サンメゾン千里桃山台ってどうですか？

[評判気になるさん]

サンメゾン千里桃山台についての情報を希望しています。
桃山公園に近くて、落ち着いた暮らしができそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://s-momoyamadai.jp/

所在地：大阪府吹田市桃山台二丁目3番6（地番）
交通：北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩6分、阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
総戸数：29戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上6階
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社森本組 大阪支店
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[141: 匿名さん]

>>140 通りがかりさん

お人好しのお金持ち限定ですか。

[142: 検討版ユーザーさん]

>>141 匿名さん
子育て終わった老夫婦は良いと思いますね。
リセールも考えないでしょうし。修繕費が上がる頃には車に乗らない選択肢に出てくるでしょうし。でも車無しだと桃山台には駅前に店が無いので不便。だから千里中央は資産価値が落ちにくいんでしょうね。
桃山台は再開発しにくい地域でしょうし、賃貸はともかくリセールが心配なところ。

[143: 検討版ユーザーさん]

>>139 匿名さん
そもそも最初に取られる修繕一時金が他より20〜30万高いですしね。

[144: マンコミュファンさん]

>>141 匿名さん

そうともいえますが、

金持ち、喧嘩せず、とも、いいます

[145: 検討版ユーザーさん]

>>138 通りがかりさん
それが住友の営業マンの営業トークですよ。
不動産の営業マンなんて売れた後なんてどうでもいいですから。私は桃山台や南千里周辺の中古新築色々見ましたが、シティテラス含め桃山台物件は割高だと判断しました。
どうしても今すぐ桃山台に住もうと思ってるなら別ですが、数年待てば駅近中古物件も多数出てくるでしょう。

[146: 通りすがりさん]

122さんの質問に、どなたか、回答して下さい。

第1期第1次販売は、82さんの記載内容により、9戸で計画されていたのは、
わかりました・・・。

で、何戸売れたのですか。
その中で、最上階は、何戸計画で、何戸売れたの?

第1期第2次販売は、何戸で計画?

なぜ、29戸しかないのに、一気に売らないの?

一気に売れば、人件費が少なくて、モデルルーム借用代も少なくて、
利益が多いのに・・・。

[147: 匿名さん]

>>146 通りすがりさん

段階的に値上げするためでしょ。

[148: マンション検討中さん]

>>146 通りすがりさん

>>146 通りすがりさん
そんなに詳細に様々な情報を知りたいのに、なぜモデルルームには行かないのですか？

ここに書いてあることが本当かも分かりませんし、モデルルームに行けばあなたが知りたい情報にプラスα他の情報も知れますよ。

[149: 匿名さん]

>>148 マンション検討中さん

そうムキにならずに。ネットで手軽に知りたいってことあるでしょ？

[150: 匿名さん]

そんな詳細、売り方に聞かなきゃわからんでしょ。

[151: 通りすがりさん]

146さんの回答を　ご存じ無い方々が、この掲示板に
記載しているのですか。

[152: 匿名さん]

>>150 匿名さん

そういう情報交換するサイトです。

[153: 匿名さん]

>>151 通りすがりさん

自作自演はやめましょう。

[154: 匿名さん]

2期からは値上げでしょうね。

[155: 検討板ユーザーさん]

かなりの倍率？

[156: 通りすがり]

第1次第2期は、5戸予定で、登録申込受付期間は、
5月26日(土)～6月10日(日)です 。

71.62m2～122.72m2。　3LDK、4LDK。　5278万円～1億328万円。


どなたか、第1次第1期は、9戸予定で、何戸売れたかを知っている人は
いませんか。
そして、最上階は、何戸中、何戸売れたのか。

[157: 匿名さん]

こことワコーレは規模、ターゲットから、ガチンコ勝負ですね。

[158: マンション掲示板さん]

森本組の物件、よいですね。

[159: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[160: 通りがかりさん]

半分くらい売れたのかな。