《契約者専用》シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン

[契約済みさん]

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデンの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596716/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tobe/

所在地：神奈川県横浜市西区　伊勢町三丁目133番1　
交通：京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
　　　JR京浜東北線「桜木町」駅から徒歩16分
　　　JR京浜東北線「横浜」駅から徒歩19分
　　　横浜高速鉄道ＭＭ線「新高島」駅から徒歩19分
総戸数：294戸　
完成年月：平成31年2月下旬予定　
入居（引渡）予定日：2019年4月下旬 　
売主：住友不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[83: マンション検討中さん]

戸部駅が最寄り。治安が心配だがいかがでしょうか？

[84: 住民板ユーザーさん8]

治安は良さそうです

[85: 住民板ユーザーさん4]

ついに建物も完成し、もうすぐ入居が始まりますね！
4月入居の方は4月中旬くらいからでしょうか。新生活が楽しみです！

[86: 住民板ユーザーさん]

水まわりにクッションフロアを貼ろうと検討中です。
キッチンはフローリングなので決定していますが、トイレと洗面所（脱衣所）の床はすでにビニル素材だったような気もして・・・。内覧会での記憶が曖昧のため、どなたか憶えていらっしゃるかた、または写真に残されていらっしゃるかた、おりませんでしょうか。

[87: 住民板ユーザー6の1人目]

トイレと脱衣所の床はいわゆるクッションフロアです。

共用図面集の最後＝２２ページには
長尺塩ビシート
と表現されています。

[88: 住民板ユーザーさん]

>>87 住民板ユーザー6の1人目さん

ありがとうございます。共用図面集に記載があるのですね。確認したいと思います。

[89: 住民板ユーザーさん2]

火災保険はどうされてますか？

[90: 住民板ユーザーさん1]

>>89 住民板ユーザーさん2さん

結局、住不グループから紹介されたのにしました。内容は変えましたが。
その他も2社見積りとりましたが、内容も保険料もなかなか良いと感じましたし…楽だし。。

[91: 住民板ユーザーさん2]

>>90 住民板ユーザーさん1さん
参考になります！
確かに楽なのが一番ですね。内容も差がなさそうですし。

[92: 住民板ユーザーさん4]

>>89 住民板ユーザーさん2さん
住友不動産から紹介された保険でいいと思います。価格コムで同じ条件で相見積もり取りましたが、一番安かったです。同じ企業の提供保険も価格コム経由より、紹介経由の方が1万円以上安いです。

[93: 住民板ユーザーさん2]

>>92 住民板ユーザーさん4さん
ご丁寧にありがとうございます！

[94: 住民板ユーザーさん9]

こんちには
初めて投稿します。
どうぞよろしくお願いいたします。

早速ですが、どなたかシスコン以外で、玄関の人感センサーを付けた方いらっしゃいますか？

シスコンより安く上がる業者を探そうと思っていますが、もしご紹介いただけると幸いです。

[95: 住民板ユーザーさん5]

>>94 住民板ユーザーさん9さん
金額だけを考えるのであれば業者に頼むのではなく、下記のようなものを買って自身で取り付けした方が安いですよ
https://my-best.com/4814

[96: 住民板ユーザーさん9]

>>95 住民板ユーザーさん5さん
情報ありがとうございます！
便利な製品があるのですね。
勉強不足でした…
待機電力なども含めて、どちらが良いか再検討してみたいと思います。

[97: 住民板ユーザーさん1ー1]

24時間換気のダクトちょっとうるさくないですか？長押しで止めても変わりません。

[98: 匿名]

上の階の音に悩んでいます。

子供が家にいる間、ずっと走り回っていて、騒音がひどいです。

我慢しようと思いましたが、音楽をかけても聞こえるし、限度を超えています。

直接言うのもどうかと思い、管理会社に張り紙とかしてもらうのが良いのでしょうか？

[99: 住民板ユーザーさん1]

そういうことは一個人についてのことなので管理組合は相手にしてくれません。住民皆んなが被害に合わないと相手してくれません。何とか個人で解決してくださいって感じです。
検討版では直床批判してましたが二重床も所詮こんなもんなのですよ。

[100: 匿名]

相手にしてくれます。
選択肢1 直接言う
選択肢2 実名にて管理会社経由で言う
選択肢3 張り紙をする
だそうです。私も悩んでます。

[101: 住民板ユーザーさん4]

子育てしたことない人達かな？何やっても無駄ですよ。小さな子供は言うこと聞きませんから。成長するまで我慢してください。

[102: 住民板ユーザーさん9]

子供が居ても居なくとも、下の階には少なからず配慮すべきだと思います。

家の中は運動場ではないので、やはり親が子供に教えないといけないと思います。

小さくとも、良いことと悪いことの区別はつきます。

うちは前のマンションで、カーペットを敷いたり、外で目一杯走らせて、出来るだけ家の中では走らせないようにしました。