする必要はないけどそんな目くじらたてなくてもとは思います。

[461: 住民板ユーザーさん1]

>>455 匿名さん
躾けられてない、マナーの悪い子供は邪魔です。
屋内でキックボードに乗るなんて、親が日頃から躾けていれば、理解できる年頃です。
それができないと言うのは、親が放置しているだけ。

[462: 匿名A]

＞＞455 匿名
どこに、子どもの存在を否定する投稿がありましたか？ 全く無いでしょう。

事実が語られる事を不快に思うならば、その事実を変えるか（改善するか）
投稿行為を不快に思う自分を変えるか、のいずれかでしょうね。

どちらも不可ならば、そのような情報や投稿に触れない事。
つまり、掲示板を否定するなら見ない事です。

少なからず、有効に機能している場面もあり、管理会社も理事会も参照していますからね。

[463: 匿名さん]

いい加減 うんざりです。
色々価値観は 様々だと思いますが 他人や 自分以外の世間に厳しい方が 目立ちますね。我マンションの恥さらしは もうやめませんか。

[464: 匿名A]

＞＞461 住民板ユーザーさん1
＞躾けられてない、マナーの悪い子供は邪魔です。

そうは言っても、共同住宅ですから、排除なんて出来ませんからね。
その子共らに対しても、躾がうまく出来ない親たちにも、寛容な心を持ちましょう。

親には、まずは気付かせることですね。
管理会社を経由して様々な情報が集まる理事会の、適正な判断と周知活動が問われる事案ですね。

[465: 匿名A]

＞＞463 匿名さん
改善すれば良いのでは。
まずは、現状を受入れましょう。そこからです。

[466: 匿名]

掲示板みる限りここのマンションはギスギスしていますね。この掲示板を見て住みたいとは思いません。気になるのであれば、その場で注意すればいいことであってここに書く必要はないでしょう。キックボードというのはスケボーみたいなものですか？外で乗ったらーと優しく注意を促すことをやんわり言えばいいだけでしょう。かといっておなりの公園で乗っててもここでは注意されそうな環境ですけどね。

[467: 住民板ユーザーさん1]

マンション内の子供とは限りませんよ。
先日、隣のマンション近くで結構なスピードでキックボード？に乗ってる小学生いましたから。

[468: 匿名]

>>467 住民板ユーザーさん1さん
そんな小学生はあちこちにいますよ。

もし住民の子供がひとりも一緒に居ないのなら、エントランスが他所に暮らす子供達の遊び場になってると言うことでしょうか？

[469: 匿名さん]

＞＞467 住民板ユーザーさん1
共用廊下にキックボードを置いている住戸も、たくさん見かけますね。
ＥＶ内からボードに乗った状態で飛び出してきて、そのままエントランスを横切り
駐車場で走り回っている子供も居ます。

[470: 匿名]

DS並びに、キックボードの利用禁止と申し出ましょう。よろしくお願いします。

[471: 住民板ユーザーさん1]

スケートボードのようなもののことですよね？
駐車場でも遊んでると言うことですか？
あれはスピード出そうですし危険ですのでやめていただきたいです。

[472: 匿名]

>>462 匿名Aさん
こちらの掲示板を見るなということですか？住民であるのに？そのような規約があるのですか？掲示板を見なければよいというお言葉に大きなショックを受けております。別に否定もしておきませんし意見を述べたまでです。排除される扱いを受けたことは初めてでショックでしかたありません。

[473: 匿名さん]

＞＞462 匿名Aさん　の投稿は、住民板をやめてほしいという方々に対しての見解でしょう。
仮に、規約（利用規程？）に明記されていても実効性が無いことも、現実的にはありますね。

規約？？と言えば、『●●許可証』のように管理規約集に明記されている条項であっても、
引き渡し後１年以上に亘り全く実施されなかった事例もある。

管理会社や理事会による規約に反する行為も、残念ながら散見されますね。

[474: 匿名]

