エクセルグランデ刈谷銀座タワー

[マンション検討中さん]

刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。

公式URL:https://www.kariyaginza.com/

物件名　エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅　徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%（平成29年9月29日確認申請時）
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡（平成29年9月29日確認申請時）
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造　地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用：81台
自転車置場
分譲マンション用：162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地：借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年（建物建設・解体期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社　愛知県知事免許（4）18888号、愛知県知事（特-28）1718号、ISO9001／14001認証取得　OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡～185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡～109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

[1780: 匿名さん]

>>1779 口コミ知りたいさん
スーパー、カフェ、公文、内科は特に不満なし。
薬局、デーサービスもわかる。
その他、整体？ロゴス？美容院？いらん。
何か一つでも魅力あるテナントを招致できなかったのか？残念。

[1781: 地域住民]

何と言っても、保育園がイチバン重宝しています

[1782: 匿名さん]

>>1780 匿名さん

とくにロゴス。
需要あります？

[1788: マンション検討中さん]

不動産取得税かかるかからないの話はどうなった？結局上のプレミアレジデンスのみなのか？タワマンだからの話なのか。

[1840: マンション検討中さん]

完売願う

[1841: 匿名さん]

[No.1783～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[1842: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[1843: マンション検討中さん]

テナント客いないね。
いつもこんな感じですか？

[1844: 通りがかりさん]

テナント客用の駐車場は
利用者多いよね。

[1845: マンション検討中さん]

早期完売願う

[1846: 通りがかりさん]

>>1845 マンション検討中さん

あと何戸で完売なのかな？

十数戸くらいでしょうか？

[1847: マンション検討中さん]

ここ、いつ完成でしたっけ？

[1848: 評判気になるさん]

>>1847 マンション検討中さんへ






今年の3月から入居開始だけど

[1849: マンション掲示板さん]

>>1844 通りがかりさん
まめぞうの客だよね

[1850: マンション検討中さん]

日常で使うなら空いていた方が助かるけど、ここまで空いてるといつか閉店してしまうのでは？と不安になりますね。

[1851: 通りがかりさん]

>>1850 マンション検討中さん

テナント客は閑散
駐車場だけは盛況

[1852: マンション検討中さん]

テナントを利用しないが、駐車場の利用状況をチェックして回る方々。
夜にタワーを見上げて電光の点灯度合いをチェックし続ける方々。
刈谷市には風変わりな方々が多くお住まいのようですね。
気味が悪いですね。

[1854: マンション検討中さん]

>>1848 評判気になるさん

１年かかりますかね？

[1855: マンション検討中さん]

>>50 ご近所さん

リコット刈谷新栄、
リコット刈谷、
リコット刈谷駅東、
と現在も物件が出ています。完売したのって、何の話？？

[1856: 匿名さん]

>>1855 マンション検討中さん
ひとまずこちらの発言はご自身で削除依頼して下さいね。
どんな事やってるかが、見えてしまうと貴方も嫌でしょ？
バンベール刈谷マスターコートの発言番号52番

備忘のために記録しておきますね。