ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社、大成建設株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（予定）

所在地：東京都中央区月島１丁目５０００番　他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩2分、都営大江戸線　月島駅　徒歩2分
総戸数：503戸（販売総戸数387戸、事業協力者戸数116戸含む、他に　店舗29戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上32階地下1階


【物件情報の一部を追加しました　2017.12.17 管理担当】

[6978: 名無しさん]

>>6977 匿名さん

キャンセルないのですね。

[6979: 匿名さん]

中古売れてるのかな？
売れたけど載せてるとか、堂々と嘘書いてる奴いたな。

[6980: マンション掲示板さん]

>>6979 匿名さん
このマンションは建ったばかりの新築ですよ。

[6981: 匿名さん]

>>6980 マンション掲示板さん
新築は完売してますから、あるのは未入居中古ですよ。

[6982: 通りがかりさん]

キャンセル出ましたね！
まぁ、買えませんが笑

[6983: 名無しさん]

>>6982 通りがかりさん

坪520の104Ａenプレミアですかね？
良い向きだしこれは欲しいな。

[6984: マンコミュファンさん]

>>6983 名無しさん
激安ですね！買おうかな！

[6985: 匿名さん]

今がピークだそうです。月島は無理に上がり過ぎました。しかも価格変動が大きい。景気が悪くなれば下落も大きいということですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/20aca221ceb9c3b6e5ce729635dbccbc9c49...

[6986: 匿名さん]

>>6985 匿名さん

ピークがわかるなら、どんなマンションでも買えるくらいの収入得られるよ。

[6987: マンコミュファンさん]

6985

過去データからの統計だからね。
今後３丁目北、南プロジェクト控えてるけど、確実に450万は超えてくるでしょ！
特にスミフのタワーは500万を超えてくるみたい。

そんな価格帯が新築で供給されたら、間違いなく月島マーケットの様変わりするよね。

[6988: 匿名]

>>6985 匿名さん
この記事の中の比較地域、月島は一番タワー率少ないからこういう結果になっただけ

[6989: 匿名さん]

>>6987 マンコミュファンさん

月島北も南も頓挫したと思ったら、計画確定ですからね。こりゃ月島さらに上がるでしょ。

[6990: 匿名さん]

安心してください、単なるベッドタウンなんだから上がりませんよ。埼玉でいう川口、神奈川でいう川崎、千葉でいう船橋と同じです。

[6991: 匿名さん]

>>6990 匿名さん
日本地図見たことない人かな？

[6992: マンコミュファンさん]

ネガりたければどうぞネガって下さい。

月島賃貸マンションの賃料単価は上昇傾向です。
これから販売される新築タワマンも上昇です。間違いなく。何故なら、デベの土地取得単価、建築単価（部材と人件費)は、ずっと右肩上がりですから。

ただ、マンション値段は上がっても、サラリーマン年収上がってないのは事実。だから買える人は夫婦共働きです。

[6993: 匿名さん]

>>6992 マンコミュファンさん

我が家は1馬力ですよ。そこは人それぞれ。

[6994: 匿名さん]

朗報？
国土交通省発表の　2020年8月の建設工事費デフレーターの住宅建築指数によると、
住宅建築費(建設資材費40%＋工事関連ｻｰﾋﾞｽ20%＋人件費40%)は今年の3月ごろから低下傾向。
6カ月移動平均で、前年比ではまだ少し上がっているが、前月比は5カ月連続下落中。

転売目的の人はそろそろ売り時かも。

https://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/jouhouka/sosei_jouhouka_tk4_000112....

[6995: 匿名さん]

うちも一馬力です。まだ小さい我が子を長時間預けるとか考えられない。

[6996: マンコミュファンさん]

>>6995 匿名さん
少し前までは夫婦共働きの方が普通で子育てはおじいちゃんおばあちゃんの仕事でしたよ

[6997: 匿名さん]

>>6996 マンコミュファンさん

なんの話？