排除される理由がわかりません。情報交換の場にも参加させてもらえず、こちらの掲示板を見る人だけで情報交換を行うのでしょうか。なぜに排除されないといけないのでしょつか。住民なのに悲しくて仕方ありません。

[475: 匿名]

>>474 匿名さん
通常総会でも、この板を否定する発言があった事はご存じですか？

その発言だけが議事録に記載された事実も。
通常総会の直後、この掲示板のURLを周知する貼り紙は、何者かによって、勝手に剥がされました。
が、管理会社も理事会もスルーしました。

[476: 匿名]

>>474 匿名さん
あなた、所有者でも住民でも無いでしょ。
J:COMの件とかもご存じないようですね。
部外者でも、ちょっと遡れば分かりますけどね。

[477: 匿名さん]

>>475 匿名さん

だから？

[478: 匿名]

所有者かつ住民です。

[479: 匿名]

J:COMの掲示板も有料で導入に踏み切れないと知っています。どうして知らないと決めつけるのですか？

[480: 匿名]

>>475 匿名さん
過去と同じ内容の書き込みですね。

[481: 住民板ユーザーさん1]

まるで2ちゃんねる‥‥この先も共同生活を送るわけだし、もっと穏やかな気持ちを持てないものだろうか？
ガレージ内のキックボードはたしかに危ないので、遊んでいる子供がいれば、その場で注意すればいいことだし、エントランスでのゲームも数人で遊ぶ程度なら、問題ないのでは？
あれが気に入らないこれが気に入らない事を一人一人が言い出したらキリがない。　全世帯の住人がこの板を見るわけではないので、改善して欲しい事案があればサンヨーホームズコミュニティに電話すればいいのでは？
マンション内の人を中傷するような書き込みは、解決にはなりませんよね。

[482: 住民板ユーザーさん1]

同じマンションの住民同士ですよね。
邪魔だとか排除だとかそんな単語が出るなんて、
いくらなんでも酷すぎます。悲しくなります。
なんでこんなにギスギスしてるんですか？
匿名だからってここちょっと怖いですよ。

[483: 匿名さん]

＞J:COMの掲示板も有料で導入に踏み切れないと知っています。

『J:COMの掲示板』は "無償" で提供されるサービスですよ。
（追加コストゼロ、現在のネット環境で利用可）

J:COMは、運営主体を管理会社では無く理事会とし、各戸に支給されるIDとPW管理も理事会に委ねます。

無償のサービス故に、個人情報に紐付くID/PW管理は利用者側に委ねるというスタンスです。
理事会が管理主体となるのは、あまりにリスキーなので導入を見送らざるを得なかった。

管理会社本社から提示された具体的な代案は、いずれフロントから理事会に上程される事でしょう。

[484: 匿名]

>>483 匿名さん
あぁ、そうでしたね！理事会のメンバーも変わっていくことから、ID・パスの管理もリスクがあることから見送られたのでしたね。勘違い失礼いたしましたm(__)m
ということで、私は定期的に掲示板を拝見させてもらっている所有者かつ住民です。

[485: 匿名]

そして、こちらの掲示板は掲示板運営賛同者のみが書き込み・閲覧するということにするのですか？所有者かつ住民の身としては情報格差が生じるため賛同できません。

[486: 匿名さん]

＞邪魔だとか排除だとかそんな単語が出るなんて、いくらなんでも酷すぎます。

そうですね。
ただ、排除という意味合いでは誰も投稿していないようです。
そのように受けとめたのなら、それは読み手の一解釈なのかぁと思います。

又、ドアや壁を傷める悪戯をする子供達には、その場で注意すれば良い話ですね。
（親御さんの反応がやや心配ですが・・・）

[487: 匿名さん]

邪魔と言えば、メールコーナーの出入り口の重いドアは邪魔。不要ですね。

奥さま達が荷物やお子さんを抱えて、開けるのに苦労している光景をよく見かけます。

機能上も法的にも、ドアを配置する必然性も必要性も無い筈で、
衛生上も、出来る事ならドアノブに触れる場面・機会は極力減らしたいものです。
最近の病院やオフィスビル・一部のＭＳや公共施設では、そのような配慮の元に設備設計されている。

不要なドアの件は、数ヶ月前に事業主及び管理会社にも指摘済みで、理事会に諮るとの回答は得ています。

[488: 匿名さん]

＞＞485 匿名
＞そして、こちらの掲示板は掲示板運営賛同者のみが書き込み・閲覧するということにするのですか？

そのような投稿があったのですか？ いったい誰がどんな権限で？
そんな投稿があったとしても、アクセス制限は出来ませんからね。心配ご無用です。

情報格差を懸念されるのであれば、この掲示板の存在を再度、周知する事が解決策なのでは？
（以前、貼り紙が何者かによって勝手に剥がされましたが）

掲示コーナー及び理事会議事録で周知する事を、意見書にて提案してみましょう。

[489: よそ者]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[490: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[491: 住人さん]

本当足音どうにかならんか！うるさいんじゃ！ちゃんと躾んか！
管理会社もちゃんと周知しろよ！

[492: 匿名]

>>491 住人さん

何階ですか？

[493: 住人さん]

特定されるのが嫌なので低層階とでも。こんなに響くもんかな？

子供は大好きだが、やりたい放題の子供を見るとため息でますな。

やられた気持ちになって、親御さんも躾の方よろしくお願いします。。。

ここは集合住宅です。

[494: 住人]

上層階も同じです。管理会社へ伝えても一時的におさまりましたが元通り。23時を回っても子どもの走る音。本当に勘弁してほしい。

[495: 匿名さん]

当事者にリーチするように、周知の手法をもっと工夫しないとね。フィードバックすらも無い。

先日の貼り紙なんかはオーディオ騒音の注意喚起なのに、赤ん坊が泣いているイラストでした。
騒音源のご家族の自覚･気付き・反省を促し、他の住民への啓蒙に繋がる内容や表現にしないとね。

[496: 匿名さん]

今夜の花火大会を屋上で観覧する方々は、12階の廊下の歩行時にはご注意下さい。

壁に固定された大きな作業器具が、通路側に突出しています。

現在、養生もこれでいいの？って感じですが、花火観覧が行われる夕刻迄には
事故を回避する為にも、充分な養生を施すように要請しておきます。

そもそも、屋上開放日と大がかりな工事の日程を、敢えて重複させてしまう決定過程・意図が分からん。

長期的視野で日程を把握して事前調整すべきです。理事会も、管理会社も。

[497: 匿名さん]

＞＞496 匿名さん
管理会社や理事会の不足を補う、大事な注意喚起の周知ありがとうございます。
他のどなたかも指摘されていましたが、屋上開放も修繕工事も理事会での事前審議が必須でしょ。
先の理事会では、そのいずれも審議していないし、ましてや日程調整などを行える体制でな無さそうです。

[498: 住人さん]

周知ありがとうございます。

何なのか、自分の常識は人の非常識。他人の常識は自分の非常識なのかな？
うちは基本、遊ばせるのは外で、家の中でも８時には走り回せないようにしてますが、おかしいのかなぁ。

ある程度はしょうがないと思いますけどね。

[499: 匿名]

>>498 住人さん
なにもおかしくないと思います。

[500: 匿名さん]

＞＞496 匿名さん
屋上開放時の対応も、新体制になってからは目に見えて向上していますね。

先日の植栽植え替えの際には、現場に立ち会っていらっしゃったようです。
前体制ではまずあり得なかった事です。

昨朝は、強風で養生テープが剥がれて、通路を塞ぐようにたなびいていました。
これは直ぐに自分で手直ししましたが・・・。